11.12.2012 Views

Nytt i Norrskog nr6 2007

Nytt i Norrskog nr6 2007

Nytt i Norrskog nr6 2007

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Skogen som<br />

lektionssal<br />

FÖR DIG OCH SKOGEN<br />

www.norrskog.se<br />

<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />

<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />

Nummer 6/<strong>2007</strong><br />

<strong>Norrskog</strong> önskar<br />

God Jul & Gott <strong>Nytt</strong> År


2<br />

Innehå l<br />

Ledare 2 Skogen behöver unga aktiva<br />

Delårsresultat 4<br />

skogsföretagare 10-11<br />

Porträttet 6-7<br />

Cirkelledarutbildningen i full gång 8-9<br />

<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />

<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong>s redaktionsråd består av Gunnar Heibring, Anette Thelberg,<br />

Anders Ohlsson, Alpha Wikner samt Sidney Jämthagen.<br />

Redaktör: Sidney Jämthagen, 070-683 28 64, 063-51 09 72. E-mail: jamthagen@telia.com<br />

Ansvarig utgivare: Anders Ohlsson, 0612-71 87 40, e-mail: anders.ohlsson@norrskog.se<br />

Omslagsfoto: Ante Osterling trivdes med skogen som lektionssal. Foto: Sidney Jämthagen<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

Att sälja en skogsfastighet 12-13<br />

Skog & Juridik 15


Hur ser framtiden<br />

ut för skogsbruket?<br />

Efter flera år av oavbruten uppgång<br />

beträffande priset på skogsmark och<br />

därigenom - eller kanske tvärtom på<br />

grund av - har även priset på råvaran<br />

ökat.<br />

Finansieringen av den skogsmark som köpts till<br />

allt högre pris måste ju<br />

för de allra flesta ske genom ökade virkespriser.<br />

En följd av prisrallyt är att generationsskiften där<br />

ett av flera barn skall ta över skogen blir allt svårare.<br />

En konsekvens kan då bli att all avverkningsbar<br />

skog tas ut för att ekonomiskt lösa ut syskon.<br />

För andra som köper skog kan trycket bli stort<br />

på att ha en stor kontantinsats. Är det här en bra<br />

utveckling för skogsbruket?, kan man fråga sig.<br />

Finns det ekonomiskt utrymme kvar för att<br />

framgent sköta de skogsvårdande åtgärderna -<br />

plantering, röjning m.m. - innan det blir tid för<br />

nästa inkomst från skogen.<br />

LÅNGSIKTIGHET<br />

Bakgrunden för mitt resonemang är att jag ser<br />

inte skogen som en kortsiktig ekonomisk produktionsfaktor.<br />

I ett privat skogsägande tycker jag att<br />

det ligger en långsiktighet och ett ansvar för att<br />

förvalta skogen på ett för kommande generationer<br />

tillfredsställande sätt.<br />

Det här resonemanget innebär inte att jag ser<br />

skogsbruket ur den extrema miljörörelsens synvinkel.<br />

En grupp där man alltför ofta bara ser<br />

rödlistade arter och behov av att avsätta ytterligare<br />

skogsmark till s.k. Levande Skog. Här kan<br />

förtroendekapitalet mellan Skogsstyrelsen och<br />

inte minst de privata skogsägarna urholkas.<br />

ÖKAD EFTERFRÅGAN<br />

Ett annat problem i skogsbruket är det alltmer<br />

ökade underskottet på biomassa. Det finns nume-<br />

Ledare<br />

Av Bertil Magnusson<br />

ra alltfler som efterfrågar skogsråvaran till annat<br />

än de traditionella användningsområdena sågade<br />

trävaror, massa och papper. Efterfrågan på biobränsle<br />

ökar snabbt, inte minst till följd av den, ur<br />

konkurrenssynpunkt, dåligt fungerande elmarknaden.<br />

I många kommuner drivs olika projekt<br />

med inriktning mot framställning av bränsle. Ur<br />

efterfrågesynpunkt säkert rätt men ur ekonomisk<br />

och teknisk synvinkel inte alltid rätt. Fortfarande<br />

saknas kommersiellt tekniska lösningar för framställning<br />

av diesel, det bränsle som har en hög<br />

verkningsgrad jämfört med t.ex. bensin.<br />

Rysslands utförseltull på virke har snabbt satt<br />

sina spår. I Sverige kommer t.ex Norrsundet att<br />

läggas ner till följd av förväntad råvarubrist. Fler<br />

fabriker och sågverk har anledning att känna oro.<br />

Den finska skogsindustrin har redan börjat skapa<br />

förutsättningar för att köpa virke i Sverige. Det<br />

innebär helt säkert en större konkurrens om råvaran,<br />

vilket lär resultera i högre priser och därmed<br />

ökad utslagning. Det senare kan ju faktiskt få till<br />

följd att konkurrensen om råvaran minskar och<br />

priserna sjunker. Att se in i framtiden är inte lätt.<br />

Det enda man kan vara säker på är att de oftast<br />

inte blir som man tror.<br />

I en tid när många olika faktorer drar utvecklingen<br />

åt olika håll gäller det för vår förening att<br />

finna de rätta vägarna för att ägarna - medlemmarna<br />

- på lång sikt<br />

ska kunna driva ett lönsamt och<br />

trivsamt skogsbruk. Avgörande för<br />

föreningen blir att skapa mervärde<br />

för de ökande medlemsgrupperna<br />

utbor och kvinnor.<br />

NYTT I NORRSKOG 3


4<br />

Mycket bra<br />

delårsresultat av <strong>Norrskog</strong><br />

Skogsägarföreningen <strong>Norrskog</strong> redovisar för de första åtta månaderna <strong>2007</strong> det bästa<br />

resultatet i föreningen historia.<br />

- Resultatet 2006 var det bästa vi upplevt så långt och i år överträffar vi det.<br />

Delårsresultatet på 162 miljoner kronor för de åtta första månaderna <strong>2007</strong> är mycket bra.<br />

Återigen är det industrin inom NWP/<strong>Norrskog</strong> Wood Products som ger det mesta av<br />

rekordresultatet, säger <strong>Norrskog</strong>s vd Nils Nilsson<br />

Konjunkturen för sågverken och hyvlerierna har under året varit mycket god med stor<br />

efterfrågan på sågade och hyvlade trävaror, vilket inneburit att industrierna har kunnat<br />

höja priserna efterhand.<br />

Periodens resultat (Mkr) i sammandrag blev:<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

Koncern Moderförening<br />

<strong>2007</strong> 2006 <strong>2007</strong> 2006<br />

Nettoomsättning 1 358 1 024 788 700<br />

Rörelsens kostnader - 1 170 - 961 - 780 - 692<br />

Resultat i intressebolag 0 0<br />

Avskrivning enligt plan - 19 - 14 - 1 - 1<br />

Finansnetto - 7 2 - 1 7<br />

Resultat före dispositioner o skatt 162 51 6 14<br />

Foto: Sidney Jämthagen


Foto: Sidney Jämthagen<br />

NWP<br />

avvecklar<br />

japanaffär<br />

i Ljungaverk<br />

Den tidigare aviserade avvecklingen av NWP<br />

Glulams japaninriktade limträtillverkning växlas<br />

nu mot en satsning på limmade produkter<br />

med inriktning på svensk och norsk byggvaruhandel<br />

och husindustri.<br />

– Ett stigande intresse för limmade produkter av klenare<br />

dimension gör det intressant för oss att komplettera vår<br />

marknadsföring av hyvlade, målade och impregnerade<br />

trävaror. Verksamheten i Ljungaverk minskar i omfattning,<br />

men om satsningen faller väl ut har vi vänt ett<br />

avvecklingsscenario till en framtidsinriktad träförädling,<br />

säger NWP:s vd Jonas Bengtsson.<br />

Elaine Dahlman har avlidit<br />

Vid tvåtiden på söndag den 11 november avled Elaine Dahlman efter<br />

en flerårig kamp mot sin cancer. Elaine anställdes redan när föreningen<br />

bildades 1970, och var en av dem som jobbat längst inom<br />

<strong>Norrskog</strong>.<br />

Hon har haft olika arbetsuppgifter men jobbade de senaste åren på<br />

informationsavdelningen. Elaine var född i Västerbotten men växte<br />

upp och bildade familj i Kramfors. Hennes närmaste är maken<br />

Gunnar och dottern Susanne med familj. Elaine blev 60 år.<br />

NYTT I NORRSKOG 5


6<br />

Skilda världar<br />

för <strong>Norrskog</strong>s<br />

man i Europa<br />

De senaste tio åren har holländaren Sietze Koopmans, 35 arbetat med virkesförsäljning<br />

i Europa. Den senaste tiden med <strong>Norrskog</strong>s och NWP:s keps på huvudet.<br />

