Hanabi sayı 5

an ins y ainb i
hs//im/hs/mins/102
ni bi iin ya ııınıa
i a bmanı n
saın baına
aaaım i ani baını
saa bi ya a y
iaama
nin ni
sini aı anıma
sanısını ama ni i iy
aasınai aa sınııı
b na anya is h
aana ibi b aana a
bambaaı i baa yi
s mni
Kiralık ilanlarının yanında “öğrenciye verilmez”
notunun ağırlığını en azından bir kere
yaşamamış biri var mıdır aramızda, bilemiyorum.
Kira, her an hayatımızın tam göbeğindedir.
Japonya ise bu konuda tamamen nevi
şahsına münhasırdır.
Neden mi? Gelin bu sorunun cevabını vermeden
önce insanlık tarihinin gördüğü en büyük
gayrimenkul balonuna dikkatinizi çekeyim ki
konunun önemini anlamak daha kolay olsun:
1990’lı yılların başında Tokyo’daki merkezî
mahallelerden biri olan Marunouchi bölgesindeki
gayrimenkul değeri, bütün New York’tan
fazlaymış!
Aynı dönemde, Tokyo’nun piyasalarda satışı
mümkün olsa, elde edilen tutar ile bütün Amerika
Birleşik Devletleri topraklarını satın almak
mümkünmüş… Şunu anlatmaya çalışıyorum:
Japonya toprakları, yeryüzünün aşırı pahalı,
hatta şüphesiz en pahalı ülkesidir. Daha önce
hiçbir ülkenin toprağı bu düzeyde pahalı hâle
gelmemiştir. Bu kadar pahalı gayrimenkul ise
hâliyle kiraları akıl ötesi seviyelere taşımaktadır.
Merkezî Tokyo’da bazı kiralık dairelerin
fiyatının, herhangi bir şehirdeki kral dairesi
otel ücretlerine çok yakın olmasına bu yüzden
şaşırmamak gerekir.
12 hanabi / mayıs 2017