Skrivelse med begäran om friköp av arrendetomter ... - Luleå kommun
Skrivelse med begäran om friköp av arrendetomter ... - Luleå kommun
Skrivelse med begäran om friköp av arrendetomter ... - Luleå kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LULEÅ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
K<strong>om</strong>munfullmäktige<br />
Beslutsdatum Paragraf Sida<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen 2011‐09‐12 170 372<br />
Plan‐ och tillväxtutskottet 2011‐08‐22 73 130<br />
Dnr 11.476.24<br />
Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande<br />
septks22<br />
<strong>Skrivelse</strong> <strong>med</strong> <strong>begäran</strong> <strong>om</strong> <strong>friköp</strong> <strong>av</strong> arrendet<strong>om</strong>ter på<br />
Storheden 2:4<br />
Fem arrendatorer på Storheden har i en skrivelse till k<strong>om</strong>munen<br />
begärt svar på varför k<strong>om</strong>munen inte är beredd att sälja<br />
arrendet<strong>om</strong>terna och varför k<strong>om</strong>munen inte tillåter att man gräver<br />
ner <strong>av</strong>loppstank på arrendet<strong>om</strong>terna.<br />
De aktuella t<strong>om</strong>terna ligger in<strong>om</strong> ett <strong>om</strong>råde s<strong>om</strong> i den fördjupade<br />
översiktsplanen över <strong>Luleå</strong> utgör reserv<strong>om</strong>råde för tätortens<br />
utbyggnad. De rek<strong>om</strong>mendationer s<strong>om</strong> anges i planen är att tills<br />
vidare bör pågående markanvändning fortgå och att en utbyggnad<br />
<strong>av</strong> <strong>om</strong>rådet ska föregås <strong>av</strong> ytterligare planeringsarbete. Vidare<br />
sägs att stor restriktivitet bör gälla ny bebyggelse och anläggningar<br />
s<strong>om</strong> kan försvåra k<strong>om</strong>mande planeringsarbete.<br />
T<strong>om</strong>terna ligger i den primära skyddszonen in<strong>om</strong> skydds<strong>om</strong>rådet<br />
för Gäddviks vattentäkt, vilket <strong>med</strong>för olika typer <strong>av</strong> restriktioner.<br />
Gäddviks vattentäkt är ett riksintresse och <strong>av</strong> mycket stor<br />
betydelse för <strong>Luleå</strong> k<strong>om</strong>mun. Syftet <strong>med</strong> de restriktioner och<br />
skyddsföreskrifter s<strong>om</strong> finns för Gäddviks vattentäkt är bl a att<br />
motverka risken för förorening <strong>av</strong> vattnet i vattentäkten. I<br />
sammanhanget kan också nämnas att generellt sett har under<br />
senare år skyddet <strong>av</strong> vattentäkter uppmärksammats och stärkts<br />
mot bakgrund <strong>av</strong> den stora betydelse s<strong>om</strong> en god och tillförlitlig<br />
vattenförsörjning har för hälsa och livskvalité.<br />
En <strong>av</strong> t<strong>om</strong>terna (Ahonen) <strong>om</strong>fattas <strong>av</strong> <strong>om</strong>rådesbestämmelser och<br />
ligger in<strong>om</strong> det <strong>om</strong>råde s<strong>om</strong> är <strong>av</strong>satt för vattentäkt. In<strong>om</strong> detta<br />
<strong>om</strong>råde är målet, enligt <strong>om</strong>rådesbestämmelserna, att på lång sikt<br />
<strong>av</strong>veckla all fritidsbebyggelse. K<strong>om</strong>munen löser därför in<br />
bebyggelsen när möjlighet ges.
