Automation - Fastighetstidningen

Våra fastighetsexperter ingår.Besök oss påElmia Fastigheti Jönköping24-26 september.Monter B03:40.Vår fastighetsavdelning hjälper dig sänka dina värmekostnader.Vi har över 30 års erfarenhet av värmepumpsinstallationer i allt från storaidrottsarenor till butikslokaler och hyreshus. Det gör att vi kan garantera drift säkraanläggningar som sänker dina värmekostnader med upp till 70 procent.I normalfallet tjänar du in din investering på bara 3-6 år. Så om du tycker attdina värmekostnader är för höga, kontakta oss.0140-38 43 00 www.ivt.se/fastighet

TEMA Automation & ITAutomation påsättDet var länge sedan portvakten höll koll på hur värme, ventilation,vatten och andra tekniska funktioner i fastigheten mådde. Dagenssmarta fastigheter har automatiserade system för det mesta som kanstyras och regleras. Här är tre helt olika miljöer med smarta lösningar.text: Johan hårdDe automatiserade systemen harvanligtvis uppkoppling mot internetvilket gör det möjligt att presenteradata på webbsidor, i surfplattor ochsmarta mobiltelefoner. Många gångergår det också att styra funktionerna på distans viaden typen av utrustning.Fördelarna med detta då? Förutom att mycket såklart blir enklare och smidigare att hantera, kanfastighetsautomation spara både pengar, energioch miljö.– Jag skulle nog säga att det går att spara uppemot 50 procent bara i energikostnader i kommersiellafastigheter Vi slösar väldigt mycket exempelvisnär det gäller belysning och värme som står på ionödan, säger Rikard Nilsson, ordförandeför KNX Sweden, ett öppet standardiseratsystem för fastighetsautomation. •gruvan#1Illustration: ÅF LightingUpplev dagsljus en kilometer under markenDet går knappast att tänka sigen mer extrem miljö ljusmässigtän 1 250 meter under jord. I dennya huvudnivån i Malmbergetsgruva har man satsat på dynamiskljusstyrning, som följerdagsljusets variationer.Amerikanska forskare upptäckte 2002en tredje receptor på ögats näthinnasom är kopplad till kroppens hormoncentra,hypofysen. Härifrån styrs vårdygnsrytm och vakenhet. Avsaknadav dagsljus kan leda till Seasonalaffective disorder, sad, eller så kalladvinterdepression.Men det går att råda bot på medstyrning av det artificiella ljuset.– Det handlar helt enkelt om att påartificiell väg skapa en dygnsrytm somgör att människor känner sig pigga närnaturen har bestämt att de ska varapigga och gör dem mer avslappnadepå eftermiddagen för att de ska kunnasova bra på nätterna, säger JessicaJohansson, ÅF Lighting, som ansvaratför projektets ljusdesign.I kontorsrummen styr en kurva,framtagen i samarbete med en forskare,färgtemperaturen och ljusintensiteten.På morgonen en varmare färgtemperatur,mitt på dagen toppar menmed ett kallare dagsljus för att gå nermot en varmare färgtemperatur närdet börjar skymma ovan jord. I matsalenhar man dock ett statiskt någotkallare ljus för att man ska känna sigpiggare efter att ha ätit lunch.Jessica Johansson sticker inteunder stol med att det blir dyrare än enkonventionell lösning, men tror att detändå betalar sig i längden.– Det handlar till exempel om enminskad sjukfrånvaro och att människorblir piggare, alertare och att desover bättre om nätterna. •50 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

ARENAN#2Anders Jakobsson, teknik- ochfastighetschef på Malmö Arena,styr och ställer via sin dator.foto:Schneider ElectricVåra unikaprodukterfärgar av sig.Byggnadernablir gröna...Utmaningar i Malmös nya arenaDagens moderna arenor är multianläggningarsom ska klara av allt från intensiva hockeymatcher,företagsevent till melodifestival och kanskestora middagar. Självklart kräver det en hel delteknik för att fungera. Och energi.Malmö Arena stod färdig 2008 och har plats för 15 000 personerpå sina 61 000 kvadratmeter. Med hjälp av en lösningför samverkande system har energiförbrukningen kunnatminskas med 40 procent, jämfört med den budgeteradeåtgången. Samtidigt har driften blivit så smidig och enkelatt en enda person kan övervaka och styra alla system förvärme, ventilation, brand och säkerhet med hjälp av en vanligbärbar dator.Våra unika ventilationsprodukter sparar enmassa energi och är tillverkade av miljövänligamaterial. Patenterade produkter ochunik mjukvara möjliggör att vi “närvarar” ibyggnaden för optimalt resultat. Vårt grönaengagemang ingår helt enkelt i leveransen.Så den gröna färgen inte försvinner...De olika delarna i tekniken är i sig inte någon krånglig ellersvår vetenskap, här bygger det på standardkomponenter.– Finessen är att få de olika delarna att samverka. Lyckasman med det kan det, som här, synas rejält på energiräkningen,säger Lars Nilsson, Schneider Electric, projektledareför Malmö Arena.I en fastighet av det här slaget är det viktigt att det ska gåatt anpassa inomhusmiljön för många olika aktiviteter. Enkonferens på förmiddagen ställer andra krav än kvällenshockey match. En fullsatt arena behöver mindre värme näråskådarna värmer upp luften, medan en isträning för ungdomslagethar andra behov.Schneider Electric, som levererat fastighetens huvudsystem,var tidigt med i byggprocessen och kunde på så sättintegrera de olika funktionerna.– Med det här systemet kan vi övervaka funktioner ochenergiförbrukning i alla delar av fastigheten, säger AndersJakobsson, teknik- och fastighetschef på Malmö Arena. Detgör att vi snabbt kan upptäcka avvikelser och var vi kan täppatill energitjuvar, som att belysningen står på i utrymmensom inte används, eller att värmen går i onödan någonstans.Tack vare att systemens olika delar samverkar kan energiockså återvinnas för olika ändamål. Värme från iskompressorernaanvänds exempelvis för att förvärma hetvattnet till uppvärmningeni hela fastigheten. Och spillvärme till att smältaisen när den ska spolas och prepareras. •WWW.LINDINVENT.SE TEL: 046-15 85 50Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 201351

