26 - Tjörns kommun

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2013-06-26 43 [84]
Handläggare: Helén Thomasson
NN
NN
NN
SBN § 170
Dnr 2012/1655
Kalekärr 1:2
Ansökan om förhandsbesked för bostadshus
Planförutsättningar
Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som
brukningsvärd jordbruksmark (RJ) på rekommendationskartan och som
värdefullt jordbruksområde, oförändrat område på markanvändningskartan.
Aktuellt område angränsar till område som i kommunens
kulturminnesvårdsprogram är utpekat som särskilt värdefullt ur
kulturmiljösynpunkt (RK6).
Aktuellt område omfattas av regionalt värdefullt odlingslandskap,
Naturvårdsprogram 2008 samt omfattas av FMG 122 (fornlämningsmiljöer).
Tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens presidieutskott gjorde enligt PU § 18 2013-05-08
följande bedömning:
Presidieutskottet bedömer att ärendet ska återremitteras till plan- och
byggavdelningen för lämpligare placering av bostadshuset.
Samhällsbyggnadsnämndens presidieutskott beslutade enligt PU § 18 2013-05-
08 följande:
Ärendet återremitteras till plan- och byggavdelningen.
Ärendebeskrivning
Allmänt
Tjörn är belägen inom en expansiv tätortsregion. Läget vid havet gör att
efterfrågan på mark för olika anspråk är stor.
Tjörn har en begränsad yta och en känslig landskapsbild. Såväl landskap som
bebyggelse har ofta stora värden ur kulturhistorisk synpunkt.
Utgångspunkten för den översiktliga planeringen och kommunens
bostadsbyggnadsprogram är att ny bebyggelse huvudsakligen ska lokaliseras i
anslutning till kommunens tätorter.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande