Broschyr Långskatan - Piteå kommun
Broschyr Långskatan - Piteå kommun
Broschyr Långskatan - Piteå kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
34 stycken attraktiva egnahemstomter på<br />
<strong>Långskatan</strong>
1000<br />
20<br />
<strong>Långskatan</strong><br />
För dig som vill bo där hav, stad och natur möts.<br />
<strong>Piteå</strong> <strong>kommun</strong> arbetar aktivt med att skapa attraktiva och<br />
uthålliga miljöer för egnahem- och fritidsboenden i <strong>kommun</strong>en.<br />
Det är därför med glädje vi nu kan erbjuda nya attraktiva<br />
egnahemstomter på <strong>Långskatan</strong> i <strong>Piteå</strong>. <strong>Långskatan</strong> ligger<br />
vackert beläget, strandnära och med utsikt mot Ytterstholmen<br />
och Lillbogrundet.<br />
<strong>Långskatan</strong> ligger cirka tre kilometer från <strong>Piteå</strong> centrum<br />
med närhet till havet och friluftsanläggningen Grisberget med<br />
motions- och skidspår. Närmaste skola ligger vid Ostronstigen,<br />
drygt en kilometer på väg in mot centrum. Gång- och cykelväg<br />
planeras och ska länkas samman med redan befintliga gångoch<br />
cykelvägar.<br />
X
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
Goda skäl till att välja <strong>Långskatan</strong><br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
Attraktiva strandnära tomter<br />
Barnvänliga kvarter med närhet till natur, lek och bad<br />
Angränsar till ett välbesökt friluftsområde med bl.a<br />
motionsspår och ridhus<br />
Ett område med varierad karaktär nära <strong>Piteå</strong>s centrum<br />
samtidigt som du har skog och natur intill dig<br />
Området skapar förutsättningar för ett aktivt friluftsliv<br />
sommar som vinter<br />
X<br />
X
Området<br />
<strong>Långskatan</strong> skiljer sig lite från andra områden genom att marken<br />
och tomterna har fått behålla sina naturliga förutsättningar.<br />
Det innebär att tomterna är kuperade och att lutningen varierar,<br />
något som kommer att bidra till områdets karaktär. En fördel med<br />
lutningen är att marken sluttar i nordlig riktning mot vattnet.<br />
Den naturmark som finns på området omfattas av skötselplan.<br />
Målsättningen är att kombinera hög attraktivitet för boende och<br />
förbipasserande med utsikt och vattenkontakt samtidigt som<br />
strandområdet bidrar till biologisk mångfald.<br />
A<br />
Utsikt från området mot vattnet
B<br />
C<br />
B<br />
A<br />
B<br />
C<br />
B<br />
A<br />
Skötselplan för <strong>Långskatan</strong><br />
Målsättningen är att skapa tre olika karaktärer:<br />
A - Friväxande zoner som får<br />
utvecklas naturligt och som på<br />
sikt bildar tät strandskog<br />
B - Gallrade ytor där tätare<br />
grupper varierar med mer öppna.<br />
Tre-fem meters stamavstånd inom<br />
och mellan grupperna.<br />
Undervegetation bevaras i högre<br />
grad i de tätare grupperna<br />
C - Parkställda ytor med uppstammade<br />
träd med stamavstånd<br />
på åtta-tio meter för siktstråk<br />
mot havet. Undervegetationen<br />
hålls på en lägre nivå
N<br />
Visionsskiss<br />
Vad får man bygga?<br />
Här på <strong>Långskatan</strong> är det viktigt att välja rätt<br />
hustyp till varje tomt, tillvarata markens lutning,<br />
vilket kan ge möjlighet till vattenutsikt. Den nya<br />
bebyggelsen kommer att bestå av friliggande<br />
småhus, i en eller två våningar. Varje fastighets ägare<br />
får fritt välja hustyp under förutsättning att det är<br />
förenligt med planens bestämmelser.<br />
Branta tak skall undvikas för att inte skymma<br />
sikten ut över havet för bakomliggande fastigheter.<br />
I kvarteret med tvåvåningshus är den tillåtna<br />
byggnadsarean 200 kvadrameter per våningsplan.<br />
Byggrätten inkluderar både huvudbyggnad och<br />
garage/uthus. Minsta byggnadsarean för huvudbyggnaden<br />
inom området är 100 kvadratmeter.
2<br />
2050<br />
Jag vill bygga på <strong>Långskatan</strong><br />
Köpprocessen<br />
FÖRDELNING AV TOMT<br />
EFTER PLACERING I TOMTKÖ<br />
1. TACKA JA<br />
Vald tomt reserveras och<br />
efter en veckas betänketid<br />
tecknas handpenningsavtal<br />
1. TACKA NEJ<br />
Behåller sin tomtplats<br />
och avstår tomt<br />
1000<br />
2050<br />
2. HANDPENNINGSAVTAL<br />
Reservera tomten i tre månader<br />
för att söka bygglov och ordna<br />
finansiering av byggnationen<br />
X<br />
3. GODKÄNT BYGGLOV<br />
Ordnad finasiering<br />
3. ICKE GODKÄNT<br />
Bygglov och/eller icke<br />
ordnad finansiering<br />
4. GENOMFÖRANDE AV KÖP<br />
• Köpekontrakt<br />
• Slutbetalning<br />
• Köpebrev<br />
4. TOMT ÅTER TILL<br />
FÖRDELNING.<br />
Placeras sist i tomtkö,<br />
förlorar handpenning<br />
4. EVENTUELL FÖRLÄNGD<br />
RESERVATION<br />
Särskilda skäl krävs som<br />
prövas från fall till fall<br />
LAGFART<br />
5. GODKÄNT BYGGLOV<br />
Ordnad finansiering<br />
5. ICKE GODKÄNT<br />
Bygglov och/eller icke<br />
ordnad finansiering<br />
X<br />
1000
Kontakta oss<br />
All exploatering och markanvändning sköts av Samhällsbyggnad.<br />
Inom förvaltningen jobbar vi med allt från näringslivsfrågor,<br />
strategisk samhällsutveckling, vuxenutbildning,<br />
arbetsmarknadsfrågor och flyktingsamordning till frågor<br />
som rör plan och trafik, miljö- och hälsoskydd samt teknik<br />
och gator.<br />
Tillsammans verkar vi för ett attraktivt och uthålligt <strong>Piteå</strong><br />
där en god boendemiljö är en viktig del.<br />
Kontaktpersoner:<br />
Maria Nilsson<br />
0911 - 69 61 28<br />
070 - 269 61 28<br />
maria.nilsson@pitea.se<br />
Helén Eriksson<br />
0911 - 69 71 58<br />
070 - 639 71 58<br />
helen.eriksson@pitea.se<br />
www.pitea.se/sam
Change language