Uppsala_3

More documents

Recommendations

Info

18 Villatidningen NUMMER 7 2015 18 Villatidningen NUMMER 3 2017 Fukt: Del 2 Förebygg ett grundläggande problem Är du en av Sveriges villaägare som bor i ett hus med krypgrund? Då är det av största vikt att hålla den under uppsikt. Det är en riskkonstruktion där fuktproblem enkelt kan uppstå. Beroende på i vilket skede fuktproblemen upptäcks kan kostnaden variera kraftigt. Det bästa är naturligtvis att förebygga problem. UNDER 1950-TALET BÖRJADE småhus byggas i stor skala och en stor andel av dessa uppfördes då på krypgrunder. Redan tio år senare upptäcktes fuktproblem. Trots att detta var ett känt fenomen byggdes ungefär 210 000 hus på krypgrund mellan åren 1982–1991. Idag är det en av de vanligaste grundläggningarna för nyproducerade villor. Skälen till det är många. Det finns förstås fördelar med krypgrunder. Konstruktionen är billig att bygga och det underlättar om man i framtiden vill bygga om. Vill du exempelvis flytta köket från ett rum till ett annat, så är det enkelt att gå ner i grunden och inspektera och flytta rören. YTVATTEN REGN DEFEKT / FELAKTIG DRÄNERING FUKTIG LUFT UTIFRÅN VAD ÄR DET då som gör krypgrunden till en riskkonstruktion? Problemet är att ett gammalt och beprövat byggnadssätt har anammats från föregångaren, torpargrunden – men med nya material och ny teknik. EFTER ENERGIKRISEN I mitten på 70-talet kom krav på lufttätare och mer välisolerade bjälklag för att spara energi. Ju tätare hus, desto mindre mängd värme tränger ut, vilket naturligtvis är någonting positivt. Men det innebär också att krypgrunden är kallare än de gamla torpargrunderna. När fuktbemängd luft kommer in i detta kalla utrymme kondenserar den, likt fukten kondenserar på en kall flaska från kylen som ställs ut en varm sommardag. Det är därför många problem uppstår när vädret växlar från kallt till varmt. Men redan innan man kan se fukten med blotta ögat kan den ställa till med problem genom att den påverkar material och orsakar korrosion och tillväxt av mikroorganismer. KAPILLÄRSUGNING I GRUNDMUR AVDUNSTNING FRÅN GRUNDMUR FUKT FRÅN LÄCKANDE RÖR SÅ HUR KAN man förebygga fuktproblem? Först och främst gäller det att se till att man har en fungerande dränering runt sitt hus. Dessutom är det viktigt att själv kontrollera grunden åtminstone två gånger per år. Då kan fel upptäckas innan skadorna blir för stora. Får en fuktskada pågå för länge kan dessutom inomhusmiljön påverkas negativt och därmed även de som bor i huset. Det är även viktigt att ha koll på luftfuktigheten i krypgrunden. En billig investering är att köpa en trådlös hygrometer. På den kan du läsa av temperaturen och luftfuktigheten. Den kostar några hundralappar och du kan enkelt installera den själv. Ligger den relativa fuktigheten så högt som 70 procent och högre ska du börja bli observant. Det bästa sättet att bli av med fuktproblem är att hålla den relativa fuktigheten så låg (under 70 procent) att tillväxten av mikroorganismer inte är möjlig. VID UPPTÄCKT AV fuktproblem bör du kontakta en specialist på fukt. Helst en fuktskadeutredare som kan inspektera grunden och komma med förslag på åtgärder. Tänk på att det finns många kunniga entre- AVDUNSTNING FRÅN MARK tips FUKT LAGRAD I BYGGMATERIAL Den bästa tiden att själv kontrollera krypgrunden är sensommar eller tidig höst då den relativa fuktigheten är som högst. ILLUSTRATION: Suzanna Vilkovska / PRAB prenörer, men även många som inte har den kompetens som krävs. Välj din entreprenör med omsorg. Ett tips är att fråga grannar som gjort en åtgärd. Vilket företag anlitade de och vilken teknik valdes och varför? Tänk också på att välja ett varumärke som är etablerat och välkänt på marknaden. BEROENDE PÅ HUR långt gången fuktskadan är kan kostnaden ligga på allt ifrån 40 000 kronor till 350 000 kronor. Det bör här även nämnas att fuktskador i krypgrunden inte omfattas av den klassiska villaförsäkringen, såvida de inte orsakats av läckage från vattenledningar. Arbetskostnaden omfattas däremot av ROT-avdraget. Gabriella Lindau gabriella_l@villatidningen.se Fukt: Husdränering Dränering – för ett fuktfritt boende Husdräneringens främsta syfte är att förhindra fukt- och vattenskador på byggnadsdelar under marknivå. Med en välfungerande dränering kan du därmed spara in en hel del pengar och besvär. Men det finns mycket att tänka på när det gäller utrustning och material, jordens sammansättning, lutning och förändringsbenägenhet. IGOR ČOLIC ÄR sakkunnig fuktkonsult på Bengt Dahlgren AB, ett av de största företagen i Sverige för teknikkonsulter. Han menar att