26 - Tjörns kommun

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2013-06-26 36 [84]
Forts SBN § 168
Avskärmning från intilliggande natur.
Störande insyn.
Begränsning av inkommande solljus.
Risk för skador på omgivande bebyggelse på grund av byggnadsarbeten.
Risk för skador på omgivande vattentäkter.
Risk för problem med avlopp och dagvatten.
Risk för störning av el- och teleförbindelser på grund av byggnadsarbeten.
Synpunkter på att väg anlagts olämpligt avseende dränering och avvattning
samt befintliga el- och teleledningar.
Arbeten med anläggande av väg har utförts på ett störande sätt.
Beskrivning av nedskräpning av annat markområde.
Risk för nedskräpning även av nu aktuell plats.
Tveksamhet mot att föreslaget bostadshus avses användas av sökande.
Klagomål över att berörda grannar hörts via vanligt brev istället för via
rekommenderad post.
Det konstateras, att samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott och
samhällsbyggnadsnämnden vid två tidigare tillfällen meddelat positivt
förhandsbesked, och att dessa beslut upphävts av länsstyrelsen. Samma ansökan
prövas nu för en tredje gång. Prövningen utgår nu från det utvidgade
underlagsmaterialet i ärendet
Det noteras särskilt, att samhällsbyggnadsnämnden under en begränsad
tidsperiod ungefärligen från 2004 fram till 2011 på grund av brist på tomtmark
inom tätorterna meddelade ett utökat antal förhandsbesked på landsbygden.
Detta förfarande fastlades genom särskilt beslut i miljö- och byggnämnden och
kommunfullmäktige hösten 2004. Denna ansökan inkom och har prövats i
samhällsbyggnadsnämnden utifrån dessa riktlinjer.
Det noteras vidare att det i separat ärende också ansöks om ytterligare
bostadshus på intilliggande mark.
Mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål för vilka
områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt
föreliggande behov. Företräde ska ges sådan användning som medför en från
allmän synpunkt god hushållning (2 kap 1 § ÄPBL).
Bebyggelse ska lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn
till bland annat möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt
möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar
(2 kap 3 § ÄPBL).
Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till
stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande