Karlstad_1

8 Villatidningen NUMMER 7 2015
8 Villatidningen NUMMER 1 2018
Husets skal : Husesyn
checklista
– KOLLA FRAMFÖR ALLT
Taket
Skorstenen
Fasaden
Husgrunden
Fönster
Dörrar
ILLUSTRATION: Suzanna Vilkovska
Dags för husesyn
Snart är våren här, åtminstone
i landets sydligaste
delar. Så frågan är, hur
mår huset efter vinterns
härjningar? Snö, kyla, fukt
och hårda vindar sätter
onekligen sina spår.
DET FINNS MÅNGA saker att
titta på och kanske åtgärda.
En hel del skavanker och
skador kan vara väl synliga,
andra inte. Ta ett par tre
varv runt huset i makligt
tempo, gå runt och kolla
det man brukar kalla
husets klimatskal, eller
klimatskärm. Det vill säga
själva ytterhöljet, fönster,
dörrar, fasad och tak. Skriv
gärna upp och gör en åtgärdslista.
Att klimatskalet ska vara
tätt säger sig självt. Tänk
på allt smältvatten som gör
allt för att leta sig in under
både tak och väggar. Att
det kan leda till kostsamma
skador säger också sig
självt. Vatten är onekligen
en av husets farligaste
fiender.
Att vintrarna nuförtiden
är extra besvärliga för våra
hus är det knappast någon
som ifrågasätter. Förr var
det kallt, sedan kallare, sedan
rejält kallt. Småningom
klingade kylan av och
våren var i antågande. Nu
för tiden varvas varma och
kalla dagar om vartannat,
hela vinterhalvåret. Plus
och minus fram och tillbaka.
Det innebär onekligen
ökad risk för fuktskador.
DET SOM KAN hända är att
regn och snö blåser in i
springor och sprickor. När
sedan vattnet fryser och
smälter, fram och tillbaka
under flera månader, blir
springorna större och ännu
mer vatten och fukt letar
sig in. Om det inte åtgärdas
i tid kan det leda till
allvarliga röt- och svampangrepp.
Kolla speciellt efter synliga
tecken på fuktskador. Är
fasaden kanske extra fuktig
på något ställe? Ta reda på
varför och åtgärda. Kan det
vara så att takrännan inte
gjort vad den skulle, det
vill säga samla och avleda
vatten? Rensa rännor och
stuprör. Laga eventuella
skador eller byt ut.
KONTROLLERA NOGA UTSATTA
ställen där två material
möter varandra. Till exempel
skarvar mellan trä och
puts och mellan trä och tegel.
Det ska vara så tätt att
vatten inte kan tränga in.
Vid behov, se till att täta.
Ibland är fogmassa allt som
behövs. På andra ställen är
plåt och täckande brädor
det som gäller. Byt ut allt
fuktskadat trä, ta reda på
orsaken och som sagt, åtgärda.
Har du tegelfasad, se
till att alla tegelstenar och
fogar är intakta. Om inte,
byt ut det som är skadat.
NÄR FASAD, GRUNDMUR,
takrännor, fönster och ytterdörrar
är ordentligt inspekterade
är det dags att
gå upp på taket, den mest
kritiska delen. Eller så är
det där du börjar. Det vill
säga, den del av huset som
är mest utsatt för vatten
och därmed också den del
där risken att drabbas av en
allvarlig fukt/vattenskada
är som störst.
Här krävs extra noggrannhet.
Här gäller det att
inte skynda på. Kolla både
utvändigt och inomhus på
vinden. Finns det nya synliga
fuktfläckar? Kanske
det till och med droppar
vatten.
Se till att samtliga takoch
nockpannor sitter på
plats. Lyft även på några
takpannor och kolla hur
takpappen mår. Beräknad
livslängd är 30-40 år. Har
underlagspappen gjort sitt
hjälper det inte att takpannorna
sitter där de ska.
Checka även vindskivor och
takfotsbrädor. Fäst allt som
sitter löst och laga allt som
är skadat.
TITTA EXTRA NOGA runt skorstenen,
takfönster, takhuvar.
Även om taket i övrigt
mår bra så är det just här
som vatten riskerar att sippra
in. Här måste det vara
tätt. Även själva skorstenen
måste givetvis kontrolleras.
Är den putsad, knacka
försiktigt och lyssna efter
sprickor. Är det kanske läge
för ny puts eller att klä in
med plåt?
TILL SIST, VÄXER det mossa
på taket? Det är inte bara
fult. Det allvarliga är att
mossa nöter och luckrar
upp takpannorna med risk
för frostsprängning och
vattenläckage. Om den får
växa fritt kommer det förr
eller senare att leda till ett
dyrt takbyte.
Som alltid, det lönar sig
att i tid leta efter skador,
fixa och åtgärda. Och det
innan problemen blir större
och riktigt kostsamma. Till
sist, var rädd om dig. Är du
osäker på om du klarar att
vistas på taket, anlita ett
proffs.
Per-Åke Hultberg
redaktionen@villatidningen.se
Åtgärda dragiga fönster
och dörrar – nu
Hur har känslan varit i huset i vinter? Tycker du att
det har varit för stora energikostnader även i år? Drog
det så där oskönt kallt från fönster och ytterdörr? Är
det kanske dags att göra det där bytet som varit på
tapeten i flera år.
Hur var golven, kalla och dragiga? Fungerade värmeanläggningen
som den skulle? Kan det möjligen vara
dags för en komplettering, eller åtminstone en översyn?
Det finns mycket man som småhusägare kan göra som
minskar värmeläckage och därmed även energinotan.
Det här är saker som det kan vara vettigt att planera
och åtgärda under de närmaste månaderna, i god tid
innan nästa vinter. När det gäller även fönsterbyte, tänk
på att det kan vara långa leveranstider.
Det är framförallt en stor investering och är därför
inget man gör på en kafferast. I alla fall om man gör
det själv. Det vanliga är att anlita en fönsterfirma som
tar hand om hela processen. Från att ta fram förslag
på fönster som passar just ditt hus till leverans och
installation. Jobbet blir fackmannamässigt utfört med
garanti.
Det kan visserligen variera mellan olika företag, men
många leverantörer ger 10 års garanti på sina fönster.
Och inte minst, det går snabbt. Mycket snabbare än
man kanske tror. En småhusägare som intervjuades för
något år sedan konstaterade glatt, ”De kom en onsdag
och redan på fredagen var allt färdigt och de nya fönstren
på plats.”