Göteborg Business Arena
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
clarion hotel post 11 april<br />
BUSINESS ARENA<br />
<strong>Göteborg</strong><br />
program 2013
2013<br />
Januari<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3 4 5 6<br />
7 8 9 10 11 12 13<br />
14 15 16 17 18 19 20<br />
21 22 23 24 25 26 27<br />
28 29 30 31<br />
Mars<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3<br />
4 5 6 7 8 9 10<br />
11 12 13 14 15 16 17<br />
18 19 20 21 22 23 24<br />
25 26 27 28 29 30 31<br />
Maj<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3 4 5<br />
6 7 8 9 10 11 12<br />
13 14 15 16 17 18 19<br />
20 21 22 23 24 25 26<br />
27 28 29 30 31<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3<br />
4 5 6 7 8 9 10<br />
11 12 13 14 15 16 17<br />
18 19 20 21 22 23 24<br />
25 26 27 28<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3 4 5 6 7<br />
8 9 10 11 12 13 14<br />
15 16 17 18 19 20 21<br />
22 23 24 25 26 27 28<br />
29 30<br />
Februari<br />
April<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
Juni<br />
<strong>Göteborg</strong><br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
Malmö<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2<br />
3 4 5 6 7 8 9<br />
10 11 12 13 14 15 16<br />
17 18 19 20 21 22 23<br />
24 25 26 27 28 29 30<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3 4 5 6 7<br />
8 9 10 11 12 13 14<br />
5 6 7 8 9 10 11<br />
15 16 17 18 19 20 21<br />
22 23 24 25 26 27 28<br />
29 30 31<br />
16 17 18 19 20 21 22<br />
23 24 25 26 27 28 29<br />
30<br />
Juli<br />
Augusti<br />
Fastighetsbranschens mötesplats<br />
i Almedalen<br />
1 2 3 4<br />
12 13 14 15 16 17 18<br />
19 20 21 22 23 24 25<br />
26 27 28 29 30 31<br />
September<br />
Oktober<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1<br />
1 2 3 4 5 6<br />
2 3 4 5 6 7 8<br />
7 8 9 10 11 12 13<br />
9 10 11 12 13 14 15<br />
14 15 16 17 18 19 20<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
Stockholm<br />
November<br />
21 22 23 24 25 26 27<br />
28 29 30 31<br />
December<br />
Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön Mån Tis Ons Tor Fre Lör Sön<br />
1 2 3<br />
1<br />
4 5 6 7 8 9 10<br />
2 3 4 5 6 7 8<br />
11 12 13 14 15 16 17<br />
9 10 11 12 13 14 15<br />
18 19 20 21 22 23 24<br />
16 17 18 19 20 21 22<br />
25 26 27 28 29 30<br />
23 24 25 26 27 28 29<br />
30 31
Dags att notera<br />
i kalendern!<br />
Nya idéer och kontakter. Inom sektorn planeras det, ritas, byggs, investeras, lånas, hyrs ut,<br />
förvaltas, byggs om, säljs och köps och så vidare. Fastighets- och samhällsbyggnadssektorn består av en<br />
rad olika aktörer och påverkas av många olika intressentgrupper i samhället. Alla de som är inblandade<br />
i de olika processerna har möjlighet att träffas under samma tak på <strong>Business</strong> <strong>Arena</strong>. Under kaffepauser,<br />
luncher och mingel stöter du på nya och gamla bekantskaper på viktiga poster i sektorn. När folk träffas<br />
förstår man varandra bättre. Nya idéer uppstår som leder till affärer och samhällsutveckling.<br />
nya platser. Evenemanget genomförs årligen i Stockholm under två dagar och finns sedan 2012 även<br />
representerat i <strong>Göteborg</strong>, Malmö samt Almedalen. Det gör det möjligt att fördjupa sig i intressanta frågor<br />
på regional nivå.<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
Stockholm 18-19 september<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
<strong>Göteborg</strong> 11 april<br />
Fastighetsbranschens<br />
mötesplats i Almedalen<br />
Visby v 27<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
Malmö 18 april
Nätverkande, frukost, cocktails<br />
och mingel!<br />
Årets bästa tillfälle att knyta nya kontakter och utbyta erfarenheter<br />
clarion hotel post 11 april<br />
BUSINESS ARENA<br />
<strong>Göteborg</strong>
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
Johan Zetterstedt har ordet<br />
Det är alltid en utmaning att göra nya saker. Därför värmde det verkligen att intresset<br />
och engagemanget var så stort när vi hade premiär för <strong>Business</strong> <strong>Arena</strong> i <strong>Göteborg</strong> förra<br />
året med 550 deltagare. Evenemanget blev exakt den mötesplats som vi hade hoppats<br />