TEMA Automation & ITHOTELLET#3foto: siemensDu bokar via sammasystem som styr värmeni rummet.Enkelheten i centrum på fjärrstyrt hotellObemannat hotell. Science fictioneller spöklikt? Ingetdera faktiskt!Nils Hotell i Kalix är i högsta gradverklighet och ett bra exempel påhur modern teknik kan nyttjas föratt driva ett fullt fungerande hotell –utan personal i byggnaden.Bokning och betalning görs på internet.Incheckningen sköts via en kod som man fårtill sin mobil när man bokat. Med koden öppnarman entrén och det bokade rummet.Nils Hotell är därför utrustat med ettkomplett system för fastighetsautomation,inklusive brandskydd, klimat- och värmekontrollför hotellrummen samt inbrottsskydd.Därtill förstås uppkoppling och kommunikationmot internet så att betalningar,koder till incheckning, passering med merafungerar smidigt.Husets hjärna finns i en central server iKalix. Lösningen bygger på Siemens konceptTotal Building Solutions, där olika systemi en fastighet integreras för att uppnå högsäkerhet och bekvämlighet samt energiochkostnadseffektivitet. Från den centralaenheten kan de lokala systemen i självahotellbyggnaden hanteras på distans. Allalokala installationer i hotellbyggnaden ärintegrerade och kommunicerar med servern.Lösningen är flexibel och utbyggbar. I taktmed att nya hotell byggs kan de anslutas tilloch styras via det centrala systemet i Kalix.– Den här lösningen fungerar väldigt braför oss eftersom vi vill bygga fler hotell ochäven bostäder över hela Sverige. Att kunnaövervaka och styra många fastigheter via enoch samma lösning på distans innebär storavinster och fördelar, säger Nils Lundholm,entreprenör och grundare av Nils Hotell.Själva byggnaden är konstruerad avmoduler som levereras färdiga från fabrikmed all utrustning på plats från början. Enpåtaglig fördel med det här sättet att bygga äratt det både går fort och är kostnadseffektivt.Byggmetoden är mest lämplig för mindretill medelstora hotell. Det finns två rumsstorlekar– de mindre på cirka 10 kvadratmetersom består av en modul, och de större påcirka 20 kvadratmeter med två moduler.All el, belysning, telefon- och internetanslutningarär färdigt från början. Ledningarnaligger samlade i modulernas ena hörnoch kopplas lätt samman i byggnaden viaanslutningspunkter. Detsamma gäller badrumsdelarnadär wc, handfat och duscharfinns med från fabriken.Om man vill går det även snabbt attdemontera byggnaden och återuppföra dennågon annanstans. •52 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

Det enklaste styr- ochövervakningssystemet förfastigheterEl förfastighetsägare?Att köpa el kantyckas svårt. Detgäller att ha koll påmarknadsnoteringar,olika avtal och ävenlite börslingo.Med vår el för fastighetsägarehjälper vi digtill ett enkelt och prisvärtelavtal.BAS2 styr på dina villkor! Marknadens mest lättanvända och flexibla system. Används av många av Sveriges största fastighetsägare. Tillgång via Internet, LAN, WLAN, GSM och 3G. Larmhantering till e-post, SMS, SOS-alarm, etc. Inbyggd webserver och kostnadsfritt konfig. program. Över 6000 system i drift inom kontor, hotell, skolor,köpcentra, sjukhus, kyrkor, bostäder och industrier. Inget behovet av DHC. Allt lagras i DUC. Energimätning via Mbus direkt i DUC. Modbus master och slav via RTU och TCP. Konfigureras och inst. av oberoende entreprenörer. Flexibla system 16–104 I/O per DUC. 16 milj. mätvärden.Kostnadsfriprogramvara!Läs mer på dinel.seBAS2 spar energi! Energiuppföljning med automatisk avläsning av temperaturersamt förbrukning av värme, vatten, el, etc. Energibudget för målstyrning av energibesparing. Graddagsmätning och graddagskorrigering. Kan erhållas med EnReduce® energioptimering.Vi söker fler återförsäljareBASTEC ABwww.bastec.se | 040-38 15 00 | info@bastec.seTema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013Annons.indd 1 2013-09-13 09:10:2453

TEMA Automation & ITsystemintegrationFler uppkopplade prylarställer krav på gemensamtspråk för alla system.konfliktlösningJu mer komplexasystem, desto störrerisk att olika delarkivas. Som att markiserdras ned föratt skydda mot ljussamtidigt som ettannat system tänderlampor.stor besparingEtt smart styrsystem kan se tillatt husets överskottsvärme tastill vara. Men om husets konstruktioni sig är energisnål ärdenna potential liten.Bättre styrning krävsModerna styrsystem för värme, ventilation och el ska göra kontoroch skolor mer funktionella och hemmen bekvämare. Samtidigt skade spara energi. Hur mycket de så kallade intelligenta styrsystemenkan spara råder det delade meningar om. 20 till 30 procent,enligt vissa tillverkare. Men med dagens energisnåla hus är deten omöjlighet, anser andra bedömare. text: Yvonne busk illustration: kjell erikssonVi ska ha en behaglig inomhustemperatur,men när den är uppnåddslår systemet ifrån värmekällan. Viska ha tillräckligt med ljus när viarbetar. Men lämnar vi skrivbordeteller rummet ska systemet reagera med att släckaljuset. Ventilationen ska ge oss tillräckligt med syreoch lagom luftfuktighet, men inte stjäla den värmeeller kyla vi vill behålla i huset. Alla nyare hus harnågon form av fastighetsautomation. Poängenär att tillföra bara exakt så mycket energi sombehövs.Det kommunala bostadsbolaget Mimer i Västeråshar i många år arbetat med styrsystem i sinafastigheter. Enligt vd Mikael Söderberg har det, ikombination med allt energisnålare hus, inneburitatt energianvändningen nästan halverats på 30 år.Men vad som kan hänföras till styrsystemen och54 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

