bakom Balder
497839
497839
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Styrelsens<br />
ordförande<br />
har ordet<br />
Som fastighetsägare måste <strong>Balder</strong> markera att man<br />
är en långsiktig ägare beredd att vidta de åtgärder<br />
som behövs.<br />
I Paris, strax före jul, enades 195 länder<br />
om ett historiskt avtal för att försöka begränsa<br />
ökningen av medeltemperaturen<br />
på jorden till 1,5 grader. Att politikerna<br />
lägger fast ett långsiktigt mål och sedan<br />
kompletterar med lagar, regler och andra<br />
åtgärder är bra. Men det kommer inte<br />
räcka. Det faktiska förändringsarbetet<br />
måste göras av samhället som helhet,<br />
näringsliv och enskilda människor. Då blir<br />
också det arbete som <strong>Balder</strong>, våra medarbetare<br />
och våra hyresgäster gör viktigt<br />
för att nå det långsiktiga målet.<br />
<strong>Balder</strong>s styrelse har till uppgift att<br />
arbeta med koncernens långsiktiga<br />
utveckling, följa upp ledningens operativa<br />
verksamhet och försäkra sig om att det<br />
är ordning och reda i bolaget. När man<br />
som <strong>Balder</strong> har en tydlig ägare är ordning<br />
och reda något som funnits med ända<br />
sedan det var ägarens egna pengar det<br />
handlade om. Därför finns det också ett<br />
stråk av sparsamhet i bolagets DNA.<br />
Hållbarhetsarbete<br />
I styrelsens arbete ingår också att följa<br />
upp att företaget och ledningen driver på<br />
arbetet med bolagets bidrag till att skapa<br />
ett hållbart samhälle. Det är viktigt att<br />
konstatera att hållbarhet är mer än bara<br />
miljöfrågor – det handlar också om att ta<br />
ett socialt ansvar.<br />
Sedan några år har <strong>Balder</strong> lagt i en<br />
högre växel för att stärka hållbarhetsarbetet<br />
med ett stort fokus på energi,<br />
avfall, transporter, material och kemikalier.<br />
I botten finns naturligtvis ett<br />
miljöledningssystem med tydliga rutiner,<br />
hjälpmedel och handlingsplaner. Nästa<br />
steg har varit en ambitiös utbildning<br />
av fastighetsskötarna och medarbetare<br />
inom projektutveckling. Det sista inte<br />
minst viktigt – material som cement ger<br />
en hög koldioxidbelastning på miljön. Här<br />
måste våra medarbetare tänka smart och<br />
vara mycket kompetenta beställare!<br />
Riskbedömning är en annan viktig<br />
fråga som hela tiden måste finnas med<br />
i styrelsens diskussioner. Dit hör frågor<br />
som bedömning av konjunkturläget och<br />
dess påverkan på olika delar av marknaden,<br />
vakanser, ränteutvecklingen, att<br />
organisera verksamheten för att minska<br />
personberoende o.s.v.<br />
Bolaget försöker på olika sätt att ta sitt<br />
sociala ansvar genom att skapa trivsel<br />
och trygghet i sina bostadsområden. I<br />
vissa nerslitna områden krävs genomgripande<br />
renoveringar och långsiktiga<br />
satsningar för att vända utvecklingen,<br />
minska skadegörelsen, skapa trygghet<br />
och stolthet över sitt område hos de boende.<br />
Som fastighetsägare måste <strong>Balder</strong><br />
markera att man är en långsiktig ägare<br />
beredd att vidta de åtgärder som behövs.<br />
Vårby gård och Bergsjön är bra exempel<br />
på detta engagemang.<br />
Christina Rogestam<br />
Styrelsens ordförande<br />
6 FASTIGHETS AB BALDER ÅRSREDOVISNING 2015
Change language