Jordabalk (1970:994)

Recommendations

Info

Sedan domen om lösesumman har vunnit laga kraft, skall lösesumman inom en månad deponeras hos länsstyrelsen. Lösesumman behöver dock inte deponeras tidigare än en månad före den dag till vilken uppsägningen har ägt rum. Om lösesumman inte deponeras inom föreskriven tid, skall länsstyrelsen efter ansökan ta ut beloppet som om betalningsskyldighet hade ålagts genom domen. När lösesumman har deponerats, skall länsstyrelsen genast anmäla detta till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Medel som har deponerats skall genast sättas in i bank eller kreditmarknadsföretag mot ränta. Lag (2004:424). Ändrad 2000-05-09 gm SFS 2000:226 Ändrad 2004-06-08 gm SFS 2004:424 , ikraft 2004-07-01 19 § När den genom uppsägningen bestämda tillträdesdagen är inne och lösesumman nedsatts enligt 18 §, upphör tomträtten med däri upplåtna rättigheter och blir inskrivningar i denna utan verkan. Innan nedsättning skett, får tillträde ej äga rum utan tomträttshavarens medgivande. Har tomträtten frånträtts på den genom uppsägningen bestämda tillträdesdagen men är lösesumman då ännu icke nedsatt, är fastighetsägaren skyldig att betala ränta till tomträttshavaren. Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden från tillträdesdagen till dess nedsättning skall ske och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter. Lag (1975:641). Ändrad gm SFS 1975:641 20 § Det nedsatta beloppet jämte upplupen ränta skall av länsstyrelsen utbetalas till den som är berättigad därtill. Utan fastighetsägarens medgivande får utbetalning dock ej ske före tillträdesdagen. Ränta som upplupit före tillträdesdagen tillfaller fastighetsägaren. Svarar tomträtten för beviljad eller sökt inteckning, äger bestämmelserna om fördelning av köpeskilling för exekutivt försåld fast egendom motsvarande tillämpning. Har rätten bestämt lösesumman till högre belopp än tomträttshavaren yrkat och uppstår, efter betalning av de fordringar som skall utgå ur denna, överskott som ej faller inom det yrkade beloppet, återställes överskottet till fastighetsägaren. Sammanträde för fördelningen hålls så snart det kan ske. Kallelse till sammanträdet sänds genom länsstyrelsens försorg minst två veckor i förväg till tomträttshavaren och kända borgenärer som har panträtt i tomträtten. Om borgenär är okänd, införs kallelsen i Post- och Inrikes Tidningar. De med fördelningen förenade kostnaderna betalas av fastighetsägaren. Lag (1993:1418). Ändrad gm SFS 1993:1418, ikraft 1<strong>994</strong>-01-01 21 § Har fastighetsägaren och tomträttshavaren sedan tomträtten upplåtits slutit avtal om utvidgning eller inskränkning av det område tomt rätten avser eller om ändring av ändamålet med tomträtten eller av de föreskrifter som i övrigt gäller angående tomträttens utövning eller i fråga varom överenskommelse är tillåten enligt 11, 12, 14, 15 eller 17 §, gäller ändringsavtalet mot den som har rättigheten i tomträtten endast om inskrivning av avtalet är beviljad eller ansökan därom förklarad vilande i avvaktan på att annat hinder än som avses i 21 kap. 5 § andra stycket undanröjes. Angår avtalet utvidgning eller inskränkning av det område tomträtten avser, är avtalet för sin giltighet beroende av att fastighetsbildning kommer till stånd i enlighet med avtalet. Angående avtal som avses i första stycket gäller i övrigt bestämmelserna i detta kapitel om upplåtelse av tomträtt i tillämpliga delar. RH 2004:34 Fråga om inskrivning av ändring av tomträttsavtal är utan betydelse för pantbrevsinnehavares... 