Regelsamling för byggande, BBR 2012 - Boverket

Regelsamling för byggande, BBR 2012Del 1: Läsanvisningar till BBR – avsnitt 1 Inledningpåtagligt förnyas. En betydande del kan t.ex. vara trapphus med omgivandelägenheter.Definitionen av ändring fokuserar inte på åtgärdens storlek, utan på vilka konsekvenserändringen får för byggnaden. Någon skarp gräns mellan ändring ochunderhåll finns inte. En åtgärd som vidtas för att bibehålla, dvs. underhålla, enviss egenskap kan samtidigt medföra en förändring i något annat avseende ochkan därmed samtidigt vara en ändring. Om man t.ex. byter ut ett tegeltak mot ettplåttak, så har man underhållit egenskapen klimatskärm, men utseendet ärändrat. Åtgärden är då samtidigt både underhåll och ändring.Vilka delar omfattas av kraven?Utgångspunkten är att kraven endast kan ställas på den ändrade delen. T.ex. ärdet vid utbyte av en del i ett tekniskt system enbart den utbytta delen som omfattasav reglerna. Dock ska man ta hänsyn till den utbytta delens konsekvenser församtliga krav. Vid ändrad användning utgörs ändrad del av hela den bostad ellerlokal i en byggnad som ges ändrad användning. Hela bostaden eller lokalen omfattasdärför av kraven.Vid ombyggnad omfattas hela byggnaden, eller den betydande och avgränsbaradelen av byggnaden som påtagligt förnyas, av kraven.1Läsanvisningar tillBBRVilka krav gäller vid ändring?Utgångspunkten är att det är samma krav som gäller vid ändring som vid uppförandetav en ny byggnad. Vid ändring ska dock kraven anpassas och avsteg fårgöras med hänsyn tilländringens omfattningbyggnadens förutsättningarvarsamhetskravetförvanskningsförbudet.Ändringens omfattningVid ändring av byggnader ska tillämpningen av kraven modifieras utifrånändringens omfattning. En utgångspunkt för reglerna vid ändring av byggnaderär att man ska kunna ta hänsyn till befintliga förhållanden men vid mycket storaförändringar av en byggnad finns det oftast få förhållanden som kan motivera enannan kravnivå än den som gäller vid uppförande av en ny byggnad. Vid mycketbegränsade ändringar lär kraven oftast sammanfalla med det krav som finns i8 kap. 14 § PBL om att en byggnad ska underhållas så att dess utformning ochtekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Vid större tillbyggnader finns det ofta21