ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>ZNALECKÝ</strong> <strong>POSUDEK</strong> č. <strong>6761</strong>-<strong>433</strong>/<strong>2013</strong><br />
Byt<br />
2) Byt<br />
2.a) Vyhláška 450/2012 Sb.<br />
2.a.1) Bytová jednotka č. 237/39 – § 25<br />
Podlahové plochy bytu (PP):<br />
celková podlahová plocha 85,50 m 2<br />
Určení základní ceny za m 2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1:<br />
Kraj: Ústecký<br />
Obec: Litvínov<br />
Počet obyvatel: 25 776<br />
Indexovaná prům. cena (IPC): 11 024,– Kč/m 2<br />
Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1<br />
Popis znaku Hodnocení znaku Ti<br />
1 Situace na dílčím (segmentu)<br />
trhu s nemovitostmi<br />
III. Nabídka odpovídá poptávce 0,00<br />
2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve<br />
spoluvlastnictví)<br />
0,00<br />
3 Vliv právních vztahů na<br />
prodejnost (např. prodej podílu,<br />
pronájem)<br />
II. Bez vlivu 0,00<br />
3<br />
Index trhu (IT = 1 + Ti): 1,000<br />
i=1<br />
Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 5<br />
V okolí nemovitosti žijí početné skupiny sociálně nepřizpůsobivých obyvatel.<br />
Popis znaku Hodnocení znaku Pi<br />
1 Význam obce I. Bez většího významu 0,00<br />
2 Úřady v obci II. Obecní úřad, popř. městský úřad se<br />
stavebním úřadem nebo banka nebo<br />
policie nebo pošta<br />
0,02<br />
3 Poloha nemovitosti v obci II. Okrajová území obce –0,01<br />
4 Okolní zástavba a životní IV. Objekty pro bydlení bez významnější 0,03<br />
prostředí v okolí<br />
okolní zeleně<br />
5 Obchod, služby, kultura v okolí III. Kompletní síť obchodů a služeb,<br />
0,05<br />
nemovitosti<br />
pohostinské a kulturní zařízení<br />
6 Školství a sport v okolí<br />
nemovitosti<br />
III. Základní škola a sportovní zařízení 0,04<br />
7 Zdravotnické zařízení v okolí<br />
nemovitosti<br />
III. Dobrá dostupnost zdravotnické péče 0,05<br />
8 Veřejná doprava V. Zastávka hromadné dopravy do 200 m<br />
(MHD, příměstské linky vel. měst)<br />
0,05<br />
9 Obyvatelstvo I. Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo<br />
sousedních rodinných domech (RD) nebo<br />
v okolí<br />
–0,40<br />
stránka č. 7
Change language