Skåne Nordväst 2016 #2

More documents

Recommendations

Info

24 Villatidningen NUMMER 2 2016 Vi hjälper dig från början till slut. Vi hjälper dig att dimensionera och utforma ditt solcellssystem. Vi kan ta fram förfrågningsunderlag och en ekonomisk kalkyl för ditt solcells-system. Vi hjälper dig med allt från att fyll a i blankett för ansökan om statligt stöd till installation av solcellssystem. ”Köp din värmepump redan idag så har du varmt i vinter och svalt till sommaren”. Kontor 0431- 43 15 30 • Vanco 0735- 450 553 Carina 0735- 043 128 • info@vancos.se Fönster att teckna ett serviceavtal med oss för Vi sköter kontakterna med din elnäts-operatör, rörande installation av ditt solcells-system. Vi ansvarar gärna för installationen av våra produkter och arbetar bara med beprövad teknik. Vi erbjuder även dig din anläggning. HALLÅ DÄR... JOHAN ERIKSSON VARFÖR VÄLJA MÄKLARE NÄR MAN KAN SÄLJA SJÄLV PÅ BLOCKET? – Då vill jag svara med en motfråga. Varför går du till tandläkaren eller frisören? Jo, man vill känna sig trygg och i händerna på någon som har rätt kunskap och erfarenhet. Detsamma gäller även fastighetsmäklare. En bostadsaffär är för de flesta den största affären man gör i livet och det finns mycket som kan gå fel. Här finns fastighetsmäklaren till för dig för att du ska känna dig trygg och samtidigt få så bra betalt för din bostad som möjligt. NYLIGEN KLUBBADES AMORTERING- SKRAVET IGENOM. VAD ÄR DIN EGNA ÅSIKT OM KRAVET? – Jag tycker att det är ett steg i rätt riktning att införa amorteringskrav. Vi ser en allt högre och högre belåning inom de svenska hushållen. Jag ser inte amorteringen som något negativt utan ser det som ett riskfritt sparande. Det är trots allt pengar du får tillbaka när du säljer bostaden. OM DU FÅR GE ETT TIPS TILL ALLA KÖPARE OCH SÄLJARE, VAD SKULLE DET VARA? – Att förbereda sig! Det går väldigt KVALITETSMÄKLARNA fort på bostadsmarknaden idag. Många av mina försäljningar sker redan innan första visningen. På visningar träffar jag ofta sällskap som inte ordnat lånelöfte eller inte sålt sin nuvarande bostad än. Dessa sällskap missar ofta chansen att få köpa bostaden. Man ska sätta sig i den bästa sitsen man kan göra. Skaffa ett lånelöfte, värdera din nuvarande bostad så du vet vad du kan få för den och förbered din nuvarande bostad inför en försäljning. Har man till exempel förberett sin bostad med Skandia- Mäklarnas tjänst Redo, så har man ofta redan en köpare på bostaden och man kan sälja den på bara några dagar, vilket kan krävas om man ska delta i en budgivning. REGISTRERAD FASTIGHETSMÄKLARE JOHAN ERIKSSON, 073 - 386 74 74 TIPSA OSS! Läsartips! Dela med er av era tips gällande hus och trädgård. Låt andra läsare inspireras! Vi kommer under 2016 presentera läsartips och berättelser under segmentet ”läsartips”. Skicka gärna in bilder om det är något ni vill att vi ska visa upp! Maila till tips@villatidningen.se. VILLAtidningen Vi löser det! Fukt och mögel är villaägarens största fiende. Det kan uppstå i krypgrunden, i källaren, i tvättstugan, på vinden etc. Det påverkar din boendemiljö och kan skada din hälsa. Vi löser ditt problem för gott och håller fukten borta.. ..år efter år efter år.. Vi arbetar alltid med marknadens bästa och säkraste avfuktningssystem. Vi tar bort fukten i: • Krypgrunder • Källare • Tvättstugor • Vindar • Garage • Lager • Förråd • Båtar • Fritidshus • Husvagnar • Sadelkammare • och andra utrymmen Vi utför besiktning och installation av Sveriges ledande avfuktningssystem. Vi erbjuder serviceavtal för säker drift. Riddargården AB: Skåne 042-14 10 20 • Halland 035-10 40 40 • Jourtel: 070-595 63 63 • www.riddargarden.se
