I S I 2 1 5

More documents

Recommendations

Info

”I stället för att vara bäst på allt själva tar vi hjälp av ett stort antal partner för kompletterande tjänster inom arkitektur, design, mäkleri, byggledning, projektering m.m.” ledning, upphandling och kalkylering. 2XA ägs till 40 % av ALM Equity, 40 % av Andersson Company och resterande 20 % ägs av 2XA:s ledning. Bolagets affärsidé är en funktion av ett önskat ökat samarbete mellan fastighetsutvecklare och entreprenörer, i såväl tidiga skeden som under byggnationen. Det kan exempelvis vara att stödja fastighetsutvecklare under konceptualiseringen där de tekniska aspekterna och projektets genomförbarhet med hänsyn till tänkt tidplan och entreprenadkostnad behöver bevakas. Stödet kompletteras sedan med upphandling av entreprenör, byggprojektledning under byggnationen och rådgivning vid eftermarknadsarbetet. Ett alternativ hade varit att bygga upp kompetensen i egen regi inom ALM Equity. Även om vi nu har många och en del riktigt stora projekt så kan det vara osäkert om vi på sikt alltid kan räkna med jämn och full beläggning. Man måste kalkylera med att beläggningen är ojämn över åren – då är det värdefullt att kunna anpassa sin organisation. Vidare är det en klar konkurrensfördel för ALM Equity att ha valbarheten entreprenörer och samarbetspartners emellan, vilket gör att vi kan anpassa samarbetet efter respektive projekts specifika behov. Vägledningen i valet av dessa görs utifrån 2XA:s erfarenheter och kompetens. YOUR BLOCK Your Block (YB) är en kommunikationsapp. YB ägs till 50 % av ALM Equity och till 50 % av Kopparnäset ab. Bolagets affärsidé är att utveckla kommunikationen inom såväl bostadsrättsföreningar, vägföreningar, företag som ett helt bostadsområde. Appen faciliterarar det lokala umgänget, aktiviteter och grupper. Programvaran är molnbaserad, vilket gör att det inte finns några geografiska begränsningar för användandet. Vidare ser man en stor potential för den aktör som etablerar konceptet/fastigheten att påverka hur dessa tjänster utformas, implementeras och används. ALM Equity ser ett mervärde i att förenkla boendet för bostadsrätts- 30 alm equity ab | 2015
YOUR BLOCK Framtidens kommunikationsmedel för såväl bostadsrättsföreningen som hela bostadsområden. innehavare och hyresgäster i respektive avlämnat projekt – exempel på tjänster som appen möjliggör i en fastighet är bokningsfunktioner, delning av resurser och kompetenser och social kontakt. Appens användningsområde stannar dock inte där, exempelvis så använder ALM Equity appen för egen intern kommunikation och som bokningsfunktion av gemensamma faciliteter. HYRKÖP I projektet Linbanan, Enköping satsar ALM Equity tillsammans med Andersson Company på Hyrköp. Hyresprojektet är en 50% delägd satsning och projektet består av totalt 140 lägenheter om 29 kvm i två etapper. Lägenheterna vänder sig främst mot unga vuxna och hyresavtalet är kombinerat med en option för hyresgästen att om två år förvärva lägenheten till ett fast pris som bostadsrätt. De två åren skall underlätta för hyresgästen att spara pengar till insats och finansiering hos bank. alm equity ab | 2015 31
Page 1: Å R S R E D O V I S N I N G 2 0 1
Page 4 and 5: ALM EQUITY I KORTHET AFFÄRSIDÉ AL