Sietze är nämligen anställd som säljare i NWP. Koopmans älskar den del av Sverige<br />

som <strong>Norrskog</strong> är verksamt i. Han älskar miljöer och företeelser som vi som bor här<br />

tar för självklara.<br />

- När jag är hemma i huset i<br />

Holland kan jag genom fönstret<br />

se vad grannarna äter till frukost.<br />

Det är också i stort sett<br />

omöjligt att hitta en plats där<br />

jag kan få vara självvalt ensam,<br />

och vill jag gå ut i skogen får jag<br />

leta länge innan jag hittar några<br />

träd och gå ut bland.<br />

Inom <strong>Norrskog</strong>s verksamhetsområde<br />

bor det 1-2 personer per<br />

kvadratkilometer.<br />

I Holland - som är ungefär lika<br />

stort som Jämtland - trängs<br />

minst 400 personer (!) på samma<br />

yta.Den lilla skog som fanns en<br />

gång i tiden försvann i stort sett<br />

när holländarna för några hundra<br />

år sedan byggde båtar för<br />

att kolonisera världen. Idag<br />

återstår några nationalparker.<br />

- Jag är uppvuxen i Holland<br />

och den holländska miljön har<br />

format mig. Därför uppskattar<br />

jag till exempel lugnet, vid-<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

derna, renheten, naturen och det<br />

glest befolkade landskapet på<br />

ett helt annat sätt än ni som tar<br />

det för självklart, säger Sietze<br />

och nämner några exempel:<br />

- Vilken känsla att få sitta<br />

ensam på ett älgpass med lavskrikan<br />

och tystheten som enda


Tänk att köra bil i flera timmar och bara möte en bil då och då, att kunna gå ut i skogen och få uppleva tystnaden tillsammans med talltitor, nötskrikor<br />

och sparvhökar (bilden), att få sitta på ett älgpass och koka sitt kaffe över en öppen eld eller att bara sitta på en stubbe “och finnas till”.<br />

<strong>Norrskog</strong>s man i Europa Sietze Koopmans talar lyriskt om Mellannorrland som i jämförelse med hans Holland är minst sagt glest befolkat.<br />

sällskap. Tänk att kunna dricka<br />

vatten direkt ur bäcken eller att<br />

få göra upp en liten eld och<br />

koka sitt kaffe bland mygg och<br />

huggvilliga öringar. Otroligt!<br />

I Holland finns ingen tystnad,<br />

inget rent vatten i bäckarna och<br />

att göra upp eld i naturen är<br />

förbjudet.<br />

GOTT RYKTE<br />

Mellannorrland, dess natur och<br />

de människor som bor där, har<br />

en plats nära Sietzes hjärta. Det<br />

gör det enkelt att prata gott om<br />

de varor som produceras där.<br />

- Den senvuxna, certifierade<br />

råvara som jag ska hitta köpare<br />

av i Holland, Belgien, Frankrike<br />

och Tyskland nämns med stor<br />

respekt inom dessa områden.<br />

Jag vet att jag talar mig varm för<br />

en bra och uppskattad vara, vilket<br />

gör mitt säljarbete mycket<br />

positivt.<br />

Sietze bor nära marknaden<br />

vilket är en självklarhet för<br />

honom. Han klarar språken, är<br />

välkänd i branschen och han har<br />

byggt upp många långvariga<br />

relationer.<br />

- Köparna känner till mig och<br />

jag dem. De kommer med sina<br />

önskemål och jag, tillsammans<br />

med <strong>Norrskog</strong>, försöker på bästa<br />

sätt hitta en lösning.<br />

Sietze har lätt att tala sig varm<br />

om sitt yrke och de produkter<br />

han ska sälja. Och trivs man<br />

med det man gör, brukar resul-<br />

tatet också bli bra.<br />

NORRSKOGS MAN<br />

Sietze är <strong>Norrskog</strong>s och NWP:s<br />

ansikte i stora delar av Europa.<br />

Hemma i bostaden i West-<br />

Holland väntar fru och två barn;<br />

Berend och Eline.<br />

Varför flyttar då inte Sietze<br />

och hans familj till<br />

Mellannorrland?<br />

- Då skulle jag ju inte vara<br />

nära marknaden för de trävaror<br />

som <strong>Norrskog</strong> producerar, vilket<br />

är en förutsättning för att kunna<br />

göra ett bra jobb.<br />

Text & Foto:<br />

Sidney Jämthagen<br />

NYTT I NORRSKOG 7


8<br />

Cirkelledar-<br />

utbildningen<br />

i full gång<br />

Monika Jakobsson valde en annorlunda skolbänk<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

Skogsägarrörelsen och LRF<br />

har startat en kunskapssatsning<br />

för ökad lönsamhet<br />

och tillväxt i familjeskogsbruket.<br />

Satsningen kallas<br />

Kraftsamling Skog och<br />

genomförs över hela<br />

Sverige under åren <strong>2007</strong> -<br />

2010.<br />

En central roll i projektet har de<br />

cirka 130 demonstrationsgårdarna<br />

som ligger spridda över<br />

hela landet, där man kan göra<br />

studiebesök och diskutera<br />

skogsfrågor.<br />

Forskning har visat att det är<br />

fullt möjligt att öka skogstillväxten<br />

med 20 procent på lång<br />

sikt. Värdetillväxten kan bli<br />

ännu högre om man t.ex. röjer,<br />

dikesrensar, planterar tillväxthöjande<br />

trädslag och gödslar.<br />

För att nå ut till landets cirka<br />

350 000 skogsägare - som förvaltar<br />

över 11 miljoner hektar<br />

skogsmark - har Kraftsamling<br />

Skog tillsammans med<br />

Studieförbundet Vuxenskolan<br />

utbildat studiecirkelledare.<br />

<strong>Norrskog</strong> var först ut på plan<br />

med en tvådagars utbildning av<br />

20 cirkelledare i jämtländska<br />

Lit. Kursledningen bestod av<br />

Peter Jansson, cirkelledarutbildare<br />

inom Studieförbundet<br />

Vuxenskolan tillika verksamhetsansvarig<br />

i Åre, och Maria<br />

Boström, produktionsrådgivare<br />

och kampanjansvarig inom<br />

<strong>Norrskog</strong>.


Gunnar Heibring, Peter Jansson och Eva Jonsson hade mycket att prata om i skogen. Här diskuterar trion resultaten efter en av många undersökningar<br />

som genomfördes under dagen.<br />

Eftersom vi var pionjärer deltog<br />

även projektledaren för Kraftsamling<br />

Skog Marianne<br />

Eriksson.<br />

Det var givande<br />

och intressanta<br />

dagar. Vi fick en<br />

inblick i studiematerialet<br />

“Nya<br />

Tiders Skog” och<br />

vi behandlade<br />

studietekniska frågor.<br />

Vi gjorde även ett besök på en visningsgård.<br />

Syftet med satsningen Kraftsamling<br />

Skog är att vi ska lära oss använda<br />

skogen klokt, mer som en mjölkko än<br />

som en bankbok. Skogsindustrin skriker<br />

just nu efter skogsråvara, bioenergibranschen<br />

likaså. Men det är vi som<br />

skogsägare som bestämmer så det gäller<br />

att veta: var, när, hur och varför.<br />

Studiecirkeln “Kraftsamling Skog”<br />

består av 7 träffar, varav en på en visningsgård.<br />

Text:<br />

Eva Jonsson<br />

Anita Danielsson kollar plantans status<br />

NYTT I NORRSKOG 9


10<br />

Skogen behöver unga<br />

aktiva skogsföretagare<br />

LRF Västernorrland startade för två år sedan, tillsammans<br />

<strong>Norrskog</strong> och Norra skogsägarna, ett samarbete för att<br />

skapa ett nätverk för unga skogsägare.<br />

Bakgrunden till samarbetet är<br />

den nya lagstiftning kring generationsskiften<br />

som träder i kraft<br />

vid årsskiftet. När arvs- och<br />

gåvoskatten slopas kommer<br />

möjligheterna till generationsskiften<br />

att skapas. Därmed skapas<br />

också bättre förutsättningar<br />

för att tidigarelägga ett generationsskifte<br />

och fler unga kan äga<br />

skog.<br />

- Medlemsorganisationerna,<br />

likväl som landsbygden i sin<br />

helhet, skulle ha stora fördelar<br />

av att fler ungdomar blir skogsägare,<br />

säger Karin Nolén, ordförande<br />

i LRF Ungdomen i<br />

Västernorrland och ordförande i<br />

Sollefteåortens SBO-råd.<br />

- Kan vi dessutom skapa ett<br />

aktivt skogsföretagande, istället<br />

för ett passivt skogsägande, så<br />

har vi åstadkommit en viktig<br />

förändring, säger Karin Nolén.<br />

Tankarna kring ett aktivt<br />

skogsägande har sitt ursprung i<br />

den affärsplan för skogsägare<br />

som Tomas Mörtsell, ledamot av<br />

Norra skogsägarnas styrelse,<br />

tagit fram tillsammans med<br />

Roger Johansson, projektledare<br />

för Skogens affärsmöjligheter.<br />

Meningen med affärsplanen är<br />

att skogsägaren ska se hela sin<br />

fastighet som en resurs i företagande.<br />

Det kan finnas mervärden<br />

i och på fastigheten som<br />

skogsägaren kan utveckla och<br />

tjäna mer pengar på.<br />

Syftet med träffarna har också<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