på och det var många som kom från andra delar av landet för att lära sig mer av seminarierna<br />
och av att träffa de lokala experterna.<br />
Nu har vi tagit nya tag och utvecklar programmet i olika spännande inriktningar.<br />
Bland annat kan vi presentera fler huvudspår och fler så kallade fördjupningssessioner<br />
som ägnas åt mer avgränsade ämnen. Det händer många<br />
intressanta saker i <strong>Göteborg</strong> – Centrala Älvstaden är bara ett exempel<br />
– och det förs många intressanta diskussioner som vi hoppas på att<br />
kunna fånga upp.<br />
Vi ses i <strong>Göteborg</strong> torsdagen den 11 april!<br />
johan zetterstedt<br />
Vd Fastighetsnytt Förlags AB<br />
Grundare och initiativtagare<br />
till <strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
partners business arena göteborg och malmö 2013<br />
Per den 8 februari 2013<br />
Rätt sinne för lokaler<br />
vill du också bli partner till business arena?<br />
Kontakta Henrik Zetterstedt: henrik.zetterstedt@fastighetsnytt.se | 070-735 22 12
programöversikt<br />
<strong>Business</strong> <strong>Arena</strong> <strong>Göteborg</strong> 2013 | Clarion Hotel Post<br />
07.30<br />
Registrering<br />
09.00<br />
Gemensam inledning<br />
10.15<br />
Kaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
11.00<br />
Seminarium 1<br />
– Bank, fastighet, finans och förvaltning<br />
Seminarium 2<br />
– Storstad, samhällsbyggnad och infrastruktur<br />
Seminarium 3<br />
– Bostäder<br />
Session 1<br />
• Ekonomipanel<br />
• Nya vägar till finansiering<br />
• Fastighetsägarpanel<br />
– kommersiella fastigheter<br />
• De stora linjerna<br />
– så ska regionens potential frigöras<br />
• Stadsarkitekterna<br />
– hur ska den svenska storstaden<br />
utformas?<br />
• Centrala Älvstaden<br />
• Fastighetsägarpanel<br />
– bostad<br />
• Ökad bostadsproduktion<br />
i <strong>Göteborg</strong><br />
– det här måste klaffa!<br />
• Så har hyrorna i <strong>Göteborg</strong><br />
påverkats av de nya reglerna<br />
Skatt & moms<br />
– en effektiv genomgång av de<br />
viktigaste frågorna just nu!<br />
12.30<br />
Lunch och tid att knyta nya kontakter<br />
14.00<br />
Seminarium 1<br />
– Bank, fastighet, finans och förvaltning<br />
Seminarium 2<br />
– Storstad, samhällsbyggnad och infrastruktur<br />
Seminarium 3<br />
– Logistik<br />
Session 4<br />
• Rådgivarna om Västra<br />
Götalandsregionen<br />
• Blir det någon storstadspolitik?<br />
• Handel i Västra Götalandsregionen<br />
– översikt<br />
• Handel i stadsplaneringen<br />
– trender och tendenser i<br />
göteborgsområdet<br />
• Logistikfastigheter<br />
– etableringar, transaktioner och<br />
riskanalys<br />
Fördjupning – Centrala Älvstaden<br />
15.00<br />
Kaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
15.45<br />
Seminarium 1<br />
– Bank, fastighet, finans och förvaltning<br />
Seminarium 2<br />
– Storstad, samhällsbyggnad och infrastruktur<br />
Seminarium 3<br />
– Kontorsmarknaden i <strong>Göteborg</strong><br />
Session 7<br />
• Internationellt<br />
investeringsperspektiv<br />
• Handelskamrarna<br />
– det här behövs för ett<br />
konkurrenskraftigt näringsliv<br />
• Affärsmässighet och socialt ansvar<br />
– går ekvationen ihop?<br />
• Mycket poilitik och planer<br />
– men vad säger de som ska få<br />
allt på plats?<br />
• Kontorsmarknaden i <strong>Göteborg</strong><br />
– hur ska man tolka siffrorna?<br />
• Framtidens kontor<br />
– nya användningsformer växer fram<br />
Hur får vi duktiga människor att<br />
söka sig till fastighetsbranschen?<br />
17.00 Mingel och tid att knyta nya kontakter<br />
Session 2<br />
PwC:s Real Estate Emerging Trends<br />
in Real Estate © Europe 2013<br />
Session 5<br />
Positive Footprint Housing<br />
– hållbarhet och helhetstänkande kring<br />
stads- och bostadsutveckling<br />
Session 8<br />
Hur blir stadskärnan<br />
framtidens vinnare?<br />
– en levande stadskärna, strategier<br />
och erfarenheter<br />
Session 3<br />
K3-regelverket på plats<br />
– detta behöver du veta!<br />
Session 6<br />
Stationsnära stad<br />
– om hur staden utvecklas i samspel<br />
med sina kommunikationslösningar<br />
Session 9<br />
Ska bättre kvalitet<br />
ge högre hyra?