Page 6 and 7: VERKSAMHETSHISTORIA 2006 ALM Equity
Page 8 and 9: BYGGLOV 2015 Munderingen BYGGSTART
Page 10 and 11: VD HAR ORDET MÅNGA SKÄL TILL OPTI
Page 12 and 13: AFFÄRSMODELL KREATIVITET OCH TYDLI
Page 14 and 15: 12 alm equity ab | 2015 Vackra Pepp
Page 16 and 17: 2013 2014 närhet till service. Sti
Page 18 and 19: PROJEKT UNDER PRODUKTION Under åre
Page 20 and 21: FINANSIERINGSMODELL UNDVIKA ONÖDIG
Page 22 and 23: MARKNAD FASTIGHETSBRANSCHENS STORDR
Page 24 and 25: ”Kundfokus och lyhördhet ska gen
Page 26 and 27: ”Att våga bygga bostadsrätter i
Page 28 and 29: ”Vi ville ge de unga Rinkebyborna
Page 30 and 31: MILJÖ HÅLLBART BOENDE MED EFFEKTI
Page 34 and 35: ARKITEKTUR & DESIGN I SAMARBETE MED
Page 36 and 37: Uppsala Enköping Upplands- Väsby
Page 38 and 39: BOSTADSPROJEKT Byggrätt anges i s
Page 40 and 41: SLOTTSVILLAN Bromma SLOTTSVILLAN, B
Page 42 and 43: VÄLLINGBY PARKSTAD Vällingby VÄL
Page 44 and 45: SÖDRA HÄGGVIK Sollentuna 42 alm e
Page 46 and 47: AG SILVERDAL Sollentuna AG SILVERDA
Page 48 and 49: DUVBOET Sundbyberg DUVBOET, SUNDBYB
Page 50 and 51: OAXEN SKÄR GÅRDSHAMN Stockholms
Page 52 and 53: EDDAHUSET Uppsala EDDAHUSET, UPPSAL
Page 54 and 55: LINBANAN Enköping LINBANAN, ENKÖP
Page 56 and 57: GULDKAGGEN Gotland GULDKAGGEN, GOTL
Page 58 and 59: PLANPROJEKT Byggrätt anges i plane
Page 60 and 61: SKEPPSVIKEN Danderyd SKEPPSVIKEN, D
Page 62 and 63: LILLA TELLUS Telefonplan LILLA TELL
Page 64 and 65: THE BRICK Telefonplan THE BRICK, TE
Page 66 and 67: ARCHIMEDES Bromma 64 alm equity ab
Page 68 and 69: KISTA SQUARE GARDEN Kista KISTA SQU
Page 70 and 71: DRAGONEN Upplands Väsby DRAGONEN,
Page 72 and 73: JARLABERG Nacka JARLABERG, NACKA* I
Page 74 and 75: HÖGANTORP Salem/ Södertälje HÖG
Page 76 and 77: SALTSJÖ-JÄRLA Nacka SALTSJÖ-JÄR
Page 78 and 79: KVARNEN- HÖRNET Uppsala KVARNENHÖ
Page 80 and 81: BJG 53 - Ombyggnation av en vacker
Page 82 and 83:
80 alm equity ab | 2015
Page 84 and 85:
andra som jobbar nära marknaden. A
Page 86 and 87:
BOLAGSSTYRNING SÅ HÄR ARBETAR VI
Page 88 and 89:
• Verka som ordförande på styre
Page 90 and 91:
evisorernas arbete samt följa hur
Page 92 and 93:
STYRELSE, REVISORER & FÖRETAGSLEDN
Page 94 and 95:
STYRELSE MARIA WIDEROTH Styrelseord
Page 96 and 97:
94 alm equity ab | 2015
Page 98 and 99:
ALM EQUITY-AKTIEN Aktiekapitalet i
Page 100 and 101:
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen
Page 102 and 103:
STYRELSENS ARBETE ALM Equity ab fas
Page 104 and 105:
RESULTATRÄKNINGAR (TKR) Koncernen
Page 106 and 107:
BALANSRÄKNINGAR (TKR) Koncernen Mo
Page 108 and 109:
NOTER (TKR) NOT 1 REDOVISNINGSPRINC
Page 110 and 111:
EGET KAPITAL I de delägda projekte
Page 112 and 113:
Övriga anställda Löner och andra
Page 114 and 115:
NOT 10 RÄNTEKOSTNADER OCH LIKNANDE
Page 116 and 117:
Nedanstående förteckning omfattar
Page 118 and 119:
Nexao KS 1 AB 556758-7695 Stockholm
Page 120 and 121:
Brf H ALM taket 33 769628-9011 Stoc
Page 122 and 123:
AKTIER OCH ANDELAR ÄGDA AV INTRESS
Page 124 and 125:
CC Åre Fastighets AB 556950-2932 S
Page 126 and 127:
NOT 21 FÖRÄNDRING AV EGET KAPITAL
Page 128 and 129:
NOT 25 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANS
Page 130:
KALENDARIUM 2016 16 maj Årsstämma
show all

I S I 2 1 5

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?