TILLFÄLLIG FLYTT - Förvaltaren

3-11 Fr. Förvaltaren
Så gör familjen Tilling
TILLFÄLLIG
FLYTT
FAVORITEN
MARABOUPARKEN
Här leker Melvin
och Vera helst
VÄLKOMMEN TILL URSVIK
Sundbybergs nya stadsdel
STADSNÄTET BÄST. DAGS FÖR BESIKTNING. INTE BARA SOPOR.
1

Förvaltaren presenterar stolt
Grovsopsturnén
sunDBYBErG sEptEMBEr-DEcEMBEr 2011
cEntrALA sunDBYBErG 2/10, 31/10,
2/11, 3/11, 6/11, 28/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 3/1
Ör 2/10, 31/10, 1/11, 2/11, 3/11, 6/11, 28/11,
29/11, 30/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 2/12,
3/1 storsKoGEn 2/10, 31/10, 1/11, 2/11, 3/11,
6/11, 28/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12 2/1,
3/1 HALLonBErGEn 2/10, 31/10, 1/11, 3/11,
6/11, 28/11, 29/11, 30/11, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 3/1
rIssnE 2/10, 31/10, 1/11, 3/11, 6/11, 28/11, 29/11,
30/11, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 3/1 LILLA ALBY
1/11, 2/11, 30/11, 1/12, 4/12, 29/12, 2/1, 3/1
Ingen ska behöva ha en gammal matta eller trasig bokhylla som ligger
och skräpar hemma. Därför turnerar grovsopbilen intensivt under hela
hösten. Minst en gång i veckan kommer den till ditt område, men bara
om du är hyresgäst hos oss. Du väljer själv den tid och plats som passar
dig bäst. Allt du behöver göra är att lämna grovsoporna till personalen
så tar de hand om dem.
FÖr FuLLstÄnDIGt turnéscHEMA, sMs:A FvcEntrALA, FvÖr, FvstorsKoGEn,
FvHALLonBErGEn, FvrIssnE ELLEr FvALBY tILL 72323. Du HIttAr ÄvEn scHEMAt
pÅ WWW.ForvALtArEn.sE ocH I DItt trAppHus.
2

»SAKNAR EN GEMENSAM
PLATS PÅ GÅRDEN MED
STOLAR OCH BORD«
TOR GANGÅSSAETER
»Ingen tanke på att flytta»
I år firar vi 25-årsjubileum på Mamsellstigen
i Ör och än har vi ingen
tanke på att flytta. Det är ett lugnt
och bra område. Sundbyberg tilltalade
mig redan från första stund när
vi flyttade hit från Sollentuna 1986.
Sundbyberg är en rar stad. Lagom
mycket människor, bra kommunikationer,
grönt och nära till allt.
Här i Ör är det positivt med blandade
åldrar och familjer i huset där
vi bor. Själv är jag numera pensionär
och är bland annat aktiv i Sveriges
Pensionärsförbund, SPF, och föreningen
Gubbverkstan.
Förvaltaren sköter sig bra för det
mesta, tycker jag. I sommar har jag
tacksamt noterat nya blommor utanför
entrén. Ibland behövs inte så
mycket för att det ska ge ett lyft åt
området.
Lägenheterna skulle dock behöva
underhållas oftare. Om man hyr
en bil, så är den i bra skick och har
fått regelbunden service. Men om
man hyr en lägenhet så är underhållet
ibland väldigt eftersatt. Vill man
renovera något så kostar det alltid
extra och läggs på hyran. Där tycker
jag att Förvaltaren borde ta ett
större ansvar och införa ett tätare
underhåll.
Sedan finns det saker som borde
vara lätta att åtgärda. Jag saknar
till exempel en gemensam plats på
gården med stolar och bord. Någonstans
där man kan sätta sig och ta
med kaffetermos när vädret tillåter.
Utebelysningen skulle också kunna
bli bättre. Det är skumt utanför portarna
och på en del andra platser på
kvällen.
Jag vill också passa på att skicka
med en fråga till kommunen: Varför
finns det inget övergångsställe
vid garagenedfarten vid gångvägen
från Ör mot Hallonbergen? Vi
är många som använder gångvägen.
Ett övergångsställe är en liten åtgärd
som skulle ge bättre säkerhet.
Tor Gangåssaeter i Ör
5
6
10
13
14
17
MITT OMRÅDE
Melvin och Vera gillar att leka i
Marabouparken.
TILLFÄLLIG FLYTT
Familjen Tilling packar flyttlådorna
för en tillfällig flytt under
renoveringen av lägenheten på
Spelmanshöjden i Ör.
SÅ BLIR URSVIK
Välkommen till Sundbybergs
nyaste stadsdel. Hur blir det?
Vi har svaren.
STADSNÄTET BÄST
Sundbybergs stadsnät är
fibertätast i hela Sverige.
BESIKTNINGSDAGS
Häng med på besiktning!
Så går det till.
ENKLARE SOPHANTERING
Gabriella Castegren, ny miljösamordnare,
om extra krafttag
kring avfall och sopor.
TÄVLA H LÖS BILDGÅTAN!
I det här numret gäller det att lösa en bildgåta. På vilken gata är
bilden tagen?
E-posta ditt svar till imk@forvaltaren.se eller skicka ett vykort till
I mina kvarter, Fastig hets AB Förvaltaren, Box 7510, 174 07 Sundbyberg.
Glöm inte att skriva namn och adress. De fem först öppnade
rätta lösningarna får varsin termos.
I förra numret föreställde bilden en detalj på vattentornet i Tornparken,
fotograferad av Svante Berger. Vinnarna Karin Tillman, Eva
Kjerf, Hans Lidström, Paul Danielsson och Nina Aidas fick varsin
badhandduk. Grattis!
I MINA KVARTER ges ut av Fastighets AB
Förvaltaren och vänder sig främst till
Förvaltarens kunder.
Kontakt:
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i Sundbyberg
Postadress: I mina kvarter, Förvaltaren,
Box 7510, 174 07 Sundbyberg
Telefon: 08-706 92 00
Telefax: 08-706 92 29
Ansvarig utgivare: Anders Sundqvist
Redaktör: Anders Sundqvist
anders.sundqvist@forvaltaren.se
Produktion: Publik
Form: Jamendåså
Tryck: Ljungbergs i Klippan, oktober 2011
3

IMK Tipsar
Varmt i hjärta, varmt i sinne,
men lite kallt inne...
När det går från varm sommar till kylig höst kan det ibland
kännas som om lägenheten är kall. Det tar tid för både
temperaturen och kroppen att anpassa sig. Här kommer
några tips från oss till dig, som gör inomhusmiljön jämnare
och lite skönt varmare.
1
2
3
4
5
6
7
Vädra gärna snabbt och effektivt genom
tvärdrag i fem minuter varje dag, men låt
inte balkongdörrar och fönster stå på glänt.
Se till att luftcirkulationen är fri. Ställ inte
möbler framför elementen.
Håll alla ventiler rena, men ändra inte inställningarna
i ventilerna.
Tänk på att inte ha tv, stereo, lampor eller
liknande nära elementets termostat.
Om du har bokhyllor, ställ dem gärna mot
ytterväggarna, men lämna lite utrymme
bakom.
Använd gärna mattor på golven, det är
både varmt och hemtrevligt.
Stäng av spisfläkten när du är färdig med
matlagningen.
LORENZ & SOFIA
IMKs alldeles egen serie
tecknas av Attila Toth,
som bland annat tecknar i
Dagens Industri.
LORENZ & SOFIA
4

Mitt område
Vill du
vara med?
Mejla imk@forvaltaren.se
och berätta om din favoritplats
i Sund byberg!
FOTO: FREDRIK HJERLING
Jag och mitt område
Melvin 7 år och Vera 5 år,
Marabouparken
Vad är det bästa med Marabouparken?
MELVIN: Det är alltid lugnt och skönt där.
Jag har jättemånga vänner som brukar
gå dit. Jag solar, läser en tidning eller
spelar schack med någon. Min lillasyster
brukar bada. Vi går dit jätteofta efter
skolan och har picknick för vi bor så nära.
Jag älskar sushi. Sommaren är bästa årstiden
i Marabouparken.
VERA: Det är fina blommor och skönt
där. Jag leker kull, plaskar i badet, kollar
i böcker, solar, har picknick, äter glass.
Vi är där nästan varje dag. Sommaren är
bäst för då kan man bada och sola. Alla
barn är kompisar i Marabouparken.
5

Tillfällig flytt för
familjen Tilling
Äntligen!
Familjen Tilling har sett fram emot att få
nyrenoverat hemma på Spelmanshöjden. Och i
slutet av augusti gick flyttlasset till
den tillfälliga lägenheten några portar bort.
– Det är jobbigt att flytta, men vi kan ju inte
bo kvar under renoveringen, säger Malin Tilling.
FAMILJEN TILLING BESTÅR AV föräldrarna
Malin och Viktor samt barnen Axel,
7, och Ebba, 2. De har bott i sin trea på
Spelmanshöjden 4 i fem år och flyttar
nu tillfälligt i tolv veckor medan Förvaltaren
renoverar alla lägenheter i deras
trappuppgång.
– Det behövs verkligen, säger Malin.
Vi har verkligen väntat på detta – husen
är slitna och det luktar till och med illa
ur avloppen. Det är bra att Förvaltaren
tar hand om husen och att de samtidigt
ser till att de blir mer energisnåla.
MALIN OCH VIKTOR har inte varit aktiva
under den process som föregått renoveringen,
så hyreshöjningen kom lite
chockartat.
– Det var rätt mycket oro bland grannarna
och några hade inte råd att bo
kvar. Men vi klarar den ökade kostnaden,
som för vår del blir ungefär 2 500
kronor. Och de första åren ger Förvaltaren
en rejäl rabatt.
Malin Tilling fick besked om datum
för tillfällig flytt precis före semestern,
och bestämde då att de skulle vänta med
alla förberedelser tills de återvände i
augusti.
– Idag känns inte det så jättesmart,
säger Malin med lägenheten full av flyttkartonger.
Det är rätt stressigt just nu,
det är ju en hel del gamla saker man
vill passa på att gå igenom. När jag står
framför berget av kartonger inser jag att
vi inte kommer att packa upp mer än det
allra nödvändigaste.
DE BOENDE KAN dock välja själva om de
vill att Förvaltarens flyttfirma ska packa
ner eller om de själva ska göra det.
– För vår del blir det ungefär 50/50.
Det är bäst att låta flyttfirman packa det
som är ömtåligt så att det täcks av försäkringen.
Böcker och sånt får de också
ta hand om medan jag vill packa mina
egna kläder själv.
DEN TILLFÄLLIGA LÄGENHETEN ligger
på samma gård – något som Malin
uppskattar.
– Vi trivs väldigt bra här i Ör och vill
bo kvar här. Några hyresgäster flyttar
ju permanent till en ny lägenhet, men vi
kommer sannolikt att flytta tillbaks till
vår trea. Vi skulle egentligen vilja ha ett
rum till men vill samtidigt bo kvar i Ör.
Och Förvaltaren har inga lediga fyror
här just nu.
Blir det fint i lägenheten då?
– Både och, faktiskt. Förra hyresgästen
hade gjort tillval som vi inte alls gillade,
så det är jätteskönt att få välja själva.
Men jag är inte så förtjust i de val som
arkitekten plockat fram, de känns lite för
tidspräglade. Men det är ju mycket en
smaksak.
Annars trivs hon med sin hyresvärd
– fast konstaterar att hon å andra sidan
inte har något att jämföra med.
– Jag är uppvuxen i Rissne och har
bott hos Förvaltaren i stort sett i hela
mitt liv. Och hur man upplever sin hyresvärd
handlar mycket om relationer. Om
man trivs med personerna, då gillar man
företaget också.
TEXT: KRISTER INSULANDER
Familjen
Tilling förbereder
sig för
den tillfälli ga
flytten.
Packdags för
Ebba, mamma
Malin och
pappa Viktor.
6

FOTO: FREDRIK HJERLING
RENOVERINGEN AV SPELMANSHÖJDEN
211 lägenheter i Ör, byggda på 60-talet, totalrenoveras.
Alla lägenheter får helt nya badrum och kök.
Gemensamma utrymmen, gårdar och garage renoveras.
Nya ledningar för vatten, avlopp, ventilation och el installeras.
Husen blir miljövänligare och 40 procent energisnålare genom installation
av en ny värmepump och tilläggsisolering av fasader och tak.
Förvaltaren renoverar en trappuppgång i taget, med start i höst.
Hela kvarteret ska vara färdigrenoverat i december 2012.
7

