A_SthlmS_4
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Villatidningen NUMMER 7 2015 15<br />
Villatidningen NUMMER 4 2019 15<br />
?<br />
Har<br />
FRÅGA<br />
ADVOKATERNA!<br />
du någon juridikfråga du vill ha svar på?<br />
Skicka din fråga till redaktionen@villatidningen.se<br />
DENNA GÅNG SVARAR<br />
BENJAMIN RÖNNE-PETERSEN<br />
Biträdande jurist<br />
holmgrenhansson ADVOKATBYRÅ<br />
benjamin@holmgrenhansson.se<br />
073 300 39 97<br />
Bryggor och strandskydd – vad gäller?<br />
Sommaren och hösten är den tid på året då fastighetsägare med sjötomt i första hand renoverar sin brygga eller anlägger<br />
en ny. För att undvika onödiga kostnader och att i värsta fall behöva riva bryggan i efterhand är det viktigt att ha kännedom<br />
om de bestämmelser som gäller.<br />
Som de flesta känner till har vi i Sverige något som kallas för<br />
strandskydd. Strandskyddet infördes 1975 för att trygga allmänhetens<br />
tillgång till våra stränder. Strandskyddet har därefter<br />
också fått till syfte att skydda de växter och djur som lever vid<br />
stränderna.<br />
utökat och sträcka sig upp till 300 meter från strandlinjen. I<br />
vissa fall har kommunen eller länsstyrelsen beslutat att helt<br />
upphäva strandskyddet, detta sker ofta inom områden som<br />
omfattas av en detaljplan. För att få reda på vad som gäller<br />
för din fastighet vänder du dig till kommunen.<br />
En ansökan om dispens ges oftast in till kommunen. För<br />
att få dispens krävs att bryggan inte försämrar villkoren<br />
för växter och djur eller allmänhetens tillgång till platsen.<br />
Därutöver krävs att det finns ett så kallat särskilt skäl. Vilka<br />
de särskilda skälen är framgår av miljöbalken. Det vanligaste<br />
skälet till att dispens ges är att området redan används på<br />
ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddet.<br />
Det kan t.ex. röra sig om en brygga som ska anläggas som<br />
ersättning för en befintlig brygga, eller en brygga som ska<br />
anläggas så nära ett bostadshus att allmänheten på grund<br />
av bostadshusets hemfridszon inte har någon rätt att vistas<br />
vid stranden. Behövs bryggan för att du ska kunna ta dig till<br />
din fastighet är det också ett skäl för dispens. Det är dock<br />
normalt sett svårt att få dispens för att anlägga en brygga<br />
där det tidigare inte funnits någon. På landsbygden finns fler<br />
skäl att få dispens om området där din fastighet ligger är<br />
utpekat av kommunen som ett landsbyggdsutvecklings-område.<br />
Om du bygger en brygga utan dispens så kan kommunen i<br />
efterhand förelägga dig att riva bryggan. Det går att ansöka<br />
om dispens i efterhand men har du anlagt en brygga utan<br />
att först ansöka om dispens riskerar du att anmälas för<br />
miljöbrott. Du kommer också att få betala kostnaderna för<br />
kommunens tillsyn.<br />
Strandskyddet innebär att det generellt är förbjudet att<br />
bygga något inom de områden som omfattas av strandskydd.<br />
Strandskyddet sträcker sig i vanliga fall 100 meter upp på<br />
land och lika långt ut i vattnet. Ibland kan strandskyddet vara<br />
För att få anlägga en brygga inom ett område som omfattas<br />
av strandskydd krävs dispens. Detsamma gäller om du ska<br />
ersätta en befintlig brygga med en ny. Du får däremot renovera<br />
en brygga utan dispens.<br />
För en mindre privat brygga krävs inget bygglov. Ska arbete<br />
utföras i vattnet, vilket normalt är fallet vid anläggandet av<br />
en brygga, måste du i allmänhet göra en så kallad anmälan<br />
om vattenverksamhet till länsstyrelsen i förväg.<br />
Radonett är Europas mest sålda och effektiva radonavskiljare.<br />
Den ger högsta reningsgraden av radon<br />
i samtliga tester utförda av SSI och råd & rön.<br />
RADONETT<br />
RADON<br />
Dricker du radioaktivt vatten?<br />
• garanterar en reningsgrad av radon på 97–99,9 %<br />
• tar bort svavelväte, metangas och CO 2<br />
• höjer pH-värdet till ca 7,5 på naturlig väg utan kemikalier<br />
Uppskattningsvis finns 50.000 brunnar i Sverige som har<br />
hälsofarligt vatten med för hög radonhalt som måste åtgärdas!<br />
Radonett<br />
ger dig och dina barn<br />
ett sunt och friskt<br />
vatten!<br />
Ring 0248-102 78 så hjälper vi dig<br />
Radonett, Box 64, 795 21 Rättvik<br />
www.radonett.com<br />
info@radonett.com
Change language