november - BÃ¥gen

Bågbladet nummer 3, november 1996Fråga 3: Kan vi förväntaoss liknande kostnadsökninginnevarandeår och är den i så fall beroendeav den nya avtalskonstruktionen?Vi kan inte förvänta oss motsvarandekostnadsökning förposten "Teknisk förvaltning" för1996. Arvodet är i princip fast.Avtalet med Mälarstaden gällert.o.m. år 1996. Styrelsen har intefattat beslut om vilket företagsom skall svara för teknisk förvaltningoch fastighetsskötselunder 1997 och 1998.Under 1996 måste föreningenför första gången betala fastighetsskatt,ca 500.000 kr. Under1996 höjdes även energiskattenoch en ytterligare höjning är beslutadfrån den 1 januari 1997.Göran Lagerstedt, ordfVattenbesparingFörvaltningen kommer attskriftligen göra en förfrågan omvilka som är intresserade av attfå sina duschmunstycken ochmunstycken till kranar utbyttamot vattenbesparande munstycken.Vattenbesparingen åstadkomsgenom att vattnet blandasmed mer luft, och i de flesta fallkänns det som om man fortfarandehade en lika kraftig vattenstråle.I bästa fall får vi en 30%besparing av 500.000 kr per år.VentilationDet klagas på mycket stoft ilägenheterna. En del boende haruttryckt oro över vad stoftet innehåller.Vi har tagit prov på stoftetpå olika platser i två lägenheteroch fått det analyserat. Vad somkan sägas redan nu är att detfinns inte tungmetaller, asbest,mögelsporer, utan stoftet bestårhuvudsakligen av textildamm. Vigår vidare och studerar bl.a. omhalten textildamm är onormalthög.Göran LagerstedtNytt försök medfasadbelysningFörsta försöket misslyckades. Men nu är det snart dagsigen. I slutet av november genomförs ett nytt försök medFör varmt eller för kallt?På våren och hösten kan detvara svårt att styra ventilationsanläggningenpå ett energisnåltoch ekonomiskt sätt. Vårafastegheter har s.k. värmeåtervinning.Vi tar till vara värmenfrån den utgående luften för attvärma den ingående. På sommarenär värmeåtervinningen avstängd.På vintern utnyttjas såvälvärmeåtervinning som fjärrvärmeför att värma inblåsningsluften.Fjärrvärme utnyttjasdå också för att värma elementen/radiatorerna.Under vissa tider vår ochfasadbelysning på Båghuset.Det var vid föreningsstämman1995 som beslutet fattades.Styrelsen gavs i uppdrag att prövamöjligheten att fasadbelysabåghuset. Därmed skulle parkenfå en bättre och mer sober belysning.Samtidigt skulle Söder blien attraktion rikare, i synnerhetunder den mörka årstiden.Idén med fasadbelysningfanns redan när Brf. Bågen projekterades.Ett förslag togs fram,testades i samband med inflyttningen1991, men stupade sedanpå missförstånd och byråkratisktkrångel.Under våren skulle idén prövasånyo men försöket misslyckades.De armaturer som entreprenörentagit fram var felaktiga.Nu har dock den svenske arkitektenför hela projektet, GerhardHerkommer, tagit tag i saken ochlyckats hitta rätt armaturer. I slutetav november är det såledesdags igen. Styrelsen kommer attpåannonsera försöket genommeddelande i trapphusen så attalla medlemmar ges möjligheteratt studera resultatet och bildasig en egen uppfattning om förslaget.Ett eventuellt beslut i frågankommer att tas vid ett öppetmedlemsmöte senare.Lennart Weisshöst är det mer än tillräckligt attutnyttja värme från den utgåendeluften för att värma lägenheterna.Hur mycket värme somskall tas från den utgående luftenberor givetvis på utetemperaturen.Detta ställs om manuellt.Vår och höst är det ofta storavariationer i utomhustemperaturen,ibland från dag till dag.Det är därför det under någondag ibland kan bli för varmt ellerför kallt i bostaden. Det har integått tillräckligt snabbt att ställaom värmeåtervinningen.Göran LagerstedtStädning i trapphusenAtt det inte är rent i trapphusoch entréer har det klagatsmycket på, speciellt vintertid.Vad vi kan se följer städfirman istort avtalet. Styrelsen har emellertidtagit in nya offerter frånnågra företag för trappstädningunder 1997. Det är inte problemfrittatt hålla rent i våra trapphusav flera skäl.• det är mycket spring i trapphusenp.g.a. företag, dagis etc• boende förvarar cyklar, barnvagnar,mm på trapplanensidan 7Det ingår inte i städfirmansuppgifter att flytta de boendestillhörigheter vid städning. Avbrandskyddsskäl får det inte hellerfinnas för mycket bohag itrapphusenFör kommande vintersäsongkommer vi skaffa en gångmattasom byts och tvättas varje vecka.Entréerna städas oftare ochtrapphusen mer sällan. Detta föratt försöka stoppa smutsen redani entrén.Göran Lagerstedt