Centrala
TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖR
LEIF BERG
08-706 90 15, leif.berg@forvaltaren.se
Hotell och bibliotek i Signalfabriken
Uthyrningen pågår i Alectas kvarter Signalfabriken vid Stora Torget. En av hyresgästerna
blir Story Hotel AB som ska driva ett hotell med 75 rum. Sedan tidigare är ett avtal tecknat
med Sundbybergs Stadsbibliotek. Efter om- och tillbyggnad kommer Signalfabriken att
omfatta 36 000 kvm med olika lokaler, 120 lägenheter, restauranger, caféer, handel, kontor
och garage. Projektet planeras vara klart hösten 2013. Läs mer på www.signalfabriken.se.
FOTO: FREDRIK HJERLING
INSKOLNING PÅ LYSANDE FÖRSKOLAN
DEN 1 AUGUSTI öppnade Lysande
förskolan på Franstorpsvägen
i Lilla Alby. Då började också
30 barn i åldrarna 1 till 5 år sin
inskolning.
– Vi är jätteglada att öppna
här i Sundbyberg. Att valet föll
på just Sundbyberg var bland
annat för att det finns behov
av fler förskolor här. Just nu
har vi 30 förskolebarn, men vi
har utrymme och personal för
ytterligare 25 barn. Det har varit
mycket jobb inför starten, men
också väldigt roligt, säger Sara
Pena Bruce, vd och pedagogisk
ledare.
Sara är speciallärare och
Lysande förskolan har inriktning
på emotionell pedagogik och
friluftsliv. Man kommer också
att dra nytta av pedagogernas
språkkunskaper, bland annat
genom inslag av engelska och
spanska i lek och sång. Läs mer
om Lysande förskolan på
www.lysandeforskola.se
Nya hissar på
Bergsgatan
DET FINNS IDAG ungefär
500 hissar i Förvaltarens
fastigheter. Många börjar
bli lite slitna och ska
moderniseras under de
kommande åren. Underhållet
sker successitvt och i höst
moderniseras bland annat
hissarna på Bersgatan
5, 9 och 13 i Centrala
Sundbyberg. Du hittar allt
underhåll 2011 på
www.forvaltaren.se.
Sundbyberg
fortsätter att växa
ANTALET INVÅNARE i Sundbyberg
fortsätter att öka. Enligt Statistiska
centralbyråns statistik för första halvåret
2011 ligger Sundbyberg i den
absoluta toppen av landets kommuner.
Den 30 juni hade Sundbyberg
39 224 invånare och en total
befolkningsökning på 1,53 procent,
vilket ger Sundbyberg en andraplats
i landet.
Demokrativeckan i
oktober
SUNDBYBERGS STAD deltar i den
europeiska lokala demokrativeckan
som pågår 10–16 oktober. Veckan
arrangeras av Europarådet.
Sundbybergs stad kommer att
genomföra aktiviteter kring årets
tema som är mänskliga rättigheter.
Man kommer även att informera om
de möjligheter till delaktighet och
inflytande som finns för invånarna i
Sundbyberg och med särskilt fokus
på ungdomar.
Läs mer på www.sundbyberg.se.
8Här hittar du oss: Distriktskontor Hallonbergen-Ör, Lötsjövägen 1B. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–16.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00

HALLÅ DÄR,
MARGARETHA ALERIUS!
...varför är det så
bra med trygghetsboende?
FOTO: FREDRIK HJERLING
I slutet av september flyttade du in i Sundbybergs
första trygghetsboende. Vad är
det för något?
– Trygghetsboende eller gemensamhetsboende
som egentligen är ett bättre namn, vänder
sig till oss över 70 år. Det är inte ett vanligt
äldreboende, men lägenheterna är tillgängliga
och har gemensamma utrymmen, där
man till exempel kan fika eller ägna sig åt
hobbyverksamhet.
Varför är detta en bra boendeform?
– Det passar oss äldre som vill bo självständigt
och som klarar oss själva, i stort sett utan hemtjänst,
men som fortfarande vill ha umgänge i
vardagen.
Hur bodde du tidigare?
– I en tvåa i Ör, där det mest bor ungdomar och
barnfamiljer. Så jag har fått kämpa för att få
plats med mina möbler i den nya ettan – trygghetsboendet
består till största delen av enrummare
på 45 kvadrat.
Du har också varit aktiv i utvecklingen av
trygghetsboendet, stämmer det?
– Ja, jag är ordförande i Sveriges Pensionärsförbund
i Sundbyberg och har samarbetat med
Förvaltaren i drygt två år om detta. Vi har träffats
regelbundet för att diskutera till exempel
hur lägenheterna ska vara utrustade, hur gården
ska se ut och vilka verksamheter vi ska ha
i de gemensamma utrymmena.
Och vad tycker du om resultatet?
– Det har blivit väldigt fräscht, nytt och fint.
Dessutom är läget på Lötsjövägen väldigt bra.
Det är nära till Hallonbergen centrum med
apotek, tandläkare, vårdcentral, butiker och
restauranger. Och i huset intill ligger Träffpunkten,
där vi kan äta eller dricka kaffe.
TEXT: KRISTER INSULANDER
Vill du också söka
Trygghetsboende?
För att söka Trygghetsboende ska du ha
fyllt 70 år, vara folkbokförd i Sundbyberg
och ha ett svenskt personnummer. Är ni
två som söker ska en av er vara minst 70
år. Gör så här:
n Gå in på www.forvaltaren.se
n Skapa en köplats om du inte redan
har en.
n När du registrerat dig får du ett
lösenord via e-post.
n Sök bland lediga lägenheter.
n Logga in med personnummer och
lösenord på Min sida.
n Anmäl intresse för den lägenhet du
är intresserad av.
Du får lämna intresse för högst tre (3)
lägenheter samtidigt.
Uppdatera din köplats varje år, annars
plockas den bort.
Christina vann
en inredare
Nu är Förvaltarens tävling ”Vinn ett rum” avgjord.
– Jag som aldrig brukar vinna något! säger en glad
och överraskad Christina Blomquist.
Under våren skickade Förvaltaren årsredovisningen
till alla kunder tillsammans med
en tävlingsinbjudan. Christina Blomquist
vann första pris genom att svara rätt på tre
frågor och skriva den bästa motiveringen till
varför hon borde vinna. Och priset är inte fy
skam – en alldeles egen inredare, hantverkshjälp
och stylingprodukter.
– Jag tycker att det är väldigt roligt med
inredning. Mina båda barn som bor i USA är
också intresserade av att inreda. Men det är
ju något helt annat att få experthjälp – det är
som en dröm som går i uppfyllelse.
Christina Blomquist har bott hos Förvaltaren
i 20 år och lika länge på samma adress
på Lötgatan. Men flytta har hon ingen tanke
på.
– Vi har väldigt bra gemenskap här, trevliga
grannar som gör saker tillsammans. Jag
trivs jättebra. Det är som en extra bonus att
vinna tävlingen och få ett pris som gör det
ännu trivsammare hemma, säger Christina
Blomquist.
I nästa nummer av I mina kvarter kan du
läsa om Christinas nyfixade rum.
Ytterligare sex pristagare
vann biljetter till Hem & Villamässan
den 13–15 oktober på
Stockholmsmässan.
Stort grattis till:
Andreas Lundquist, Franstorpsvägen
Louise Berglund, Skvadronsbacken
Magdalena Fröberg, Bergdalen
Marianne Ahlex, Bergdalen
Kristina Stenberg, Skvadronsbacken
Fredrik Berg, Friluftsvägen
9

VÄLKOMMEN
TILL URSVIK
Mer om
Ursvik
www.ursvik.se
www.sundbyberg.se
Ursvik är Sundbybergs nyaste stadsdel och det största stadsbyggnadsprojektet
i stadens historia. Om tio år kommer fler än 10 000 människor
att bo i Ursvik och ett tusental att ha sin arbetsplats här. Hur blir det med
kommunikationer, skolor och annan service i området? Vi har samlat
svaren på de vanligaste frågorna.
Hur många kommer att bo
och arbeta här?
Minst 10 000–11 000 boende. Det innebär
en ökning av befolkningen i Sundbyberg
med 25–30 procent. Dessutom
kommer drygt 1 000 människor att arbeta
i stadsdelen.
När kommer Ursvik att vara
färdigbyggt?
Tidigast 2020. Utbyggnaden sker i etapper
från öster till väster. De första radhusen
stod klara 2006.
Heter det Ursvik eller Stora Ursvik?
Stadsdelen heter formellt Stora Ursvik
men området marknadsförs som Ursvik
– stadens gröna hörn.
10
BOENDE
Vilka ska bo i Ursvik?
Det byggs för alla åldrar.
Vilken typ av bostäder blir det?
Det blir en blandning av boendeformer:
bostadsrätter, hyresrätter, radhus, parhus
och småhus.
Hur kommer det att se ut
när det är färdigbyggt?
Den västra delen kommer att likna en
stadskärna där bebyggelsen generellt
kommer att vara 4–6 våningar, i några
fall högre. Den östra delen, där inflyttning
pågår just nu, består av småhus,
radhus, parhus och flerfamiljshus i 1–3
våningar, som en modern trädgårdsstad.
Vilka bygger i Ursvik?
Byggherrar är Förvaltaren, NCC Construction
Sverige AB, HSB Bostad AB,
Riksbyggen Ek Förening, IKANO Bostad,
McFreeze, Stockholms Kooperativa
Bo stads förening och Lindbäcks Bygg.
Hur kan jag få en bostad i Ursvik?
Ta kontakt med någon av byggherrarna,
eller fyll i intresseanmälan på
www.ursvik.se.
Vilka äger marken?
Stora Ursvik KB, NCC Construction Sverige
AB, HSB Bostad AB och Förvaltaren/Sundbybergs
stad.

Ursvik är
känt för sitt
motions- och
rekreationsområde.
KOMMUNIKATIONER
Vilka kommunikationer finns idag?
Just nu finns buss 504 från Ursvik till
tunnelbanan i Hallonbergen och Sundbybergs
station. Från hållplats Rissneleden
mittemot Ursvik går buss 540 till
Bergshamra och Universitetet via Hallonbergen
och Ulriksdal. Därifrån går
också bussar till bland annat Spånga
Station via Rissne och till Danderyds
sjukhus. För dem med bil har Ursvik direkt
anslutning till E18, Ulvsundaleden
och Kymlingelänken som leder vidare
till E4.
När blir det fler kommunikationer?
I takt med att Ursvik växer kommer
kommunikationerna att byggas ut.
Tvärbanans Kistagren mellan Alvik och
Kista planeras med sträckning genom
Ursvik och en hållplats vid Ursviks Torg.
Bygget startar preliminärt 2013. Gångoch
cykelnätet byggs ut successivt.
SERVICE
Vad finns det för service i området?
Idag finns förskolor och skolor, men
det planeras för caféer, restauranger
och butiker, samt kommunal service
i form av bibliotek, vårdcentral och
barnavårdscentral. För varje år kommer
Ursvik successivt att byggas ut
med nya gatustråk, företagsetableringar
och kulturliv. När stadsdelen är fullt
utbyggd ska all viktig service finnas i
området.
Var kan man handla mat?
Den första livsmedelsaffären planeras
vid Ursviks torg.
För den som flyttar in innan detta är
klart finns just nu närmaste mataffär
på andra sidan E18 (Prisextra och snart
även Coop) och närmaste större affärskvarter
är Centrala Sundbyberg, Kista
centrum, Rissne torg och Hallonbergens
centrum.
Finns det förskola och skola?
Ursviksskolan är en kommunal förskola
och skola som ligger centralt placerad
i Ursvik. I augusti 2008 startade Pysslingen
förskolor och skolor AB sin verksamhet
i Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan.
Där går barn från förskola
till skola. 2010 öppnade den första kommunala
förskolan, förskolan Granatäpplet,
på Milstensvägen.
Förskolor och skolor kommer att fortsätta
byggas i takt med att området växer
med fler bostäder. I utbyggnaden av
Ursvik är planeringen för förskolor och
skolor därför med som en naturlig del
och tomter finns avsatta för att möta de
behoven. Det byggs också sporthallar
för skolorna och föreningslivet.
Finns det äldreomsorg?
De äldre som behöver hemtjänst får
inledningsvis service från lokalen i Hallonbergen.
I Ursvik kommer en hemtjänstlokal
att finnas tidigast kring
2020.
FRITID
Var kan man motionera?
Ursvik är känt för sitt motions- och
rekreationsområde med löp- och skidspår,
knattespår för de yngre, grillplatser
och en motionsgård. Dessutom finns
en allaktivitetspark med en liten bollplan,
skateboardramp, lekredskap m.m.
På Ursviks motionsgård finns omklädningsrum,
bastu, café och en gymnastiksal.
Strax intill finns också en fotbollsplan
med naturgräs.
Hur kommer man ut i naturen?
Igelbäckens naturreservat ligger alldeles
intill Ursvik. I reservatet finns en
omväxlande natur med skog och öppen
mark, bergknallar och sänkor. Det finns
även många stigar och motionsspår.
En viktig länk mellan reservatet och
Ursvik är det så kallade Miloområdet.
Sundbybergs stads ambition är att det
ska utvecklas och framöver användas
för bland annat rekreation och friluftsliv.
Kommunen tittar på möjligheterna
att anlägga bland annat en ridskola
och en fotbollsplan där. Även lämpligheten
för förskole- och skolverksamhet
utreds.
MILJÖ
Kommer man inte att bli störd av
trafiken från E18?
Just nu byggs E18 mellan Hjulsta och
Kista om för att skapa bättre miljöer för
både bilister och närboende. E18 ska få
en ny sträckning och Enköpingsvägen
intill Ursvik blir istället lokalgata kantad
med träd och bebyggelse. Läs mer
om detta på www.trafikverket.se/e18.
För bostäder som ligger nära trafikleden
har byggherrarna tagit hänsyn till
detta. Väggar och fönster är till exempel
ljudreducerande så att man inte ska
bli störd.
FOTO: BJÖRN TESCH
11

FOTO: FREDRIK HJERLING
Barbro Garneij:
» URSVIK
HAR
ALLT«
Barbro Garneij och hennes make har tillbringat
sin fjärde sommar som Ursviksbor. Förutom att
det fortfarande mullrar från bygget, så tycker de
att Ursvik har allt man kan önska av ett bostadsområde.
– VI FLYTTADE IN i vårt parhus sommaren
2008 och har inte ångrat det
en sekund. Tidigare bodde vi i en villa
söder om Stockholm och letade efter ett
nybyggt hus med en mindre tomt. Det
var då vi hittade Ursvik, ett område som
vi inte kände till tidigare, säger Barbro
Garneij.
FLYTTEN HAR VISAT sig vara en fullträff.
I Ursvik har de hittat allt de vill ha. Barbro
gillar att cykla och är glad över närheten
till stan, och att det finns bra
cykelvägar.
– Skogen i Ursvik är också härlig. Det
gör det enkelt att springa eller åka skidor
beroende på årstid. Dessutom är det nära
till Arlanda för oss som gillar att resa.
BARBRO BERÄTTAR att det snart kommer
mer service. Mataffär saknas fortfarande
i området, men är på gång. Sedan
är det förstås lite bullrigt och kommer
att fortsätta så ett tag till, eftersom Ursvik
fortfarande byggs ut.
– Men det kommer att bli jättebra när
allt är klart. Och det är kul för barnbarnen
här, de gillar att komma hit och
leka i lekparkerna.
TEXT: LOTTA ÖRTNÄS
Förvaltarens klimatsmarta
hyresrätter i
Ursvik
Bygget av Förvaltarens klimatsmarta
lägenheter i Ursvik går med full fart.
I augusti-september 2012 flyttar de
första hyresgästerna in.
De 269 lägenheterna erbjuds
genom vår bostadskö i novemberdecember
2011. Du som då står i kön,
och har anmält intresse, får ett mejl
med mer information. Då finns också
mer information om planlösningar,
ytskikt, material och hyror.
Några av lägenheterna byggs som
Plusboende och passar dig som är 65
år eller äldre. De är inflyttningsklara
sommaren 2013.
Anmäl intresse för de nya hyresrätterna
på: www.forvaltaren.se
Senaste nytt om bygget finns på vår
Facebooksida: www.facebook.com/
VisomgillarUrsvik
Få en visning av bygget på YouTube:
www.youtube.com/user/Forvaltaren
I nästa nummer av I mina
kvarter berättar vi mer om
Förvaltarens nya lägenheter
i gröna Ursvik.
VILL DU VETA MER?
NENNE FRANSSON
08-706 92 00
nenne.fransson@forvaltaren.se
12