För varje rumKraven ökar på attreglerutrustningmåste anpassas tilllägenhets- och iblandockså rumsnivå.enkelhetHyresgäster vill kunnastyra hela hemmetmed ett enda knapptryck.vad som beror på att husen blivit energisnålaremed åren är inte lätt att veta.– Ett modernt hus förutsätter ett bra styrsystemoch det behövs ett modernt, energisnålthus för att kunna dra full nytta avstyrsystemen, säger han.Upplevelsen av vad som är lagomvarmt och lagom ljust är väldigtindividuell. Det var ett tydligt resultatav en undersökning som bland andraMälardalens högskola genomförde ien testlägenhet i Västerås förra året.En slutsats var att reglerutrustning ibostadshus kanske måste anpassas intebara till fastighetsnivå utan också till lägenhetsochibland rumsnivå.– I kontor och skolor arbetar vi redan på rumsnivå,säger Marie Holmberg, produktchef för KNXpå Schneider Electric, ett av de största företagenDe vill ha enknapp vidytterdörren– en enda.”Marie Holmberginom fastighetsautomation. På ett kontor kan behovense mycket olika ut i ett konferensrum, jämförtmed ett enskilt arbetsrum. Och i skoloranvänds ofta samma lokal till vittskilda aktiviteter dagtid och kvällstid.Moderna styrsystem öppnarockså möjligheter att bygga så kalladeintelligenta hem. Där är fokus ökadkomfort, men i kombination med snålenergianvändning. Det handlar omatt styra till exempel vitvaror, belysning,musikanläggningar och larm ibostaden. Och det ska vara enkelt.– När vi möter privata fastighetsägaresäger de ofta att de vill ha en knapp vidytterdörren – en enda. När hyresgästen kommerhem ska de med en knapptryckning starta sitt hemoch när de går ut ska de lika enkelt kunna slå av allafunktioner som inte behöver vara på, säger MarieTema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 201355

Automation & IT TEMAHolmberg, som ser ett ökat intresse för avanceradestyrsystem hos fastighetsägarna.– Det är också en fråga om image för dem. Desom hyr ut vill gärna visa att detta är en byggnadsom är med sin tid, säger hon.Ju mer komplexa styrsystemen blir, desto viktigareär det att de olika delarna kommunicerar medvarandra. Ett problem har varit, och är i viss månfortfarande, att vissa komponenter inte är kompatiblaoch att separata reglersystem kan motarbetavarandra. Värme- och kylsystem som ”kivas” är ettexempel. Ett annat är markiser som automatisktdras ned vid starkt solljus och orsakar att lamportänds, eftersom ett annat styrsystem reagerar påatt det blir mörkare.Men nu utvecklar branschen öppna standarderför att olika komponenter ska kunna kommuniceramed varandra och olika produkter vara kompatibla.KNX är den största öppna standarden, med200 tillverkare som arbetar enligt deras öppnaprotokoll. Både Schneider Electric och ABB arbetarmed KNX i sina styrsystem. Men Marie Holmberganser att kompetensen kring styrsystem måstehöjas i alla led, från projekteringskonsulter till demsom ska sköta drift och underhåll.– Den som bygger ett hus idag upphandlarinstallatörer för värme och el. Men efter en tidkanske något behöver korrigeras och då har de somgjorde installationerna sprungit vidare till nästajobb. Här saknas en yrkeskår som kan gå in ochjustera systemen i efterhand, säger hon.Kjell-Åke Henriksson, installationsansvarigpå JM AB är kritisk till den bild som tillverkare avstyrsystem ibland målar upp av vilka besparingarsom kan göras. Och han anser att det är viktigt attskilja på fastighetsautomation och bekvämlighetstjänsterför privata hem.– Fastighetsautomation måste vi ha. Det installeradesredan för 30 år sedan. Intelligenta hus i denmeningen har vi arbetat med under hela 2000-talet. I kombination med de energisnåla hus somfinns idag har vi kommit långt i energieffektivisering.Att spara ytterligare 20–30 procent ienergi användning, som systemtillverkare gårut med, är en omöjlighet. Några kWh kan manspara, men ekonomiskt finns ingenting att hämta,speciellt inte i bostadsfastigheter. Vi talar om investeringarpå kanske 100 000 kronor per hushåll.Bekvämlighetslösningar i hemmen handlar mestom komfort och nöje. De kan höja bostadens värdepå marknaden och en del kanske är beredda attbetala för dem, säger han.Hans råd till fastighetsägare som överväger attinstallera eller uppgradera styrsystem är att varaanalytiska, ifrågasätta siffror och kräva kalkyler påvilka besparingar som verkligen kan göras.Man bör också försäkra sig om att systemetsolika delar är kompatibla med varandra för att intelåsa sig i ett system. I ett internt styrsystem, somett enskilt hem, förespråkar Kjell-Åke Henrikssontrådlösa lösningar.– Fördelen med trådlöst är att man kan flyttasensorer om man vill möblera om, eller flytta envägg. Det ger också möjlighet att använda sammaprodukt i flera funktioner, till exempel en rörelsedetektorsom också kan fungera som rökdetektor.Att sparaytterligare20–30 procenti energianvändning,som systemtillverkaregårut med, är enomöjlighet.”Kjell-Åke HenrikssonIn i framtiden med eller utan trådFramtidens lösningar blir troligen en blandning av trådlöst och trådbundet, enligtexperter på Sabo och Acreo. Men övervakning av teknik kopplad till hemsjukvårdeller hemtjänst bör av säkerhetsskäl i flera fall vara trådbunden.– Bostaden är nästa stora arena förtjänste- och teknikutveckling. Därförvill vi gärna följa och påverka vad somhänder, säger Anders Johansson, rådgivareoch strateg för it-frågor på Sabo,som organiserar Sveriges allmännyttigabostadsföretag.– Det viktiga nu är att få fram standardiseradesystem även för den internatrådlösa kommunikationen.KNX finns både som trådbunden ochen mindre öppen trådlös standard. Menutvecklingen av andra trådlösa, öppnastandarder går fort. 6Lowpan heterden som många betraktar som en framtidslösningoch som är baserad på IPv6 .Internt i ett hem finns vissa fördelarmed trådlösa system. De är billigare attinstallera och mer flexibla. Men det finnsockså nackdelar. De kan bli dyrare ochkräva mer support när de väl tagits i drift.Mätvärden som överförs trådlöst kanockså bli något osäkra, eftersom trådlösasystem är känsligare för störningar. Ochsäkerhetstjänster som larm, hemtjänstoch teknik för hemsjukvård kan avsäkerhetsskäl kräva trådbundnalösningar, men det gäller främst denexterna kommunikationen till och frånhemmet.Acreo är ett oberoende forskningsinstitutinom bland annat kommunikationsteknologioch en del av forskningskoncernenSwedish ICT Research AB.Örjan Mattsson,senioradvisor påAcreo, anseratt det finnsframför allttvå knäckfrågorkring de trådlösa systemen. Den ena äratt få fram öppna standarder och denandra att få fram tillräckligt bra batterier.Arbete pågår, men framför alltnär det gäller öppna standarder behövspåtryckargrupper, menar Örjan Mattsson.– Kunderna, det vill säga fastighetsägarnaoch byggindustrin, måste drivafrågan, säger han.Yvonne BuskTema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 201357