husdränering delvis installeras för att skapa en trygg, fuktfri boendemiljö och mer effektiv isolering. I första hand handlar det emellertid om att skydda huskonstruktionen och tätskikten under marknivå mot vatten och fukt. – Det åstadkommer man genom en kombination av åtgärder som hindrar vattnet från att komma i kontakt med byggnadsdelar, förklarar Čolic. HAN BERÄTTAR VIDARE att det inte finns någon exakt regel för när man behöver se över ett befintligt dräneringsledningssystem. Detta kan skilja sig från fall till fall. Men det är en god idé att minst vart femtonde till tjugonde år ta hjälp av en fuktbesiktningsman för att besikta och mäta hur väl dräneringen för bort vatten. – Vid nybyggen gör man en geoteknisk analys av marken. Det visar bland annat den högsta grundvattennivån och dess kemiska sammansättning. Men man tittar även på sådant som jordartstyp, eftersom det berättar om markens vattengenomsläpplighet, säger Čolic. RESULTATEN AV UNDER- SÖKNINGEN avgör sedan hur man tar sig an dräneringsuppgiften – det vill säga vilka dräneringssystem och tätskikt samt vilken värmeisoleringstyp man väljer. – Ett dräneringssystem består av ett vattengenomsläppligt dräneringslager under betongplatta och vid grundmur. Dessutom tillkommer det en dräneringsledning i form av ett perforerat rör, konstaterar Čolic. NUFÖRTIDEN ÄR DEN vanligaste metoden för dränering av grundmur skivor av asfaltbundna cellplastkulor. Plastfolie eller membranisolering tillkommer i anslutning mellan grundmur och betongsula. En annan vanlig teknik är så kallad Platonmatta med tilläggsisolering av XPS cellplastskiva. NÅGRA VIKTIGA PUNKTER ATT TÄNKA PÅ 1. Undersök först om marken tillåter att du frigör hela grunden eller om arbetet bör utföras bit för bit. 2. Be kommunen om tillstånd för att få koppla dräneringsledningen till allmänt avlopp eller dagvattensystem. Ska vattnet ledas till en stenkista på tomten behöver du även ha kommunens tillstånd för detta. 3. Ta alltid reda på jordens sammansättning och bestäm därefter vilket material som behövs. 4. Anlita pålitlig och sakkunnig hjälp om du känner du dig det minsta osäker på hur man tar sig an dräneringsarbetet. Tina Quist tina.quist@villatidningen.se
Villatidningen NUMMER 7 2015 19 Villatidningen NUMMER 3 2017 19 GRUNDISOLERINGAR / DRÄNERINGAR Är du i behov att grundisolera eller dränera huset? Kontakta PA04 på 073-655 09 83 eller pa04ab.se • System Pordrän • 10-års garanti • Bilddokumentation (USB-minne) • Lång erfarenhet • ROT-avdrag Övriga tjänster Marksten, murar, tomtplaneringar, dikning, lastbilstransporter, maskintjänster mm. Följ oss även på Facebook VI HJÄLPER DIG MED... VI HJÄLPER DIG MED... DRÄNERING OCH GRUNDISOLERING DRÄNERING OCH GRUNDISOLERING ✔ Vi har lång erfarenhet och använder ✔ senaste Vi har lång teknik erfarenhet och materialval och använder Vi har lång erfarenhet och använder senaste teknik och materialval ✔ Vi senaste har moderna teknik och maskiner materialval och utrustning ✔ Vi har moderna maskiner och utrustning Vi lämnar har moderna 10 års maskiner garanti och utrustning ✔ Vi lämnar 10 års garanti Vi lämnar 10 års garanti TRYGGHET • ANSVAR • SERVICE • GARANTI TRYGGHET • ANSVAR • SERVICE • GARANTI TRYGGHET ANSVAR SERVICE GARANTI Kontakta oss för Kontakta kostnadsfri oss offertbesiktning för Kontakta oss för kostnadsfri offertbesiktning kostnadsfri offertbesiktning www.embab.se www.embab.se www.embab.se UTNYTTJA UTNYTTJA UTNYTTJA ROT- ROT- AVDAGET! AVDAGET! AVDAGET! Kontaktperson: Markus Kontaktperson: Qvarnström 0730-40 Kontaktperson: Markus Qvarnström 76 40 markus@embab.se Markus Qvarnström 0730-40 76 40 0730-40 76 40 markus@embab.se markus@embab.se BEHÖVER DU FIXA DITT ENSKILDA AVLOPP? MARK & BYGG AB LASTBILSGATAN 8 754 54 UPPSALA VI HJÄLPER DIG MED AVLOPPS- UTREDNING OCH NYANLÄGGNING! AVLOPPSANLÄGGNINGAR • HUSGRUNDER UTBYGGNAD & REPARATION • TOMTPLANERING STENSPRÄCKNING • STENSÄTTNINGAR UTGRÄVNINGAR OCH ÅTERFYLLNINGAR AV POOLER info@skuttunge.se • 070-821 17 01
Page 1 and 2: Pool Värm upp poolen Spana in de a
Page 3 and 4: Villatidningen NUMMER 3 2017 3 Vi s
Page 5 and 6: Villatidningen NUMMER 3 2017 5 Prof
Page 7 and 8: ↘ ICA MAXI GNISTA BILLIGAST I UPP
Page 9 and 10: Villatidningen NUMMER 7 2015 9 Vill
Page 11 and 12: Villatidningen NUMMER 7 2015 11 Vil
Page 13 and 14: Villatidningen NUMMER 7 2015 13 Vil
Page 15 and 16: Demidekkare målar Demidekkare och
Page 17: LEVERANSGARANTI PRISGARANTI KVALITE
Page 21 and 22: Facebook “f” Logo CMYK / .eps F
Page 23 and 24: Var vänlig kontrollera korrekturet

Uppsala_3

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?