SUNDBYBERGS STADSNÄT
BÄST I
FOTO: FREDRIK HJERLING
SVERIGE
Nu står det klart att Sundbyberg kan titulera sig Sveriges fibertätaste
kommun. Här har 83 procent av hushållen och företagen tillgång till
höghastighetsbredband, nästan dubbelt så många som i resten av landet.
– Men vårt mål är att bli ännu bättre, säger Nicholas Högberg på
Sundbybergs Stadsnät.
ÅR 2020 SKA 90 PROCENT av landets hushåll
och företag ha bredband om minst 100 Mbit
per sekund. Det har regeringen bestämt.
Kommunikationsmyndigheten PTS har nu
kartlagt hur många som faktiskt har tillgång
till sådant höghastighetsbredband. Kartlägg
ningen visar att 44 procent av landets
hushåll och företag hade det 2010.
HUR MÅNGA SOM HAR tillgång till snabbt
bredband beror på hur mycket optisk
fiber som är nedgrävd. Absolut fibertätast
i landet är Sundbyberg med 83 procents
täckningsgrad.
– Vi var engagerade tidigt och firade tioårs
jubileum förra året. Själva nätet tog bara
ett år att projektera och bygga och det stod
klart 2001. Sedan har vi sett till att göra
stadsnätet tillgängligt för så många fler som
möjligt, säger Ylva Edlund, informationsansvarig
på det kommunala bolaget Sundbybergs
Stadsnät.
– Stadsnätet är ett öppet nät med större
valfrihet och mångfald än monopolistiska
aktörer på bredbandsmarknaden. Det innebär
att flera leverantörer konkurrerar med
lägre priser, högre kvalitet och inga eller
korta bindningstider som följd, säger Ylva
Edlund.
– Som slutkund behöver man egentligen
inte tänka på att stadsnätet finns, man märker
det bara på att man istället för att ha en
eller två tjänsteleverantörer helt plötsligt har
hela 16 olika att välja mellan. Det gör att priserna
går ner, säger Nicholas Högberg, försäljningsansvarig
på Sundbybergs Stadsnät.
IDAG ERBJUDER stadsnätets 16 leverantörer
tillsammans över 100 tjänster inom bland
annat internet, tv och telefoni.
Men Ylva och Nicholas är ännu inte helt
nöjda.
– Först riktade vi oss mot Förvaltarens
hyresgäster. Sedan utarbetade vi koncept för
villor, småhus, företag och flerfamiljsbostäder.
De framtagna koncepten används för
att bearbeta dessa marknader aktivt, säger
Nicholas Högberg.
KAN VEM SOM HELST få fiber till sitt hus och
ansluta sig till en leverantör på stadsnätet?
– Ja, alla kan få tillgång till det öppna
stadsnätet. Hur enkelt det är påverkas däremot
av hur långt ifrån den befintliga fibern
fastigheten är. Efterfrågan har varit stor och
målet är ju att alla ska få tillgång till det bästa
bredbandet, säger Ylva Edlund.
Sundbybergs
stadsnät
TEXT: KRISTIN WESTER
Sundbybergs Stadsnät är ett samlingsnamn
för de två kommunägda bolagen
Sundbybergs Stadsnätsbolag AB och
Sundbybergs Bredband AB.
Vill du också bli kund?
www.sundbybergsstadsnat.se.
Sundbybergs Stadsnät är ett öppet
nät vilket innebär att flera tjänsteleverantörer
kan konkurrera på nätet.
13

DAGS FÖR
BESIKTNING
Förvaltarens Lars Bolin ser
sig om i hallen hemma hos
Bayan Pouzeshuan i Rissne.
Kliver sedan in i badrummet,
spolar i toaletten, vrider på
kranarna och går ned på knä
för att kika runt golvbrunnen.
– Jamen, det ser ju jättebra
ut, säger Lars och skriver
några rader i besiktningsprotokollet.
LARS BOLIN ÄR AV EN av Förvaltarens
tre besiktningsmän. Varje gång någon
ska flytta ut kommer Lars, eller kollegorna,
för att besiktiga lägenheten. Idag
är det Bayans tur. Hon och hennes man
Mehran Dibaj har hittat en större lägenhet
i Hallonbergen genom Förvaltarens
interna bostadskö och ska snart flytta.
När Lars har konstaterat att badrummet
är i bra skick tar han vänstervarvet
runt i lägenheten. Kontrollerar bland
annat att brandvarnaren fungerar, att
dörrar och socklar är oskadda och att
bredbands- och eluttag fungerar.
Bayan följer Lars med lite nervös blick,
vilket Lars också märker.
– Besiktningen är inte till för att vi
ska sätta dit någon. Vi besiktigar lägenheten
för att försäkra oss om att den är
i bra skick när den nya hyresgästen ska
flytta in.
– Direkt när jag kom in i Bayans och
Mehrans lägenhet såg jag att den var väldigt
fräsch. Det innebär i regel också att
den är välskött och att besiktningen blir
problemfri. Vet du själv något som inte
fungerar här hemma? frågar Lars.
BAYAN FUNDERAR en stund.
– Ja, det är något fel med vredet till
vädringsfönstret i sovrummet. Det går
bra att öppna men jag klarar inte att
stänga det. Det måste alltid min man
göra.
Lars testar och konstaterar snabbt att
det är låsmekanismen som hänger sig.
14