Det som deltagarna tog med sig som en viktig lärdom för den egna fastigheten var framförallt<br />

vikten av att röja rätt och att röja i tid, samt tillväxten i samband med gödsling.<br />

varit att unga skogsägare ska<br />

lära känna varandra för att<br />

kunna utbyta idéer och för att<br />

kunna samverka i framtiden.<br />

Alla har samma mål - att öka<br />

lönsamheten, livskvaliteten och<br />

sysselsättningen med den egna<br />

skogsfastigheten grund.<br />

Den senaste träffen var den 5-<br />

6 oktober i Örnsköldsvik, och då<br />

stod kompetensutveckling kring<br />

ökad lönsamhet och ökad produktion<br />

i skogsbruket på agendan.<br />

Gruppen besökte två av<br />

Norra skogsägarnas demonstrationsgårdar.<br />

Syftet med träffen var att lära<br />

och se möjligheterna att öka<br />

lönsamhet i den egna skogsfastigheten<br />

genom ökad skogstillväxt.<br />

Det som deltagarna tog<br />

med sig som en viktig lärdom för<br />

den egna fastigheten var framförallt<br />

vikten av att röja rätt och<br />

att röja i tid, samt tillväxten i<br />

samband med gödsling.<br />

Kraftsamling Skog är skogsägarrörelsens<br />

och LRFs gemensamma<br />

kunskapssatsning för<br />

ökad lönsamhet genom ökad<br />

tillväxt i familjeskogsbruket.<br />

Den ingår i LRFs landsomfattande<br />

kraftsamling för att nå<br />

visionen om lönsamhet, tillväxt<br />

och attraktionskraft i de gröna<br />

näringarna.<br />

Text & Foto:<br />

Susanne Öberg


Större skogsbruksområden?<br />

Skogsbruksområdena minskas i antal från dagens 24 till 13 och sammanfaller<br />

geografiskt med kommunerna. En sbo-utvecklare anställs för att stötta de nya råden<br />

i deras arbete med att skapa medlemsnytta i föreningen. Så ser delar av förslaget<br />