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
9.00-10.15 Gemensam inledning<br />
Fastighetsmarknaden i <strong>Göteborg</strong><br />
och Västra Götalandsregionen<br />
Moderator: Peter Malmqvist, finansanalytiker och journalist<br />
Program:<br />
09.00 Öppningsanförande<br />
Johan Zetterstedt, vd Fastighetsnytt Förlags AB och grundare av <strong>Business</strong> <strong>Arena</strong><br />
09.05 Välkomstanförande<br />
Jonas Ransgård (M), kommunalråd, <strong>Göteborg</strong>s stad<br />
Peter Malmqvist<br />
09.15 Inledningsanförande<br />
Vad betyder säkerhetspolitiken för den ekonomiska utvecklingen?<br />
När striderna rasar i Syrien påverkas världens börser och den ryska gasledningen<br />
i Östersjön kan innebära en ändrad geopolitisk viktfördelning i Europa. Sambanden<br />
mellan utrikespolitik, säkerhetspolitik och ekonomi har blivit mer intrikat i en<br />
globaliserad värld och tillgången på sådant som energi och livsmedel är kritiska<br />
faktorer i den internationella utvecklingen. Här förklarar en erfaren expert hur en<br />
ledningsperson i näringslivet ska förhålla sig till det som händer i omvärlden.<br />
Bo Pellnäs, säkerhetspolitisk expert och före detta överste<br />
09.35 Paneldiskussion om ekonomi och regionens förutsättningar<br />
Det ser ut som att det politiska läget i USA blir fortsatt låst, eurozonen tar en dag i<br />
taget och i Sverige blir antalet varsel fler. Var står den svenska ekonomin idag? Hur<br />
påverkas <strong>Göteborg</strong> och Västra Götaland? Vilka är de lokala nyckelfrågorna och hur<br />
står sig den kommersiella fastighetsmarknaden?<br />
Annika Winsth, chefekonom, Nordea<br />
Urban Edenström, koncernchef, Stronghold<br />
Anneli Snobl, vd, Förvaltnings AB Framtiden<br />
Hans Wallenstam, vd, Wallenstam<br />
Erik Selin, vd, Balder<br />
Ingemar Rindstig, Executive Director, Ernst & Young Real Estate<br />
10.15 Förmiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
Jonas Ransgård<br />
Bo Pellnäs<br />
Vi reserverar oss för eventuella programändningar. Se www.businessarena.nu för aktuell programinformation.
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
11.00-17.00 Tema: Bank, fastighet, finans och förvaltning<br />
Seminarium 1<br />
Hur står sig fastigheter som investeringsalternativ<br />
om ekonomin mattas av?<br />
Hittills har den kommersiella fastighetsmarknaden i landet stått emot såväl valutakriser som konjunkturnedgång och<br />
effekten av nya regler på finansmarknaden. Med Västra Götaland och <strong>Göteborg</strong> som utgångspunkt väger vi samman de<br />
senaste makroanalyserna med sentiment inom näringslivet och naturligtvis med läget på transaktions- och hyresmarknad.<br />
Ett seminarium för dig i ledande ställning som vill kalibrera det regionala med den stora omvärldsbilden.<br />
Moderator: Peter Malmqvist, finansanalytiker och journalist<br />
branschexpert och bisittare: Max Barclay, Senior Partner, Newsec<br />
Program:<br />
11.00 Ekonomipanel<br />
Hur ser den svenska ekonomin ut? Kan Sverige verkligen klara sig från den globala ekonomiska krisen? Vad kan vi vänta<br />
oss gällande ränta, regeringens politik och konjunkturen? Har Sverige fler vapen i bakfickan?<br />
Mats Kinnwall, chefekonom, SKL<br />
Annika Winsth, chefekonom, Nordea<br />
Johan Trouvé, vd, Västsvenska handelskammaren<br />
11.30 Nya vägar till finansiering<br />
Som alltid när ett alternativ blir mindre attraktivt utvecklar marknaden andra. När nya regler gjort att bankerna blivit<br />
försiktigare har de som investerar i fastigheter sökt nya vägar till finansiering. Vilken effekt har instrument som certifikat<br />
och preferensaktier haft hittills på marknaden? Hur stort är förtroendet för obligationer? Kan man se några regionala<br />
skillnader när det gäller finansiering?<br />
Thomas Erséus, vd, Kungsleden<br />
Göran Cöster, Head of Client Relationships Nordic, SEB<br />
Anette Asklin, finansdirektör, Castellum<br />
Anders Tägt, Frics Managing Director, Deutsche Pfandbriefbank<br />
12.00 Fastighetsägarpanel – kommersiella fastigheter<br />
Hittills har den kommersiella fastighetsmarknaden uppvisat stor stabilitet i en ekonomiskt turbulent omvärld. Hur<br />
arbetar de stora fastighetsägarna i regionen för att säkra en fortsatt positiv utveckling? Vilka faktorer i omvärlden är det<br />
som påverkar verksamheten mest? Vilka är de viktigaste projekten just nu i regionen?<br />
Birgitta Hohfält, regiondirektör, Akademiska Hus<br />
Christel Armstrong Darvik, vd, Stena fastigheter<br />
Kristina Pettersson Post, regionchef <strong>Göteborg</strong>, Vasakronan<br />
Henrik Saxborn, vd, Castellum<br />
12.30 Lunch och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
Peter Malmqvist Max Barclay Maria Rankka Henrik Saxborn<br />
14.00 Rådgivare om Västra Götalandsregionen<br />
Med stora investeringar i infrastruktur i ryggen finns det anledning till optimism när det gäller den kommersiella<br />