– När en hyresgäst ska flytta ut
besiktigar vi lägenheten för att
fastställa skicket och åtgärda
eventuella skador innan den nya
hyresgästen flyttar in, berättar
Förvaltarens besiktningsman,
Lars Bolin.
Förvaltarens besiktning
Lägenheterna besiktigas innan flytt för att de ska vara i bra skick
när de nya hyresgästerna ska flytta in. Det här är några av de viktigare
saker som Förvaltaren tittar på under besiktningen:
n Brandvarnaren och bredbandsuttag
n Tak, vägg och golv i alla utrymmen
n Dörrar, garderober, luckor, fönster
n Vitvaror, eluttag och strömbrytare
n Blandare (kranar), vattenlås, tvättoch
diskmaskinsanslutningar
n Handfat, toalett, dusch, badkar
och golvbrunn
n Lampor och lysrör som tillhör
lägenheten
n Balkong eller uteplats
n Förrådsutrymmen
– DET ÄR INTE OVANLIGT alls och mycket
lätt att åtgärda. Det fixar vi.
Bayan berättar också att säkerhetsdörren
glappar lite och Lars kikar på den.
– Det är normalt slitage. Vi fixar det så
att dörren fungerar som den ska när den
nya hyresgästen flyttar in.
Bayan och Mehran har både tapetserat
och målat själva och Lars besiktigar
deras jobb.
– HYRESLAGEN TILLÅTER hyresgäster att
måla och tapetsera själva, men det måste
vara fackmannamässigt utfört. Det
här ser utmärkt ut. Betyg godkänt alltså.
– Men det händer ju att det finns skavanker,
till exempel att det finns små
färgfläckar från väggfärgen i taket. Då
brukar vi tipsa hyresgästen att dutta på
lite takfärg på fläckarna så att de inte
åker på att betala en hel takmålning.
Mycket av det som kan behöva fixas
före flytten kan hyresgästen klara själv.
För Bayan och Mehran räcker det med
att köpa ett nytt lysrör till diskbänksbelysningen.
– Det är ju inte så svårt precis. Det får
min man göra. Jag var ganska nervös
innan besiktningen faktiskt, erkänner
Bayan. Jag visste ju inte riktigt vad den
innebar, men det här var ju bara bra. Nu
vet vi att vi lämnar över lägenheten i bra
skick.
TEXT: PIA RUNFORS
FOTO: FREDRIK HJERLING
VILL DU VETA MER?
LARS BOLIN
08-706 92 00
lars.bolin@forvaltaren.se
HANS MELIN
08-706 92 00
hans.melin@forvaltaren.se
LARS HILDEKRANS
08-706 92 00
lars.hildekrantz@forvaltaren.se
15

Hallonbergen
TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖR
EVA LOVÉN
08-706 92 38, eva.loven@forvaltaren.se
Festivaldags på Kulturcentrum
DEN 15 OKTOBER är det dags för den årliga Teater- och musikfestivalen på Kulturcentrum i
Hallonbergen. På programmet finns dans, musik och teater för både barn och vuxna. Höjdpunkterna
i år är premiären av ”Mysteriet Shakespeares sonetter” med Hans Wigren och smygreleasen
av Roberto Gonzalez album ”Svenska ballader av en vandrare”. Sundbybergs teateroch
musikfestival arrangeras av Sundbybergs stads Kulturcentrum i samarbete med ABF.
FOTO: FREDRIK HJERLING
LYCKAD SATSNING FÖR HOTELL SUNDBYBERG
HOTELL SUNDBYBERG på Lötsjövägen 2 är i
skrivande stund fortfarande Sundbybergs enda
hotell. Sedan 2008 drivs det i ny regi och en hel
del har hänt sedan dess.
– Vi har renoverat både utvändigt och invändigt,
bland annat har vi bytt inredning i alla rum.
Dessutom har vi utökat hotellet så att det nu har
32 rum och fler tillkommer när renoveringen är
slutförd, säger Behrouz Shahriary.
Renoveringen har kompletterats med marknadsföring
över hela landet och satsningen har
gett resultat: från 50 till 90 procents beläggning
på tre år och gäster från hela världen.
Läs mer om lägenhetshotellet på
www.hotellsundbyberg.se.
Ny vinterträdgård på
Lötsjögården
LÖTSJÖGÅRDENS ÄLDREBOENDE på
Lötsjövägen har fått en ljus inomhusträdgård
där de boende kan njuta av
vackra blommor. Den gränsar
till en mindre trädgård utomhus
och har stora glasfönster
som ger mycket
ljus. För de boende är det
en grön oas där de kan
umgås över en kopp kaffe
eller bara njuta av grönskan
året om.
Premiär för
Trygghetsboendet
I SLUTET AV SEPTEMBER flyttade
de första hyresgästerna in i Sundbybergs
första Trygghetsboende på Lötsjövägen
2. Det är 34 lägenheter i tre
våningsplan som byggts om till trygghetslägenheter,
anpassade till boende
över 70 år. Lägenheterna är mer
tillgängliga, vilket gör det lätt att röra
sig. Det finns också gemensamma
utrymmen för trevligt umgänge med
grannarna.
Miljövänlig och
energisnål värme
I SAMBAND MED RENOVERING-
EN av husen på Spelmanshöjden
satsar Förvaltaren på installation av
ny miljövänlig uppvärmning. Den nya
värmepumpen i kombination med ny
tilläggsisolering beräknas minska
energiförbrukningen med cirka 40 procent.
Läs mer om renoveringen i Ör på
www.forvaltaren.se under Våra projekt.
16 Här hittar du oss: Distriktskontor Rissne Kavalleri vägen 24. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00.
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.

