bakom Balder

Recommendations

Info

Organisation och medarbetare Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag. Bolagets resa började år 2005 med ca 10 anställda och idag, drygt 10 år senare, har Balder knappt 500 anställda i förvaltningsorganisationen. VD vice VD IT & Administration Ekonomi & Finans Förvaltning Affärs- & Projektutveckling Region Stockholm Region Göteborg Region Öresund Region Öst Region Norr Region Helsingfors Bolagets snabba utveckling beror bl.a. på att Balder har engagerade och kunniga medarbetare som genom laganda och samarbete skapar resultat. Vi tar till vara på varandras styrkor och erfarenheter och sjösätter nya idéer för vidareutveckling av både verksamheten och personalen. Att vara del av Balder ställer höga krav men ger också goda möjligheter att utvecklas. Balder har korta beslutsvägar och en öppen atmosfär som främjar respekt och ärlighet. Vi har ett gemensamt ansvar för att skapa förtroende hos våra kunder och medarbetare. Balder som arbetsgivare Det som kännetecknar våra medarbetare är en stark drivkraft att utvecklas i sitt arbete och ett intresse för att verka i en organisation som står för långsiktighet, entreprenörsanda och medkänsla. Balder skapar arbetsglädje genom att personalen är delaktig i utvecklingen av sina arbets uppgifter och den allmänna trivseln på arbetsplatsen. Vi är stolta över att inte vara som andra. Hos oss kan en nyanställds idéer i ett spontant möte med VD:n resultera i förändringar av våra lösningar eller hur vi arbetar. Det är genom våra medarbetares engagemang, kompetens och utveckling som vi skapar en mångfaldskultur med trivsam atmosfär. Bolaget erbjuder flera olika möjligheter för våra medarbetare att utvecklas i deras befintliga roll samt ge dem möjlighet att senare kunna söka interna nya utmaningar. Balders organisation Balder är i ständig utveckling. De senaste händelserna, såsom förvärvade hotellverksamheter i Stockholm och Malmö samt fastighetsförvärv i Finland, har bidragit till ca 300 nya medarbetare i vår koncern. Förvaltningsorganisationen utgjordes den 31 december av 485 (278) medarbetare och är geografiskt indelad i regioner med lokalkontor på respektive ort som ansvarar för uthyrning, drift, miljö och förvaltning. För att stötta för valtningen finns koncern gemensamma resurser, belägna dels i Malmö och dels vid huvudkontoret i Göteborg. Vid årsskiftet arbetade 37 (35) personer inom dessa stödfunktioner. Balders samhällsengagemang Balder fortsätter engagera sig i att förbättra boendemiljön. Under 2015 anställdes exempelvis ca 40 ungdomar, boende i Bergsjön, för att tillsammans arbeta för en trygg och trivsam boendemiljö. Miljöarbetet inom bolaget fort skrider. Genom vår Teknik- och Hållbarhetsavdelning arbetar vi dagligen med miljöförbättrande åtgärder för att bidra till en långsiktig god miljö och en positiv klimatutveckling. Personal 2015-12-31 2014-12-31 1) Antal anställda 647 313 – varav kvinnor 2) 310 110 1) Varav 170 anställda i Sato. 2) Varav 110 kvinnor i Sato. 18 FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNING 2015
Veronica ”Jag ansvarar för Teknik- och Hållbarhetsavdelningen här på Balder. Avdelningen är pådrivande i verksamhetsutvecklingen mot en optimal drift av våra fastigheter med hänsyn till miljö, kostnader och nöjda hyresgäster. Innan jag började på Balder arbetade jag utomlands i några år, men jag ville verkligen fortsätta inom fastighets förvaltning, så när jag fick chansen att hoppa på tåget med Balder tog jag den. Ingen dag är den andra lik och det är verkligen en spännande resa vi gör nu. Balder är unikt enligt mig då det fortfarande är ett ungt bolag som inte har hunnit fastna i invanda rutiner. Jag har många härliga arbetskamrater och det finns alltid någon som är beredd att dela med sig av sin erfarenhet och kunskap. På Balder har man en positiv inställning till förändringar, det gillar jag!” FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNING 2015 19
Page 1 and 2: Balders årsredovisning 2015 Männi
Page 3 and 4: Balder äger, förvaltar och utveck
Page 5 and 6: som ovärderligt och dessutom är d
Page 7 and 8: Flerårsöversikt Tillsammans med v
Page 9 and 10: Balder köper 53 % av Sato vilket g
Page 11 and 12: FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNIN
Page 13 and 14: Aktien och ägarna Balder har två
Page 15 and 16: Ägarfördelning stamaktier, % Äga
Page 17: FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNIN
Page 21 and 22: Vi tar socialt ansvar Balder har un
Page 23 and 24: Utfasningsämnen Kemikalieinspektio
Page 25 and 26: ”Det känns mycket bra att ha den
Page 27 and 28: Skibbroen Havneholmen, Köpenhamn i
Page 29 and 30: Den finska fastighetsmarknaden Den
Page 31 and 32: Balders fastighetsbestånd per 2015
Page 33 and 34: Stoeryd, Tranås och pågående pro
Page 35 and 36: Bedömda och noterade värden för
Page 39 and 40: Sato, Finland Sato Oyj Balder har u
Page 43 and 44: Stockholm Planerade projekt I fasti
Page 45 and 46: Fastighetsvärdering Balders fastig
Page 47 and 48: Hyresvärde bostad Hyresvärde bost
Page 49 and 50: Ränteförfallostruktur 2015-12-31
Page 51 and 52: Talo 1, Finland förvaltning, proje
Page 53 and 54: Möjligheter och risker All affärs
Page 55: Balders huvudkontor, Göteborg Rän
Page 58 and 59: Finansiella Avkastning eget kapital
Page 60 and 61: Förvaltningsberättelse Styrelsen
Page 62 and 63: om 4 Mkr (-11) och en uppskjuten sk
Page 64 and 65: Redogörelse för styrelsearbetet u
Page 66 and 67: Koncernens rapport över finansiell
Page 68 and 69:
Koncernens rapport över kassaflöd
Page 70 and 71:
Balansräkning för moderbolaget Mk
Page 72 and 73:
Kassaflödesanalys för moderbolage
Page 74 and 75:
utan bestämmande inflytande redovi
Page 76 and 77:
återvinningsvärdet för den kassa
Page 78 and 79:
Not 3 • Fortsättning Regioner He
Page 80 and 81:
Not 4 • Fortsättning Ett förmå
Page 82 and 83:
Not 11 • Fortsättning Redovisad
Page 84 and 85:
Not 13 • Fortsättning Känslighe
Page 86 and 87:
Not 15 • Fortsättning Bolag Brin
Page 88 and 89:
Not 21 • Fortsättning Kapitalris
Page 90 and 91:
Not 21 • Fortsättning Lånefordr
Page 92 and 93:
Not 29 • Närstående Närståend
Page 94 and 95:
Revisionsberättelse Till årsstäm
Page 96 and 97:
Aktien och ägarna Balderaktien är
Page 98 and 99:
Valberedningen inför årsstämman
Page 100 and 101:
Styrelse Christina Rogestam Född 1
Page 102 and 103:
Fastighetsförteckning Kommun Regio
Page 104 and 105:
Uthyrbar yta, kvm Kommun Fastighets
Page 106 and 107:
Page 108:
show all

bakom Balder

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?