TEMA Automation & ITKoppla upp mot molnet – billigt och effektivtFastighetsautomation kräveridag investeringar i dyr hårdvara.I framtiden kommer vi iställetatt köpa automationen i form avmolntjänster – både billigare ocheffektivare.UTvecklingen av extremt energisnålteknik gör att man numera kan kopplaupp vilket pryl som helst mot nätet. Medmodern radioteknik finns det heller ipraktiken inte några begränsningar förvilka datamängder som kan överföras.– Vi kan numera koppla upp vad somhelst var som helst, säger Mats Alendal,ansvarig för Cloud strategy executionpå Ericsson.Många industriella processer harredan flyttat ut i molnet. Mats Alendalser det som högst sannolikt att sammasak sker med fastigheter.– Det finns många fördelar av att hatjänsterna där. Har man flera anläggningarså kan man uppdatera allt centralt.Utvecklingstakten på nya funktionaliteterökar om andra företag gesmöjlighet att komma in.Rent konkret handlar det alltså om attslippa investera i egen it-utrustning ochistället hyra in sig hos företag specialiseradepå just det specifika området. Utlokaliseringenav datatjänsterna innebäratt man delvis förlorar kontrollen överdem. Att ställa krav på data säkerhet ochtillgänglighet är viktigt.Automatiseringstjänster för fastigheteri molnet är redan på gång. ATC IndustrialGroup AB lanserar inom kort sinvärmestyrningsteknik Scypho. Först utär en version för villamarknaden.– Ambitionen är att kunna lanseraen version för flerfamiljshus och kommersiellafastigheter inom kort, sägerföretagets vd Trued Holmquist.Deras lösning bygger på att en centraldator bygger teorier om husets värmebalans.Relativt enkla givare i husetmäter om diagnosen stämmer. Undanför undan växer det fram en unik kurva.– Skulle vi lagt all logik lokalt i husethade vi behövt ställa dit en kraftfullserver. Det skulle bli dyrt, säger TruedHolmquist.Traditionellt har företag på dennamarknad varit produktinriktade.– Men jag tror att vi går mot enutveckling från produkt- till tjänsteorienteradetjänster.Fördelen med molnbaserat är att detblir mer kostnadseffektivt. Man behöverinte investera lika mycket intelligens ifastigheten, säger Trued Holmquist.erik hörnkvist– Det är en förutfattad mening att det är så dyrtatt installera ett KNX-system, säger Ralf Späth,affärsutvecklare på ABB. I stora anläggningar kanman spara pengar även i produktionsskedet, genomkortare installationstid och mindre mängd kabel.Ska man bedöma den totala besparingspotentialenmed ett styrsystem måste man ta in framtidensförändrade förutsättningar i kalkylen, anser hanvidare. På elmarknaden pågår stora omvälvningar.Tyskland avvecklar sin kärnkraft. Förnyelsebaraenergikällor som sol och vind är på frammarsch,vilket kräver balanskraft från till exempel vattenkraft.Kraftiga pristoppar kommer vi att få se merav. Elbilarna kommer att kräva laddning nattetid,vilket gör att det inte blir självklart att elen ärbilligare på natten i framtiden. Allt sammantagetkommer att kräva system som själva tar hand omatt fördela belastningen på bästa sätt, menar han.En sak verkar dock alla bedömare ense om. Skaman göra stora energibesparingar som får effekteri miljöarbetet måste äldre bebyggelse som fortfarandesaknar fastighetsautomation involveras.Samtidigt är det betydligt svårare att utvecklasystem för sådana hus, eftersom de inte är byggdaför att samverka med styrsystem.– Det ligger på oss i branschen att ta fram systemsom fungerar i befintliga hus. Det är en utmaning,men arbete pågår, säger Ralf Späth.Inom 15–20 år tror han att intelligenta system ärstandard i alla hus. •58 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

Vill du sparaenergi, värnaom miljön ochsänka dinadriftkostnader?Optimizer!Hjälper dig att hittaenergiläckorKomplett Fastighetsautomationwww.larmia.se | info@larmia.se | 08-444 53 00

