Anders Olsvägen 9A
Renoverad enplansvilla på kanalgata i Höllviken Belägen på en stor hörntomt erbjuder vi nu denna välplanerade enplansvilla med integrerat garage och uterum. Här finns bra uppställningsplats på framsidan och trädgården är till största del härlig naturtomt. Stora öppna sällskapsytor i anslutning till det rymliga köket, tre bra sovrum och två badrum. Perfekt läge med närheten både in till centrum, kommunikationer och långa promenader på stranden. Välkommen!
Renoverad enplansvilla på kanalgata i Höllviken
Belägen på en stor hörntomt erbjuder vi nu denna välplanerade enplansvilla med integrerat garage och uterum. Här finns bra uppställningsplats på framsidan och trädgården är till största del härlig naturtomt. Stora öppna sällskapsytor i anslutning till det rymliga köket, tre bra sovrum och två badrum. Perfekt läge med närheten både in till centrum, kommunikationer och långa promenader på stranden.
Välkommen!
- TAGS
- wwwtriwasse
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fakta<br />
Byggnad<br />
Upplåtelse: Villa Typkod: 220<br />
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖLLVIKEN 5:74<br />
Boarea: 130 kvm<br />
Tomtareal/mark: 1 200 kvm<br />
Antal rum: 4 rok<br />
Byggår: 1989<br />
Parkering: Det finns uppställningsplats för flertalet bilar<br />
på framsidan och det finns även ett integrerat garage med<br />
förrådsdel.<br />
Energideklaration<br />
Energiklass<br />
D<br />
Specifik energianvändning<br />
58 kWh/m²<br />
Energiprestanda, primärenergital<br />
118 kWh/m²<br />
Energideklaration utförd 2023-12-18<br />
Ekonomi<br />
Elkostnad<br />
15 103 kr<br />
Vatten & avlopp<br />
5 364 kr<br />
Renhållning<br />
3 575 kr<br />
Samfällighet<br />
1 200 kr<br />
Summa driftskostnader<br />
25 242 kr<br />
Uppvärmning: Värmepump luft-luft<br />
Grund: Krypgrund<br />
Stomme: Trä<br />
Bjälklag: Trä<br />
Fasad: Tegel/träpanel<br />
Tak: Betongpannor<br />
Fönster: 3-glasfönster isoler<br />
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft<br />
Vatten: Kommunalt vatten året om<br />
Avlopp: Kommunalt avlopp<br />
TV/Internet: Fastigheten är ansluten till fiber<br />
Utemiljö: Trevligt med hörntomt och större delaen av tomten<br />
består av skogstomt. Här finns även ett trädäck och uterum i<br />
anslutning till huset.<br />
Övriga rättigheter och belastningar<br />
Planer och bestämmelser : Byggnadsplan (Beslutsdatum:<br />
1983-10-27, Senast ändrad: 2023-10-09)<br />
Planer och bestämmelser: Höllviksstrandsområdet, Ändring<br />
av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-03, Senast ändrad: 2023-<br />
10-09)<br />
Gemensamhetsanläggning: VELLINGE HÖLLVIKEN GA:4<br />
Beskrivning av driftskostnad: I elkostnad ingår både<br />
uppvärmning och hushållsel.<br />
Årlig elförbrukning: 6 635 kWh.<br />
Fastighetsavgift: 9 287 kr<br />
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig<br />
fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta<br />
en boendekostnadskalkyl.<br />
Taxeringsuppgifter<br />
Byggnad<br />
2 315 000 kr<br />
Mark<br />
2 310 000 kr<br />
Totalt Taxeringsvärde<br />
4 625 000 kr<br />
Pantbrev: Totalt 13 st pantbrev om 3 000 000 kr.<br />
Utförda renoveringar<br />
2011 genomgick huset en stor renovering:<br />
Båda badrummen renoverades från grunden med byte av<br />
golvbrunnar och elslingor i golvet för komfort.<br />
Innertaken i huset har jämnats ut, spacklats o målats.<br />
Hela huset fick ny ekparkett och nya innerdörrar.<br />
Nytt kök samt nya köksmaskiner.<br />
Ny luft/luft värmepump.<br />
2014 Installerades mekanisk till- och frånluft.<br />
2020 Ny hängrännor och stuprör.<br />
2021 Nytt verandagolv vid entrén samt stenläggning på<br />
entrésidan.<br />
2023 Ny tvättmaskin och diskmaskin.
Change language