Regelsamling för byggande, BBR 2012 - Boverket

Regelsamling för byggande, BBR 2012Del 1: Läsanvisningar till BBR – avsnitt 1 Inledningfå befintliga förhållanden som kan motivera avsteg från kraven för nya byggnader.Vid en liten tillbyggnad kan det däremot t.ex. vara oskäligt att kräva att denska förses med en annan typ av ventilationssystem än vad den övriga byggnadenhar. Även vid ombyggnad och vid ändrad användning ska man vid tillämpningenta hänsyn till ändringens omfattning.Byggnadens förutsättningarVid ändring av byggnader ska tillämpningen av kraven även modifieras utifrånbyggnadens förutsättningar. Ett krav som för nya byggnader enbart medför ringaeller t.o.m. inga merkostnader kan i en ändringssituation medföra helt andrakostnader. Vid ändring måste även förlust av kulturvärden eller olika typer avboende- eller brukarkvaliteter vägas in i bedömningen. Anpassningen får dockaldrig medföra en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.VarsamhetskravetKravet på varsamhet finns i 8 kap. 7 § PBL och innebär att utformningskravenoch kraven på tekniska egenskaper ska tillgodoses genom tekniska lösningarsom är varsamma mot byggnaden och att åtgärderna utförs så varsamt som möjligt.Varsamhetskravet kan, i motsats till förvanskningsförbudet som beskrivsnedan, inte tillämpas så att det hindrar att utformningskrav och tekniska egenskapskravtillgodoses. Däremot kan det påverka på vilket sätt eller på vilken nivåkravet tillgodoses.Syftet med varsamhetskravet är att förändringar av en byggnad ska utförasmed hänsynstagande till de befintliga egenskaperna hos byggnaden som är värdaatt bevara. Detta innebär bl.a. att ändringar ska utföras med respekt för husetsursprungliga utseende.Varsamhetskravet syftar även till att tillvarata sådana kvaliteter som har positivavärden för boende och brukare. Det kan vara rumssamband, rumsvolymeroch tillgång till förvaringsutrymmen samt karaktäristiska inredningsdetaljersåsom skåpsinredningar, dörrar, paneler och beslag.Varsamhetskravet finns också som ett självständigt krav i 8 kap. 17 § PBL.Ändringsåtgärder som inte syftar till att uppfylla något av utformningskravenoch de tekniska egenskapskraven kan hindras om de skulle leda till oacceptablaingrepp ur varsamhetssynpunkt.22