Vårt Falun nr 2, 2011 (pdf 4,5 MB) - Falu Kommun

Foto: Ulf PalmSedan 2 maj gäller en ny plan- och bygglag i Sverige.veckor. Tiden räknas från det att alla handlingaroch kompletteringar kommit in till stadsbyggnadskontoret.– Ofta kan det gå snabbare, det beror på hurkomplext ett ärende är. Vi handlägger ju inte baraprivata bostäder, utan även större byggen somflerfamiljshus och industribyggnader.När kommunen utfärdat ett bygglov skagrannarna få information. Bygglovet ska ävenoffentliggöras i Post- och inrikestidningar. Därefterhar grannar möjlighet att överklaga beslutetinom tre veckor, övriga har fyra veckor påsig. Allt enligt den nya plan- och bygglagen somkom 2 maj.– Det här ökar tryggheten för den som skabygga. Nu vinner bygglovet laga kraft och ingenkan komma och överklaga ett beslut långt senare,säger Susanne.Nästa steg i processen är ett tekniskt samråd.Hit kallar kommunens handläggare byggherrenoch kontrollansvarig. Vanligt är att byggherrenoch fastighetsägaren är en och samma person,medan kontrollansvarig ska vara en oberoendesakkunnig. Till det tekniska samrådet ska byggherrenha med sig ett förslag till kontrollplan. Ikontrollplanen ska det framgå hur ett bygge skagöras och vilka kontrollpunkter som ska finnas.När planen är fastställd får byggherren ett startbesked.Först då kan bygget starta, tjuvstart kange böter.– Under byggets gång kommer vi sedan attbesöka byggplatsen för att se att den som ärkontrollansvarig har gjort sitt jobb, berättarBörje.Hjälpa, inte stjälpaArbetsplatsbesöken är en av de största nyheternai den nya plan- och bygglagen. Lagenär ännu färsk, men sannolikt är att besökenfrämst gäller nybyggen och större tillbyggnader.– För exempelvis en carport gäller en enklareprocess. Här kan vi ge bygglov och startbeskedvid samma tillfälle, säger Börje som tyckerdet är bra att den nya lagen lägger stort fokus påkontroller och hoppas att den ska minska antaletbyggfel.– Det räcker med att se ett avsnitt av ”Fuskbyggarna”så vet man hur snett det kan gå på ettbygge, säger han och får medhåll av Susanne:– Vi finns här för att hjälpa, inte stjälpa.BygglovI Bygglovsguiden påfalun.se hittar dumassor med informationom bygglovsprocessen.Här kan du tillexempel söka på olikabegrepp och få demförklarade. Ta gärnaen närmare titt påHandboken.Mer information:falun.se/stadsbyggnadskontoretFusk- och svartbyggen kan leda till storakostnader, men ännu viktigare är att de kanriskera människors hälsa och säkerhet. Idagär fukt och mögel de största problemen i vårasvenska hus.InflyttningsdagsNär bygget är klart hålls ett slutsamråd.Det innebär att kommunens handläggareåker ut till bygget och träffar byggherren ochkontrollansvarig.– Här går vi igenom all dokumentation ochom allt är i sin ordning får byggherren sitt slutbesked– det innebär att man får ta byggnadeni bruk. Finns det brister måste dessa åtgärdasinnan vi lämnar ut ett slutbesked.Samtidigt som den nya lagen trädde i kraftbeslutade kommunfullmäktige om höjda taxorför bygglov. Höjningen berör främst de ärendensom kräver större arbetsinsatser än tidigare.– Vi är inte ute efter att tjäna pengar, menden nya lagen innebär ökade kostnader för ossi form av fler byggplatsbesök och mer administration,förklarar Susanne. n#2, maj 2011 17