BN protokoll 2008-10-21.pdf - Ängelholms kommun

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 4/31§ 167Delegerade ärendenFöljande beslut som handlagts genom delegation anmäls, Bilaga 167 A.Byggnadsnämnden beslutar lägga delegationslistan till handlingarna.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 6/31forts § 168, Lerbäckshult xxxxByggnadsnämndens beslut Förelägga fastighetsägarna till xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx och xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx enligtplan- och bygglagen 10 kap. 14 § plan- och bygglagen att undanröjagaragebyggnaden från dess nuvarande placering. Undanröjandet skallvara utfört inom sex månader efter att beslutet har vunnit laga kraft.Med stöd av 10 kap. 18 § plan- och bygglagen förenas föreläggandetmed ett löpande vite av 5000 kronor för vardera av fastighetsägarna förvarje påbörjad månad räknat från utgången av ovan angivna tidsfrist.BesvärshänvisningDetta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall hakommit byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att sökandentagit del av beslutet.BeslutsunderlagBygglov med erforderliga ritningarBrev från fastighetsägarnaJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 7/31§ 169Ingelstorp 6:2 – Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshusoch garagebyggnadDnr 08-0744ÄrendebeskrivningAnsökan avser ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ettenbostadshus med tillhörande garagebyggnad. Byggnaderna är tänkta attplaceras på en nybildad fastighet om ca 1500 m2 som styckas av enligttillhörande situationsplan.Avstyckningslotten är belägen utmed samfälld landsväg i anslutning tillbefintligt bostadshus. Infart/utfart till fastigheten planeras ske via samfälldväg enligt karta. Sökande avser anlägga enskild avloppsanläggning.Under 2001 inkom bygglov för uppförande av två vindkraftverk pårubricerad fastighet ca 460 m från tilltänkt avstyckning. Dessa har nuåterkallats av sökande hos byggnadsnämnden och hos vindföretaget.Nytt bostadshus placeras i linje med befintligt bostadshus. ¨FörutsättningarFastigheten/platsen är belägen;• Utanför detaljplan och utanför samlad bebyggelse• Riktlinjer för bebyggelse på landsbygden. Enligt översiktsplan 2004föreslås tillkommande bebyggelse på landsbygden ”i första hand lokaliseras idirekt visuell och funktionell närhet till befintliga mindre samhällen och i andrahand i direkt anslutning till övrig befintlig landsbygdsbebyggelse”• Inom jordbruksmark (klass 9) Enligt översiktsplan 2004; ”får i principingen ny spridd bebyggelse utan kontakt med befintlig bebyggelse tillkomma”• Inom remissområde för gasledning.• I anslutning till större djurbesättning – Miljökontoret är underrättat ochhar inga synpunkter kring lokaliseringen.Samråd/grannyttrandeBerörda grannar och myndigheter har underrättats.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 8/31forts § 169, Ingelstorp 6:2StällningstagandeEnligt Plan- och Bygglagen 2 kap 1 § skall;”Mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka områdenaär mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov.Företräde skall ges sådan användning som medför en från allmän synpunkt godhushållning, vid planläggning och i ärenden om bygglov och förhandsbesked skallbestämmelserna i 3 och 4 kap Miljöbalken tillämpas.”Enligt Plan- och Bygglagen 2 kap 3 § skall;”Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyntill;1. de boendes och övrigas hälsa,2. jord-, berg- och vattenförhållande,3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt annansamhällsservice,4. möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samtbullerstörningar.”5. risken för olyckor, översvämningar och erosion.Kontoret anser det rimligt att tillstyrka rubricerad ansökan omförhandsbesked i enlighet med tillhörande handlingar med följandebedömning.• Fastigheten bedöms få en lämplig och ändamålsenlig utformning. (PBL 2kap 1, 3 §§)• Byggnadsplaceringen i landskapet bedöms stämma överens med detsynsätt som Ängelholms kommun framfört avseende tillkommandebebyggelse på landsbygden i översiktsplan 2004, i anslutning till utbyggdvägstruktur och nära befintlig byggnad. (PBL 2 kap 1, 3 §§)• Föreslagen mark för avstyckning ligger som ett impediment mellanbefintlig byggnad och infartsväg och bedöms därmed som en lämpligarrondering av marken. Befintlig byggnad och vägstruktur stöder de nyabyggnadernas placering, byggnaderna har placerats enligt traditionellbyggnadsplacering med långsida utmed byvägen. Placeringen bedöms somen rimlig komplettering av Ingelstorps by (PBL 2 kap 1, 3 §§)• Åtgärdens konsekvenser (byggnation i direkt anslutning till befintliglandsväg på öppen gräsyta) bedöms inte påtagligt försvåra möjligheternaatt på platsen/i området i övrigt fortsättningsvis bedriva ett rationelltjordbruk enligt 3 kap 4 § Miljöbalken.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 14/31forts § 171, Stavershult 4:54• Inom område som redovisas i det regionala natur- och kulturvårdsprogrammet– Stavershult , ”Vid Stavershult finns välutbildade isälvsavlagringarbestående av åsar, kullar och terrasser. På flera ställen går berget i dagen.Bildningen har stort värde för isavsmältningsförloppet kring Hallandsås.Omgivningarna är kuperade och omväxlande med stora hedbokskogar i öster…..Bevara den skogliga kontinuiteten …”• Enligt översiktsplan 2004 föreslås tillkommande bebyggelse pålandsbygden i första hand lokaliseras i direkt visuell och funktionell närhettill befintliga mindre samhällen och i andra hand i direkt anslutning tillövrig befintlig landsbygdsbebyggelse.Samråd/grannyttrandeBerörda grannar och myndigheter har underrättats och beretts möjlighet attkomma in med synpunkter. Av hörda grannar har tre avstått från att yttrasig. Inga erinringar har inkommit.Eon har inga synpunkter på ansökan. Vägsamfälligheten, vars ordförande ärsökanden, har inga erinringar.Miljökontoret kan tillstyrka en byggnation på fastigheten, men påpekar attmiljökontoret vill vara med vid val av avloppsanläggning samt vid placering avdensamma.StällningstagandeEnligt Plan- och Bygglagen 2 kap 1 § skall;”Mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka områdenaär mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov…”Enligt Plan- och Bygglagen 2 kap 3 § skall;”Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyntill;1. de boendes och övrigas hälsa,2. jord-, berg- och vattenförhållande,3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt annansamhällsservice,4. möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samtbullerstörningar.”5. risken för olyckor, översvämningar och erosionJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 15/31forts § 171, Stavershult 4:54Sökanden har i ett brev till stadsarkitektkontoret påpekat att den nyafastigheten är bevuxen med avverkningsmogen granskog som ändå skallavverkas och att det tjugo meter från fastigheten har funnits en backstugavars murar ännu syns spår av. Sökanden har också redovisat hur befintligbebyggelse längs Byggetsrundan ligger med mellan 140-410 metersmellanrum. Att då lägga till ytterligare ett hus i raden, 170 meter frånnärmast belägna hus borde enligt sökanden vara rimligt.Den nya fastigheten är placerad söder om vägen i innersvängen, medanalla befintliga hus ligger i yttersvängen, norr och öster om vägen.Riksintresset för naturvården är belägen sig söder om samfälld väg,Byggetsrundan. Stadsarkitektkontoret har föreslagit alternativa lägen förbyggnation norr om vägen, utanför riksintresse för naturvården ianslutning till befintlig bebyggelse, men har inte fått gehör för förslagen.Stadsarkitektkontoret anser