LULEÅ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
K<strong>om</strong>munfullmäktige<br />
Beslutsdatum Paragraf Sida<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen 2011‐09‐12 170 373<br />
Plan‐ och tillväxtutskottet 2011‐08‐22 73 130<br />
Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande<br />
septks22b<br />
Tre <strong>av</strong> de övriga t<strong>om</strong>terna ligger in<strong>om</strong> en äldre inaktuell detaljplan<br />
och en t<strong>om</strong>t ligger strax utanför. Gällande arrende<strong>av</strong>tal tillåter inte<br />
att byggnaden används s<strong>om</strong> helårsbostad och enligt <strong>av</strong>talet får<br />
arrendatorn inte utan jordägarens skriftliga samtycke uppföra<br />
ytterligare byggnader, utföra <strong>av</strong>lopps‐, vatten‐ eller<br />
värmeanläggning eller utföra mer gen<strong>om</strong>gripande <strong>om</strong>‐ eller<br />
tillbyggnad på arrendestället.<br />
Mot bakgrund <strong>av</strong> ovan redovisade planer och bestämmelser är<br />
k<strong>om</strong>munens inställning att tills vidare låta pågående<br />
markanvändning fortgå för de t<strong>om</strong>ter s<strong>om</strong> ligger utanför<br />
<strong>om</strong>rådesbestämmelserna. Det innebär alltså fritidsboende. Så<br />
länge k<strong>om</strong>munen är markägare och upplåter t<strong>om</strong>ter gen<strong>om</strong><br />
arrende finns en möjlighet att styra användningen. Vattentoaletter<br />
<strong>med</strong> t ex <strong>av</strong>loppstank innebär en ökad möjlighet och där<strong>med</strong> risk<br />
att byggnaden används för helårsboende. Bakgrunden till att<br />
k<strong>om</strong>munen vill förhindra helårsboende är att det innebär ett ökat<br />
tryck på befintliga vatten‐ och <strong>av</strong>loppsanläggningar <strong>med</strong><br />
åtföljande risker och problem, ökad risk för förorening <strong>av</strong><br />
vattentäkten, ökade kr<strong>av</strong> och skyldigheter på k<strong>om</strong>munal service<br />
<strong>av</strong> olika slag. En försäljning <strong>av</strong> arrendet<strong>om</strong>terna skulle också<br />
försvåra ett k<strong>om</strong>mande planeringsarbete.<br />
En ny översiktsplanering har påbörjats i k<strong>om</strong>munen och i detta<br />
arbete k<strong>om</strong>mer ytterligare utredningar och ställningstagande att<br />
göras för det aktuella <strong>om</strong>rådets framtida användning.<br />
Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att k<strong>om</strong>munstyrelsen<br />
<strong>av</strong>slår arrendatorernas framställning <strong>om</strong> förvärv <strong>av</strong><br />
arrendet<strong>om</strong>terna och deras <strong>begäran</strong> <strong>om</strong> att få anlägga<br />
<strong>av</strong>loppstank.
LULEÅ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
K<strong>om</strong>munfullmäktige<br />
Beslutsdatum Paragraf Sida<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen 2011‐09‐12 170 374<br />
Plan‐ och tillväxtutskottet 2011‐08‐22 73 131b<br />
Plan‐ och tillväxtutskottets föreslag<br />
Justerandes signatur/Beslutandes underskrift Utdragsbestyrkande<br />
septks22c<br />
Plan‐ och tillväxtutskottet föreslår k<strong>om</strong>munstyrelsen besluta att<br />
‐ i <strong>av</strong>vaktan på ny översiktsplan <strong>av</strong>slå arrendatorernas<br />
framställning <strong>om</strong> förvärv <strong>av</strong> arrendet<strong>om</strong>terna och deras<br />
<strong>begäran</strong> <strong>om</strong> att få anlägga <strong>av</strong>loppstank.<br />
_____<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsens beslut<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen beslutar att<br />
‐ i <strong>av</strong>vaktan på ny översiktsplan <strong>av</strong>slå arrendatorernas<br />
framställning <strong>om</strong> förvärv <strong>av</strong> arrendet<strong>om</strong>terna och deras<br />
<strong>begäran</strong> <strong>om</strong> att få anlägga <strong>av</strong>loppstank.<br />
_____<br />
Beslutsexpediering<br />
Stadsbyggnadskontoret
Change language