Välkommen till en ny tidning! - Eksjö kommun
Välkommen till en ny tidning! - Eksjö kommun
Välkommen till en ny tidning! - Eksjö kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Hemma i <strong>Eksjö</strong><br />
Att göra<br />
rätt saker<br />
8<br />
Plötsligt syns de överallt. På skyltar, bilar, kläder,<br />
traktorer, fasader och byggplatser finns <strong>Eksjö</strong>bostäders<br />
och <strong>Eksjö</strong> Kommunfastigheters grönvita<br />
logotyper. Bolag<strong>en</strong> använder sin utrustning<br />
för att marknadsföra sig. Och sanning<strong>en</strong><br />
är också att bolag<strong>en</strong>, mitt i lågkonjunktur<strong>en</strong>,<br />
investerar och underhåller sina fastigheter mer<br />
än någonsin.<br />
– Grund<strong>en</strong> <strong>till</strong> detta är<br />
att vi gör rätt saker. Vi<br />
har samma kostnadsnivå<br />
som förr om år<strong>en</strong><br />
m<strong>en</strong> gör fler saker. Skälet<br />
är att vi jobbar mer<br />
planmässigt istället för<br />
brandkårsutryckningar<br />
som kostar p<strong>en</strong>gar, säger<br />
vd Thorbjörn Hammerth och berättar hur <strong>Eksjö</strong>bostäder<br />
exempelvis i kvarteret Ox<strong>en</strong> tar ett<br />
helhetsgrepp och gör klart allt med <strong>en</strong> gång för<br />
Bolag<strong>en</strong>s utmaning<br />
är att r<strong>en</strong>overa,<br />
bygga och sälja.<br />
Vi r<strong>en</strong>ove<br />
Vi r<strong>en</strong>overar för framtid<br />
för framtid<strong>en</strong><br />
att inte behöva etablera sig på <strong>ny</strong>tt med maskiner,<br />
byggställningar och bodar.<br />
- Vi samlar äv<strong>en</strong> ihop mindre småjobb <strong>till</strong> större<br />
paket som vi konkurr<strong>en</strong>sutsätter via anbudstävling<br />
istället för att jobba på löpande räkning.<br />
I vissa projekt jobbar vi <strong>till</strong>sammans med privata<br />
bygg<strong>en</strong>trepr<strong>en</strong>örer som gör att vi kan komplettera<br />
varandras styrkor.<br />
Alla <strong>en</strong>ergiinvesteringar<br />
som görs ska ha <strong>en</strong> kort återbetalningstid<br />
och ge sänkta<br />
kostnader. När det gäller <strong>ny</strong>a<br />
förskolan i Hult finansieras<br />
d<strong>en</strong>na g<strong>en</strong>om att tre externa<br />
hyreskontrakt sägs upp och<br />
allt samlas under ett tak.<br />
– På samma sätt jobbar vi med vår företagsprofil.<br />
Vi har tagit ett helhetsgrepp för att bli <strong>en</strong>hetliga<br />
och inte splittrade som vi varit. Istället för<br />
<strong>en</strong> röd, blå, grå och vit bil ser vi <strong>till</strong> att alla bilar<br />
snart är vita och tydliga i sin framtoning utan att<br />
vara flera, säger Hammerth.<br />
Bolag<strong>en</strong>s utmaning är att r<strong>en</strong>overa, bygga och<br />
sälja. Fastigheterna behöver r<strong>en</strong>overas både<br />
invändigt och utvändigt eftersom underhållet<br />
är eftersatt när det gäller fasader, måleri, fönster,<br />
isolering, underc<strong>en</strong>traler, <strong>en</strong>ergioptimering,<br />
markarbet<strong>en</strong> och standard<strong>en</strong> i bostäderna.<br />
– Ambition<strong>en</strong> är också att bygga cirka 20 <strong>ny</strong>a<br />
bostäder per år och skapa <strong>ny</strong>a verksamhetslokaler.<br />
För att klara finansiering<strong>en</strong> av detta krävs<br />
att vi driver verksamhet<strong>en</strong> effektivt m<strong>en</strong> också<br />
att vi säljer fastigheter och annan eg<strong>en</strong>dom<br />
som <strong>kommun</strong><strong>en</strong> äger <strong>till</strong> privata hyresvärdar<br />
och privatpersoner. Receptet är att sälja och<br />
frigöra reavinster som i dag ligger slumrande.<br />
På så sätt skall våra bostadsprojekt bära sina<br />
egna kostnader. Målet är att sälja lika många<br />
bostäder som vi bygger.
Change language