22 § Överenskommer fastighetsägaren och tomträttshavaren om tomträttens upphörande eller kommer tomträtten i fastighetsägarens hand eller övergår äganderätten till fastigheten på tomträttshavaren och är tomträtten inskriven, gäller dock tomträtten till dess inskrivningen dödas. Även om inskrivningen av tomträtten dödas, svarar fastighetsägaren för rättighet som gäller i tomträtten oberoende av inskrivning. 23 § Mål angående omprövning eller jämkning av avgäld, klander av uppsägning eller bestämmande av lösesumma upptages av mark- och miljödomstol. Lag (2010:993) Ändrad gm SFS 1971:546 Ändrad 2010-07-13 gm SFS 2010:993 , ikraft 2011-05-02, överg.best. 24 § Angående rättegången i mål som avses i 23 § gäller i tillämpliga delar expropriationslagen (1972:719). Bestämmelserna om utredningsbeslut äger dock tillämpning endast i den mån målet avser bestämmande av lösesumma. Rör tvisten fråga som kan inverka på den rätt som tillkommer innehavare av panträtt eller rättighet som är inskriven, är rätten ej bunden av parts yrkande eller medgivande.
I mål angående bestämmande av lösesumma skall fastighetsägaren vidkännas på ömse sidor uppkomna rättegångskostnader vid mark- och miljödomstolen, i den mån ej annat föranledes av 18 kap. 6 och 8 §§ rättegångsbalken. Har motpart förebringat utredning i strid med utredningsbeslut som mark- och miljödomstolen meddelat, ersättes dock kostnaden för sådan utredning endast i den mån utredningen haft betydelse för utgången i målet. Beträffande skyldigheten att svara för kostnad i högre rätt gäller med tillämpning i övrigt av 18 kap. rättegångsbalken, att fastighetsägaren, om ej annat föranledes av 18 kap. 6 och 8 §§ samma balk, alltid själv skall vidkännas såväl sina egna kostnader som kostnad som åsamkas motpart genom att fastighetsägaren fullföljt talan. Lag (2010:993). Ändrad gm SFS 1971:546 Ändrad gm SFS 1972:720 Ändrad 2010-07-13 gm SFS 2010:993 , ikraft 2011-05-02, överg.best. 25 § När talan väckes angående omprövning eller jämkning av avgäld eller om klander av uppsägning, skall rätten genast göra anmälan därom till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Detsamma gäller när dom eller slutligt beslut i sådant mål vunnit laga kraft. Lag (2000:226). Ändrad 2000-05-09 gm SFS 2000:226 26 § Bestämmelserna i utsökningsbalken, konkurslagen (1987:672) och lagen (1990:746) om betalningsföreläggande och handräckning angående fast egendom och rättighet däri tillämpas också i fråga om tomträtt. Vid expropriation eller liknande tvångsförvärv som avser tomträtt är denna likställd med fast egendom. Lag (1991:850). Ändrad gm SFS 1981:784 Ändrad gm SFS 1987:679, ikraft 1988-01-01 Ändrad gm SFS 1991:850, ikraft 1992-01-01, överg.best. Ändrad gm SFS 1987:132, ikraft 1987-07-01 14 kap. Servitut 1 § Om det är ägnat att främja en ändamålsenlig markanvändning, får i fastighet (den tjänande fastigheten) upplåtas rätt för ägaren av annan fastighet (den härskande fastigheten) att i visst hänseende nyttja eller på annat sätt taga i anspråk den tjänande fastigheten eller byggnad eller annan anläggning som hör till denna eller att råda över den tjänande fastigheten i fråga om dess användning i visst hänseende (servitut). Servitut får avse endast ändamål som är av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten och får icke förenas med skyldighet för ägaren av den tjänande fastigheten att fullgöra annat än underhåll av väg, byggnad eller annan anläggning som avses med servitutet. Bestämmelserna i detta kapitel avser icke servitut som tillkommit genom förrättning enligt fastighetsbildningslagen (<strong>1970</strong>:988) eller genom expropriation eller liknande tvångsförvärv. NJA 2009 s. 656 Hela taket på en kontorsbyggnad var sedan lång tid iordningställt som terrass. En... NJA 1991 s. 177 Servitut avseende rätt att hålla sjömärke m m för farled i allmän hamn har ansetts genom... NJA 1996 s. 776 Upplåtelse av rätt att för träning och motion av travhästar använda ett område av en fastighet har... NJA 1997 s. 307 Fråga om tillämpning av bestämmelsen i 14 kap 1 § JB om att servitut får avse endast ändamål som är... RH 2001:39 Till förmån för fastigheten A gäller ett vid en lantmäteriförrättning bildat servitut, enligt... RH 2012:68 Fråga om detaljplan i visst fall utgjort hinder enligt 23 kap. 2 § jordabalken för inskrivning av... 2 § Servitut får upplåtas till förmån även för gruvegendom. I fråga om sådan upplåtelse äger bestämmelserna i detta kapitel om servitut till förmån för fastighet motsvarande tillämpning. 3 § Servitut är förenat med äganderätten till den härskande fastigheten och får ej överlåtas särskilt. RH 2001:39 Till förmån för fastigheten A gäller ett vid en lantmäteriförrättning bildat servitut, enligt... 4 § Servitut får ej avse rätt till skogsfång eller bete.
Page 1 and 2:
Jordabalk (1970:994) • Fakta och
Page 3 and 4:
Inskrivning av upplåtelse m.m. 22
Page 5 and 6:
inte till fastigheten, om ägaren h
Page 7 and 8:
Införd 2003-11-04 gm SFS 2003:626
Page 9 and 10:
2 § Har köp slutits och upprätta
Page 11 and 12:
16 § Svarar fastigheten på grund
Page 13 and 14:
Ändrad gm SFS 1990:936, ikraft 199
Page 15 and 16:
En borgenärs rätt till betalning
Page 17 and 18: egendom är inteckningen utan verka
Page 19 and 20: 14 § I annat fall än som avses i
Page 21 and 22: Ändrad gm SFS 1989:722, ikraft 199
Page 23 and 24: etalningsföreläggande och handrä
Page 25 and 26: 22 § Har avträdande arrendator p
Page 27 and 28: Införd 2005-12-16 gm SFS 2005:1058
Page 29 and 30: I den mån ändring av arrendevillk
Page 31 and 32: Införd gm SFS 1984:678, ikraft 198
Page 33 and 34: Över allt som förekommer vid syne
Page 35 and 36: Införd gm SFS 1995:1474, ikraft 19
Page 37 and 38: till annan med vilken jordägaren s
Page 39 and 40: inte är av ringa betydelse, med up
Page 41 and 42: är behörig att ta emot hyra på h
Page 43 and 44: fullgör sin underhållsskyldighet
Page 45 and 46: Ändrad 2002-02-19 gm SFS 2002:29 ,
Page 47 and 48: Ändrad gm SFS 1981:784 Ändrad gm
Page 49 and 50: sex månader från det han lämnade
Page 51 and 52: villkor. Första stycket gäller in
Page 53 and 54: ättelse inte har skett. Vid sådan
Page 57 and 58: Ändrad gm SFS 1973:187 52 § Bifal
Page 59 and 60: 2. det i överenskommelsen har best
Page 61 and 62: Första stycket gäller också, om
Page 63 and 64: 62 § Vite som förelagts med stöd
Page 65 and 66: 68 § I varje län skall finnas en
Page 67: avgälden, skall rätten på grundv
Page 71 and 72: hävden rätt till egendomen framf
Page 73 and 74: samtycke av någon vars rätt berö
Page 75 and 76: Upphävd 2000-05-09 gm SFS 2000:226
Page 79 and 80: Ändrad gm SFS 1981:784 Rättelse I
Page 81 and 82: Ändrad 2008-06-11 gm SFS 2008:377
Page 83 and 84: 39 b § Rätten till skadestånd en
Page 85 and 86: andra sambons samtycke, dock endast
Page 87 and 88: Ändrad gm SFS 1975:1085 Ändrad gm
Page 89 and 90: 2. på grund av särskild föreskri
Page 91 and 92: annan rättighet som är inskriven
Page 93 and 94: Nyttjanderätt som anges i 12 kap.
Page 95 and 96: 2. Äldre bestämmelser i 6 kap. 3
Page 97 and 98: gälla vid ikraftträdandet. 1998:8
show all

Jordabalk (1970:994)

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?