till ny sbo-organisation inom <strong>Norrskog</strong> ut.<br />

Föreningens informationschef<br />

och ett antal styrelseledamöter<br />

har under några kvällar träffat<br />

rådens ledamöter och valberedningar<br />

för att få synpunkter på<br />

förslaget.<br />

Bakgrunden till förslaget är en<br />

motion från Ragunda skogsbruksområde<br />

till stämman <strong>2007</strong>.<br />

I motionen pekar man på att<br />

samhället genomgått stora förändringar<br />

vilket påverkar föreningslivets<br />

villkor. Skogsägare<br />

är alltmindre verksamma i sina<br />

skogar och får inkomster från<br />

andra verksamheter. Många<br />

skogsägare bor inte på sin fastighet.<br />

Det moderna samhället<br />

med stort utbud av aktiviteter<br />

konkurrerar med föreningsverksamheten<br />

och många föreningar<br />

får svårt att rekrytera förtroendevalda<br />

till sina styrelser. I<br />

motionen föreslår man att<br />

<strong>Norrskog</strong>s styrelse ser över<br />

nuvarande sbo-organisation och<br />

möjligheterna att skapa större<br />

områden med större underlag<br />

bland annat för att underlätta<br />

rekryteringen av förtroendevalda,<br />

men också för att ge de nya<br />

större skogsbruksområdena<br />

bättre ekonomiska möjligheter<br />

att ha aktiviteter med högre<br />

kvalitet. Motionen antogs av<br />

stämman.<br />

Även <strong>Norrskog</strong>s fältverksamhet<br />

har under året varit utsatt<br />

för granskning. En grupp tjänstemän<br />

har utarbetat ett förslag<br />

som innebär att dagens två<br />

regioner slopas och att man<br />

istället bildar sex skogsdistrikt.<br />

En distriktschef leder verksamheten<br />

i varje distrikt med ett<br />

antal inspektorer. Övergripande<br />

ansvar för hela verksamheten<br />

får en fältchef, som nu håller på<br />

att rekryteras. Styrelsen lät<br />

denna grupp också se över och<br />

Synpunkterna på förslaget om<br />

färre och större skogsbruksområden<br />

var många. Men förståelsen<br />

för behovet av en förändring<br />

fanns vid mötet i Dorotea liksom<br />

på de fem andra ställena.<br />

komma med förslag till hur sboorganisationen<br />

skulle kunna<br />

förbättras. Det förslaget har nu<br />

under sex kvällar diskuterats<br />

med rådsmedlemmarna.<br />

Hos de flesta finns en förståelse<br />

för att man vill göra skogsbruksområdena<br />

större, men man<br />

höjer också ett varningens finger<br />

för några oönskade effekter.<br />

Kommer man längre från medlemmarna<br />

med större områden<br />

och färre förtroendevalda? Går<br />

förändringen för snabbt? Hur<br />

ska nuvarande valberedningar<br />

agera när områden slås ihop? Ja,<br />

frågorna och synpunkterna var<br />

många. Dessa får styrelsens<br />

medlemsansvariga med sig när<br />

de ska konkretisera förslaget<br />

ytterligare. Den nya sbo-organisationen<br />

kan tidigast genomföras<br />

i samband med årsmötena i<br />

mars 2008.<br />

Text och foto:<br />

Anders Ohlsson<br />

NYTT I NORRSKOG 11


www.trinod.se Bild: Sidney Jämthagen<br />

12<br />

Hugg till nu<br />

Just nu är efterfrågan på skogsfastigheter<br />

stor. Funderar du på att sälja?<br />

Kontakta oss, så berättar vi mer.<br />

www.norrskog.se<br />

<strong>Norrskog</strong> Fastigheter<br />

Skönsbergsvägen 3, 856 41 Sundsvall. Tel 060-15 58 35.<br />

Box 13, 831 21 Östersund.<br />

Besök Storgatan 39, Östersund. Tel 063-14 58 80.<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

SÅ HÄR GÅR DET TILL:<br />

Nyckeln till e<br />

Av de frågor du har inför fastighetsförsäljningen<br />

eller fastighetsköpet<br />

får du svar på de flesta när<br />

du träffar <strong>Norrskog</strong>s mäklare.<br />

Tillsammans går ni igenom dina<br />

behov och önskemål i samband<br />

med köpet eller försäljningen. Då<br />

får du också reda på vilka rättigheter<br />

och skyldigheter du har<br />

som köpare eller säljare. Du får<br />

också reda på vad du har rätt att<br />

kräva av mäklaren.<br />

Kortfattat går det till på följande<br />

sätt när en fastighet ska byta<br />

ägare.<br />

Text & Foto:<br />

Sidney Jämthagen<br />

En fastighetsbeskrivning sätts ihop av mäklaren. I<br />

den hittar du basfakta om fastigheten. En korrekt<br />

beskrivning med färsk information är en viktig del i<br />

försäljningen. För fastigheter där värdet finns i skogen<br />

är det viktigt med en skogsbruksplan som inte är<br />

för gammal.<br />

MARKNADSFÖRING<br />

Mäklaren ser till att informationen om fastigheten<br />

sprids till marknaden så effektivt som möjligt.<br />

Därefter sker visning som är en viktig del i arbetet.<br />

Som säljare är du skyldig att upplysa om kända fel<br />

och brister, och köparen är skyldig att noggrant<br />

undersöka fastigheten.<br />

För att sedan hitta rätt köpare går mäklaren igenom<br />

spekulanterna med säljaren.<br />

Vid följande förhandling ombesörjer mäklaren att<br />

säljare och köpare kommer överens om pris, betalningsvillkor,<br />

tillträdesdag och vad som ska ingå i<br />

köpet.


n bra affär är kunskap<br />

BESIKTNING<br />

För köparen är det viktigt att besiktiga fastigheten<br />

före köpet. Man har enligt lag en undersökningsplikt.<br />

Det är viktigt att köparen förvissar sig om<br />

fastighetens skick och gränser för att kunna grunda<br />

sitt köpbeslut på detta.<br />

Köpeavtalet är klart först när köparen och säljaren<br />

har skrivit under. Mäklaren ser till att köpeavtalet<br />

är korrekt upprättat.<br />

TILLTRÄDE<br />

Före tillträdet tar mäklaren kontakt med berörda<br />

myndigheter och ser till att alla kontroller är gjorda<br />

och att alla papper är i ordning. En tillträdesdag<br />

bestäms och då görs även slutbetalningen.<br />

<strong>Norrskog</strong>s mäklare svarar gärna på frågor som rör<br />

t.ex. reavinstskatten och han kan även hänvisa till<br />

experter för placering av eventuella överskott efter<br />

försäljningen.<br />

Nu är det bara att flytta in.<br />

Enar Augustsson och Karl-Johan Andersson – <strong>Norrskog</strong>s mäklare<br />

