Znalecký posudek č. 3517/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 3517/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 3517/2012 - Sreality.cz
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Při místním šetření bylo zjištěno, že oceňované pozemky jsou zatravněny, neudržovány, s<br />
terénní nerovností.<br />
Dle srovnávacího sestavení parcel jsou oceňované pozemky sou<strong>č</strong>ástí parc. <strong>č</strong>. 986, parc.<strong>č</strong>. 1019,<br />
parc. <strong>č</strong>. 1014/2 a parc. <strong>č</strong>. 1119.<br />
7. Celkový popis nemovitosti:<br />
Všestary leží ve Středo<strong>č</strong>eském kraji, okrese Praha - východ, severozápadně od Mnichovic a<br />
jihovýchodně od Ří<strong>č</strong>an. V obci se základní ob<strong>č</strong>anskou vybaveností je doprava zajišťována autobusy<br />
a MHD.<br />
Oceňované pozemky se nachází jihovýchodně od Všestar, podél komunikace vedoucí ze Všestar do<br />
Mnichovic. Pozemky netvoří celek, nemají vyzna<strong>č</strong>eny hranice, s terénní nerovností, zatravněny,<br />
neudržovány.<br />
8. Obsah posudku:<br />
a) Pozemky<br />
a1) Pozemky<br />
9. Popis objektů a pozemků:<br />
a) Pozemky<br />
a1) Pozemky<br />
Oceňované pozemky se nachází jihovýchodně od Všestar, okres Praha - východ, podél komunikace<br />
vedoucí ze Všestar do Mnichovic. Pozemky netvoří celek, bez vyzna<strong>č</strong>ených hranic a s terénní<br />
nerovností, zatravněny, neudržovány.<br />
B. Posudek<br />
Výměry, hodnocení a ocenění objektů:<br />
Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.)<br />
a) Pozemky<br />
a1) Pozemky - § 27 - § 32<br />
Pozemky oceněné dle § 29 odst. 4.<br />
Název Parcelní <strong>č</strong>íslo Výměra<br />
[m 2 ]<br />
JC<br />
[K<strong>č</strong>/m 2 ]<br />
Koef. Srážka<br />
[%]<br />
UC<br />
[K<strong>č</strong>/m 2 ]<br />
Cena<br />
[K<strong>č</strong>]<br />
trvalý travní<br />
porost<br />
PK 987 1165 35,00 0,06 0 2,10 2 446,50<br />
trvalý travní<br />
porost<br />
PK 1014/2 9326 35,00 0,06 0 2,10 19 584,60<br />
Sou<strong>č</strong>et 22 031,10<br />
Úprava ceny dle § 29 odst. 4: * 0,65<br />
Koeficient prodejnosti Kp (příl. <strong>č</strong>. 39 - dle obce a ú<strong>č</strong>elu užití): * 1,0000<br />
Pozemky oceněné dle § 29 odst. 4 - celkem 14 320,22<br />
5
Change language