ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz

More documents

Recommendations

Info

ZNALECKÝ POSUDEK č. 6761-433/2013 4. Vlastnické a evidenční údaje Dle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dni vypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje: Kraj: Ústecký Okres: Most Obec: Litvínov Katastrální území: Janov u Litvínova (637068) List vlastnictví číslo: 1379 Vlastník: Společné jmění manželů Rác Róbert Rácová Šárka Prosečská 8, Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou, 468 04 5. Celkový popis nemovitosti Jedná se o ocenění bytové jednotky č. 237/39 v budově č.p. 235, č.p. 236 a č.p. 237, příslušející k části obce Janov, na pozemcích p.č. St. 302/1, p.č. St. 302/2 a p.č. St. 302/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 855/33684, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1379 a listu vlastnictví č. 1221, vše v k.ú. Janov u Litvínova, obec Litvínov, okres Most, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Gluckova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. V obci je dále možnost napojení na plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 577/107, který je ve vlastnictví Města Litvínov. Parkování je možné na veřejném parkovišti u objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 30 do 50 let včetně. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle místního šetření a dle dostupných podkladových materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. stránka č. 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6761-433/2013 6. Obsah posudku Pozemky 1) Pozemky a) Pozemky Byt 2) Byt a) Bytová jednotka č. 237/39 3) Ocenění porovnávací metodou stránka č. 5
Page 1 and 2: Oceňovací a znalecká kancelář
Page 3: ZNALECKÝ POSUDEK č. 6761-433/2013
Page 7 and 8: ZNALECKÝ POSUDEK č. 6761-433/2013
Page 18 and 19: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prok
Page 20: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prok

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?