TEMA Automation & ITDebattVåga ställa krav på öppnalösningar för styr och reglerInget system på marknaden erbjuder samma flexibilitet som man på Örebrobostäderlyckats uppnå med sin egna standardiserade tillämpning av individuell mätning. Detmenar bolagets teknikansvarige Jonas Tannerstad. Han menar att andra fastighetsägareförtjänar att veta att det finns alternativ för automation som är både bättre ochbilligare. Vad det handlar om är att skapa öppna och standardiserade lösningar.Örebrobostäder (Öbo) började med individuell mätningav vatten och värme i slutet av 1990-talet.Det var oprövat, men vi ville bidra till att skapa enmarknad genom att köpa teknik och hade förhoppningarom att barnsjukdomar skulle åtgärdas. Litenaivt, sett i backspegeln, inleddes samarbeten med leverantörervars system inte var anpassade till våra förutsättningar.Deras lösningar fungerade i mindre bestånd och på företagsom hade möjlighet att lägga tiden på att till stora delar, manuellthantera mätvärden. Exempelvis skulle insamlade mätvärdeni en excel-fil matchas ihop med rätt hyresavi.När jag började 2001, kändesdet som vi var en testbänk och att detpågick ett ständigt utvecklingsarbete.Listorna med förklaringar från denberörda leverantören på vad som måsteåtgärdas blev längre och längre.Det blev smärtsamt uppenbart att vivar inmålade och inlåsta i deras systemlösning.Vi hade inga friheter, vad vi änville göra var vi tekniskt låsta till dem.Oerhört frustrerande – och nu också oroande med kraven påindividuell mätning i energieffektiviseringsdirektivet.Några av mina kollegor kämpade sig igenom möten. Det kändessom att lika frustrerade som de var, lika entusiastiska varleverantören att addera nya funktioner.2004 kastade vi in handduken. Vi tappade förtroendet närett kvarter tappade mätvärden i tid och otid och leverantöreninte lyckades lösa problemet. Samtidigt insåg vi svårigheternamed att debitera för värme i lägenheter, när det också visade attenergi förbrukningen kunde bli högre i dessa hus.Mer noggranna uppföljningar och ett utlyst examensarbete,visade både praktiskt och teoretiskt att det inte gick attförsvara installationer av system för individuell värmemätning.På vinst och förlust bad jag om att få införa en ny lösning i ettnybyggnadsprojekt. Ambitionen var att använda industriellteknik och bygga upp systemet så att varje systemdel var utbytbarmed standardiserade delar. Jag ville aldrig mera bli inlåst.Skulle någon del behöva bytas skulle jag inte av tvång behövavända mig till en viss leverantör.Ambitionen var att även uppnå energieffektivisering på riktigt– genom att installera temperaturgivare i lägenheter, menatt inte ta betalt för temperaturen. Istället skulle temperaturmätningarnaanvändas för att styra hela husets värmebehov föratt uppnå en jämn temperatur på 21 grader.Vi ville avdramatisera byggnation av system för individuellmätning och visa att detta skulle kunna införlivas i den vanligastyr- och reglerinstallationen. Så mätsystemet på Lertagsgatan63 (vårt första hus) byggdes med industriell teknik och avsamma leverantör som byggde styr- ochVi hade ingafriheter, vad viän ville göravar vi tekniskt”låsta till dem. ”regler-systemet i huset.Vi kompletterade även vårt industriellasystem med extra elmätare somundermäter själva husets egna elförbrukning,så vi har koll på ventilation,hissar, motorvärmare, belysning, el tillundercentral etc.Jag vet faktiskt inget individuelltmätsystem som finns att köpasom erbjuder samma flexibilitet som det som uppnås med vårindustriella standardiserade tillämpning.Det senaste vi gjort är att skaffa en väderstation som förserhusets industriella PLC, med realtidsväder. Dessa väderuppgifterkan vi skicka via Stadsnätet till det övriga beståndet. Vi haräven tecknat avtal med YR som i samma PLC (med webserver)lagrar prognosväder. Prognosvädret kan vi också förse övrigahus med via stadsnätet. På så sätt har vi byggt vår egen prognosstyrning.Så med samma investering får vi ut mycket funktion därindividuell mätning är en del. En idé, en gångsprungen ur ett krisläge och som sågs som entemporär lösning tills marknaden stabiliseratsig , har blivit bland det bästa vi gjort och gett ossen massa möjligheter. Känns tryggt nu när detnya energieffektiviseringsdirektivet kommit.Jonas Tannerstadteknikansvarig ÖrebrobostäderSkicka debattinlägg till david.grossman@fastighetstidningen.se60 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

NYHET!EnReduce® nu medtrådlösa sensorer.Insamling av mätvärden från temperaturgivare/sensorer sker via radiosignaler.inom valfritt aktivt område eller Internet.UCEnReduce® är originaletdet deltagit i.Enreduce Energy Control ABUPPSALA

TEMA Automation & ITLivsviktigt bredbandVia bredbandet flyttar vård och omsorg in i hemmet.Bredband har blivit en tillgänglighetsfråga, lika viktigsom låga trösklar. Fungerande affärsmodeller är vadsom idag saknas.text: erik hörnkvistndelen människor som är 75 år elleräldre beräknas öka från cirka 8,6 procentav befolkningen till cirka 12,1procent år 2030.– Det finns inget land som tror sigkunna bygga nya bostäder anpassade för den härnya gruppen äldre. Bara en bråkdel kommer att haett särskilt boende, resten kommer att bo hemma,en del med vårdbehov, säger Claes Tjäder, chef förutvecklingsavdelningen på Hjälpmedelsinstitutet.Det handlar i första hand om hissar, badrumsanpassningar och så vidare, men bredband med högprestanda är också en allt viktigare faktor. Vårdochomsorgssektorn är en av de mest informationsintensivasektorerna i samhället, information somkan överföras säkrare och effektivare rakt in i vårahem via bredbandet. Från att ha varit ett sätt attlocka nya hyresgäster med bra internetuppkopplingoch brett tv-utbud kommer tillgång till fibernät ihuset att allt mer bli en fråga för att kunna behållaäldre hyresgäster i huset.Om än i liten skala, så har flera digitala omsorgstjänsterredan sjösatts. Flera av dem inom detSabo-drivna projektet BOIT 2.0. Att bidra till enpositiv samhällsutveckling genom att äldre kan bokvar längre är en viktig drivkraft menar AndersJohansson, ansvarig för it-utveckling på Sabo.– Men vi skulle inte bara göra det av de skälen,här finns det möjligheter till vinster för fastighetsägaren.Får man fler att använda näten så blir detbättre ekonomi.Och framförallt – det här är attraktiva hyresgäster.Slitaget på lägenheten är minimalt, hyrankommer i tid och de stannar länge.Hittills har det varit fokus på e-tjänster inomhemtjänsten. Men det behöver inte stanna där. Baraför att ta ett exempel: i Japan finns en prototyp avtoaletten som mäter bland annat sockerhalt i urinenoch blodtryck och automatiskt skickar värdena tillläkaren via internet.Farhågan att det blir för tekniskt och opersonligtfinns men överdrivs ofta menar Stefan Lundberg,forskare på Centrum för hälsa och byggande, KTH.– De äldre har inte svårt för ny teknik. Det personligamötet kommer fortfarande att vara viktigt. Menman behöver kanske inte träffa sin doktor så ofta.Det finns flera patientgrupper som skulle kunnaskicka värden varje dag direkt till vårdgivaren ochslippa åka in till läkaren, säger Stefan Lundberg.Enligt Post- och telestyrelsens statistik hade44 procent av befolkningen tillgång till bredbandvia fiber i oktober 2012. Visserligen är tillgångeni flerfamiljshus betydligt högre än i enfamiljshus,men det är många kilometer fiber som ska rullas utinnan alla har samma tillgång till de nya vård- ochomsorgstjänsterna.I dag är många av de så kallade välfärdstjänsternauppkopplade via mobilt bredband. Men när detkommer till mer avancerade tjänster, som tvåvägsvideokommunikation, krävs riktiga fibernät.– När vården kommer in ställs det höga krav påsäkerheten i näten. Då handlar det inte längre omatt något mejl försvinner, eller att en film hackar.Nu handlar det om att någon kan dö om det inteär bra kvalitet, säger Claus Popp Larsen, projektledarepå Acreo Swedish ICT.Att ställa krav på att den boende själv ska stå för62 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

Din nyahemtjänstpersonALHemtjänsten har börjat användamodern it-teknik. Det här exempletGiraff är en robot med videoskärmsom ”ansikte”. Hemtjänstpersonalenkan fjärrstyra den,rulla runt och kolla läget i hemmet.Via skärmen kan personalenprata med vårdtagarna.Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 201363

TEMA Automation & ITbredbandsanslutningen skulle bygga alltför högatrösklar. Och telekomoperatörer är sällan intresseradeav att erbjuda fastighets- och samhällstjänster,utan ser det mest som en störning i sina nät.Därför ligger den verkligt stora utmaningen iatt utveckla affärsmodeller för välfärdstjänster inäten, där är samtliga experter som Fastighetstidningentalat med rörande överens.– Det är lite orättvist att de som investerar inäten inte får tillräcklig avkastning, utan att enbetydande del av avkastningen går till samhället iövrigt. De som sysslar med olika typer av välfärdsfrågorbör vara med och finansiera utbyggnadenoch nyttjandet av näten, säger Crister Mattssonseniorrådgivare på Acreo Swedish ICT.Crister Mattsson ser det inte som osannolikt attden offentliga sektorn kommer att stå för 50 procentav all kommunikation i näten, precis som man idagstår för 50 procent av all verksamhet i Sverige. Medandra ord måste man släppa synen på näten somenbart ett sätt att distribuera traditionell telekom.Listan på elektroniska tjänster som redan idagfinns i de flesta fastigheter kan göras lång. Detär givare för energimätning, tvättstugebokning,hisslarm med mera. Men ofta kommunicerar de viaanaloga anslutningar, vilket är både dyrt och kvalitetsmässigtsämre. Crister Mattsson menar attdet självklara vore en gemensam infrastruktur föralla tjänster. När nu även vårdtjänster ska rymmasi nätet menar han att det blir än viktigare att separerasjälva näten från tjänsterna som levereras.– Fastighetsägarna måste inse att det finns ekonomii att ha fiber i huset. Dels för att det i sig höjervärdet på fastigheten. Dels för att det gör det möjligtatt installera funktioner som man inte kunnatha tidigare, energibesparing och nyckelhanteringär bara några.För att knyta ihop resonemanget – mycket avdet som ryms under rubriken ”fastighetstjänster”kan lika gärna kategoriseras som ”välfärdstjänster”.Claes tar nyckelhantering och låssystem som ettexempel.– Hemtjänsten kan spara mycket tid och pengarpå att slippa åka och hämta nycklar och för fastighetsägarenblir det enkelt när hantverkare behövertillträde. Kanske kan fastighetsägare och kommundela på kostnaden?Samma resonemang gäller exempelvis nätuppkoppladesensorer som varnar om spisen står påeller om vasken svämmar över. Enkelt och tryggtför den boende, en gigantisk besparing om fastighetsägarenklarar sig från en skada.Stefan Lundberg tar resonemanget ett steglängre och menar att då fastighetsägaren är densom har bäst kontroll över infrastrukturen ihuset, varför då inte börja leverera dessa typer avtjänster? •Nya affärsmodeller i nätenDet stora hindret för att exempelvis digitalisera trygghetslarmenhar varit strukturen där kunden själv står för bredbandskommunikation.Nu krävs nya affärsmodeller så attfastighetstjänster och välfärdstjänster kan rymmas parallelltmed triple-play i bredbandet. Modellerna kan variera. Detkan vara en öppen infrastruktur finansierad via hyran, elleratt fastighetsägaren delar intäkter med en operatör. Densenare modellen öppnar för nya intäkter.NulägeI fastigheten finns ett flertal olika fastighetstjänster, somenergi mätningssystem, olika larm och styrsystem. Kanskeockså enklare former av samhällstjänster som trygghetslarm.Men det är en infrastruktur per tjänst och då oftast digitalaanslutningar. Husets bredband används enbart för att försede boende med triple-play tjänster (tv, internet och telefoni).FramtidNu har vi istället skapat engemensam infrastruktur föralla tjänster. Både fastighetstjänsteroch välfärdstjänsterkommunicerar viabredbandet.64 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

Trygga larmBåde boende,h emsjukvård ochfastig hetsägare kan varatrygga om det larmarvid översvämning elleratt spisen står på.GemensamnyttaVälfärdstjänster måsteinte alltid ses som ett egetse gment skilt från fastighetsdriften.Här finns bådemöjlighet att kapa förvaltningskostnadersom nya intäktsområden.en del i utbudetEftersom fastighetsägarenredan ägerinfrastrukturen skulleexempelvis trygghetslarmkunna ingå i ett utökaterbjudande till hyresgästerna.LåssystemFastighetsägarenkan enkeltge hantverkare tillträde.Hemtjänstenspar många timmarpå att slippa hanteranycklar.Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013entalandeGiraffLäs mer om hurrobotar användsinom hemtjänstenpå sidorna 63och 67.65illustration: johan jarnestad

