Planbeskrivning - Borås Stad

Genomförandebeskrivning1. InledningGenomförandebeskrivningen har till uppgift attredovisa de organisatoriska, tekniska, ekonomiska ochfastighetsrättsliga åtgärder som behövs för att åstadkommaett samordnat och ändamålsenligt genomförandeav detaljplanen. Genomförandesbeskrivningenhar ingen rättsverkan.Detaljplanen medger900 -1200 nya bostäder i blandade former, både flerbostadshusoch friliggande grupphus i olika upplåtelseformerverksamheter, kommersiell och kommunalservice, kunskapsskola och skola med inriktning,förskola t o m årskurs 6Regementsstaden blir en ny stadsdel i Borås. Dettidigare regementsområdet är en viktig karaktärskapandedel som tillsammans med ny bebyggelse somska smälta in och samtidigt ge ny karaktär.Inriktningen är att efter samrådet bjuda in utvaldaexploatörer, tillsammans med kommunen och Vasallen,ska sedan gemensamt arbeta fram detaljplan/er förden nya stadsdelen.2. Organisatoriska frågor2.1 TidplanI detta skede är inriktningen för detaljplanen följande:Samråd höst 2010Utställning vår 2011Antagande höst 2011Laga kraft höst 2011Byggstart vår 2012I det fortsatta detaljplanearbetet kan det bli en ellerflera planer beroende på hur projektet utvecklas.2.2 GenomförandetidGenomförandetiden är 10 år.Under genomförandetiden har fastighetsägaren engaranterad rätt att bygga i enlighet med planen ochdetaljplanen får inte ändras utan att synnerliga skälföreligger. Efter genomförandetiden utgång fortsätterplanen att gälla, men den kan då ändras eller upphävasutan att fastighetsägaren har rätt till ersättning.Upprättad detaljplan berör ”detaljplan för del avregementet, Osdal 3:2, Lagercrantz plats mm”. Denhar laga kraft datum 2009-10-19. Områden som i denplanen har egenskapsbestämmelser gxu föreslås i dennu upprättade detaljplanen bli allmän plats.2.3 MarkägoförhållandenDe största fastigheterna i planområdet ärOsdal 3:4, ägs idag av Vasallen Borås Exploatering AB.Osdal 2:1, ägs av Borås Stad.Osdal 3:3, är i privat ägo.De exakta uppgifterna framgår av den till detaljplanenhörande fastighetsförteckningen.2.4 Huvudmannaskap – allmän platsKommunen är huvudman för allmän plats. Huvudmannaskapetinnebär att kommunen är ansvarigför utbyggnad samt framtida drift och underhåll avallmän plats.Planförslagets genomförande åvilar i dagsläget följandeansvariga:Borås Stadallmän plats dvsgator och grönområden mmBorås Stadvatten, avlopp ochdagvattenhanteringBorås Elnät ABelförsörjningBorås Energi och Miljö fjärrvärme26ScanovateleVasallen Borås Exploatering AB kvartersmarkBorås Stad ”Privat fastighetsägare ”STADSBYGGNADSKONTORET