fastighetsmarknaden i regionen. <strong>Göteborg</strong> brukar historiskt sett uppvisa lägre toppar än Stockholm men undviker å<br />
andra sidan huvudstadens djupdykningar. Vilka aktörer är mest aktiva på marknaden? Vilka var de mest betydande<br />
transaktionerna under året som gått? Vilka är det viktigaste trenderna på regionens kontorsmarknad?<br />
Jan Rosengren, Senior Advisor, Newsec<br />
Mikael Lundström, vd, NAI Svefa<br />
Daniel Gorosch, vd, Jones Lang LaSalle<br />
Karl Persson, vice vd & Senior Director, Capital Markets, CBRE Sweden AB<br />
14.40 Special: Blir det någon storstadspolitik?<br />
I en tid när storstadens betydelse för ekonomin tycks större än någonsin är det många som talar om bristen på en<br />
formali serad storstadspolitik i Sverige. Vilka tendenser finns när det gäller rikspolitikens syn på de svenska storstäderna?<br />
Vilken nytta har <strong>Göteborg</strong> haft av Västra Götaland? Finns det någon internationell storstadstrend att beakta?<br />
Stig-Björn Ljunggren, statsvetare och författare, reflekterar och ger sin personliga vinkel på <strong>Göteborg</strong>.<br />
Stig-Björn Ljunggren, statsvetare och författare<br />
15.00 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
15.45 Internationellt investerarperspektiv<br />
Med undantag för norska aktörer lyser de internationella investerarna till stor del med sin frånvaro i <strong>Göteborg</strong>. Varför är<br />
det så? Varför har norska investerare tagit steget? Vilken typ av kvaliteter i regionen skulle kunna locka fler utlänningar?<br />
Rikke Lykke, Managing Director Nordic Region, Patrizia Immobilien AG<br />
Wilner Anderson, Country Manager, Steen & Ström<br />
Lars Flåøyen, Head of Nordic Property Research, Aberdeen Asset Management<br />
16.30 Handelskamrarna – det här behövs för ett konkurrenskraftigt näringsliv<br />
En handelskammare är alltid regionalt inriktad och utifrån en oberoende position arbetar organisationen för att förbättra<br />
förutsättningarna för företagande. Finns det någon gemensam fråga som hamnar i topp i de tre storstadsregionerna?<br />
Hur ser de på sambandet mellan kollektivtrafik och tillväxt? Har politikerna förståelse för näringslivets villkor ökat i takt<br />
med att globaliseringen slagit igenom?<br />
Maria Rankka, vd, Stockholms handelskammare<br />
Johan Trouvé, vd, Västsvenska handelskammaren<br />
Per Tryding, vvd, Sydsvenska industri- och handelskammaren<br />
17.00 Cocktails och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
11.00-17.00 Tema: Storstad, samhällsbyggnad och infrastruktur<br />
Seminarium 2<br />
Stadsbyggnad för ett <strong>Göteborg</strong> i tillväxt<br />
Handel, hållbarhet, kommunikationer och storskaliga stadsdelsprojekt. <strong>Göteborg</strong> har många strängar på sin lyra när det<br />
gäller aktuell stadsutveckling. Med avstamp i regionens ekonomiska samordningspotential tittar vi närmare på hur <strong>Göteborg</strong><br />
ska fortsätta utvecklas till en stad med bostäder för alla och en attraktiv kommersiell fastighetsmarknad. Välkommen<br />
till ett seminarium om samspelet mellan stadsplanering, samhällsbyggande och tillväxt.<br />
Moderator: Örjan Wikforss, professor em, KTH<br />
branschexpert och bisittare: Patrik Andersson, vd, <strong>Göteborg</strong> <strong>Business</strong> Region<br />
Program:<br />
11.00 De stora linjerna - så ska regionens potential frigöras<br />
Utbildning, näringsliv, transportinfrastruktur, bostäder och samhällsservice. Det är mycket som ska stämma för att en<br />
region ska kunna uppnå sin fulla potential och konkurrera framgångsrikt i dagens globala ekonomi. Vilka stora infrastrukturprojekt<br />
kommer att vara avgörande? Hur står det till med samordningen mellan regionens olika kommuner?<br />
Vilka frågor står högst upp på den politiska agendan?<br />
Agneta Hammer, stadsbyggnadsdirektör, <strong>Göteborg</strong>s stad<br />
Christer Abrahamsson, samhällsbyggnadsdirektör, Länsstyrelsen Västra Götalands län<br />
11.30 Stadsarkitekterna: Hur ska den svenska storstaden utformas?<br />
Trots alla anrika byggnader och torg blir staden aldrig färdigbyggd. Med ansvar för översyn och visioner har stadsarkitekten<br />
en alldeles speciell roll när staden planeras och byggs. Finns det några gemensamma arkitektoniska<br />
utgångspunkter när landets tre storstäder utvecklas? Kan Sveriges storstäder dra nytta av varandras erfarenheter?<br />
Vilka är de intressantaste projekten i de olika städerna?<br />
Karolina Keyzer, stadsarkitekt Stockholms stad<br />
Björn Siesjö, stadsarkitekt <strong>Göteborg</strong>s Stad<br />
Ingemar Gråhamn, stadsarkitekt Malmö Stad<br />
12.00 Special: Centrala Älvstaden – Från vision till byggd miljö<br />
Våren 2012 presenterade CMB, Centrala Älvstaden och Fastighetsägarna den mycket uppmärksammade rapporten<br />
