bakom Balder

Recommendations

Info

Innehåll 3 Var, hur och varför 4 VD har ordet 6 Styrelsens ordförande har ordet 7 Flerårsöversikt 8 Balders utveckling 10 Affärsidé, strategi och mål 12 Aktuell intjäningsförmåga 13 Aktien och ägarna 16 Våra kunder 18 Organisation och medarbetare 20 Hållbart företagande 24 Cirkus – med en underhållande historia 26 Fastighetsmarknaden 28 Den danska fastighetsmarknaden 29 Den finska fastighetsmarknaden 30 Balders fastighetsbestånd 32 Bostadsfastigheter 34 Kommersiella fastigheter 36 Transaktioner 39 Sato Oyj 40 Bovieran 42 Fastighets- och projektutveckling 45 Fastighetsvärdering 48 Finansiering 50 Intressebolag 53 Möjligheter och risker Ekonomisk redovisning 57 Definitioner, adresser och kalendarium 58 Koncernens rapport över finansiell ställning inklusive Collector AB (publ) till marknadsvärde 59 Förvaltningsberättelse Koncernens rapport över 64 Totalresultat 65 Finansiell ställning 66 Förändringar i eget kapital 67 Kassaflödesanalys Moderbolaget 68 Resultaträkning 69 Balansräkning 70 Förändringar i eget kapital 71 Kassaflödesanalys Årsstämma Årsstämman i Fastighets AB Balder (publ) äger rum den 10 maj 2016 klockan 16.00 på Elite Park Avenue Hotel, Kungsportsavenyen 36-38 i Göteborg. Aktieägare som önskar delta i årsstämman ska dels vara införd i den av Euroclear Sweden AB förda aktie boken tisdagen den 3 maj 2016, dels anmäla sitt deltagande till bolaget antingen per brev till Fastighets AB Balder, Box 53121, 400 15 Göteborg, per telefon 031-10 95 70, fax 031-10 95 99 eller per e-post till eve.knight@balder. se. För den som önskar företrädas av ombud tillhandahåller bolaget fullmaktsformulär som finns tillgängligt på www.balder.se. Anmälan ska vara Balder tillhanda senast den 3 maj 2016 klockan 16.00. Vid anmälan ska aktieägare uppge namn, personnummer alternativt organisationsnummer, adress och telefonnummer samt registrerat aktie inne hav. Aktieägare som företräds genom ombud ska förete skriftlig dag tecknad fullmakt, som på dagen för årsstämman inte får vara äldre än fem år. Den som företräder juridisk person ska förete registreringsbevis eller mot svarande behörighetshandling utvisande behörig firmatecknare. Aktieägare som låtit förvaltar registrera sina aktier måste tillfälligt låta omregistrera 1500 aktierna i eget namn för att äga rätt att delta i stämman. Sådan registrering ska vara verkställd hos Euroclear Sweden 1200 AB senast tisdagen den 3 maj 2016. 900 600 300 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 72 Noter 93 Revisionsberättelse 94 Bolagsstyrning 99 Styrelse och revisor 100 Ledning 101 Fastighetsförteckning 2 FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNING 2015
Balder äger, förvaltar och utvecklar bostäder, kommersiella fastigheter och hotell i Sverige, Danmark och Finland. Balder skapar attraktiva och trygga områden för människor att bo i och där nya affärer kan utvecklas. Med egen personal på varje ort finns vi alltid nära våra hyresgäster. Vi vill i alla lägen vara en engagerad, nytänkande och långsiktig partner - oavsett om du är aktieägare, affärspartner eller hyresgäst. Förvaltningsresultat, Mkr 2 000 1 500 Fastighetsvärde, Mkr 80 000 60 000 Uthyrbar yta, % Övrigt, 9 Handel, 6 1 000 500 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 40 000 20 000 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Bostad, 72 Kontor, 12 FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNING 2015 3
Page 1: Balders årsredovisning 2015 Männi
Page 5 and 6: som ovärderligt och dessutom är d
Page 7 and 8: Flerårsöversikt Tillsammans med v
Page 9 and 10: Balder köper 53 % av Sato vilket g
Page 11 and 12: FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNIN
Page 13 and 14: Aktien och ägarna Balder har två
Page 15 and 16: Ägarfördelning stamaktier, % Äga
Page 19 and 20: Veronica ”Jag ansvarar för Tekni
Page 21 and 22: Vi tar socialt ansvar Balder har un
Page 23 and 24: Utfasningsämnen Kemikalieinspektio
Page 25 and 26: ”Det känns mycket bra att ha den
Page 27 and 28: Skibbroen Havneholmen, Köpenhamn i
Page 29 and 30: Den finska fastighetsmarknaden Den
Page 31 and 32: Balders fastighetsbestånd per 2015
Page 33 and 34: Stoeryd, Tranås och pågående pro
Page 35 and 36: Bedömda och noterade värden för
Page 39 and 40: Sato, Finland Sato Oyj Balder har u
Page 43 and 44: Stockholm Planerade projekt I fasti
Page 45 and 46: Fastighetsvärdering Balders fastig
Page 47 and 48: Hyresvärde bostad Hyresvärde bost
Page 49 and 50: Ränteförfallostruktur 2015-12-31
Page 51 and 52: Talo 1, Finland förvaltning, proje
Page 53 and 54:
Möjligheter och risker All affärs
Page 55:
Balders huvudkontor, Göteborg Rän
Page 58 and 59:
Finansiella Avkastning eget kapital
Page 60 and 61:
Förvaltningsberättelse Styrelsen
Page 62 and 63:
om 4 Mkr (-11) och en uppskjuten sk
Page 64 and 65:
Redogörelse för styrelsearbetet u
Page 66 and 67:
Koncernens rapport över finansiell
Page 68 and 69:
Koncernens rapport över kassaflöd
Page 70 and 71:
Balansräkning för moderbolaget Mk
Page 72 and 73:
Kassaflödesanalys för moderbolage
Page 74 and 75:
utan bestämmande inflytande redovi
Page 76 and 77:
återvinningsvärdet för den kassa
Page 78 and 79:
Not 3 • Fortsättning Regioner He
Page 80 and 81:
Not 4 • Fortsättning Ett förmå
Page 82 and 83:
Not 11 • Fortsättning Redovisad
Page 84 and 85:
Not 13 • Fortsättning Känslighe
Page 86 and 87:
Not 15 • Fortsättning Bolag Brin
Page 88 and 89:
Not 21 • Fortsättning Kapitalris
Page 90 and 91:
Not 21 • Fortsättning Lånefordr
Page 92 and 93:
Not 29 • Närstående Närståend
Page 94 and 95:
Revisionsberättelse Till årsstäm
Page 96 and 97:
Aktien och ägarna Balderaktien är
Page 98 and 99:
Valberedningen inför årsstämman
Page 100 and 101:
Styrelse Christina Rogestam Född 1
Page 102 and 103:
Fastighetsförteckning Kommun Regio
Page 104 and 105:
Uthyrbar yta, kvm Kommun Fastighets
Page 106 and 107:
Page 108:
show all

bakom Balder

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?