NYTT I NORRSKOG 13


14<br />

<strong>Norrskog</strong>skvinnorna<br />

räknade virkesvolymer<br />

Skogsägarkvinnorna blir ännu mer kompetenta, kunde vi läsa i en stor rubrik i<br />

Östersundsposten en måndag i början av oktober. Rubriken kom efter tidningens<br />

besök vid Nätverkets höstträff i Hammerdal och Sikås. Där hade 16 glada och<br />

förväntansfulla tjejer mött upp till en tvådagarsträff fylld av intressanta studiebesök,<br />

skogsexkursion, trevlig samvaro och shopping på skogsvaruhuset Skogma.<br />

Med en stabil lunch som grund<br />

startade ett gediget program<br />

med första studiebesöket på<br />

NWP Byggprodukter i<br />

Hammerdal.<br />

Under sakkunnig ledning av<br />

Ola Wilhelmsson fick Nätverket<br />

titta på förädling av träprodukter.<br />

Paneler i olika former och<br />

färger lämnar Hammerdal för<br />

skilda destinationer. Av lagret<br />

sammansättning kunde vi utläsa<br />

att svart träpanel är högsta<br />

mode på arkitektritade hus i<br />

Danmark. Vårt grannland i väster<br />

(Norge) är dock en ännu viktig<br />

handelspartner för anläggningen<br />

i Hammerdal. Men trots<br />

att avståndet dit inte är så långt<br />

kan det bitvis vara problem med<br />

besvärliga transporter.<br />

Nätverket hade dock inga problem<br />

med transporter.<br />

En brand ödelade delar av sågen<br />

tidigare i år och nu byggs det nytt<br />

på platsen. Platschef Henrik Jönsson<br />

tycker att uppbyggnadsarbetet fungerat<br />

mycket bra och runt årsskiftet<br />

hoppas man att det mesta ska vara<br />

klart. Så här såg det ut på sågen i<br />

slutet av oktober.<br />

NYTT I NORRSKOG<br />

Vår resa gick vidare till Sikås<br />

och familjeföretaget Stavagran.<br />

Där gav Eva Stjernström en<br />

intressant inblick i hur hon och<br />

maken byggt upp det något<br />

ovanliga företaget som arbetar<br />

med produkter av senvuxen<br />

gran - stavagran.<br />

Hon gav oss en ny infallsvinkel<br />

att man faktiskt kan ta tillvara<br />

en råvara som annars mest<br />

betraktas som skräp i skogen.<br />

Den senvuxna granen är ett<br />

utmärkt material för tuffa miljöer<br />

– det kan vara spångvirke för<br />

vandringsleder, stolpar för markering<br />

av fjälleder eller stolpar<br />

till vinodlingar i Tyskland.<br />

Att spångvirket avsätter spår i<br />

historien under lång tid kunde<br />

Gunbritt Jonsson berätta om vid<br />

Nätverkets trevliga middag i<br />

Hembygdsgården i Hammerdal.<br />

Gunbritt som är ordförande i<br />

hembygdsföreningen berättade<br />

bland annat om forna tiders<br />

vandringsleder.<br />

Under dag två var det dags för<br />

Nätverket att göra praktiska<br />

övningar i skogen. Familjen<br />

Hamvall i Sikås tog generöst<br />

emot oss på fastighetens buvall i<br />

Björvallen. Anette Thelberg och<br />

Marianne Eriksson gav oss<br />

handfast vägledning i praktiskt<br />

skogsbruk där gruppen bland<br />

annat fick lära sig räkna virkesvolymer.<br />

I strålande höstväder<br />

kunde vi avnjuta en god skogslunch<br />

och avsluta med planering<br />

av nätverkets framtida aktiviteter.<br />

Nästa träff blir sannolikt i<br />

Sundsvallsområdet någon gång<br />

framåt vintern.<br />

Text:<br />

Ewa Isaksson<br />

Just nu råder det febril verksamhet på sågen i Sikås<br />

Foto: Sidney Jämthagen


Om Du har frågor kan Du nå mig hos<br />

Heilborns Advokatbyrå<br />

Box 3, 831 21 ÖSTERSUND,<br />

telefon 063 – 12 4830,<br />

telefax 063 – 12 02 00<br />

eller e-post: leif.andersson@heilborns.com<br />

Hör gärna<br />

av Dig om Du<br />

har förslag på<br />

ämnen att skriva om !<br />

● ● ● Författaren är advokat på Heilborns Advokatbyrå. Han har lång erfarenhet av fastighets- miljö- och vattenrätt. Tidigare har<br />

han arbetat med sådana frågor dels i vattendomstol och länsstyrelse och dels under 18 år som förbundsjurist inom LRF Juridiska<br />