”Från vision till byggd miljö” om hur man såg på genomförandet av visionen för Centrala Älvstaden. Sex framgångsrecept<br />
för <strong>Göteborg</strong> presenterades. Nu följer vi tillsammans med publiken upp de sex områdena för att se vilken färdriktning<br />
stadsutvecklingen i <strong>Göteborg</strong> har tagit.<br />
Bo Aronsson, projektledare, Centrala Älvstaden<br />
Lena Hasslöf-Gustafsson, näringslivspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna GFR<br />
Erik Linn, arkitekt, White<br />
12.30 Lunch och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
Örjan Wikforss Lena Hasslöf-Gustafsson Patrik Andersson Joakim Hallengren<br />
14.00 Handel i Västra Götalandsregionen - översikt<br />
Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi<br />
14.15 Handel i stadsplaneringen – trender och tendenser i <strong>Göteborg</strong>sområdet<br />
Som internationellt orienterad handelsstad har <strong>Göteborg</strong> starka traditioner på området. Hur fungerar handeln i den<br />
klassiska stadskärnan? Vad betyder nya projekt som Kulan i Gamlestaden? Hur påverkas city av trängselskatten<br />
och en ny parkeringspolicy? Hur går det för mindre stadsdelscentrum? Hämmas tillväxten av svårigheterna att hitta<br />
mark och få igenom planprocesserna?<br />
Bernt-Olof Gustavsson, vd, KF fastigheter<br />
Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi<br />
Patrik Engman, exploateringschef, Max<br />
Björn Bergman, vd, Svenska Stadskärnor<br />
Wilner Anderson, Country Manager, Steen & Ström<br />
Ulf Kamne (MP), ordförande Fastighetsnämnden, <strong>Göteborg</strong>s stad<br />
15.00 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
15.45 Affärsmässighet och socialt ansvar – går ekvationen ihop?<br />
Sedan 2011 säger lagen att de allmännyttiga bostadsbolagen ska drivas affärsmässigt. Många av dem äger bostadsområden<br />
med en stor andel hyresgäster med svag ekonomi. Hur klarar man av att ge stöd i socialt utsatta områden<br />
med tuffare krav på företagsekonomisk lönsamhet? Finns risken att allmännyttan blir sittande med de mest krävande<br />
bostadsområdena medan välkapitaliserade bostadsaktörer som agerar i hela landet kan plocka ”russinen ur kakan”?<br />
Kompetensen i att utveckla det sociala kapitalet är många gånger betydande inom allmännyttan – hur ser den ut och<br />
vilka är de lyckade exemplen?<br />
Ulf Nyqvist, vd, Botkyrkabyggen<br />
Terje Johansson, vd, Halmstads fastighets AB<br />
16.30 Mycket politik och planer – men vad säger de som ska få allt på plats?<br />
När politiska beslutprocesser är klara och finansieringen finns på plats är det dags att göra verklighet av alla storslagna<br />
planer. Hur mycket av de senaste kunskaperna om hållbarhet är det möjligt att tillämpa i de stora projekten? Vilka<br />
projekt är mest intressanta i <strong>Göteborg</strong> just nu? Hur fungerar samspelet med stadens tjänstemän?<br />
Joakim Hallengren, chef, NCC Housing<br />
Lennart Weiss, kommersiell direktör, Veidekke<br />
Åsa Bergman, vd, Sweco Sverige<br />
17.00 Cocktails och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
11.00-17.00 Tema: Specialsessioner<br />
Seminarium 3<br />
Bostäder, logistik och kontorsmarknad<br />
– tre fördjupningspass om delmarknader i <strong>Göteborg</strong> och Västra Götaland<br />
En fungerande bostadsmarknad för människor med olika grad av köpkraft, en spännande marknad för logistikfastigheter<br />
och en kontorsmarknad som av tradition brukar vara pålitlig. Välkommen till tre pass som synar tre intressanta delområden<br />
med hjälp av de mest insatta på marknaden.<br />
Program:<br />
Tema: Bostäder<br />
Moderator: Rudolf Antoni, biträdande näringspolitisk chef, Fastighetsägarna GFR<br />
11.00 Fastighetsägarpanel – bostad<br />
Bristen på bostäder i tillväxtregioner har kommit att bli ett hot mot den ekonomiska tillväxten. Även i <strong>Göteborg</strong> är behovet<br />
av bostäder stort och många pekar på bristen på planer och mark som det stora problemet. Hur ser de ”tunga” bostadsfastighetsaktörerna<br />
på möjligheten att bygga bostäder? I vilka områden är aktiviteten störst? Vilka förutsättningar skulle<br />
behöva förbättras?<br />
Michael Ekberg, regionchef, Riksbyggen<br />
Lars Göran Andersson, vd, HSB <strong>Göteborg</strong><br />
Thomas Dahl, vice vd, Wallenstam<br />
11.30 Ökad bostadsproduktion i <strong>Göteborg</strong> - det här måste klaffa!<br />
Det är flera samverkande faktorer som orsakar bristen på bostäder. Från övergripande politik till lokala förhållanden.<br />
Vad är det som skulle behövas för att öka produktionen av bostäder i <strong>Göteborg</strong> med omnejd? Vad gör politikerna för att<br />
röja väg? Är byggare och byggherrar verkligen intresserade av hyresrätter? Finns det någon som har den kommungränsöverskridande<br />
överblicken?<br />
Anneli Snobl, vd, Förvaltnings AB Framtiden<br />
Mats Arnsmar (S), ordförande Byggnadsnämnden, <strong>Göteborg</strong>s stad<br />
