16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
tarihte Levent çiftliği olarak bilinen arazi üzerinde 1947 yılında inşaatı başlayan bahse konu alanın halihazır<br />
ilk toplu konut örneklerinden olması, planlama düzeni ve modeli açısından Türkiye’de daha sonra yapılan<br />
çalışmalara örnek oluşturmuş olması, yapıların mimari ve biçimsel özelliklerini bilinçli olarak sade ve<br />
gösterişsiz seçilmiş olmaları, kentin bu bölgesinde meydana gelen gelişme çerçevesinde bozulma ve<br />
niteliğini kaybetme riski altında bulunmaları, gerek mimari gerekse planlama acısından bütünlük, süreklilik<br />
ve niteliğini hala devam ettirmesi” nedenleriyle 1., 2., 3., 4. Levent Mahalleleri Kentsel Sit alanı olarak ilan<br />
edildiği, Şehir Planlama Müdürlüğümüz tarafından halen plan çalışmalarının devam ettiği, Levent Meydanı<br />
olarak bilinen düzenlenmiş alanın çalışanlar ve yaşayanlar tarafından rekreaktif amaçla kullanıldığı, meydan<br />
olması nedeni ile yoğun bir yaya trafiği olduğu, 700 m ilerisinde Çamlık Otoparkının bulunduğunun tespit<br />
edildiği belirtilerek;<br />
Özellikle kurul kararında bahsi gecen “ilk toplu konut örneklerinden olması, kentin bu bölgesinde meydana<br />
gelen gelişme çerçevesinde bozulma ve niteliğini kaybetme riski altında bulunmaları, planlama açısından<br />
bütünlük, süreklilik ve niteliğini hala devam ettirmesi" nedeni ile Sn . Kemal Ahmet Aru ve Sn . Rebi<br />
Gorbon tarafından toplu konut alanına ait çarşı bölgesinde meydan olarak planlanan bu alanın yaya akışını<br />
engelleyecek, trafik yoğunluğunu arttıracak zeminaltı olsa dahi otopark fonksiyonu verilmesinin uygun<br />
olmadığının Başkanlık görüşleri olduğu belirtilmiştir.<br />
Şehir Planlama Müdürlüğünün İlgi(d) yazısında; Beşiktaş İlçesi, Nispetiye Mahallesi, Çarşı Caddesi<br />
ile Karakol Sokak arası Gonca Sokak üzerinde bulunan yaklaşık 1350 m2 alan; İstanbul III Numaralı Kültür<br />
ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 13.05.2008 gün ve 3047 sayılı kararı ile Kentsel Sit Alanı<br />
ilan edilen “Levent Kentsel Sit Alanı” sınırları içerisinde yer aldığı; söz konusu plan çalışması sürecinde;<br />
“Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması,<br />
Denetimi, Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmeliğin 6. Madde f) bendi” gereğince 25.07.2011<br />
ve 27.10.2011 tarihlerinde ilgili Kamu Kurumları, Meslek Odaları, Sivil Toplum Örgütleri, Muhtarlıklar ve<br />
Beşiktaş Belediye Başkanlığının katılımlarıyla 2 adet toplantı düzenlenerek plan alternatiflerine ilişkin<br />
görüşlerin alındığı belirtilerek; 1/5000 ölçekli Beşiktaş Levent Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım<br />
İmar Planının Büyükşehir Belediye Meclisine iletilme aşamasında olduğu ve söz konusu teklifin plan<br />
bütünlüğü kapsamında değerlendirilmesi gerektiği ifade edilmiştir.<br />
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün İlgi(e) yazısında; söz konusu alanın, Müdürlükleri<br />
tarafından hazırlanıp, Afet İşleri Genel Müdürlüğü’nce onaylanan 1/5000 Ölç.N.İ.Planına esas ‘Jeoloji ve<br />
Yerleşime Uygunluk Haritaları’nda Trf-YU (Trakya Formasyonu-Yerleşime Uygun Alanlar) lejantlı<br />
sınırlar içerisinde; Beşiktaş <strong>Belediyesi</strong> tarafından hazırlattırılıp, Afet İşleri Genel Müdürlüğü’nce<br />
onaylanan Beşiktaş İlçesi’ne ait İmar Planlarına esas 1/2000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk<br />
Haritaları’nda ise, ‘İnceleme Alanı Dışında’ kalmakta olduğu belirtilerek; yukarıda belirtilen hususlar<br />
doğrultusunda değerlendirildiği, söz konusu 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliği<br />
jeolojik bakımdan uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği<br />
öncesinde ise, ilgili alanda yerleşime uygunluk amaçlı imar planına esas zemin etüt raporu hazırlanarak<br />
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nün ilgili birimi tarafından<br />
onaylanması gerektiği ifade edilmiştir.<br />
Ulaşım Planlama Müdürlüğünün İlgi(f) yazısı eki 19.01.<strong>2012</strong> gün ve UP<strong>2012</strong>-03/11 sayılı<br />
Komisyon kararında, Beşiktaş İlçesi, Levent Mahallesi, Çarşı Sokak ile Karakol Sokak Arası 3 ada<br />
bitişiği tescil dışı alanın zemin üstü Park+zemin altı Katlı Otopark alanına alınmasına ilişkin hazırlanan<br />
1/5000-1/1000 ölçekli plan tadilatı tekliflerinin;<br />
‣ Mer’i planlara uygun olarak yola gerekli terk işlemlerinin yapılması,<br />
‣ Çekme mesafeleri yol rezerv alanları olduğundan mer’i planda yaklaşık 12 m genişliğindeki Gonca<br />
Sokaktan min 5.00 m çekme mesafesinin bırakılması ve giriş-çıkış rampalarının çekme mesafeleri<br />
yapılması,<br />
‣ Giriş çıkışların trafik üzerinde olumsuzluk yaratmaması için girişlerde yavaşlama-çıkışlarda bekleme<br />
ceplerinin yapılması,<br />
‣ Uygulama aşamasında otopark giriş- çıkışları için UTK (Ulaşım ve Trafik Düzenleme Komisyonu)<br />
kararı alınması<br />
hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunduğu<br />
belirtilmiştir.<br />
Park ve Bahçeler Müdürlüğünün İlgi(g) yazısı eki komisyon raporunda, Zeminaltı otoparklarının<br />
İstanbul için elzem bir ihtiyaç olduğundan ve kamu yararı gözetildiğinden;<br />
o Zeminaltı otopark projesi ile birlikte peyzaj projesinin hazırlanması,<br />
5
Change language