Anbudsinbjudan - Sollentuna kommun
Anbudsinbjudan - Sollentuna kommun
Anbudsinbjudan - Sollentuna kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
INBJUDAN<br />
Anbudsgivaren ska ombesörja och bekosta samtliga markarbeten och<br />
anläggningar inom kvartersmarken inom de berörda fastigheterna.<br />
Dnr. 2011/443 KS.258-1<br />
Sidan 9 av 12<br />
Anbudsgivaren ska redovisa byggnadsmaterialens sammanlagda klimatpåverkan<br />
(CO2e) vid tecknande av exploateringsavtal respektive vid<br />
slutbesiktning. Redovisningen föreslås ske genom användandet av en<br />
allmänt tillgänglig databas, t ex Inventory of carbon & energy (ice),<br />
University of Bath (2011).<br />
Anbudsgivaren ska teckna särskilt avtal med <strong>Sollentuna</strong> Energi AB för<br />
anslutning till VA, el etc enligt vid varje tillfälle gällande taxa.<br />
Parkering ska anordnas inom kvartersmark med 2 p-platser per småhusenhet.<br />
På grund av de topografiska förutsättningarna i området, behöver dagvattnet<br />
fördröjas inom kvartersmarken för att minska risken för översvämning i<br />
området. Plats för fördröjningsmagasin alternativt annan lösning behöver<br />
därmed finnas. För bebyggelsen som ligger söder om lokalgatan genom<br />
delområdena planeras bestämmelse införas som innebär att dagvatten från<br />
takytor och hårdgjorda ytor ska avledas i tät ledning direkt till av<br />
<strong>kommun</strong>en upprättad förbindelsepunkt.<br />
Kostnader<br />
Köpeskilling erläggs vid tillträde. Handpenning om 10 % av köpeskillingen<br />
betalas vid markanvisningsavtalets tecknande. Tilläggsköpeskilling ska<br />
erläggas i samband med beviljande av bygglov om byggrätten överstiger<br />
den i anbudet angivna byggrätten med mer än 5%. Tilläggsköpeskillingen<br />
ska i detta fall baseras på antal kr/m 2 BTA som framgår av anbudet.<br />
Justering av köpe- respektive tilläggsköpeskilling ska ske med KPI till<br />
tidpunkten för betalning. Gatukostnadsersättning ingår i köpeskillingen och<br />
kommer att redovisas separat vid tecknande av köpeavtal.<br />
Utöver köpeskilling betalar anbudsgivaren följande kostnader:<br />
Exploateringsbidrag om 550 000 kr betalas i samband med tillträde.<br />
Planavgift om 300 000 kr betalas i samband med detaljplanens<br />
antagande.<br />
Förrättningskostnader i samband med fastighetsbildning avseende<br />
delområde 1 och 2.<br />
Bygglovsavgift, anslutningsavgifter och övriga kostnader förenade<br />
med exploateringen av delområde 1 och 2.<br />
Övrigt<br />
Det finns möjlighet att delta i <strong>kommun</strong>ens digitala 3d-terrängmodell som<br />
utvecklas av Sightline Vision AB, se beskrivning i Bilaga 7.
Change language