Tekniska och miljömässiga aspekter på ... - Byggnadsmaterial

Förutom kunskaper om bebyggelsen (lokalt), och om krav,
alternativa åtgärder och effekter behövs andra kunskaper,
t ex andra kommuners erfarenheter, som hjälper till
lämpliga tolkningar där reglerna är diffusa. Det behövs
också kunskaper om hur lokala förhållanden kan kartläggas
och inordnas i planeringen.
Projektörer skall inom en snäv ekonomisk ram ge förslag
till åtgärder som är optimala ur uppdragsgivarens
(vanligen byggherrens) synvinkel. Projektörens inflytande
i beslutsprocessen beror i hög grad på kunnighet, erfarenhet
och vilja hos såväl projektör som uppdragsgivare.
Det primära intresset blir i allmänhet att föreslå väl
kända lösningar som ger måttliga investeringskostnader
och minimalt granskningskrångel. Varsamhet mot befintliga
värden ingår inte alltid ens i den mer kvalitetsmedvetna
projekteringen, och tillräckliga hänsyn tas inte
heller alltid till förvaltningsskedet.
Även projektören behöver kunskaperna om bebyggelsen,
kraven, åtgärderna, effekterna, samt kostnader och
oavsedda bieffekter. I det konkreta ombyggnadsfallet
behövs också kunskaper om snabba men säkra inventeringsoch
bedömningsmetoder.
Byggare är egentligen ett alltför brett begrepp för
hela den kedja av beslutsnivåer och intressen som ryms
inom ett byggföretag, men används ändå här för enkelhets
skull. Byggarens intresse är bl a att få en jämnt
flytande, planerad byggprocess utan oförutsedda hinder.
Rationella/maskinella metoder som kräver så litet som
möjligt av dyrt manuellt arbete är ett önskemål, men
också att undvika ingrepp som innebär dålig arbetsmiljö.
Byggaren vill se en god finish på företagna arbeten
(för att de skall godkännas), men har inte något
direkt intresse av varsamhet, eller av hållbarhet,
reparer- och utbytbarhet, såvida han inte samtidigt
är förvaltare.
Byggaren behöver konkreta kunskaper om arbetsplanering,
arbetsmetoder, tekniker och material. För att stärka
motiven för varsamhet behöver han särskilt kunskaper om
metoder och lösningar, som kombinerar produktionsekonomiska
fördelar med miljömässiga hänsyn.
Ägarens/förvaltarens roll är att bl a genom ombyggnadsåtgärder
vidmakthålla egendomens värde. Ägaren har en
stark ställning i beslutsprocessen för det enskilda
fallet, vilka mål som skall sättas och om/hur, när/vilka
åtgärder som skall vidtas.
Ägaren vill anpassa åtgärderna så att finansieringen
blir så förmånlig som möjligt. Då denna just inte är
utformad så at.t den gynnar varsamhet, eller stor uppnådd
nytta i förhållande till investering, leder detta i
många fall till ett tryck mot större åtgärder än vad
själva bristsituationen föranleder. Också principerna
20