Joachim Arcari, ansvarig region <strong>Göteborg</strong> och Malmö, Botrygg<br />
Martin Johansson, regionchef Väst, BoKlok<br />
12.00 Så har hyrorna i <strong>Göteborg</strong> påverkats av de nya reglerna<br />
Mot bakgrund av förändrade regler har förutsättningarna för hyressättningen förändrats. Vi tar ett avstamp i förra årets<br />
diskussion och följer upp det som har hänt sedan dess. Har differentieringen fått genomslag? Vad säger hyresgäster och<br />
fastighetsägare så här långt? Kommer högre hyror i attraktiva lägen att leda till att det byggs nya hyresrätter?<br />
Charlotte Andersson, vd, Fastighetsägarna GFR<br />
Göran Moberg, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen Västra Sverige<br />
Per-Henrik Hartmann, vd, Familjebostäder<br />
12.30 Lunch och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
Rudolf Antoni Erik Barnekow Christer Holmqvist Robert Fonovich<br />
Tema: Logistik<br />
Moderator: Erik Barnekow, Head of EMEA Industrial & Logistics, Colliers<br />
Branschexpert och bisittare: Christer Holmqvist, vice vd, Colliers<br />
14.00 Logistikfastigheter – etableringar, transaktioner och riskanalys<br />
I <strong>Göteborg</strong> och Västra Götaland är logistik en kärnverksamhet. Hamnen är Nordens största, övrig godsinfrastruktur är<br />
stark och regionen besitter i många avseenden den ledande kompetensen. Under seminariepunkten presenteras uppdaterad<br />
statistik över etableringar och transaktioner. Vad händer i det större perspektivet? Vilka är de viktiga aktörerna?<br />
Vilka investeringar är mer riskfyllda och vilka kan räknas som säkrare?<br />
Allan Lavén, regiondirektör Norden, Prologis<br />
Joakim Hedin, vd, Bockasjö<br />
Johan Eriksson, vd, Svensk Fastighetsfond AB/Operating Partner, Goodman Nordics<br />
15.00 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter<br />
Tema: Kontorsmarknaden i <strong>Göteborg</strong> - på kort och litet längre sikt<br />
Moderator: Robert Fonovich, branschansvarig för fastigheter, PwC<br />
15.45 Kontorsmarknaden i <strong>Göteborg</strong> – hur ska man tolka siffrorna?<br />
Enligt SEPREF:s konsensusrapport för fjärde kvartalet 2012 förväntade sig en betydande majoritet stigande direktavkastningskrav<br />
i <strong>Göteborg</strong>. Hur ser hyresnivåerna ut på en mer detaljerad nivå på olika delmarknader? Vad händer med<br />
vakansgraderna när varslen ökar i antal? Vilka av de nya projekten kommer att påverka marknaden?<br />
Åsa Henninge, analyschef, NAI Svefa<br />
Anders Rydstern, chef, <strong>Göteborg</strong>skontoret/MRICS, Savills<br />
Joachim Wallmark, Director, MRICS Aspect, CBRE<br />
16.20 Framtidens kontor – nya användningsformer växer fram<br />
Det händer mycket när det gäller användningen av kontorsytor och aktivitetsbasering är ett av de nya nyckelorden.<br />
Jones Lang LaSalle har genomfört en framåtblickande undersökning som visar på att ny teknik kommer att förändra<br />
beteenden på kontoren markant. Man har hittat fem kärnpunkter som kommer att ha extra stor påverkan.<br />
Obs! Föredraget hålls på engelska!<br />
Lee Elliott, Regional Director and Head of EMEA Research, Jones Lang LaSalle<br />
17.00 Cocktails och tid att knyta nya kontakter
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
session 1 11.00-12.30<br />
Skatt & moms<br />
– en effektiv genomgång av de viktigaste frågorna just nu!<br />
På senare tid har det hänt mycket som fastighetsföretag måste förhålla sig till på området för skatt och moms. Välkommen<br />
till en effektiv session där vi ser närmare på de senaste nyheterna avseende den allmänna fastighetstaxeringen och hur<br />
man bär sig åt om man är missnöjd med resultatet. Dessutom specialgranskar vi den så kallade Företagsskatteutredningen.<br />
Vissa bedömare menar att regeringens förslag angående minskade avdragsrätter för räntor kan få mycket negativa effekter<br />
på fastighetsvärdena.<br />
Moderator:<br />
Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna<br />
talare:<br />
Morgan Furby, Partner, PwC<br />
Ulf Hedström, Partner, PwC<br />
Annika Arnström, Partner, Ernst & Young<br />
Carl Westling, MRICS, Partner, Causey & Westling<br />
session 2 11.00-12.30<br />
PwC:s Real Estate Emerging Trends in<br />
Real Estate©Europe 2013<br />
Emerging Trends in Real Estate Europe, som är ett samarbetsprojekt mellan PwC och ULI, mynnar årligen ut i en publikation<br />
som ger trender och prognoser. Årets upplaga är den tionde i ordningen och har hittills visat sig vara relativt träffsäker<br />
i sina utsagor. Rapporten belyser den europeiska fastighetsmarknadens framtidsutsikter gällande investeringsmöjligheter<br />
och utvecklingspotential. Den berör också frågor kring kapitalmarknad och finansiering samt berör investeringsförutsättningar<br />
i olika sektorer och städer.<br />
Seminariet kommer att behandla utsikterna för 2013 och även belysa hur Sverige och Norden står sig i konkurrensen. Ett givet<br />
