16 AĞUSTOS 2012 M.K.R-3 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

görülmüş olup, itiraza konu plandaki istikamet ve ulaşım çözümlemelerine ilişkin konu bakımından
23.12.2011 onanlı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Üsküdar - Kadıköy arası Marmaray Projesi Güzergahı Nazım ve
Uygulama İmar Planı’nın bu düzeltmeler ile doğrudan ilgili olan Ulaşım Planlama Müdürlüğünce
hazırlanarak teklif edildiği görülmektedir.
Dolayısıyla, 3194 sayılı yasa gereği Büyükşehir Belediye Meclisine iletilecek itiraz yazımızda
belirtilecek Müdürlük görüşü için askı süresi içerisinde yapılan itirazlar incelenmek üzere İlgi k) yazımız ile
Ulaşım Planlama Müdürlüğüne gönderilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün İlgi l) yazısı ile; bahse konu
projenin DLH Marmaray (İstanbul) Bölge Müdürlüğü tarafından yapıldığı, projeye ilişkin hazırlanan 1/5000-
1/1000 ölçekli plan tekliflerinin planlara işlenmesi hususunun müdürlüklerince yapıldığı belirtilerek yazımız
ekinde iletilen itirazların DLH Marmaray Bölge Müdürlüğünce değerlendirilerek Müdürlüğümüze bilgi
verilmesi gerektiği bildirilmiştir.
Konuya ilişkin DLH Marmaray (İstanbul) Bölge Müdürlüğü’nün İlgi m) yazısı ile de;
“Bu kapsamda, G22a0lb paftasında eksik olan plan onama sınırı plan paftasına işlenmiştir.
Söğütlüçeşme Tren İstasyonu viyadük altının ticaret ve hizmet alanı olarak kullanılmasına ilişkin 23.06.2011
tarihli imar planları konusunda;
Söz konusu alan Marmaray Proje Sınırları içinde yer almakta olup Marmaray Söğütlüçeşme istasyon
sahasıdır. Bu alanda Marmaray Proje Şartnamesi ve ulusal ve uluslar arasıstandartlar doğrultusunda bir
istasyon tasarlanacak ve uygulanacaktır,
Mevcut viyadük ve binaların yapısal güvenliği ayrıntılı olarak incelenecek, gereken deprem analizi,
drenaj koşulları, korozyon durumu incelemeleri yapılacak ve yalıtım gereklilikleri değerlendirilerek gereken
tüm güçlendirme onarım ve yenileme işleri gerçekleştirilecektir.
TCDD'nin talebi doğrultusunda şehirlerarası tren platformu yüksekliği yeniden düzenleneceğinden
viyadük üstündeki platform yapıları sökülerek viyadük ayaklarında gerekli revizyonlar yapılacak ve platform
yapıları yeniden inşa edilecektir.
Yukarıda ayrıntılarıyla açıklanan Marmaray Projesi tasarım ve inşaat işleri tamamlanmadan viyadük
altındaki alanın ticaret ve hizmet alanı olarak kullanılması mümkün değildir. Ancak Marmaray Projesi inşaat
işleri tamamlandıktan sonra Marmaray Projesi kapsamında kalan uygun alanların ticari amaçla kullanımının
mümkün olacağı düşünülmektedir.
23.06.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında yer alan 8,00 m'lik imar yolunun
Söğütlüçeşme İstasyon yapısı içinde yer aldığı görülmüştür. Söz konusu yolun istasyon giriş ve bilet holü
alanlarının bulunduğu istasyon sahası içinde yapılması mümkün olmayacağından 1/1000 ölçekli planın
revize edilmesi gerekmektedir.
Marmaray Projesinin 296 pafta, 1421 ada, 4 parsel ve 1422 ada 1 parsel sayılı taşınmazda kalan
kısmının mülkiyeti ile ilgili olarak idaremiz ve Türkiye İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal
Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı arasında söz konusu alanın mülkiyeti Türkiye İş Bankası A,Ş.
Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı'nda kalmak üzere Marmaray Projesine
ait uygulamaya izin vermek kaydıyla mutabakat sağlanmış olup, bu konuda idaremiz ve ilgili vakıf arasında
bir protokol tanzim edilmektedir, Bahse konu protokolün imzalanmasına müteakip tarafınıza gönderilecektir.
Ayrıca, 1422 ada 1 parsel sayılı taşınmazın güney kenarı ile güneydoğu köşesindeki yol düzenlemeleri
konusunda Türkiye İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı
tarafından yapılan itiraz ise İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından alınan ekli 16.02.2009 tarih
ve UTK 2009/5-11 sayılı karar uyarınca söz konusu parselin mülkiyet sınırı dikkate alınarak yeniden
düzenlenmiş ve uygulamada bu doğrultuda yapılmakta olup, bu konudaki itiraza konu olan sorun giderilmiş
bulunmaktadır.” şeklinde görüş bildirilmiştir. " Denilerek
İlgi h) yazı ve eki meclis kararı, İlgi ı) yazı ve eki meclis kararı, İlgi j) yazı ve eki meclis kararı, İlgi a)
yazı ve ilgi b) ve c) itiraz dilekçeleri, İlgi m) DLH görüşü yazımız ekinde olup, yazımız ve eklerinin
yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. maddesi ve 5216 Sayılı Yasanın 7-b
maddesine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale
olunmuştur.
12