ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6761-433/2013 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>ZNALECKÝ</strong> <strong>POSUDEK</strong> č. <strong>6761</strong>-<strong>433</strong>/<strong>2013</strong><br />
B. <strong>POSUDEK</strong><br />
Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění<br />
Podklady pro stanovení koeficientu Kp:<br />
Okres: Most<br />
Počet obyvatel: 5 001 – 15 000 obyvatel<br />
Ocenění<br />
Pozemky<br />
1) Pozemky<br />
1.a) Vyhláška 450/2012 Sb.<br />
1.a.1) Pozemky – § 28<br />
Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 300,– Kč.<br />
Cena je určena podle písm. h): Litvínov.<br />
§ 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoří<br />
Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku<br />
Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:<br />
Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100<br />
Koeficient změny cen staveb Ki: × 2,131<br />
Koeficient prodejnosti Kp: (Bytové domy) × 1,230<br />
Jednotková cena [Kč/m 2 ]<br />
Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]<br />
zastavěná plocha a St. 302/1<br />
nádvoří<br />
200 300,– 864,9729 172 994,58<br />
zastavěná plocha a St. 302/2<br />
nádvoří<br />
200 300,– 864,9729 172 994,58<br />
zastavěná plocha a St. 302/3<br />
nádvoří<br />
202 300,– 864,9729 174 724,53<br />
Součet: 602 520 713,69<br />
Pozemky – zjištěná cena: 520 713,69 Kč<br />
stránka č. 6
Change language