Villatidningen NUMMER 2 2016 25 Flukt på fukt: Del 2 Fukt på vinden – ett vanligt problem Huset utsätts för fukt från regnet, marken, luften inne och luften ute. Fuktförhållandet i huset påverkas också indirekt av temperatur- och tryckförhållandet i och omkring byggnaden. Gör man åtgärder som påverkar dessa förhållanden, utan att se till helheten, så kan man få problem med fukt. MAN KAN SE huset som ett system, där de olika delarna måste vara anpassade till varandra för att slippa problem med fukt. Det är därför viktigt att veta att Vanligaste orsakerna till fukt på vindar: 1. Läckage utifrån. 2. Kondens på grund av konvektion av fuktigt luft inifrån. 3. Felaktig materialhantering där mögelpåväxt redan etablerats före inbyggnad. 4. Milda vintrar med gynnsamt klimat för mögeltillväxt. 5. Fuktavgivning från installationer på vinden. 6. Kondens av byggfukt oftast från vindsbjälklag av betong eller lättbetong. om en förändring görs, så måste eventuellt andra installationer göras eller anpassas. Fuktproblem på vinden är särskilt vanligt, orsakerna kan vara flera. Regnvatten kan läcka in från yttertaket, det kan komma från byggfukt. Dessutom kan fuktproblem uppstå om ventilations- eller uppvärmningssystemet bytts ut, men den vanligaste orsaken är att tilläggsisolering utförts på fel sätt. Processen förvärras ofta av att de tilläggsisolerade husen är äldre och saknar ångspärr i taket, samt att den enda ventilation som finns är självdrag. Då stiger den varma och fuktiga luften upp till den kalla vinden där den kyls ner och fäller ut fukten i träkonstruktionen. En ordentlig mekanisk frånluftsventilation från våtutrymmen och kök är i princip obligatoriskt att installera i samband med tilläggsisolering av vinden. BYTER MAN EXEMPELVIS uppvärmningssystem från pellets till fjärrvärme ändras också systemet. Istället för ett invändigt undertryck som huset har med uppvärmning via skorstenen, riskerar man att luften ”vandrar som den vill” i huset, om man inte gör nödvändiga anpassningar. Då kommer den varma luften att stiga och skapa övertryck i husets överdel, samtidigt som det är undertryck nedtill i huset. Det kan leda till att varm fuktbemängd luft orsakar fuktskador på vinden. En bra anpassning kan vara att installera en mekanisk frånluftsfläkt i den gamla skorstensstocken. Då går luften ut samma väg som innan och fastigheten behåller samma tryckfördelning som innan. I pannrummet som tidigare var torrt från eldning, kan radiatorer även behövas för att inte bli kallt och fuktigt. DET GÄLLER ATT vara observant på förändringar i huset. Ta för vana att kontrollera vinden varje år, lämpligen under årets kallaste månader. Är taket missfärgat eller luktar den konstigt? Det är viktigt att ta reda på källan till problemet, det är alltid säkrast att kontakta en fuktexpert. De har den kompetens som behövs för att kunna göra en korrekt helhetsbedömning av situationen. De ger också förslag på lämpliga åtgärder för att få bukt med fukten. Gabriella Lindau gabriella_l@villatidningen.se Skydda din vind eller krypgrund från fukt, lukt & mögel Mögel är ohälso samt – skydda din familj redan idag! Med TrygghetsVaktens geniala avfukt are skyddar du både krypgrund och vind till marknadens lägsta energi förbrukning. Över 20.000 helt nöjda kunder. 4 Upp till 7 års garanti 4 Minimalt underhåll 4 Näst intill ljudlös Vi kontrollerar och sanerar vid behov samt installerar Trygghetsvakten. Just nu! Kostnadsfri fuktkontroll av din krypgrund och vind. Fukt- och Radonkontroll Certo AB • 0722 – 47 92 66 info@radonkontrollcerto.se • www.radonkontrollcerto.se • • • • • • www.trygghetsvakten.se • • • • • •
Page 1 and 2: Sköt om taket sid 18 Läs om varf
Page 3 and 4: Villatidningen NUMMER 2 2016 3 ETT
Page 5 and 6: Villatidningen NUMMER 2 2016 5 Prof
Page 7 and 8: Villatidningen NUMMER 2 2016 7 ALLT
Page 9 and 10: Villatidningen NUMMER 2 2016 9 Dags
Page 11 and 12: VÄLKOMMEN PÅ INVIGNING! Vi forts
Page 13 and 14: Villatidningen NUMMER 2 2016 13 Tr
Page 15 and 16: KVALITETSMÄKLARNA NYHAMNSLÄGE PET
Page 17 and 18: Villatidningen NUMMER 2 2016 17 Mit
Page 19 and 20: www.nordiskafonster.se Nordens stö
Page 21 and 22: Villatidningen NUMMER 2 2016 21 Ens
Page 23: Har du nyss köpt, eller står du i
Page 27 and 28: Villatidningen NUMMER 2 2016 27 Upp

Skåne Nordväst 2016 #2

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?