BEVIS OM ANSLAG - Timrå kommun

Protokoll2011-02-14Miljö- och byggnadsnämndenKontoret har inte detaljstuderat ÖP:s behandling av framtida nyjärnvägssträckning genom Timrå då dess närmare utformning i plan och profil äroutredd. Det är av största vikt att kommande järnvägsutredning med sin MKBpreciserar detta. Först då finns bättre underlag för jämförelse och värdering avolika alternativ. Avslutningsvis behandlar kontoret även några viktigaframtidsfrågor. Synpunkterna hänvisar till aktuellt kapitel i ÖP.2. Synpunkter på ÖPAllmänna utgångspunkter för planeringen, Vision 2015 (Kap. 2 och 3)ÖP uttalar att den tar genus-, barn-, folkhälso-, och tillgänglighetsperspektivensom allmänna utgångspunkter för planeringen. Kontoret anser dock att ÖP på ettbättre och tydligare sätt bör knyta an till dessa perspektiv samt livsmiljömålen iVision 2015 eftersom dess nuvarande utformning i högre grad betonarmöjligheterna till utveckling, näringsliv, exploatering mm.Planeringsprocessen (Kap. 15)Översiktsplanen innehåller ett stort antal avgränsade utvecklingsområden förbostäder, näringsliv, landsbygdsutveckling mm. Det gör det svårt att hasynpunkter på enskilda områden. I stället bör delområden prövas i störresammanhang såsom i fördjupade översiktsplaner, FÖP, där även hänsyn tilllandskapsbild och strandskyddsfrågor inarbetas. Översiktsplanen behandlar dettabehov först i kapitel 15. Kontoret föreslår att en kortfattad beskrivning avplaneringsprocessen, ÖP – FÖP – DPL – Bygglov, bör lyftas fram tidigt iöversiktsplanen.Utvecklingsområden för boende i tätort (Kap. 7.2)De utpekade utvecklingsområdena för boende kan betraktas som ett kartotek avområden med väldigt olika förutsättningar för ett genom förande. Den viktigastebegränsningen består i den bristande reningskapaciten i Näs reningsverk. Dettaförsvårar tillkomsten av ny bebyggelse söder om Indalsälven.Ny bostadsbebyggelse bör särskilt lokaliseras så att befintliga resurser i skolor,daghem och annan allmän och kommersiell service kan utnyttjas inom rimligagångavstånd. Detta kan även bidra till en nödvändig översyn och ombyggnad avkommunal infrastruktur. Vid val av delområde måste även möjligheterna attordna kommunalt VA och att ha tillgång till tätortsnära friluftsområden beaktas.Även risker för ras och skred samt störningar som damm och lukt m.m. skabeaktas.De nya bebyggelseområdena bör ge utrymme för blandad bebyggelse med olikaupplåtelseformer. Aven befintliga bostadsområden kan behöva kompletteras ochbyggas om så de motsvarar aktuella behov. Intill bostadsområden skall särskiltbehovet av områden för närrekreation beaktas.I ÖP anges att verksamheter med djurhållning inte bör tillåtas inom de utpekadeutvecklingsområdena. Inom några av dessa, t.ex. Laggarberg och Söråker, finnsbebyggelse av ”lantbrukskaraktär” där djurhållning förekommer. Det bör___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande