Jordabalk (1970:994)
Jordabalk (1970:994)
Jordabalk (1970:994)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
5 b § Om det efter en exekutiv försäljning har deponerats medel som motsvarar pantbrevs belopp, skall<br />
inskrivningsmyndigheten på ansökan av fastighetens nya ägare utfärda nytt pantbrev på grundval av inteckningen. Det förra<br />
pantbrevet gäller därefter endast rätten till de deponerade medlen. Lag (1<strong>994</strong>:449).<br />
Införd gm SFS 1<strong>994</strong>:449, ikraft 1<strong>994</strong>-07-01<br />
6 § Inteckning som skulle medföra lika företrädesrätt som annan inteckning skall vid inskrivningen förklaras gälla efter den andra<br />
inteckningen, om sökanden begär det. Inteckning som sättes efter annan gäller efter inteckning med lika rätt som eller bättre rätt<br />
än denna, även om detta ej anges i beslutet.<br />
7 § Inteckning får på ansökan av fastighetsägaren och efter medgivande av pantbrevets innehavare utsträckas till att avse<br />
ytterligare en eller flera fastigheter (utsträckning). Om sådan ansökan gäller i tillämpliga delar bestämmelserna i detta kapitel<br />
angående ansökan om inteckning i flera fastigheter.<br />
8 § Pantbrev får på ansökan av fastighetsägaren och efter medgivande av pantbrevets innehavare utbytas mot två eller flera<br />
nya pantbrev (utbyte). På begäran skall därvid bestämmas i vilken ordning pantbreven sinsemellan skall medföra företrädesrätt.<br />
Härom gäller i övrigt 6 § andra punkten.<br />
8 a § Inteckningar som besvärar endast en fastighet får på ansökan av fastighetsägaren och efter medgivande av pantbrevens<br />
innehavare sammanföras till en inteckning (sammanföring). Denna inteckning skall gälla med den företrädesrätt som tillkommer<br />
den av de i sammanföringen ingående inteckningarna som gäller med sämsta rätt.<br />
Sammanföring får ske endast om inteckningarna<br />
1. besvärar hela fastigheten,<br />
2. är bestämda i samma valuta, och<br />
3. har inbördes lika rätt eller gäller omedelbart efter varandra eller efter varandra med avbrott endast för inskrivning av rättighet.<br />
Inteckningar som är införda i pantbrevsregistret får sammanföras endast om samtliga inteckningar som omfattas av åtgärden<br />
är införda i registret och har samma pantbrevshavare.<br />
Inteckning som avses i första stycket skall förklaras gälla för ett lägre belopp än det vartill de sammanförda inteckningarna<br />
sammanlagt uppgår, om sökanden begär det och pantbrevens innehavare medger det. Lag (2004:449).<br />
Införd gm SFS 1977:160<br />
Ändrad gm SFS 1<strong>994</strong>:449, ikraft 1<strong>994</strong>-07-01<br />
Ändrad 2004-06-08 gm SFS 2004:449 , ikraft 2004-07-01<br />
9 § Inteckning som besvärar endast en fastighet får på ansökan av fastighetsägaren och efter medgivande av pantbrevets<br />
innehavare nedsättas efter annan inteckning eller inskrivning av rättighet (nedsättning). Inteckning som nedsättes efter annan<br />
inskrivning gäller efter inskrivning med lika rätt som eller bättre rätt än denna, även om detta ej anges i beslutet.<br />
Första stycket äger motsvarande tillämpning i fråga om gemensam inteckning med följande avvikelser.<br />
Nedsättning efter annan inteckning får ske endast om inteckningarna besvärar samma fastigheter och nedsättningen skall<br />
genomföras på samma sätt i samtliga dessa. Svarar fastighet endast enligt 6 kap. 11 § andra stycket fordras ej att den<br />
fastighetens ägare biträtt ansökningen.<br />
För nedsättning efter inskrivning av rättighet som besvärar endast en av fastigheterna fordras medgivande även av<br />
innehavare av sådan inskriven rättighet i annan av inteckningen besvärad fastighet som efter nedsättningen kommer att gälla<br />
med lika rätt som eller sämre rätt än inteckningen. Svarar fastigheten endast enligt 6 kap. 11 § andra stycket, får nedsättning<br />
ske utan att den biträtts eller medgivits av den fastighetens ägare eller av ägaren av eller rättighetshavare i stamfastigheten eller<br />
fastighet som före den ifrågavarande svarar för brist i stamfastigheten. Fordras ej fastighetsägares medverkan till<br />
nedsättningen, får nedsättning ske på ansökan av pantbrevets innehavare.<br />
Är fråga om nedsättning efter inskrivning av rättighet som besvärar flera av fastigheterna, äger fjärde stycket tillämpning<br />
beträffande var och en av dem.<br />
10 § Inteckning får på ansökan av fastighetsägaren och efter medgivande av pantbrevets innehavare dödas (dödning). För<br />
dödning av gemensam inteckning kräves dock icke att ägare av fastighet som svarar endast enligt 6 kap. 11 § andra stycket<br />
biträtt ansökningen.<br />
Om dödning av inteckning när pantbrevet eller vilandebeviset förkommit finns särskilda bestämmelser.<br />
NJA 1997 s. 600 När inteckning i fastighet beviljats men pantbrev inte lämnats ut, eftersom stämpelskatt inte...<br />
11 § Gemensam inteckning får på ansökan av fastigheternas ägare och efter medgivande av pantbrevets innehavare avlyftas<br />
från någon eller några av fastigheterna (relaxation). Besväras fastighet, i vilken inteckningen skall kvarstå, av panträtt eller