Har du också sett att en del
lämnar sitt skräp i garaget eller
kanske på vändplanen utanför?
Även om de flesta av oss gör ett
bra jobb med att källsortera och
lämna grovsopor är det inte alltid
lätt att göra rätt. Därför jobbar
Förvaltaren på olika sätt för att
förenkla avfallshanteringen för
dig och dina grannar.
SOPOR, LÄTTARE ATT
GÖRA RÄTT
ÖNSKEMÅL OM BÄTTRE HANTERING av avfall
var en återkommande punkt i senaste kundundersökningen.
Vid årsskiftet lovade Förvaltaren
att ta ett extra krafttag när det gäller
källsortering och grovsopor under de
kommande åren. Vad har hänt sedan dess? Vi
ställde frågan till Gabriella Castegren som är
ny miljösamordnare hos Förvaltaren sedan i
juni.
– Det är väldigt positivt att våra hyresgäster
vill källsortera och ta ansvar för sina
sopor. Det kan vi till exempel se på att de
lämnar papper och plast vid stationerna för
källsortering, även om det inte alltid finns
rätt kärl att lägga dem i. Vår uppgift är att
ge hyresgästerna möjlighet att göra rätt, att
underlätta avfallshanteringen och skapa
rena, trevliga miljöer.
GABRIELLA BERÄTTAR att Förvaltaren arbetar
med att komplettera källsorteringen med
kärl för olika material – bland annat kartonger,
metall och plast – på så många ställen
som möjligt. Ett exempel är källsorteringen
på Logdansvägen 8, som kompletterats med
kärl och hämtningar.
Det gäller att anpassa kärl och hämtningar
till verkligheten, det vill säga vad som
faktiskt slängs och hur mycket. Det ska inte
behöva bli överfullt i vissa kärl medan andra
står tomma. Just på Logdansvägen behövdes
fler kärl för wellpapp.
– Justering av källsorteringen är ett långsiktigt
projekt som pågår under ungefär två
år. Det har sin grund i de nya riktlinjer för
avfallshantering som togs fram efter kundundersökningen.
I riktlinjerna ingår hur
Förvaltaren ska hantera grovsopor, återvinning,
matavfall och även tillgängligheten för
den som är funktionsnedsatt, säger Gabriella
Castegren.
FÖR GROVSOPOR handlar det om att få
hanteringen att fungera. I första hand ska
grovsopor lämnas till kommunens återvinningscentral,
Kvarnkullen. Flera gånger
per månad kommer dessutom Förvaltarens
mobila insamling. Det finns också möjlighet
att lämna grovsopor till ReTuren, kommunens
hämtning som passerar ett stort antal
adresser en gång i månaden.
– Trots att det finns en fantastisk service
med mobil hämtning av grovsopor, är det
fortfarande inte alla som känner till att den
finns. Mycket av det som går direkt till sopstationen
skulle dessutom kunna återvinnas
genom källsortering.
Gabriella tipsar också om att istället för
att slänga så kanske det går att återanvända
gamla saker genom att sälja dem vidare.
En av Förvaltarens hyresgäster har startat
webbplatsen Rensavinden.nu, där du enkelt
kan skänka bort saker du tänkt slänga, till
någon som behöver dem bättre. På sidorna
bortskänkes.se och ilovegratis.se kan
man också annonsera gratis. På Blocket och
Tradera kostar annonsen pengar men ofta
får man en slant för sin gamla soffa eller
bokhylla.
– För att det ska fungera behöver vi förändra
vårt tankesätt och beteende. Avfall är
en resurs, en råvara som ska hanteras på rätt
sätt. Det tar tid att förändra beteenden, men
vi jobbar målmedvetet för att ge de boende
möjlighet att källsortera och hantera grovsopor
på rätt sätt, säger Gabriella Castegren.
TEXT: LOTTA ÖRTNÄS, FOTO: FREDRIK HJERLING
VILL DU VETA MER?
GABRIELLA CASTEGREN
08-706 92 00
gabriella.castegren@forvaltaren.se
Mobil insamling av
grovsopor
Förvaltarens mobila insamling,
läs mer på www.forvaltaren.se,
klicka på Bostäder och sedan
Din miljö. ReTuren, läs mer på
www.sundbyberg.se, klicka
på Kommunal service,
Avfall, För invånare, ReTuren.
17

Rissne
TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖR
TARJA TOIVONEN
08-706 90 88, tarja.toivonen@forvaltaren.se
Solceller på kommunhuset
PÅ KOMMUNHUSETS TAK på Kavallerivägen finns numera 410 kvadratmeter
solceller. Varje år kommer solcellerna att producera 50 000
kilowattimmar, vilket motsvarar fyra procent av kommunhusets totala
elförsörjning. Solceller monteras dessutom på flera av stadens nya
förskolor och skolor. Arbetet är ett led i stadens miljömål. Till år 2020
ska energianvändningen minskas med 30 procent, koldioxid utsläppen
minskas med 40 procent och staden vara helt fossilbränslefri.
FOTO FREDRIK HJERLING
UPP OCH HOPPA
I BÖRJAN AV september drog RissneGympan igång för höstterminen.
Det är 24:e året i rad som det är terminsstart. Rissne Gymnastikförening
har nämligen funnits ända sedan 1987.
– Vår slogan är ”Bra träning nära dig”. Eftersom det är en ideell
förening är det väldigt prisvärd träning och alla är välkomna från 13
år och uppåt. Det är bara att komma som man är. Vi har träningspass
både i Rissneskolans sporthall och Löthallens aerobicssal.
I Rissneskolan har kommunen nyligen investerat i ett nytt golv och
det är vi väldigt glada för, säger Irene Lundström, ordförande Rissne
Gymnastikförening.
Dags att börja träna? Läs mer på www.rissnegympan.org.
Söndag i Ursvik
DEN 16 OKTOBER är det
dags för ”Söndag i Ursvik”.
Då finns chans att lära känna
Sundbybergs nya stadsdel,
träffa byggherrar och titta
närmare på utbudet av nya
bostäder. Läs mer på
www.ursvik.se.
Nya hissar, målning
och fräscha gårdar
TRE ADRESSER I RISSNE får
modernare hissar under hösten. Det
är Skvadronsbacken 71, Odalvägen
11 och Valkyriavägen 30 där slitna
hissar moderniseras. Andra underhållsprojekt
är målning av trapphusen
på Skvadronsbacken 41–46
som inleddes i slutet av september
och upprustning av gården på Mjölnerbacken
41–47.
Glömd spis vanlig
brandorsak
UNDER KORT TID har det inträffat
tre köksbränder i Rissne, samtliga
på grund av överhettad matolja som
glömts i kastruller på spisen. Vi vill
därför passa på att påminna om att spisen aldrig får lämnas
obevakad vid matlagning. De allra flesta bränder sker
hemma i köket och den glömda spisen är den i särklass vanligaste
brandorsaken. Tänk också på att det kan vara livsfarligt
att använda vatten för att släcka brinnande olja. Använd
ett lock och kväv elden istället.
18 Här hittar du oss: Distriktskontor Centrala Sundbyberg, Landsvägen 60. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.

Insänt
Tyck till eller fråga oss
på imk@forvaltaren.se
Vad gör ni
åt miljön?
Jag bor på Ateljévägen och har fått veta att hela vår fastighet
har problem med inomhusmiljön. Nu är jag orolig både för
familjens hälsa och för om vi ska behöva flytta.
Vad gör ni åt problemen och när? / Boende på Ateljévägen
Svar från Förvaltaren
Hej och tack för din fråga!
Det stämmer att vår fastighet
Ekorren 2 på Ateljévägen 2-28
med 154 lägenheter har drabbats
av mögelproblem. Jag förstår
att du är orolig, men kan försäkra
dig att vi gör vårt yttersta för
att åtgärda detta snabbt och på
bästa sätt.
Våra mätningar visar att det
finns förhöjda halter av mögelsporer
i trapphusen och i de undersökta
lägenheterna, en i varje
trapphus.
Vi har också genomfört en översyn
av ventilationen i hela fastigheten
som nu fungerar som den
ska.
I nästa steg genomför vi en hälsoenkät.
Parallellt pågår den
tekniska undersökningen av fastigheten.
När vi är klara med detta
presenterar vi en åtgärdsplan. Vi
räknar med att det sker i början av
december.
Du som har ytterligare frågor
om Ekorren 2 är välkommen
att kontakta Maria Mattsson
på vår Fastighetsavdelning på
08-706 91 32 eller
maria.mattsson@forvaltaren.se.
Med vänlig hälsning
Anders Sundqvist
Informationschef
Vad har hänt med
trädgårdsskötseln?
Jag har bott hos Förvaltaren sedan 2003. Varje sommar när jag
återkommit från semestern har buskarna utanför mitt vardagsrum
och kök varit klippta och ansade. I sommar har de inte blivit
klippta alls. Jag kan inte se ut genom mina fönster utan att se
buskar som växt sig så höga jag inte längre har någon utsikt!
/ Maria i Hallonbergen
Svar från Förvaltaren
Hej och tack för din fråga!
Tyvärr har vi inte klarat av att hålla
allt ogräs borta och klippa buskar
som det var tänkt under sommaren.
Anledningen är att vi i vintras
upphandlade en ny trädgårdsentreprenör,
men dessvärre drabbades
upphandlingen av juridiska
bekymmer som pågick under tre
månader.
För att hantera situationen
anställde vi snabbt ett tjugotal
sommararbetande ungdomar.
Dessutom fick våra egna medarbetare
jobba lite extra innan den
nya trädgårdsfirman äntligen fick
klartecken den 1 juli.
Sedan september är vi äntligen
ikapp. Vi har dessutom satsat två
miljoner kronor extra på trädgårdsskötsel
efter sommarens
trassel. Jag vet att buskarna hos
dig är klippta sedan en tid och att
du är nöjd.
Med vänlig hälsning
Anders Sundqvist
Informationschef
ANETTE SAND, VD för Förvaltaren – i oktober
håller ni en heldagskonferens med hyresgästföreningen.
Stämmer det?
– Ja, fast det är inte Förvaltaren som håller
konferens. Det här är något som Förvaltaren
och Hyresgästföreningen planerar och
genomför tillsammans.
Varför gör ni detta?
– Det är jätteviktigt för medinflytandet; att
vi på Förvaltaren får chansen att lära av våra
hyresgäster och samtidigt förankra våra förslag
till åtgärder i våra fastigheter. Och min
förhoppning är att vi ytterligare ska öka
demokratin, där våra hyresgäster medverkar
till att forma framtiden.
HALLÅ DÄR, ANETTE SAND
...vad konfererar ni med
hyresgästerna om?
Vilka är det som medverkar på konferensen?
– Från Förvaltaren deltar ungefär ett dussin
nyckelpersoner från ledningen och distrikten.
Och från Hyresgästföreningen medverkar
re pre sentanter för samtliga våra områden.
Vad diskuterar ni på konferensen?
– De stora övergripande frågorna, inte detaljer.
Från Förvaltarens sida kommer vi i år att
ta upp vår långsiktiga plan för fastighetsutveckling
– vad som ska renoveras och när.
Vi redovisar också resultatet av årets BUMSenkät,
och så följer vi upp fjolårets konferens
– detta är tredje året vi kör. Om du som hyresgäst
har några frågor du vill att vi ska behandla
på konferensen, så ta gärna kontakt med
din lokala hyresgästförening!
Vilka fler former av medinflytande har
Förvaltaren?
– Varje höst skickar vi ut en Nöjd Kund-undersökning
till cirka 1 200 hushåll. Resultatet
av den läggs in i vår årsplanering. På våren
skickar vi ut en BUMS-enkät, som rör detaljfrågor
i det egna kvarteret och som vi åtgärdar
redan under sommaren. Vidare har våra
distriktschefer regelbundna möten med lokala
hyresgästrepresentanter. Och så får vi inte
glömma den dagliga kontakten via e-post,
telefon, besök på kontoren och vår webbplats.
DU KOMMER VÄL IHÅG
ATT BETALA HYRAN
Du kommer väl ihåg att betala hyran? Eftersom vi inte skickar någon påminnelse, så innebär det att om du missar
att betala hyran så blir hyresskulden direkt ett inkassoärende. Lagstadgad inkassokostnad är 160 kr och tas ut i
ett kravbrev plus dröjsmålsränta. Kan du inte betala din hyra kontaktar du omedelbart oss på 08-706 90 00.
19

B-post
Fastighets AB Förvaltaren
Box 7510
174 07 Sundbyberg
Allsvenskan, här
kommer Duvbo IK!
Nästa nummer
kommer ut i
december. Ring
oss, tipsa oss!
FOTO LARS HJALMARSSON
Kontakta oss
På www.forvaltaren.se hittar
du Boendeservice, Botips,
blanketter och annan aktuell
information. Genom att logga
in på Min sida kan du enkelt
göra en felanmälan eller skicka
meddelande till oss dygnet runt.
Där kan du även söka ny lägenhet,
beställa tillval och följa dina
ärenden.
Distriktskontor Centrala
Sundbyberg
se sidan 8
Distriktskontor
Hallonbergen – Ör
se sidan 16
Distriktskontor Rissne
se sidan 18
Vem är du?
– Jag heter Georgie Mathew
och är sportchef för herrlaget
i Duvbo IK innebandy. I våras
gick vi upp i Allsvenskan Norra,
näst högsta serien, så rollen
som sportchef innebär ett större
ansvar än tidigare vad gäller
allt från ekonomi till spelarförvärv.
Jag har tidigare varit
aktiv spelare som målvakt i Duvbo
IK i sex år, så mitt hjärta klappar
verkligen för klubben.
Hur har ni laddat inför Allsvenskan?
– Framför allt har vi ökat på träningsdosen.
Det är ett stort
steg upp från division 1 till Allsvenskan,
som är en rikstäckande
serie med väldigt bra lag.
Vi har två nya tränare och har
byggt ut organisationen kring
laget. Vi har haft turen att få
behålla en stor del av truppen
från förra säsongen och
har spetsat till den med nyförvärv.
Duvbo är en väldigt familjär
klubb, där banden till de
yngre lagen är väldigt viktig.
Därför är det extra kul att de
nya spelarna passar in så perfekt
i både laget och klubben.
Varför är det så kul med innebandy?
– Det är fartfyllt och händer
saker på plan hela tiden.
Ändå är det lätt för publiken
att hänga med. Sedan är det
enkelt att börja spela, man
behöver i princip bara en klubba
och ett par skor. Att Duvbo
IK har gått upp i Allsvenskan
är bra både för klubben, innebandyn
och för Sundbyberg. Vi
hoppas att så många Sundbybergsbor
som möjligt ska komma
och heja på när vi spelar
våra hemmamatcher i Löthallen!
DUVBO IK
Duvbo IK är en anrik klubb i
Sundbyberg som bildades
1919. Klubben har idag ca
850 medlemmar i sektionerna
innebandy, basket, hockey
och friidrott. Innebandyn
är den största sektionen
med ca 300 medlemmar. På
www.duvboinnebandy.se.
kan du läsa mer om hur du
kan börja spela innebandy.
Tävla och vinn
säsongskort!
Se Duvbo IK på nära håll
med ett säsongskort som
ger dig fritt inträde till samtliga
hemmamatcher. Vi har två
säsongskort i potten. Tävla
genom att e-posta din motivering
till varför just du ska
vinna, till imk@ forvaltaren.se
eller skicka ett vykort till
I mina kvarter, Fastig hets AB
Förvaltaren, Box 7510,
174 07 Sundbyberg. Glöm
inte att skriva namn och
adress.
Lediga lokaler
Kontakta Robert Kull på
08-706 91 19.
Se även Lediga lokaler på
www.forvaltaren.se
Huvudkontor
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i
Hallonbergen centrum.
Öppet för besök
Måndag–torsdag 08.00–17.00
Fredag 08.00–16.00
Lunchstängt 12.00–13.00
Postadress: Fastighets AB
Förvaltaren, Box 7510,
174 07 Sundbyberg
Telefon: 08-706 90 00
Telefax: 08-706 92 29