Byrån AB, ofta som ombud åt fastighetsägare, främst av jord- och skogsbruk.<br />

Inventering av renskador<br />

Ett tidigare nummer av tidningen<br />

Skogsland innehöll en artikel<br />

om inventering av renskador i<br />

skog.<br />

Skogsstyrelsen har tagit fram<br />

ett förslag till system för inventering<br />

av färska renskador på<br />

skog. Tanken är att myndigheten<br />

ska fungera som en oberoende<br />

medlingspart.<br />

Tanken är naturligtvis helt<br />

rätt. Min erfarenhet är att svårigheterna<br />

att reglera och få<br />

ersättning för skador är ett av de<br />

största problemen med renbete<br />

på enskild mark. Det gäller skador<br />

både i skog och på öppen<br />

mark.<br />

Tidigare lagstiftning innehöll<br />

regler som innebar att samebyar<br />

och markägare utsåg gode män.<br />

Om någon begärde ersättning för<br />

skador av ren, och parterna inte<br />

kom överens, fanns möjligheten<br />

att påkalla besiktning av en god<br />

man från varje sida, vilka utsåg<br />

en tredje god man. De gjorde en<br />

besiktning och skrev protokoll.<br />

Om parterna ändå inte kom överens<br />

fanns möjligheten att gå till<br />

domstol.<br />

Systemet innebar att ersättningskrav<br />

behandlades snabbt<br />

och med goda möjligheter till<br />

medling av gode männen. Såvitt<br />

jag känner till fungerade systemet<br />

bra. Av någon anledning<br />

togs bestämmelserna bort när<br />

1971 års rennäringslag kom.<br />

Ägare av skogsfastigheter i<br />

Rätan fick skador på sin ungskog<br />

i början av 1990-talet. De<br />

anlitade skogsvårdsstyrelsen för<br />

att inventera skadorna och att<br />

ange skadeorsaken. Enligt<br />

inventeringarna har renar orsakat<br />

skador. Samebyn har vägrat<br />

att ersätta skadan och har fortsatt<br />

att låta sina renar beta i<br />

området, vilket orsakat ytterli-<br />

gare skador. Tre markägare har<br />

stämt samebyn och begärt<br />

ersättning motsvarande planteringskostnaden<br />

för skadade<br />

plant med sammanlagt ca 247<br />

000 kr jämte ränta. Samebyn<br />

godtar inte skogsvårdsstyrelsens<br />

bedömning och anser att bl a att<br />

fastighetsägare får bära skador<br />

av ren i renskötselområdet.<br />

Exemplet, liksom artikeln i<br />

Skogsland, visar att problemet<br />

inte är så enkelt. Enligt min uppfattning<br />

har ett system med oberoende<br />

medlingspart ingen möjlighet<br />

att fungera om det inte<br />

har stöd i lag. Varför inte återinföra<br />

regler liknande de om gode<br />

män som tidigare fanns i rennäringslagen<br />

?<br />

Min erfarenhet är att svårigheterna att reglera och få ersättning för skador är ett av de största<br />

problemen med renbete på enskild mark. Det gäller skador både i skog och på öppen mark, skriver<br />

Leif Andersson. Djuret på bilden är faktiskt en ren. Anledningen till de gymnastiska övningarna<br />

är förmodligen myggplågan. Foto: Sidney Jämthagen<br />

NYTT I NORRSKOG 15


Minnesbilden<br />

Timmerkörare Åhman i Aspås<br />

Har du mer information om bilden så kontakta <strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong>.<br />

Enar Jonsson i Kramfors har skickat ett par bilder till redaktionen. Bilderna visar några<br />

riktiga ”veteraner” i det svenska skogsbruket. På den ena bilden ser vi en gul Partner från<br />

1960-talet och på den andra bilden tre andra gamlingar. Ove Jonsson har tagit bilderna och<br />

vi tackar Enar för hans initiativ som vi på redaktionen får många efterföljare.<br />

Foton: Ove Jonasson<br />

Skicka in en bild på din gamla motorsåg eller ditt gamla skogsredskap. Skicka med en kort text och underteckna med ditt<br />

namn och din adress. Alla publicerade bidrag belönas med något ur <strong>Norrskog</strong>s profilgarderob. Skicka ditt bidrag till<br />

<strong>Norrskog</strong>s informationsavdelning. Har du några frågor är det bara att ringa <strong>Norrskog</strong>s informationsavdelning 0612 - 71 87 40.<br />

www.norrskog.se

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!