tema är de möjligheter som uppstår i kölvattnet av Eurokrisen och hur man bäst fångar dessa. Det ökade inflödet av kapital i<br />
kombination med en ökad institutionell allokering till fastigheter är en annan intressant trend som kommer belysas.<br />
Moderator:<br />
Robert Fonovich, branschansvarig fastigheter, PwC
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
session 3 11.00-12.30<br />
K3-regelverket på plats<br />
– detta behöver du veta!<br />
Bokföringsnämnden har den 8 juni 2012 beslutat att anta K3, Årsredovisning och koncernredovisningens nya regelverk som<br />
nu har publicerats. Regelverket ska tillämpas på räkenskapsår som påbörjas efter den 31 december 2013 och får tillämpas på<br />
räkenskapsår som påbörjas tidigare. Regelverket är oftast huvudalternativet när årsredovisning och koncernredovisning<br />
upprättas i icke noterade företag. Större företag måste tillämpa K3-regelverket. Mindre onoterade företag kan välja mellan<br />
förenklingsregelverket K2 och K3.<br />
Under denna session görs en genomgång av de viktigaste nyheterna i det nya regelverket, belyser vilka gränsvärden som<br />
gäller och föra fram en diskussion om vad det innebär för företagen i branschen.<br />
Välkommen till en session som belyser de viktigaste regeländringarna och hur de påverkar dig.<br />
talare:<br />
Marcus Lindqvist, Senior Manager, PwC<br />
Johan Ericsson, Partner, PwC<br />
session 4 14.00-15.00<br />
Fördjupning – Centrala Älvstaden<br />
Under en session med stor interaktivitet med deltagarna fortsätter vi spåret om Älvstaden med en fördjupad diskussion<br />
om framgångsrecepten i ”Från vision till byggd miljö”. Vilka är de viktigaste framgångsrecepten och vad betyder det att<br />
Älvstaden är en testarena?<br />
Moderator:<br />
Bengt Christensson, vd, CMB Centrum för Management i Byggsektorn<br />
Talare:<br />
Bo Aronsson, projektledare, Centrala Älvstaden<br />
Lena Hasslöf-Gustafsson, näringslivspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna GFR<br />
Erik Linn, arkitekt, White
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
session 5 14.00-15.00<br />
Positive Footprint Housing<br />
– hållbarhet och helhetstänkande kring stads- och bostadsutveckling<br />
Positive Footprint Housing är ett samarbetsprojekt i <strong>Göteborg</strong> mellan Chalmers, Riksbyggen, <strong>Göteborg</strong>s universitet och Johanneberg<br />
Science Park. Ett forskningsprojekt och ett bostadsprojekt genomförs parallellt och blir början på ett långsiktigt<br />
samarbete där forskare och studenter kan utvärdera de senaste resultaten i ett fullskalelaboratorium. Syftet är att skapa<br />
ett helhetstänkande kring hållbar bostads- och stadsutveckling med människan i centrum.<br />
I projektet står social hållbarhet, energieffektivitet och minskad miljöpåverkan i fokus och omfattar forskarkompetens<br />
inom såväl arkitektur och teknik som social hållbarhet. Projektet inleds i och med att Riksbyggen finansierar forskare och<br />
doktorander från Chalmers och Socialt arbete på <strong>Göteborg</strong>s Universitet med målet att ha ett färdigt bostadshus 2016 i nära<br />
anslutning till Chalmers. Forskningsprojektet startade i januari 2012. Samtidigt pågår två masterskurser med koppling till<br />
projektet.<br />
Moderator:<br />
Catharina Dyrssén, professor på institutionen för arkitektur, Chalmers<br />
talare:<br />
Mats Bergh, vd, Johanneberg Science Park<br />
Michael Ekberg, regionchef, Riksbyggen<br />
Anna Braide Eriksson, konstnärlig lektor/arkitekt MSA, Chalmers<br />
session 6 14.00-15.00<br />
Stationsnära stad – <strong>Göteborg</strong><br />
– om hur staden utvecklas i samspel med sina kommunikationslösningar<br />
Både när det gäller utvecklingen mot en tätare stad och mot regionförstoring spelar transportinfrastrukturen och centralstationen<br />
en avgörande roll. I <strong>Göteborg</strong> är utvecklingen av stationen kopplad till det stora stadsutvecklingsprojektet<br />
Älvstaden. Vilken ambition har politikerna för stad och region och vilka intressekonflikter måste de hantera? Hur bidrar<br />
fastighetsägarna i området till samhällsutvecklingen? Vilka hållbarhetsfördelar ger en stad som förtätas i anslutning till<br />
centralstationen?<br />
Moderator:<br />
Einar Hansson, arkitekt, Melica<br />
talare:<br />
Agneta Hammer, stadsbyggnadsdirektör, <strong>Göteborg</strong>s stad<br />
Urban Hammarlund, regionchef stadsprojekt, Jernhusen<br />
Ytterligare talare kan tillkomma
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
session 7 15.45-17.00<br />
Hur får vi duktiga människor att söka sig<br />
till fastighetsbranschen?<br />
Sedan flera år går 40-talisterna i pension och snart är det dags för 50-talisterna. Genom utbildning, rekrytering och olika typer<br />
av marknadsföringsåtgärder ska den framtida kompetensförsörjningen till fastighetsbranschen säkras. Vilka är de kritiska<br />
