Planprogram - Landskrona kommun

PLANPROGRAMProgram för upprättande av detaljplan pådel av Härslöv 36:1Härslövs by, Landskrona kommun, Skåne länHANDLINGARPlanprogramFastighetsförteckningRapport 2007:43, Kulturlandskapsanalys 2007, Wallin, Kulturlandskap ocharkeologiRapport 2009:5, Arkeologisk utredning 2008, Del av Härslöv 36:1, Wallin,Kulturlandskap och arkeologiPM 20010-02-09. Riksintresseområdet för kulturmiljö M;K10 och planområdetHärslöv 36:1 i Landskrona kommun, Wallin, Kulturlandskap och arkeologiProgrammet har:Upprättats: 2009-03-02 reviderat 2010-04-07 , 2010-11-29Antagits av BNVunnit laga kraft:Tel 0708-8116721(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

HANDLINGARI handlingarna ingår detta program och fastighetsförteckning.PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAGSyftet är att åstadkomma ett utbyggnadsområde förett 30-tal bostadshus alternativt ett 20-tal i södra delen av Härslöv.PLANDATALägesbestämningPlanområdet är beläget i Härslöv i Landskrona kommun söder om byn, väster omLänsmannavägen, väg 1161, norr om markvägen och öster om Härslöv 15:15.Ortofoto med planområdet markerat med vit snedskrafferingPlanprocessenDetaljplanen kommer att hanteras enligt normalt planförfarande medprogramsamråd, plansamråd och planutställning enligt plan och bygglagen.Tel 0708-8116722(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDENPLANFÖRHÅLLANDENRiksintressenPlanområdet ligger inom ett större område av riksintresse benämnt Råånsdalgång (M:K10) , (delen i Asmundtorp, Glumslöv, Härslöv, Säby, Vadensjö ochÖrja sn:r). Riksintresset motiveras av bl.a. av följande: Dalgångsbygd kring Rååånoch svagt kuperat öppet odlingslandskap där ett omfattande ochlandskapsdominerande fornlämningsbestånd vittnar om bosättningkontinuitetalltsedan stenåldern. Riksintresset karaktäriseras av bl.a. följande: Variationsriktodlings- och beteslandskap av skifteskaraktär med bevarat väg- ochhägnadssystem, alléer samt spritt bebyggelsemönster, kyrkbyar med 1800-talskyrkor i Säby, Vadensjö, Härslöv och Asmundtorp.Översiktliga planerEnligt gällande översiktsplan Landskrona kommun antagen 2002 avkommunfullmäktige anges att utrymme skall ges för kompletteringsbebyggelse iHärslöv för att konsolidera befintlig service och kollektivtrafik. En utbyggnadsreservpå 25 bostäder föreslås i östra delarna av samhället.DetaljplanerPlanområdet är inte tidigare planlagt.Utanför planområdet i norr finns två detaljplaner. Rakt norr om finns ”Förslag tilländring och utvidgning av byggnadsplan för Härslövs by” fastställd avlänsstyrelsen den 22 februari 1965 (DH8) och den andra i nordväst, ”Förslag tilländrad och utvidgad av byggnadsplan för Härslövs By (Härslöv 12:2 m.fl.)”fastställd av länsstyrelsen den 29 augusti 1968 (DH13). Enligt planerna ärmarken avsatt för friliggande bostadsbebyggelse i en våning.Tel 0708-8116723(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Program för planområdetDetta program avser belysa olika frågeställningar kring områdets exploatering.OrtsanalysEnligt en den 26 januari 2010 godkänd ortsanalys framgår att Härslövhuvudsakligen är en bostadsort som enligt en framtagen prognos förväntas ökafrån 480 invånare till 520 år 2016. Vidare framförs under rubriken riktlinjer ochutvecklingsmöjligheter att en utbyggnad söderut skulle kunna utgöra en mjukareavslutning på byn än dagens abrupta slut.Utdrag ur ortsanalysenArealPlanområdet omfattar cirka 4 ha åkermark.MarkägoförhållandenHärslöv 36:1 är i enskild ägo.Tel 0708-8116724(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGARAllmäntI översiktsplanen 2002 för Landskrona kommun är planområdet inte direktutpekat för något pågående eller framtida ändamål. Det i översiktsplanenutpekade utbyggnadsområdet ligger till stor del inom fornlämning, RAÄ 69:1,Härslövs bytomt. För Härslövs del sänktes utbyggnadstakten från 70 lägenheter iden förra översiktsplanen till 25 i den nuvarande. Vid den tiden dåöversiktsplanen antogs hade det i stort sedan 90-talets början rått en extremt lågefterfrågan på bostadsmarknaden, som sedan förbyttes i motsatsen för att återgå in i en svacka. Förändringarna gick knappast att förutse. I Skåne, som blivitattraktivt i Öresundsregionen, har efterfrågan på bra boende ökat trots lågkonjunkturen. Särskilt märkbar är efterfrågan på goda bostäder i mindre orterutanför storstadsregionen Malmö – Lund.Planområdet ligger strategiskt bra lokaliserat nedanför norrsluttningen i Härslövmed närhet till skola och förskola samt fin utblick över slätten, drygt 5 km tillLandskrona med dess breda tillgång på kommunal och kommersiell service.Boende som arbetar i Landskrona eller Malmö - Lund får antigen brakollektivförbindelser eller en enkel, lättillgänglig väg till det överordnandetrafiksystemet söderut.Mark och vegetationPlanområdet utgörs av tidigare uppodlad jordbruksmark. Jordbruksmarken harbetecknats som brukningsvärd jordbruksmark av klass 10. All mark runt Härslövutgörs av klass 10. Jordarterna består av olika sorters leror.Marken inom planområdet sluttar från markvägen i sydväst på ca 87 meter överhavet till nordöstra delen av planområdet vid Länsmannavägen på ca 70 meteröver havet.Höjdkurvor, Planområdet markeras med snedskrafferingTel 0708-8116725(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Geotekniska förhållandenGeoteknisk undersökning behövs i samband med nybyggnation.RadonPlanområdet ligger inom den norra delen av kommunen som bedömts vara avtypen lågriskområde. Ett område betecknas som lågriskområde för radon medmarkradonhalter under 10 kBq/m 3 .FornlämningarLänsstyrelsens avgränsning av fornlämningsområdet enligt 2 kap 2 § lag(1988:950) om kulturminnen m.m. (KML) markeras med röd linje.Bilden ovan visar fornlämningsområde öster om Länsmannavägen och norr omAspavägen.Ur Kulturlandskapsanalys 2007, Hårslöv 36:1, Rapport 2007:43, Wallinkulturlandskap och arkeologi framgår följande: ”I anslutning till fastigheten liggerett antal registrerade fornlämningar, fig. ovan. Flera av dessa är synliga elleröverplöjda förmodade gravhögar. Gravhögsområdet fortsätter sedan längshöjdsträckningen åt nordväst. Två boplatser, där man vid inventeringen 1986hittade sparsamt till måttligt med bearbetad flinta, tangerar fastigheten, en av demomger de två överplöjda högarna RAÄ 66. Vid byns västra utfartsväg,Aspavägen, ligger en delvis utgrävd bronsåldersboplats där man vidinventeringen 1986 påträffade sparsamt till måttligt med bearbetad och brändflinta. I samband med grävning för VA-ledning samma år, undersöktes resternaav ett hus, daterat till bronsålder, samt stolphål, gropar, härdar och ettkulturlager. Flinta, keramik och träkol dominerade fyndmaterialet. Kring byn finnsTel 0708-8116726(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

ytterligare ett antal liknande boplatser inventerade, alla med sparsam till måttligförekomst av bearbetad flinta.Planområdet avgränsat och markerat med skraffering grundbild ur rapport2007:43Planområdet tangerar även södra spetsen av Härslövs bytomt RAÄ 69:1. Inombytomten har ett antal arkeologiska undersökningar gjorts, bland annat cirka 25meter söder om kyrkan, där en knadderstensyta påträffades, samt keramikdaterad till 15-1600-tal. I samband med planerna på en större exploatering i östradelen av byn utfördes en arkeologisk utredning 2006. Vid sökschaktsgrävningpåträffades cirka 500 boplatslämningar i form av stolphål, rännor, gropar ochgrophus. Även lämningarna efter en av de tidigare gårdarna i byn påträffades.Fyndmaterialet utgjordes av några keramikfragment av allmän förhistoriskkaraktär i sökschakten samt sentida keramik, fajans- och porslinsfragment ianslutning till gårdslämningen. Preliminär datering av de förhistoriska lämningarnahamnade i järnålder, med tonvikt åt den yngre delen. Enligt rapportenrepresenterar troligen lämningarna den medeltida byns föregångare (Andersson2006).I området är framför allt spåren från äldre bronsålder i form av de mångagravhögarna påtagliga. De under fornminnesinventeringen påträffadeboplatserna visar på liknande fyndförekomst som den delvis utgrävdabronsåldersboplatsen, vilket kan indikera att flera av de icke undersöktafornlämningarna döljer liknande spår. En föremålssamling med flintredskapupphittade väster om undersökningsområdet, i form av bland annat yxor, harsnarare en datering till yngre stenålder.Bebyggelsenamn med efterlederna -löv anses kunna gå tillbaka till tiden frånfolkvandringstid till vikingatid. Förledet i Härslöv är troligen genitiv av ettmansnamn, Haern, medan efterledet har betydelsen överlåtet eller efterlämnatgods (Skånes ortnamn). Trots att byns namn kan anses vara äldre än medeltidbetyder inte det att bebyggelsen varit samlad till bytomten redan då. Bynamnetkan också ha betecknat en mer spridd bebyggelse inom ett speciellt territorium.Tel 0708-8116727(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

De förhistoriska lämningarna visar att området varit bebott och utnyttjat underlång tid där bebyggelsen, troligen under sen järnålder, dragit sig samman och såsmåningom stabiliserats på den medeltida bytomten.”En arkeologisk förundersökning utfördes under februari 2009 av Wallinkulturlandskap och arkeologi. Enligt upplysning under hand rekommenderas ingaytterligare undersökningar inom planområdet.Enligt PM 20010-02-09 av Wallin, Kulturlandskap och arkeologi.”Byggnader väster om Härslöv 36:1 Riksintresseområdet för kulturmiljöM;K10 och planområdet Härslöv 36:1 i Landskrona kommun”På fastigheten Härslöv 14:3 väster om planområdet, finns gårdsbyggnader ochtidigare har det även funnits byggnader på grannfastigheten i norr, idag Härslöv15:5. Två små gårdar, eller eventuellt torp, är inritade på dessa platser påkonceptkartan till Generalstabskartan från 1857. Vid laga skiftet 1841-1844fördes dessa fastigheter och planområdet till gård 14 i byn, på skifteskartorna hardenna fastighet littera F. Gård 14 flyttades uppenbarligen inte ut ur byn vid detlaga skiftet, men är markerad som obebodd på skifteskartan, kanske varbrukaren helt enkelt gammal och förhållandena reglerades inte. En ny lagaskifteshandling upprättades 1874-1875 för vissa gårdar i byn, däriblandovannämnda gård 14, gemensamt för dessa gårdar är att de var utsocknesfrälsegårdar och att ägarna vid det ursprungliga skiftet tilldelades jord medutflyttningsskyldighet. Kartan är densamma, men nu är de tvåbebyggelseenheterna från 1857 års karta inritade med respektive ägolotter. PåHäradskartan från 1910-15, finns båda de små ställena kvar, medan ett flygfotofrån 1940-talet endast visar en ekonomibyggnad (?) på den norra fastigheten.Den kvarvarande gården på fastigheten Härslöv 14:3 är alltså tillkommen efterägosplittring på 1850-talet och förhållandena förefaller att ha reglerats först1875. Byggnaderna är därmed inte direkt en följd av skiftesprocesserna.Skifteslandskapet inom riksintresseområdet påverkas i låg grad av denplanerade bebyggelsen inom Härslöv 36:1 eftersom de befintligafastighetsgränserna fortfarande kommer att kunna upplevas. Däremot påverkasupplevelsen av byns ursprungliga orientering i ungefär öst-väst av en utbyggnadmot söderEn granskning av de miljöbilder av planområdet Härslöv 36:1 som tagits tidigarehar även gjorts. De visar att byggnaderna på fastigheten 14:3 är synliga frånväster, norr och öster, men skyms av Hilleshögsåsen från sydöst och söder.Efter byggnation kommer byggnaderna fortfarande vara synliga på samma sätteftersom den planerade villabebyggelsen inte skall bryta horisontlinjen frånfotopunkterna, se fotobilagan.Tel 0708-8116728(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Föreslagen nybyggelseBebyggelsen föreslås få en mer samlad karaktär som ansluter tillbyggnadstraditionen i SkåneByggnaderna uppförs förslagsvis med liten takfot, stående fönster med spröjseller poster. Ev. skorsten placeras på taknock. Vissa hus föreslås med frontespis,andra med vinkelbyggnad och små kupor. Kupor föreslås med sadeltak ellersnedtak. Takfoten markeras med gesims. Takmaterialen utgörs främst av lertegelmen kan i variationssyfte även vara listtäckning med takpapp. Dessa materialansluter ju också till de tidigare använda i Skåne. Taken kan förses medfrontespis, takkupor, homeja eller takfönster. Variationerna är otaliga. Med engedigen stomme finns alla variationsmöjligheter och kombinationer för ett gottboende.Byggnaderna utformas enligt principerna i kommunens basanpassningsprogram.För att bättre utnyttja plan 2 tillåts förhöjt väggliv för 1½-plansbebyggelsen.Husen utformas med bjälklag, antingen med ca 8 meters spännvidd sommotsvarar den nyare bebyggelsen eller drygt 6 meter som motsvara den skånskalängan. Uthus och ekonomibyggnader föreslås uppförda med träpanel. Där såönskas av de boende kan verandor kopplas till byggnaderna. Verandor blevvanliga vid slutet av 1800-talet. De är ofta utsökt utformade med dekorativtmönstersågade snickerier, s.k. snickarglädje, och småspröjsade fönster. Förutomatt de är trevliga att sitta i ger de ofta ett pittoreskt inslag i stadsbilden.Förslaget visar två alternativ. Ett med 29friliggande enfamiljshus och ett med 22hus. Tomterna varierar kring 1000 m 2 .Bebyggelsen följer i stort höjdkurvorna.Tel 0708-8116729(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Två illustrationer av förslag till områdets disposition med 29 och 22 småhusFotomontage med 29 hus vy från nordvästFotomontage med 22 hus vy från nordvästI alternativet med 29 hus ligger den västra och sydvästra bebyggelsen på 85meters nivån medan i alternativet med 22 hus ligger endast den västra delen på85 meters nivån. I öster ligger bebyggelsen mellan 80 och 75 meters nivåerna.Gården väster om bebyggelsen ligger på ca 92 meters nivån.Sektion vy från nordvästTel 0708-81167210(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Ursprunglig bild från nordvästFotomontage med 29 hus. Vy från söderBefintlig byggnad uppe i fonden i vyn från nordväst ligger ca 10 meter över detnärmsta huset i fotomontaget. Ursprunglig bild visar att när bebyggelsen fåttnågra år på nacken syns den knappast i landskapet. Skillnaden mellanalternativen är ganska liten och föreslagen bebyggelse harmonierar väl medlandskapet och byn i övrigt. Föreslagen bebyggelse, som nu med befintligbebyggelse i söder ger Härslöv en tydligare och mjukare avgränsning av byn ilandskapet längs Länsmannavägen.Tomterna ger plats för biluppställning, uthus förråd mm. Gästparkering får ske pågatan. Trädgårdarna avgränsas med träd till skydd mot vinden. Växtlighet bestårav lövfällande träd och buskar, förslagsvis lönn, lind, avenbok, fågelbär, liguster,mm. Tomterna inramas förslagsvis med häckar av avenbok eller liguster, som ärvintergrön, och ger skydd året om. Grönområden/parkmark sköts normalt avTel 0708-81167211(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

kommunen. Extra grönytor önskas inte av kommunen. Sådana grönytor föreslåsbilda en gemensamhetsförening för framtida skötsel och underhåll.TillgänglighetOmrådet är kuperat och lutar mellan ca 4-5 grader i södra delen. Området utförsså att det blir tillgängligt för handikappade.Gator, trafikOmrådet nås via en matargata i söder från Länsmannavägen, väg 1161, ianslutning till befintlig markväg. Gatan ansluter i planområdets nordvästra del tillBackvägens förlängning och till Utsiktsvägens förlängning i områdets nordöstradel.Vy åt öster med befintlig markvägFöreslagen gata har tre anslutningar, vilka är sammankopplade så att ingenåtervändsgata skapas. Gatan föreslås som gårdsgata, där bilar får köra på degåendes villkor. Gårdsgatan beläggs med enkla material som grus, betongplattoroch asfalt.Gatan bör dock ges en schaktbar sektion på 5 meter med samma kvalitet somkommunala gator. Det är önskvärt att det kommunala va-systemet ligger igatorna. Ingen del av den schaktbara sektionen utgör privat tomtmark. Trädplanteras så att deras rotsystem utvecklas utanför dessa.Längs infartsgatan planteras höga träd eller annat rumsbildande växtmaterial.Enstaka träd ger liv åt gaturummet och samspelar med bebyggelsen.Tel 0708-81167212(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Fruktbärande träd föreslås. Valnöts-, mullbärs- eller päronträd var de finasteträden som användes och förslagsvis utgör de vårdträd. Även körsbär/fågelbärkan användas. Området föreslås planteras i stort enligt illustrationen.GångtrafikInom planområdet föreslås, i förslaget med 29 hus, en gångförbindelse i riktningsydväst eller nordost genom det mellersta kvarteret med koppling till ett mindregrönområde med plats för småbarnslek. I nordväst finns en gånganslutning tillbefintlig gatustruktur i norr med förbindelse till ortens faciliteter, skola mm.Det finns inget bra gc-stråk till Landskrona och pågatågsstationen att idagansluta till. Enligt översiktsplanen finns ett framtida stråk redovisat från Härslövtill Landskrona. I öster längs Länsmannavägen, väg 1161, avsätts mark för ettsådant framtida gång- och cykelstråk.ParkeringParkering sker på egen tomt. Gästparkering föreslås ske på gatan.KollektivtrafikHärslöv har kollektivtrafikförbindelse med Landskrona och Tågarp. Buss 217 körtill pågatågsstationen i Landskrona på ca 20 minuter och till den i Tågarp på ca 8min Stationen i Landskrona resp. Tågarp ligger på cykelavstånd ca 5 km frånHärslöv.ServiceI Härslöv finns grundläggande kommunal service i form av förskola, grundskola,friluftsbad och kyrka. Övrig service, kommersiell och kommunal, finns iLandskrona nåbart på cykelavstånd och med buss.SäkerhetRäddningsfordon kan köra på områdets gator. Dessa är utformade med tanke påatt alltid ha en angreppsväg för byggnaderna.Teknisk försörjningDagvattnet tas om hand lokalt. Dagvattensystemet utformas så att risken föruppdämningsskador vid kraftiga regn minimeras och föroreningsbelastningen pårecipienten minskas. Dagvattnet skall om möjligt utnyttjas som en estetisk resursi stadsbyggandet. Området planeras med mindre andel hårdgjord ytor.Förslagsvis anläggs en dagvattendamm i nordöstra hörna inom områdetlågpunkt.Tel 0708-81167213(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Den kommunala vattenförsörjningen sker via uttag i sjön Bolmen och köps in viaSydvatten.Spillvatten leds till kommunens reningsverk i Landskrona.Uppvärmningen planeras ske med någon typ av värmepump i kombination medsolfångare eller bergvärme alternativt biobränsle eller annan liknande typ.KONSEKVENSER AV PLANFÖRSLAGET / STÖRNINGARFörändringen av markanvändningen bedöms inte innebära betydande påverkanpå miljön, hälsan, hushållningen med naturresurser eller strida mot någonmiljökvalitetsnorm.AllmäntI Landskrona kommuns översiktsplan påpekas att utbyggnaden i Härslövminskats från 70 i förra översiktsplanen till ett 25 tal byggnader enligt gällandeöversiktsplan.Sociala konsekvenserPositivt med nya familjer med barn. Byggs hela området med cirka 25 småhus ien etapp kan det grovt sett ge ett tillskott på 25-35 st. barn. Normalt brukarförskolebarnen vara ca 10 % av befolkningen och skolbarnen ca 13 %. I ettnybyggnadsområde kan andelen barn dock vara större. Tjugofem villor kan ge ettbefolkningstillskott på ca 85 personer varav inledningsvis 10 förskolebarn och 17skolbarn.Areella näringar: Jordbruksområdet, som ianspråktas för tätbebyggelseändamål,är av klass 10. Runt Härslöv finns bara jordbruksmark av klass 10.Åtgärd: Ianspråktagandet av brukningsvärd jordbruksmark tillgodose väsentligasamhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmänsynpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk.Ianspråktaget område utgör en mindre väl arronderad markbit avgränsad avLänsmannavägen i öster och markvägen i söder samt befintlig bebyggelse i norr.Flora och fauna/naturmiljö: Inom området finns ingen särskild naturmiljö bortsettfrån produktionslandskapet.Åtgärder: Mångfalden i floran och fauna kommer troligtvis att öka ivillaträdgårdarna.Vatten: Dagvatten från hårdgjorda ytor tas om hand lokalt.Tel 0708-81167214(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

Klimat/Luft: Förändringen bedöms som marginell för att påverka klimatet. Inomområdet kommer temperaturen att öka något. Husen värmer vintertid.Kultur: Områdets kulturhistoriska värden finns bl.a. i kyrkbyn, gravhögarna ochövriga lämningar i närheten.Åtgärder: Bebyggelsen utgör en komplettering i anslutning till befintligbebyggelse längs den södra infartsgatan som idag avslutas ganska abrupt.Bebyggelsen ges en skånsk karaktär och en mjukare avslutning på byn.Naturresurser: Inom området fanns naturresursen jordbruksmark. Resursenförsvinner då området exploateras.Friluftsliv och rekreation: Jordbruksmarken är inte tillgänglig för rörligt friluftsliv.Åtgärder: Grönområde avsätts för lek och rekreation.Landskapsbild: Området utgör en komplettering till byn. Från i stort alla platserfinns utsikt över slätten åt ost och nordost. Landskapsbilden förändras medexploateringen av området främst i närområdet. På håll från söder döljsexploateringen av höjdryggen. Från övriga väderstreck skärmas planområdetdelvis av befintlig vegetation och bebyggelse. Se tidigare visade fotomontageoch Bilaga till pm 20010-02-09. Riksintresseområdet för kulturmiljö M;K10 ochplanområdet Härslöv 36:1 i Landskrona kommun, Wallin, Kulturlandskap ocharkeologi.DjurhållningIngen djurhållning av betydelse eller finns inom 500 m från planområdet.Inga hästgårdar finns inom 200 meter från planområdet.Farligt godsInga rekommenderade leder för farligt gods transporter förekommer.TrafikTrafiktillskottet genererat av området beräknas bli ca 150 fordonsrörelser.BullerDen beräknade trafikbelastningen på Länsmannavägen, väg 1161, var år 1997620±14%. fordon/årsmedeldygn (fd/åmd). Ökar antalet bilar med ca 1,5 % per årfram till år 2020 varierar trafiken mellan ca 900 – 1000 fd/åmd. Ekvivalentnivånvid tomtgräns är för den högre trafikvolymen 54 dB(A) utan avskärmning för 70km/h. Maxnivån ligger då på 74 dB(A). För att innehålla maxnivån 70 dB(A)erfordras en meter hög vall för 70 km/h och en 0,6 meter hög vall för 50 km/h.Gällande buller-riktvärden för trafik enligt prop. 1996/97:53 innehålls inomhusoch vid uteplats med 30 meters mottagaravstånd utan avskärmning.Hälsa och säkerhet / Störningar / Buller / Risker :Inga hälso-, säkerhets-, störnings eller riskproblem kan förutses.Tel 0708-81167215(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB

MiljökvalitetsnormInom planområdet bedöms inte gällande föroreningsnivåer (avseendekvävedioxid, kväveoxider, svaveldioxid, kolmonoxid, bly, bensen, partiklar – PM10 och ozon) överskridas enligt förordningen (2001:527) om miljökvalitetsnormerför utomhusluft.MILJÖPÅVERKANVid upprättande av en detaljplan ska kommunen bedöma om planensgenomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan och enmiljöbedömning därför ska göras enligt 6 kap 11 § miljöbalken. Bedömningen skagöras med stöd av bilaga 4 i förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar.Bedömningskriterier Bilaga 4Planen möjliggör att ett ca 4 ha stort område ianspråktas med 29 tomter för bostäder,som en utvidgning i sydväst av Härslöv. I stort alla tomter har utsikt över slätten.Planen bedöms inte ha betydelse för andra planers miljöpåverkan.Planen har inte betydelse för integreringen av miljöaspekter.Planen innebär inte några relevanta miljöproblem.Planen har ingen betydelse för genomförandet av gemenskapens miljölagstiftning.Typen av påverkan och det område som kan antas bli påverkatDel av marken ianspråktas för bebyggelse.Trafikökningen på vägnätet är marginell.Påverkans totaleffekt bedöms som ringa.Påverkans bedöms inte ha gränsöverskridande art.Riskerna för människors hälsa eller för miljön bedöms som ringa.Påverkans storlek och fysiska omfattning, bedöms som liten.Områdets bedöms inte ha betydelse och sårbarhet på grund av intensivmarkanvändning, överskridna miljökvalitetsnormer, kulturarvet eller speciella särdrag inaturen.Området utgör inte ett direkt utpekat område eller natur som har erkänd, gemenskapsellerinternationell skyddsstatus men ligger inom ett större område, riksintresse förkulturmiljövården, dock väl anpassat till befintliga värden.Planområdet är inte tidigare planlagt. Planområdet utgör en komplettering av Härslöv.Planen bedöms vara förenligt med hushållningsbestämmelserna i miljöbalken.Sammanfattningsvis bedöms att planens genomförande inte antas innebära betydandemiljöpåverkan, Planförslaget bedöms vara förenligt med 3, 4 och 5 kap. miljöbalken(Jmf. 5 § -förordningen (1998:896) om hushållning med mark och vattenområden m.m.),varför en miljöbedömning ej görs.Thor HeijkenskjöldArkitekt SAR/MSAPlan och Arkitektur i Malmö ABPer Fredrik von PlatenStadsarkitektLandskrona kommunTel 0708-81167216(16)Plan och Arkitektur i Malmö AB