TEMA Automation & ITLungsjuka kanmäta sina värdeni hemmetLungsjukdomen KOL (Kronisktobstruktiv lungsjukdom) orsakar svåralidanden för patienten. I Sverige lider mellan500 000–700 000 människor av KOLoch vårdkostnaderna är höga, upp emot 9miljarder kronor årligen.Sjukdomen går i skov. Försämringsperiodernaleder i en ond spiral till att sjukdomsutvecklingenförvärras. Därför är mycketvunnet om man kan förutsäga en försämringsperiodoch snabbt få behandling.I ett projekt som leds av Acreo SwedishICT ska en grupp på 30 patienter självakunna mäta viktiga parametrar i hemmet.Allt samlas in via olika webbapplikationer.Exempelvis mäts lungkapaciteten med enså kallad spirometer.– Via bredbandet finns det en vårdoperatörpå Karolinska universitetssjukhusetsom kan hjälpa direkt. Man träffarläkaren via video. Då är det viktigt med brauppkoppling. Kan läkaren se ansiktsfärgoch liknande går det att göra en betydligtmer kvalitativ bedömning, säger ClausPopp Larsen på Acreo Swedish ICT.Vårdinsatser i allmänhet, och i synnerhetnär det kommer till KOL-patienter,handlar till stor del om att åka iväg till sjukhusför att mäta något.– För de allra svårast sjuka kan det varaen dagsetapp bara att ta sig ut till köketför att koka kaffe. Livskvalitet ökar närman slipper åka in på undersökningar helatiden. Projektet ger också nya lösningartill kontakter utåt, säger Roland Carlstein,styrelseledamot i Hjärt- och Lung-sjukasRiksförbund.Förutom en direktkoppling till vårdenkommer det också att ske gruppsamtalöver nätet, via nätet får patienterna ocksåprogram för att göra gymnastikövningar.– Det finns en massa olika appar somregistrerar vikt och hur man motionerar,därför tror jag att tröskeln för att börjamäta andra hälsoparametrar blir mindre,säger Claus Popp Larsen.erik hörnkvistClaus PoppLarsendemonstrerargymnastikövningar.foto: Joel HöglundBrukarna värderar ostörd sömn högre än det eventuella intrånget på integriteten.Kameran ersätterhembesök i VäxjöhemI Växjö har en av allmännyttiga Växjöhems lägenheter utrustats medvälfärdstjänster för kvarboende.– Vi testar bland annatnattfridstjänst för brukaresom behöver översyn nattetid.Övervakningen kan skeantingen med hjälp av tryckkänsligadynor i sängen somger en signal om personen äruppe och rör sig eller, vilketvi valt i detta projekt, ellermed mörker seende videodär omsorgspersonal kan sesekvenser i realtid, berättarMårten Lindstrand, itstrategpå Växjöhem.Erfarenheterna från testlägenhetentas nu vidaretill ett pilotprojekt med fempersoner.Mårten Lindstrand poängterar attkameraövervakningen är frivillig.– Tillsyn med kamera är ett alternativtill att få ett eller flera besök nattetidav personal som man inte alltid kännerigen.Kamerorna filmar inte utan tar enstakabilder som visas under särskildaklockslag.I projektet testas även andra typerav it-baserade hjälpmedel, bland annatKameran ärett alternativtill att fåbesök nattetidav personalsom man intealltid kännerigen.”påminnelsetjänster somvisar om kaffebryggareoch spis stängts av. Härfinns också tjänster somfastighetsägaren har likastor nytta av, som vattenvaktoch brandvakt.– Men den stora vinstenför oss ligger i att kunnaförlänga boendet för vårahyresgäster. Och kommunengör rejäla besparingarför varje brukare som kanbo kvar hemma, sägerMårten Lindstrand.Även om fokus liggerpå hur ny teknik ska implementeras,så handlar diskussionerna mycket omaffärsmodeller och hur alla parter skakunna få sina kostnader täckta.– Hittills har stadsnätsoperatörenvarit leverantör av tripleplay-tjänster ivåra nät. Tanken är att antingen de skakunna sälja den här typen av välfärdstjänster,eller så blir det en tjänst somblir öppen för alla att sälja på nätet.Affärsmodellen är inte klar utan är någotsom ska lösas i projektet.erik hörnkvist68 Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 2013

