Kyrkvik planbeskrivning.pdf - Lysekils kommun

More documents

Recommendations

Info

PLANDATA Lägesbestämning, areal och avgränsning Planområdet Kyrvik 12:4 gränsar i östlig och västlig riktning mot en lokalgata samt mot traditionell villabebyggelse. Norrut gränsar planområdet mot en utfart samt tradititionell villabebyggelse. Söderut gränser fastigheten mot en lokalgata, ett minnesmärke för sjömän och fiskare samt mot en begravningsplats. Avgränsningen för planområdet är densamma som fastighetsgränsen för Kyrkvik 12:4. Storleken på planområdet är cirka 1620 kvadratmeter. Minnesmärket för sjömän och fiskare samt begravningsplatsen som planområdet gränsar till. Markägoförhållanden Hela planområdet, dvs fastigheten Kyrkvik 12:4, ägs idag av Lysekils kommun. Tanken är dock att den ska säljas inom de närmaste månaderna. Stora kyrkogatan Föreningsgatan Gränsgatan Den röda markering på kartan ovan visar planområdet och fastigheten Kyrkvik 12:4. SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR KYRKVIK 12:4
AVVÄGNINGAR ENLIGT MILJÖBALKEN Grundläggande hushållningsbestämmelser, 3 kap MB Miljöbalkens 3 kapitel föreskriver att mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål som de är mest lämpade för. Brukningsvärd jordbruksmark av nationell betydelse får endast tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Skogsmark som har nationell betydelse för skogsnäringen skall så långt möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra ett rationellt skogsbruk. Vidare föreskrivs att särskild hänsyn ska tas till stora mark- och vattenområden som är opåverkade av exploateringsföretag, områden som är ekologiskt känsliga, av betydelse för fiske eller vattenbruk, som har natur- eller kulturvärden, som är värdefulla för friluftslivet, som är särskilt lämpliga för industriell produktion, energidistribution, kommunikationer m.m. eller har betydelse för totalförsvaret. Dessa områden ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada dem. Om de är utpekade som riksintressen ska de skyddas mot åtgärder som kan orsaka påtaglig skada på områdena. Planområdet ligger inom riksintresse för kulturmiljövård men förslaget bedöms vara förenligt med riksintresset eftersom det inte innebär någon större förändring av markanvändningen. I den föreslagna detaljplanen ställs det krav på utformning av eventuell ny bebyggelse som innebär att den ska upprättas i samma stil som omkringliggande hus. Särskilda hushållningsbestämmelser och Natura 2000, 4 kap MB Stora delar av kustområdena i Lysekils kommun är av riksintresse enligt 4 kap 1 § Miljöbalken med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns i området. Exploate-ringsföretag och andra ingrepp i miljön får endast komma till stånd om det kan ske på ett sätt som inte påtagligt skadar områdets natur- och kulturvärden samt inte är ett hinder för turismens och friluftslivets, främst det rörliga friluftslivets, intressen. Fritidsbebyggelse får endast komma till stånd i form av kompletteringar till befintlig bebyggelse. Bestämmelserna är inte tänkta att utgöra hinder för utvecklingen av befintliga tätorter eller det lokala näringslivet. Planområdet ligger inte inom riksintresse för särskilda hushållningsbestämmelser eller inom Natura 2000-område. Förslaget bedöms vara förenligt med bestämmelserna i Miljöbalken. DETALJPLAN FÖR KYRVIK 12:4 SAMRÅDSHANDLING
Page 1 and 2: Dnr: LKS 12/406/214 Datum: 2013-01-
Page 3: INLEDNING Bakgrund Den i dagsläget
Page 7 and 8: TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Övers
Page 9 and 10: FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR O
Page 11 and 12: andfalsat plåttak. Byggrätten ut
Page 13 and 14: Parkeringsplatsen i den norra delen
Page 15 and 16: HÄLSA OCH SÄKERHET Riskanalys Fö
Page 17 and 18: 13.2 12 11 8 10.7 10.2 AT210 10.6 A

Kyrkvik planbeskrivning.pdf - Lysekils kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?