att den i ansökan föreslagna platsen ärolämplig att bebygga då en nyetablering av ett enbostadshus medförpåverkan på omgivande miljö. Åtgärdens konsekvenser bedöms motverkade i området gällande riksintressenas intentioner, natur- och kulturvärden ienlighet med 3 kap 6 § och 4 kap 2 § Miljöbalken .Ansökan bedöms inte gå att förena med en från allmän synpunkt lämpliganvändning av mark- och vattenresurserna enligt 3 och 4 kap miljöbalkenoch i övrigt inte uppfylla kraven i 2 kap 1, 3 §§ plan- och bygglagen samtinte vara förenlig med Ängelholm kommuns översiktsplan 2004.Förslag till beslutStadsarkitektkontoret föreslår byggnadsnämnden besluta:Som förhandsbesked, enligt plan- och bygglagen 8 kap 34 §, förklaraatt den sökta åtgärden avseende nybyggnation av ett enbostadshus föråretruntboende inte kan tillåtas på den avsedda platsen.YrkandeÅsa Larsson (s) och Lars Grönfält (fp) yrkar på avslag enligt kontoretsförslag.Alf Carlsson (m) och Carl-Gustaf Gudmundsson (c) yrkar på bifall tillsökandens förslag.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 16/31forts § 171, Stavershult 4:54PropositionsordningOrdförande ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämndenbeslutar enligt Alf Carlsson (m) och Carl-Gustaf Gudmundsson (c) yrkande.Omröstning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande propositionsordning:Ja-röst för bifall till sökandens ansökan.Nej-röst för avslag enligt kontorets förslag.OmröstningsresultatMed 7 ja-röster för bifall mot 4 nej-röster för avslag beslutar byggnadsnämndeni enlighet med Alf Carlsson (m) och Carl-Gustaf Gudmundsson (c).OmröstningsresultatLedamot/tjänstgörande ersättare Ja-röst Nej-röstCarl-Gustaf Gudmundsson (c)XAnna Mörée (m)XÅsa Larsson (s)XAlf Carlsson (m)XFredrik Ljung (m)XIngrid Rigland (s)XLars Grönfeldt (fp)XKerstin Lindström (m)XLennart Ohlsson (m)XSven Sollenbring (kd)XMats Olsson (s)XSumma 7 4Byggnadsnämnden beslutar Som förhandsbesked, enligt plan- och bygglagen 8 kap 34 §, förklaraatt den sökta åtgärden avseende nybyggnation av enbostadshus kantillåtas på den avsedda platsen i enlighet med tillhörande handlingar.Just sign.Förhandsbeskedet är förenat med följande villkor:o Vid efterföljande bygglovsprövning skall byggnadensplacering och utformning, avseende volym, färg ochmaterial, tas fram i samråd med stadsarkitektkontoret, för enanpassning till platsen och dess förutsättning.o Byggnadslovsärendet skall tas upp i byggnadsnämnden förbeslut.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 17/31forts § 171, Stavershult 4:54I övrigt gäller:Miljökontorets yttrande daterat 2008-09-05 skall beaktas.Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görasinom två år från dagen för detta beslut. Görs inte ansökan inom denna tidupphör tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja densökta åtgärden.Stadsarkitektkontoret erinrar om att beslutet inte befriar Er frånskyldigheter enligt annan lagstiftning i enlighet med 8 kap 25 § plan- ochbygglagen.BeslutsunderlagA. AnsökanB. ÖversiktskartaC. SituationsplanD. Illustration byggnadSocialdemokraterna och folkpartiet reserverar sig mot detta beslut.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 18/31§ 172Begäran om planuppdrag för fastigheten Vejby 242:1 mfl.ÄrendebeskrivningEn första begäran om planläggning inkom i oktober 2007, ärendet fördesinte då vidare till planuppdrag. 2008-08-05 inkom en förnyad förfrågan ommöjligheten att köpa industrimark i Vejbystrand.Den tänkta huvudsakliga verksamheten är ”loppisförsäljning” med knytning tillidrottslig föreningsverksamhet, som i dag har sitt säte i en källarlokal vidHaragårdsvägen, verksamheten är här trångbodd.Det finns två husstommar på Valhall Park som kan förvärvas, den ena till”loppisförsäljningen” det andra huset skall placeras vid entrén till idrottsplatsenoch fungera bland annat som omklädningsrum.I områdets östra del studeras möjligheten att utveckla ett verksamhetsområdemed hänsynstagande till befintlig verksamhet och boende.Planen skall även innehålla en tillfart till en på lite längre sikt planeradbebyggelse norr om det nu aktuella planområdet.FörutsättningarDet aktuella området är beläget i norra delen av Vejbystrand, i området finnsidrottsplats med ett antal bollplaner, värmeverk, industri och bostadsfastigheter.För värmeverket finns antagen detaljplan.Vid entrén till idrottsplatsen finns en återvinningsstation, i planarbetet ingår enstudie för omplacering av denna.StällningstagandeStadsarkitektkontoret bedömer det som lämpligt att påbörja en formellplanprocess för fastigheten Vejby 242:1 mfl.Byggnadsnämnden beslutar Uppdra åt stadsarkitektkontoret att påbörja planprocessen.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 19/31§ 173Detaljplan för del av fastigheten Ängelholm 6:1, Ängelholms kommunDnr 08-0241ÄrendebeskrivningSyftet med detaljplanen är att bereda möjlighet till etablering av verksamhetermed främst motorrelaterad inriktning.FörutsättningarPlanområdet måste genom sitt läge anses som mycket lämpat för de planeradeverksamheterna. Området består av jordbruksmark som på grund av sitt lägeoch omfattning är av ringa betydelse. Området gränsar till ett verksamhetsområdei öster och till ett bostadsområde väster om Kungsgårdsleden som ärhuvudleden i området, infarten till de nya verksamheterna kommer att skefrån Transportgatan. I söder finns en ännu inte antaget detaljplaneförslag förytterligare verksamheter, denna plan påverkar inte detta.De nya verksamheterna kompletterar övrig pågående verksamhet på ett bra sättoch bedöms därmed inte medföra betydande miljöpåverkan.StällningstagandeSamrådshandlingar bedöms föreligga i det skick och i den omfattning atthandlingarna kan skickas ut för samråd. Vissa justeringar kan komma attske innan samrådsutskicket.Byggnadsnämnden beslutar Godkänna utkast till samrådshandlingar i form av planbeskrivning,plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning, samt uppdratill kontoret att sända ut förslaget på samråd.Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra sådan betydandemiljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 5 kap 18 § ellerMiljöbalken 6 kap 11 §.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 20/31§ 174Detaljplan för fastigheterna Ängelholm 6:3 och del av Motellet 1 m fl iÄngelholms kommun Dnr 08-0196ÄrendebeskrivningSyftet med detaljplanen är att omlokalisera en bensinstation till det aktuellaområdet samt att bereda utrymme för en ny trafikplats.Detaljplanen har varit föremål för samråd och har justerats och kompletteratsmed hänsyn till framförda synpunkter.FörutsättningarDetaljplanen syftar till att omlokalisera en bensinstation från ett centralt läge istaden, som ur säkerhetssynpunkt måste anses som olämplig för sitt ändamål,till den nu aktuella platsen som ur säkerhetssynpunkt får anses som mycketlämpligare för ändamålet.Åtgärden på Motellet 1 syftar till att förse en ny trafikplats med ett frittsvängande fält från Kungsgårdsleden till Klippanvägen.Åtgärden innebär att den planerade utbyggnaden av ny trafikplats kanutföras fullt ut. För mindre justeringar och anpassning tas även Kiosken 1med i planområdet.StällningstagandeUtställningshandlingarna bedöms föreligga i det skick och i den omfattningatt de kan ställas ut.Byggnadsnämnden beslutar Godkänna utkast till utställningshandlingarna i form avplanbeskrivning, plankarta med bestämmelser, illustration,genomförandebeskrivning och samrådsredogörelse samt uppdra tillkontoret att utställa förslaget.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 21/31§ 175Förslag till detaljplan för fastigheterna Vejby 4:24 och 246:29 i Vejbystrand,Ängelholms kommun. Dnr 06-0768Rörvikshus AB har under flera år byggt hus på ett område i Vejbystrand.Senaste exploateringen var utmed Åkerbärsvägen. Företaget vill fortsättaexploateringen österut fram till befintlig gång- och cykelväg på fastighetenVejby 246:29. Förslaget innefattar även kommunens fastighet Vejby 4-:24.Tekniska kontoret har lämnat en skrivelse till kommunstyrelsen omplanläggning och fortsatt exploatering i Vejbystrand. KSAU beslutade2006-08-02 § 255 att hemställa att byggnadsnämnden planlägger Vejby 4:24och 246:29 i huvudsak enligt gemensamt önskemål om friliggandevillatomter. Byggnadsnämnden beslutade 2007-12-11 § 212 att ge i uppdragtill stadsarkitektkontoret att genom detaljplanering pröva bebyggelse påfastigheterna Vejby 4:24 och 246:29.FörutsättningarPlanområdet markeras i Översiktsplan för Ängelholms kommun, ÖP 2004, somplanerad blandad bebyggelse för bostäder, service och arbetsplatser.Planförslaget strider inte mot intentionerna i översiktsplanen.Planområdet är inte detaljplanelagt sedan tidigare.Huvudsyftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för ny bebyggelse iform av 31 friliggande villor i ett till två plan.StällningstagandeSamrådshandlingar bedöms föreligga i det skick och i den omfattning atthandlingarna kan skickas ut för samråd.Byggnadsnämnden beslutar Godkänna de upprättade samrådshandlingarna i form av plan- ochgenomförandebeskrivning och plankarta med bestämmelser samt Uppdra åt kontoret att skicka ut förslaget till detaljplan för samråd. Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra sådan betydandemiljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 5 kap 18 § ellerMiljöbalken 6 kap 11 §.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 22/31forts § 175, detaljplan för Vejby 4:24 och 246:29BeslutsunderlagPlankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning ochbullerutredning.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 23/31§ 176Antagande av detaljplan för fastigheten Rånocken 10, Skälderviken,Ängelholms kommun Dnr 05-0567ÄrendebeskrivningByggnadsnämnden beslutade 2008-06-24 § 116 att godkänna ett upprättatutställningsförslag till detaljplan för Rånocken 10 samt att uppdra åt kontoretatt ställa ut förslaget. Detaljplaneförslaget har varit föremål för utställningunder tiden 2008-08-04 – 2008-08-29. Yttranden inkomna under utställningstidenredovisas och kommenteras i ett utlåtande.I slutet av utlåtandet redovisas förändringar som gjorts inför antagandet avdetaljplanen.Huvudsyftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för nybebyggelse i form av 2 parhus och 2 villor. Gällande detaljplan medger ejden typen av exploatering.FörutsättningarPlanområdet markeras i Översiktsplan för Ängelholms kommun, ÖP 2004, sombefintlig blandad bebyggelse med bostäder, service och arbetsplatser.Planförslaget strider inte mot intentionerna i översiktsplanen.Planområdet är detaljplanelagt sedan tidigare och omfattas av detaljplan B520samt ÄDP006. Rånocken 10 har i gällande detaljplan användningen bostads- ochdär så prövas lämpligt hotell- och restaurangändamål.Fastigheten omfattas även av fastighetsplan C610, som inte tillåter delning avfastigheten. Genom upprättande av ny detaljplan upphävs samtidigt gällandefastighetsplan/tomtindelning för planområdet.StällningstagandeStadsarkitektkontoret har efter planens utställning sammanställt ettutlåtande. Plankartan har kompletterats med en bestämmelse gällandesiktförhållanden vid anslutningsväg till Valhallsvägen. I övrigt har deinkomna synpunkterna inte föranlett några förändringar av planförslaget.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 24/31forts § 176, detaljplan för Rånocken 10Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden överlämnar planförslaget till kommunfullmäktigeför antagande.BeslutsunderlagPlankarta med bestämmelserPlanbeskrivningGenomförandebeskrivningBullerutredningSamrådsredogörelseUtlåtandeJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 25/31§ 177Förslag till stadsdels- och områdesnamn i Ängelholm och Munka-LjungbyDnr 08-0825ÄrendebeskrivningVi märker allt oftare att det finns ett behov av stadsdelsnamn. Det bildas lättpåhittade namn inom olika kretsar som gör att placeringen och utsträckningen avområdena är oklara. Detta gäller framför allt inom Ängelholm. Även Munka-Ljungby, som är den näst största tätorten inom kommunen, där det har funnitsstadsplaner, har behov av områdesnamn.För att bereda ordning bland namnen och fastställa var gränserna går mellanolika områden föreslår vi därför att byggnadsnämnden ska fastställa stadsdelsochområdesnamn.Ett förslag har tagits fram av namnberedningen, Bilaga 177 A och B.Namnen kommer bl a från rubriken på stadsplanen för resp område, från gamlagårdar inom området eller allmänt vedertagna namn för respektive område.Vi föreslår en bred remiss där flera av kommunens förvaltningar ingår samt eväven hembygdsföreningar m fl.Byggnadsnämndens beslut Godkänna de föreslagna stadsdels- och områdesnamnen, Bilaga 177 A och B Remittera ärendet till räddningstjänsten, kulturnämnden samtkommunala förvaltningar m fl för yttrande.BeslutsunderlagKartor över Ängelholm och Munka-LjungbyJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 26/31§ 178Förslag till vägnamn i Skälderviken Dnr 08-0743ÄrendebeskrivningEfter ombyggnaden i hamnområdet längs västkustbanan har vägen Via Marinadelvis fått en ny sträckning. Detta har inneburit att fastigheten Pråmen 2 har fåtten ny gatuadress.Fastighetsägarna till Pråmen 2 anser att deras nuvarande adress Ängvägen 15 ärmissvisande. Fastigheten är belägen på en sidogata till Ängvägen. Man hänvisarbl a till att ambulansen kört fel. Efter besök på platsen har kontoret beslutat atttillmötesgå fastighetsägarna och att sätta ett nytt namn på den väg som leder tillfastigheten.Det namn som kontoret och fastighetsägarna enats om är Ankarvägen. Namnetpassar väl in i området kring hamnen.Stadsarkitektkontoret ber härmed byggnadsnämnden godkänna det föreslagnavägamnet Ankarvägen.Byggnadsnämndens beslut Godkänna det föreslagna vägnamnet samt Remittera ärendet till räddningstjänsten och kulturnämnden föryttrande.BeslutsunderlagKartaJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 27/31§ 179Förslag till vägnamn inom hamnområdet i SkäldervikenDnr 08-0746ÄrendebeskrivningEfter att vägen Via Marina passerat järnvägen mot hamnen delar den sig åt tvåhåll. Dels västerut mot Rönneå, dels norrut mot hamninloppet. För att få entydligare och säkrare vägstruktur i hamnområdet föreslås därför den väg somgår mot norr få ett nytt namn. Förslag till vägnamn på denna vägsträckning ärSegelvägen.Namnet passar väl in i hamnområdet och passerar dessutom Segelsällskapetsklubbhus.Ängelholms föreningshamn och Ängelholm-Skäldervikens segelsällskap har viabrev underrättats om namnförslaget och beretts tillfälle att ha synpunkter på detföreslagna namnet. Några svar har dock ej kommit in inom den föreskrivnatiden.Stadsarkitektkontoret ber härmed byggnadsnämnden godkänna det föreslagnavägnamnet Segelvägen.Byggnadsnämndens beslut Godkänna det föreslagna vägnamnet samt Remittera ärendet till räddningstjänsten , kulturnämnden ochBanverket för yttrande.BeslutsunderlagKartaJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 28/31§ 180Motion om byggande av studentbostäderdnr 08-0406ÄrendebeskrivningPå kommunfullmäktiges sammanträde den 31 mars 2008, väcktes motionfrån Eva Wahlgren (v) om byggande av studentbostäder.Vänsterpartiet har noterat att den politiska ledningen arbetar för att göraeftergymnasiala utbildningar attraktiva och därmed intressanta även förstudenter från andra kommuner.Vänsterpartiet föreslår byggnadsnämnden att lägga upp strategier för attskapa centralt belägna studentbostäder/hyresrätter till ett bra pris.AllmäntI dagsläget finns inte någon uttalad brist på studentlägenheter i Ängelholmenligt barn- och utbildningsförvaltningen.Boverket har i sina senaste rekommendationer sagt att vi bygger fel typ avbostäder och pekat på bristen av bostäder för äldre och unga.Många befintliga smålägenheter slås ihop till större lägenheter, samtidigtsom det inte byggs några nya smålägenheter. Detta gör att vi kan få en bristpå smålägenheter.För att klargöra behovet av olika typer av bostäder, storlek ochupplåtelseform, kan framtagande av bostadsförsörjningsprogram vara ettbra strategiskt instrument för framtida inriktning av bostadsbyggandet iÄngelholms kommun.Byggnadsnämnden beslutar Behovet av studentbostäder i kommunen bör utredas vidare av barn- ochutbildningsförvaltningen och en konsekvensanalys bör formuleras.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 29/31§ 181Förslag till sammanträdesdagar för Byggnadsnämnden 2009PresidiemöteByggnadsnämndens sammanträde9 januari 20 januari13 februari 24 februari (heldag)13 mars 24 mars8 april (onsd) 21 april15 maj 26 maj (heldag)12 juni 23 juni-- --7 augusti 18 augusti11 september 22 september9 oktober 20 oktober (heldag)6 november 17 november25 november (onsd) 8 decemberByggnadsnämndens beslut Godkänna sammanträdesdatum enligt ovanJust sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 30/31§ 182Ärenden för kännedoma/ Länsstyrelsens beslut 2008-10-06 gällande överklagande avbyggnadsnämndens beslut att ge bygglov för nybyggnad av gäststuga påfastigheten Barkåkra 45:8.Länsstyrelsen avskriver ärendet efter det att överklagandet återkallats.b/ Länsrättens beslut 2008-10-02 gällande fråga om bygglovsplikt,byggnadsavgift och vitesföreläggande på fastigheten Norra Varalöv 16:17.Länsrätten upphäver länsstyrelsens beslut och byggnadsnämndens beslututan bedömer att den uppförda byggnaden är en ekonomibyggnad.c/ Länsstyrelsens beslut 2008-10-01 gällande överklagade avbyggnadsnämndens beslut; nu fråga om inhibition gällande lämnatbygglov för uppförande av en 42 meter hög mast och två teknikbodar påfastigheten Magnarp 2:5.Länsstyrelsen avslår det särskilda yrkandet om inhibition. Länsstyrelsenkommer vid senare tillfälle att meddela slutligt beslut i ärendet.d/ Detaljplan för Magnarp 5:16 m fl har vunnit laga kraft den 26 september2008.e/ Detaljplan för Kajutan 3 har vunnit laga kraft den 22 september 2008.Just sign.Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLSammanträdesdatum Sida2008-10-21 31/31§ 183Vågmästaren 1, ansökan om tillfälligt bygglov för lagertält.Dnr 08-0836Fredrik Ljung (m) lämnar sammanträdet under denna paragraf p g a jäv.Per Skantz (m) går in som beslutande istället.ÄrendebeskrivningÄrendet avser tillfälligt lov under två år för förvaringstält om 75 kvm isamband med vinds- och fasadändring av befintliga flerfamiljshus, förvilka bygglov beviljades 2008-03-18.FörutsättningarFör området gäller detaljplan B 243 lagakraftdatum 1984-03-09. Marken påfastighen där tältet avses byggas är betecknad som prickmark, mark som ejfår bebyggas.StällningstagandeDå åtgärden är nödvändig för att genomföra det tidigare beviljade bygglovet ochdå varaktighet är begränsad kan åtgärden anses förenlig med detaljplanen.Räddningstjänsten och berörda rågrannar hörs för närvarande.Svar väntas senast 2008-10-27.Byggnadsnämnden beslutar Delegera till stadsarkitekten att bevilja tillfälligt bygglov i två år frånbeslutsdatum enligt 8 kap § 14 Plan – och bygglagen för lagertält, närsvarstiden löpt ut och/eller när yttrandena från räddningstjänsten ochberörda rågrannar inkommit utan väsentliga erinringar.BeslutsunderlagAnsökanSituationsplanJust sign.Utdragsbestyrkande