SHR:s Hyresundersökning 2004 - Visita
SHR:s Hyresundersökning 2004 - Visita
SHR:s Hyresundersökning 2004 - Visita
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KONFIDENTIELLT<br />
<strong>SHR</strong>:s <strong>Hyresundersökning</strong> 2010<br />
Hotell<br />
Frågor besvaras av Björn Arnek, tel: 08 – 762 74 15, mail: b.arnek@shr.se<br />
Skicka ifylld enkät senast den 8 oktober 2010 till:<br />
<strong>SHR</strong><br />
Björn Arnek<br />
Box 3546<br />
111 34 Stockholm<br />
Driftsställets namn: _____________________________________________________________________<br />
Organisationsnummer: __________________________________________________________________<br />
Postadress: ___________________________________________________________________________<br />
Postnummer: _______________________<br />
Ort: ____________________________________________<br />
Telefon: ______________________________________________________________________________<br />
Kontaktperson: ________________________________________________________________________<br />
E-mail: ______________________________________________________________________________<br />
Enkäten ska endast besvaras av medlemsföretag som hyr lokal. De medlemmar som själva äger<br />
sina lokaler ska inte delta i hyresundersökningen!<br />
<strong>Hyresundersökning</strong>en bygger på 2009 års verksamhet, eller motsvarande (12 månader).<br />
Fråga 1<br />
Beskriv företaget enligt ett av följande alternativ<br />
JA Cityhotell (hotell som har restauration utöver frukost)<br />
JA Hotell garni (hotell som endast serverar frukost)<br />
JA Konferensanläggning / kursgård<br />
JA Turistanläggning<br />
JA Annat _____________________________________<br />
Fråga 2<br />
Anläggningens struktur<br />
Antal hotellrum<br />
Antalet sittplatser i restaurangen / -erna (exkl uteservering):<br />
Lokalens totala yta inklusive biutrymmen:<br />
(om osäker, ange ytan i hyresavtalet)<br />
_____________________<br />
_____________________<br />
_____________________ kvm<br />
Garageyta: JA ingår med ______ st parkeringsplatser JA ingår ej
KONFIDENTIELLT<br />
Fråga 3<br />
Vem bekostar i huvudsak hotell- och/eller konferensrumsinredningen?<br />
JA Hyresvärden<br />
JA Hyresgästen<br />
Fråga 4<br />
Vem är din hyresvärd?<br />
Hyresvärdens namn: __________________________________________________________<br />
JA<br />
Privat / enskild hyresvärd/ Bostadsrättsförening<br />
JA Hyresvärden ingår i börsnoterad koncern<br />
JA Hyresvärden ingår i utlandsägd koncern<br />
JA Kommun, landsting, stat, eller därav ägt bolag / stiftelse<br />
JA Ideell/intresse-organisation<br />
JA Annat _____________________________________<br />
Fråga 5 Hyresbelopp år 2009<br />
Ange hyreskostnaden exkl moms för år 2009, eller motsvarande 12-månadersperiod vid brutet<br />
räkenskapsår. I hyreskostnaden ingår endast kallhyra.<br />
Kallhyra = hyra inklusive index, exklusive driftskostnader<br />
Hyreskostnad ____________________ kronor<br />
I det fall någon av följande komponenter inte kan särskiljas från kallhyran, kryssa i nedan:<br />
JA Värme<br />
JA Varmvatten<br />
JA El<br />
JA Fastighetsskatt<br />
JA Övriga kostnader för drift & underhåll<br />
JA Va (vatten och avlopp)<br />
JA Kyla/ventilation<br />
JA Avfallshantering<br />
JA Leasing/hyra av inventarier<br />
JA Underhåll av maskiner och inventarier<br />
JA Underhåll av ytskikt av golv, väggar och tak samt av inredning tillhandahållen av hyresvärden<br />
Fråga 6<br />
Underhåll och reparationskostnader<br />
Underhåll av ytskikt av golv, väggar och tak samt av inredning tillhandahållen av hyresvärden utförs<br />
och bekostas av:<br />
JA Hyresvärden<br />
JA Hyresgästen<br />
Underhåll av maskiner och inventarier utförs och bekostas av:<br />
JA Hyresvärden<br />
JA Hyresgästen
KONFIDENTIELLT<br />
Fråga 7<br />
Driftskostnader utöver kallhyran<br />
Betalas av hyresgästen, utöver kallhyran. Beräkna årskostnad, exklusive moms, för år 2009.<br />
Värme<br />
Va (vatten och avlopp)<br />
Varmvatten<br />
Kyla/ventilation<br />
El<br />
Avfallshantering<br />
Fastighetsskatt<br />
Leasing/hyra av inventarier<br />
Övriga kostnader för drift & underhåll<br />
Underhåll av maskiner och inventarier<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
______________ kr<br />
Underhåll av ytskikt av golv, väggar och tak samt<br />
av inredning tillhandahållen av hyresvärden<br />
______________ kr<br />
Fråga 8<br />
Hur beräknas hyresbeloppet?<br />
JA Fast hyra + ev. indextillägg<br />
JA Omsättningsbaserad hyra<br />
Om möjligt, ange tillämpad beräkningsmodell<br />
Minimihyra, kr % av omsättningen Maximihyra, kr<br />
Totalt _________ ______________ __________<br />
Eventuellt därav<br />
Logi<br />
Restaurang<br />
Övrigt<br />
______________<br />
______________<br />
______________<br />
JA Annan hyresberäkning (ange vilken) ____________________________________________
KONFIDENTIELLT<br />
Fråga 9<br />
Hyreskontraktet<br />
Hyrestidens längd enligt kontraktet:<br />
Vilket år började hyresavtalet löpa:<br />
____________________ år<br />
____________________<br />
Fråga 10<br />
Besittningsskydd<br />
Har ni ett indirekt besittningsskydd till er lokal?<br />
(Lokal hyresgäster som hyr för längre tid än 9 månader har enligt hyreslagen ett indirekt<br />
besittningsskydd till sin lokal såvida annat inte avtalats)<br />
JA Ja<br />
JA Nej<br />
Fråga 11<br />
Öppetdagar<br />
Antal öppetdagar i verksamheten 2009<br />
__________<br />
Fråga 12 Verksamhetens omsättning 2009<br />
Ange alla uppgifter exkl moms.<br />
Total omsättning:<br />
Varav logiintäkter:<br />
Varav restaurangintäkter:<br />
Varav konferensintäkter:<br />
Varav övriga intäkter:<br />
_________________________ kr<br />
_________________________ kr<br />
_________________________ kr<br />
_________________________ kr<br />
_________________________ kr<br />
Som tack för din hjälp kommer vi att skicka den färdiga hyresundersökningen!
Change language