LeverantörsfaktaBASTEC AB Hyresadministration Affärs-/ekonomisystem Fastighetsanalys/beslutsstödssystem Ärendehantering/Processtöd Styrning och övervakning LånehanteringTeknisk förvaltning/underhåll Driftuppföljning Nyckelhantering Ritningshantering Marknadssystem/CRM Kalkyl/budget Internetlösning Handdatorlösning Verksamhetskonsultation Övrigt: Energi -optimering-uppföljning -besparingBASTEC AB utvecklar och marknadsför BAS2 för energibesparing, styrning, reglering,övervakning, larmhantering och energiuppföljning av fastigheter. Målsättninghar sedan starten varit att erbjuda marknadens mest lättanvända och kostnadseffektivasystem. BASTEC samarbetar med fristående styrentreprenörer, energikonsulteroch serviceföretag över hela landet. Fastighetsägare och fastighetsförvaltare kandärmed erbjudas det mest kostnadseffektiva systemet på marknaden kombineratmed en hög servicenivå från ett lokalt företag med stor kompetens.FUNKTIONS-/PRODUKTBESKRIVNING: BAS2 eliminerar behovet av huvuddatorsystem(DHC) genom att det är helt objektorienterat. Flödesbilder, funktionsbeskrivningaretc lagras i DUC och kan enkelt användas, och även ändras, via Internet,LAN, WLAN, GSM- eller telefonmodem. Larmer kan skickas och kvitteras via SMS ellerE-post. BAS2 är ett öppet system. Inbyggd web-server för enkel serviceåtkomst.Appar för Iphone och Android.Även BAS2 Energi ingår kostnadsfritt och gör det enkelt att automatiskt mäta ochfölja upp energi- och medieförbrukningen i alla fastigheter. BAS2 Energi beräknarautomatiskt graddagar och normerar den uppmätta förbrukningen. BAS2 stödjeräven SMHI:s graddagsstatistik eller NES, Normerad EnergiStatistik. Detta ger möjlighettill en enkel och snabb uppföljning av fastighetens förbrukning, och man blirtidigt uppmärksammad på onormala trender och fel i fastigheten. Förbrukningenjämförs med budgeten och ger en direkt överblick med staplar och diagram.Alla BAS2-installationer bygger på standardobjekt. Fastighetsägaren blir intebunden till endast en leverantör eller person. Med BAS2 riskerar man inte att fastnaHästvägen 4A, 212 35 Malmö | tel 040-38 15 00 | info@bastec.se | www.bastec.sei gammal teknik. Alla BAS2-anläggningar kan, oavsett ålder, uppgraderas till densenaste tekniken, till en låg kostnad. BAS2 är så flexibelt och skalbart att det passarlika bra i den lilla anläggningen med en duc som för ett helt sjukhusområde med 100duc i nätverk. Modbus (RTU och TCP för både master och slav samtidigt!) och mätaravläsningvia Mbus direkt till DUC, utan krav på adapter/tilläggsmodul.BASTEC AB samarbetar med Enreduce Energy Control AB som gör att BAS2 kanerhållas med EnReduce energioptimering för flerfamiljshus.DATORTEKNIK: BAS2 kostnadsfria operatörsprogramvara och konfigurationsverktygkan köras på alla PC-datorer med Microsofts operativsystem (XP, Vista, Win7eller Win8). Uppkoppling via Internet (bredband), LAN, WLAN, 3G, telefonmodem,GSM etc. Inbyggd web-server samt appar för Iphone och Android.KUNDUPPGIFTER: Mer än 6000 BAS2-system finns installerade i Sverige hos bl.a.AP-Fastigheter, AxFast, Brostaden, Fabege, Folksam, Diligentia, HSB, ICA, Ikano, KF,Kungsleden, Norrporten, Posten, Regionfastigheter, Vasakronan, Wihlborgs, Växjöhemoch många kommuner.REFERENSKUNDER: Folksam Fastigheter, Geoffrey Smith 070-831 59 90Regionfastigheter, Ystad Lasarett, Bertil Hansson 0411-756 21Swedavia (fd Luftfartsverket), Ben Brunström 073-314 94 05Växjöhem AB, Anders Jansson 0470-74 85 06PRISER: Beroende på anläggningsstorlek (antal DUC, typ av DUC etc). Begär offert.ENREDUCE ENERGY CONTROL ABBolandsgatan 9, 751 06 Uppsala | tel 018-12 39 50, fax 018-15 18 62 | info@enreduce.se | www.enreduce.se Hyresadministration Affärs-/ekonomisystem Fastighetsanalys/beslutsstödssystem Ärendehantering/Processtöd Styrning och övervakning LånehanteringTeknisk förvaltning/underhåll Driftuppföljning Nyckelhantering Ritningshantering Marknadssystem/CRM Kalkyl/budget Internetlösning Handdatorlösning Verksamhetskonsultation Övrigt: EnReduce StyrningENREDUCE ENERGY CONTROL AB har utvecklat ett koncept för optimal energibesparingsom marknadsförs under namnet EnReduce®. EnReduce® är det registreradevarumärket för bolagets unika programvara som via sina sensorer känner av ochanvänder den energi som förekommer i en byggnad t ex via solinstrålning, människoroch elektriska apparater.Konceptet levereras i BAS 2 DUC eller som Webb-Clientlösning. Enreduce Webb-Client är en egenutvecklad produkt som kan användas som ett komplement till allapå marknaden förekommande regulatorer och DUC:ar. Detta medför att kunden kanvälja att behålla sin befintliga utrustning och samtidigt dra nytta av EnReduce®.Enreduce Web Sensor är en egenutvecklad temperatur logger för direkt loggningvia internet. Den kan levereras som separat produkt. EnReduce® kan även användatrådlösa givare av olika fabrikat. EnReduce® levereras via samarbetspartners och avEnreduce Energy Control AB.FUNKTIONS-/PRODUKTBESKRIVNING: EnReduce® mäter innetemperaturenmed EnReduce®-sensorer på ett flertal ställen i byggnaden. Sedan behandlas dessavärden i programvaran som tar hänsyn till den inlagrade energin som finns i byggnadenoch styr därefter ut de värmemängder som behövs vid varje tidpunkt. Efter installationenkommer uppstarten då systemet intrimmas för optimal energibesparing.Oberoende utredningar har visat på i snitt 15 procent energibesparingar och ivissa fall även upp till 24 procent. Efter installation och vid intrimning styrs värmenmot en vald medeltemperatur för byggnaden. Fortfarande kan dock värmen reglerasi lägenhet eller lokal.Energireduceringsavtal kan erbjudas där Enreduce Energy Control AB kontinuerligtdriftövervakar anläggningen. EnReduce® lösningar levereras på det sätt som blirkostnadseffektivast för kunden.DATORTEKNIK: BAS 2 med EnReduce® är en DUC där programvaran EnReduce®finns med som standard för att ”låsas upp”. All funktionalitet ligger i DUC:en som ärinstallerad i fastigheten vilket innebär att man inte är beroende av någon huvuddator.Systemet övervakas och styrs via modem eller via webb från vilken PC som helst.EnReduce Webb Client är en produkt som erbjuder kunden möjligheten att användaEnReduce® via webben. Denna utrustning är märkesoberoende och kunden kandärför fortsätta att använda sin befintliga utrustningREFERENSKUNDER: Rikshem, Halmstad Bostads AB, HSB, Riksbyggen, LennartEricsson Fastighets AB och Bostadsrättsföreningar.PRISER: Enligt offert.LARMIA CONTROL AB Hyresadministration Affärs-/ekonomisystem Fastighetsanalys/beslutsstödssystem Ärendehantering/Processtöd Styrning och övervakning LånehanteringTeknisk förvaltning/underhåll Driftuppföljning Nyckelhantering Ritningshantering Marknadssystem/CRM Kalkyl/budget Internetlösning Handdatorlösning Verksamhetskonsultation Övrigt: SystemintegrationLARMIA CONTROL AB är ett svenskt utvecklingsbolag som marknadsför egenutveckladeavancerade system för all fastighetsautomation, t.ex BELOK-belönadeSCADA-system, PLC:er, webbstyrning, energiprogram, prognosstyrning, integreringav passagesystem m.m. Systemen säljs av fristående entreprenörer vilket ger godpriskonkurrens.FUNKTIONS-/PRODUKTBESKRIVNING: Mjukvara: LARMIA CONTROL AB marknadsförett kraftfullt, egenutvecklat, fabrikatoberoende SCADA-system under namnetATLANTIS som är speciellt anpassat för fastighetsautomation. Via ATLANTIS fårman tillgång till aktuell status, statistik, historiska värden/händelser m.m. ATLANTIShar drivare för en mängd olika standardprotokoll samt OPC-klient. ATLANTIS kanäven fjärrstyras med hjälp av WebbKlient.Med ATLAS WEBB har Larmia Control valt att ta ett helt nytt spår vad gällerwebbaserade klienter. ATLAS WEBB är ett komplett snabbt dynamiskt program somladdas ner i den dator man för tillfället befinner sig vid.OPTIMIZER, som prisades i Beloks och Energimyndighetens tävling ”Teknikupphandlingav Styr- och Övervakningssystem”, är en programmodul till ATLANTIS föratt underlätta energibesparing, optimering, felsökning, m.m.PLC: AVALON W16, där I/O system kopplas till en PC-baserad styrenhet medtouchdisplay. Via displayen får användaren en snabb, säker & överskådlig presentationav dynamiska flödesbilder, loggkurvor, händelselistor m.m.Kommunikationen till DHC är TCP/IP-baserad.Aniariaplatsen 4, Box 83, 191 22 Solletuna | tel 08-444 53 , fax 08-444 5319 | www.larmia.seSystem CARBON är ett modulbyggt I/O system till ”Avalon” för skenmontagemed Modbus kommunikation. CARBON har hög precision och är i Longlife utförande.CARBON kan även användas för distribuerade I/O.DATORTEKNIK: AVALON W16 Styrenhet som bygger på PC-teknik med 16'' widescreentouchskärm. AVALON har inbyggd webbserver, två nätverksportar mm.AVALON är byggd för kontinuerlig drift under många år även i hög omgivningstemperatur.Applikation och operativ ligger på ett CompactFlash-kort.Tema: AUTOMATION & IT Fastighetstidningen nr 7 oktober 201369