frågorna som måste lösas? Vilka insatser görs idag? Känner ungdomarna till vilka möjligheter branschen kan erbjuda?<br />
Välkommen till en session som ger en bild av nuläget och vad som väntar om några år.<br />
Moderator:<br />
Mona Finnström, vd, Fastigo<br />
talare:<br />
Madeleine Rietschel, vd, Fastighetsbranschens utbildningsnämnd<br />
Kristina Korsgren, HR-direktör, Akademiska Hus<br />
session 8 15.45-17.00<br />
Hur blir stadskärnan framtidens vinnare?<br />
En levande stadskärna – strategier och erfarenheter<br />
De flesta får positiva associationer vid tanken på en levande stadskärna. Det är en fråga om trivsel, trygghet, hållbarhet och<br />
ekonomi. Men många svenska städer har fått erfara att den vackra tanken kräver massor av målmedvetet arbete i form av<br />
samarbete mellan handel och politiker, framsynt stadsplanering och genomtänkt marknadsföring. Välkommen till en session<br />
som tar upp de olika intressenternas strategier, behov och speciella dilemman: handlare, kommun, turistnäring och inte minst<br />
fastighetsägare.<br />
Moderator:<br />
Björn Bergman, vd, Svenska Stadskärnor<br />
talare:<br />
Rudolf Antoni, bitr. näringspolitisk chef Fastighetsägarna GFR och ansvarig för Svenska Stadskärnors nybildade forskningsråd<br />
Cathrine Frejberg, vd, Reteam<br />
Magnus Kroon, utvecklingschef, Svensk Handel<br />
Ytterligare talare kan tillkomma
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
session 9 15.45-17.00<br />
Ska kvalitet ge högre hyra?<br />
Utvecklingen på hyresmarknaden går mot en mer diversifierad prissättning där läge och standard ska få ett större<br />
inslag än tidigare. Även förvaltningskvalitet och service ska spela in i det nya systemet och för att skapa ett underlag<br />
för bedömningen har den oberoende hyresgästundersökningen Branschindex utvecklats (med Fastighetsnytt som en av<br />
initiativtagarna). Behöver fastighetsägarna verkligen bry sig om service på orter där efterfrågan vida överstiger utbudet<br />
av hyresrätter? Kan dåliga resultat i undersökningen motivera en sänkt hyra? Är hyresgästerna verkligen beredda att<br />
betala mer för en högre kvalitet?<br />
Välkommen till en session som tar upp några av kärnfrågorna i det nya hyressättningssystemet.<br />
Moderator:<br />
Erik Högberg, vd, AktivBo<br />
Bisittare:<br />
Jon Svensson, marknadschef, AktivBo<br />
Talare:<br />
Agneta Ranäng, fastighetskonsult, Fastighetsägarna GFR<br />
Göran Moberg, förhandlingschef, Hyresgästföreningen Västra Sverige<br />
Sture Wernersson, affärsutvecklare, Varbergs Bostads<br />
Gillar du också<br />
<strong>Business</strong> arena?<br />
Genom att följa Fastighetsnytt på webben och i lugn och ro läsa 6 nummer<br />
om året av den tryckta upplagan kan du följa med i utvecklingen hela året.<br />
| affärer | Finanser | aktiekurser | storstäder | regioner | Hållbarhet<br />
| Förvaltning | internationellt | samhälls byggnad | Handel och bostäder<br />
Och mycket annat!
BUSINESS ARENA <strong>Göteborg</strong><br />
Information<br />
Datum<br />
11 april 2013<br />
Tid<br />
9.00-17.00 med efterföljande mingel<br />
Plats<br />
Clarion Hotel Post<br />
Drottningtorget 10, <strong>Göteborg</strong><br />
Koncept<br />
Erbjudande! Gå fem personer från samma företag,<br />
betala för tre<br />
Avgifter<br />
En dag: 5 995 kr per person exkl. moms<br />
Kontaktuppgifter anmälan<br />
E-post: info@fastighetsnytt.se<br />
Tel: 08-652 89 80<br />
Kontaktuppgifter partnerskap<br />
E-post: henrik.zetterstedt@fastighetsnytt.se<br />
Tel: 08-652 89 84 Mobil: 070-735 22 12<br />
Kontaktuppgifter programinformation<br />
E-post: linda.lagerdahl@fastighetsnytt.se<br />
Mobil: 070-996 66 98<br />
Hemsidor<br />
www.businessarena.nu<br />
www.fastighetsnytt.se<br />
Hotell<br />
Clarion Hotel Post<br />
I avgiften ingår lunch, kaffe, viss dokumentation och cocktail. Anmälan är bindande men kan överlåtas. Vi reserverar oss för eventuella programförändringar<br />
och att vissa seminarier och sessioner kan bli fullsatta. De personliga deltagarbiljetterna hämtas ut på plats och kan inte överlåtas till annan person.<br />
Deltagaravgiften betalas i förskott. OBS! Begränsat antal platser.<br />
Anmälan<br />
Du har flera parallella seminarier och ett flertal sessioner att välja bland under dagen. Du har tillträde till samtliga seminarier<br />
och sessioner och kan cirkulera mellan passen! Vi reserverar oss för eventuella programförändringar.<br />
Enklast anmäler du dig på: www.businessarena.nu<br />
|<br />
Jag/vi anmäler mig/oss!<br />
Erbjudande!<br />
Gå 5<br />
betala för<br />
tre!<br />
Namn<br />
Namn<br />
Namn<br />
Namn<br />
Namn<br />
E-post<br />
Postadress<br />
Telefon<br />
Företag, postnummer och ort<br />
Faktureringsadress<br />
Fakturakod eller dylikt<br />
Tel: 08-652 89 80 | Fax: 08-652 89 81 | Fastighetsnytt, Wallingatan 37, 111 24 Stockholm
Change language