Norrjevägen 80
Rymlig familjevilla med trädgård i sydvästläge Perfekt familjevilla belägen på insynsskyddad tomt i sydväst, med närheten till både skola och förskola. Här får man hela fem sovrum, två allrum, rymligt kök och två badrum. Addera därtill ett garage samt tillhörande förrådsbyggnad och två uteplatser mot lummig utemiljö. Välkommen!
Rymlig familjevilla med trädgård i sydvästläge
Perfekt familjevilla belägen på insynsskyddad tomt i sydväst, med närheten till både skola och förskola. Här får man hela fem sovrum, två allrum, rymligt kök och två badrum. Addera därtill ett garage samt tillhörande förrådsbyggnad och två uteplatser mot lummig utemiljö. Välkommen!
- TAGS
- wwwtriwasse
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fakta<br />
Byggnad<br />
Upplåtelse: Villa Typkod: 220<br />
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖLLVIKEN 17:127<br />
Boarea: 181 kvm<br />
Areabeskrivning: Taxerad boarea är 120 kvm och biarea<br />
20 kvm. Är boarean av vikt så uppmanas blivande köpare<br />
att mäta upp bostaden.<br />
Tomtareal/mark: 1031 kvm<br />
Tomtbeskrivning: Insynsskyddad trädgård i sydväst med<br />
plattsatt uteplats och överbyggd terrass med plats för ett<br />
stort matbord eller loungemöbler. Det finns även en<br />
mindre uteplats i anslutning till köket.<br />
.<br />
Antal rum: 7 rok<br />
Byggår: 1973<br />
Parkering: Det finns ett garage samt uppställningsplats<br />
på uppfart.<br />
Energideklaration<br />
Energiklass<br />
F<br />
Specifik energianvändning<br />
82 kWh/m²<br />
Energiprestanda, primärenergital<br />
175 kWh/m²<br />
Energideklaration utförd 2024-01-18<br />
Ekonomi<br />
Elkostnad<br />
38 525 kr<br />
Vatten & avlopp<br />
9 118 kr<br />
Renhållning<br />
3 836 kr<br />
Samfällighet<br />
1 900 kr<br />
Summa driftskostnader<br />
53 379 kr<br />
Beskrivning av driftskostnad: Upptagen årlig<br />
elförbrukning är för 2023 och ligger på 15 579 kWh/år.<br />
Upptagen elkostnad inkluderar uppvärmning och<br />
hushållsel.<br />
Fastighetsavgift: 9 525 kr<br />
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig<br />
fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta<br />
en boendekostnadskalkyl.<br />
Taxeringsuppgifter<br />
Byggnad<br />
2 105 000 kr<br />
Mark<br />
2 217 000 kr<br />
Totalt Taxeringsvärde<br />
4 322 000 kr<br />
Pantbrev: Totalt 16 st pantbrev om 3 191 000 kr.<br />
Övriga rättigheter och belastningar<br />
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum:<br />
1978-11-21, Senast ändrad: 2021-03-22)<br />
Gemensamhetsanläggning: VELLINGE ÖSTRA GREVIE<br />
GA:4<br />
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, direktverkande el och<br />
elektrisk golvvärme.<br />
Grund: Platta på mark<br />
Stomme: Trä<br />
Bjälklag: Trä<br />
Fasad: Tegel, träpanel<br />
Tak: Betongpannor<br />
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster<br />
Ventilation: Självdrag<br />
Vatten: Kommunalt vatten året om<br />
Avlopp: Kommunalt avlopp<br />
TV/Internet: Fastigheten är ansluten till fiber<br />
Övriga byggnader: Uterum, garage samt förråd och ett skjul<br />
för trädgårdsredskap.<br />
Utförda renoveringar<br />
2024<br />
Ny tvättmaskin<br />
2023<br />
Ny torktumlare<br />
2022<br />
Ny kyl och frys<br />
2021<br />
Byte av utomhusarmatur<br />
Ny diskmaskin<br />
2019<br />
Renovering av badrum (bottenvåning), tvättstuga och hall<br />
(kvalitetsdokument finns på tvättstuga och badrum)<br />
Delvis ny elcentral med jordfelsbrytare<br />
Ny varmvattenberedare<br />
Installation av luft/luftvärmepump<br />
2016<br />
Målning av träpanelsfasaden<br />
Två nya fönster på ovanvåningen<br />
Taket impregnerades och det lades nocktätning<br />
Ca. 2016 Ny träpanel på husgavel mot vägen<br />
2014<br />
Ny spishäll<br />
2007<br />
Nytt kök från HTH<br />
2005<br />
Nya element i huset<br />
2004<br />
Nya fönster bortsett från ett fönster i tvättstugan och takfönster<br />
i badrum på ovanvåningen<br />
Ombyggnad övervåning med takkupa och badrum<br />
Övrigt<br />
Besiktning: Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset för att<br />
på bästa sätt vara så transparent man kan och att du som spekulant<br />
skall kunna skapa dig en god bild av husets skick och<br />
möjligheter. Du som spekulant har möjligheten att kontakta<br />
besiktningsmannen för att få en gratis genomgång av<br />
besiktningsprotokollet innan köp. Vill man som spekulant<br />
genomföra en egen besiktning är det önskvärt att detta sker<br />
innan man undertecknar ett köpeavtal.
Change language