STATISTILINE ÃLEVAADE TARTU 2007
STATISTILINE ÃLEVAADE TARTU 2007
STATISTILINE ÃLEVAADE TARTU 2007
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MAAKASUTUS<br />
(Allikas: Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond,<br />
andmed seisuga 31.12.<strong>2007</strong>)<br />
Maa sihtotstarve<br />
Maabilanss maa sihtotstarbe järgi<br />
Pindala<br />
(ha)<br />
Protsent linna<br />
üldpindalast<br />
Elamumaa 1139,8 29,4<br />
Ärimaa 247,6 6,4<br />
Tootmismaa 372,9 9,6<br />
Ühiskondlike hoonete maa 259,6 6,7<br />
Üldmaa 827,6 21,3<br />
Veekogude maa 131,9 3,4<br />
Transpordimaa 526,1 13,6<br />
Riigikaitsemaa 27,0 0,7<br />
Maatulundusmaa 38,3 1,0<br />
Sihtotstarbeta maa* 309,2 7,9<br />
Kokku 3880,0 100,0<br />
* Sihtotstarbeta maa hulka kuulub ehitusõiguseta maa, millele ei ole võimalik või otstarbekas määrata<br />
sihtotstarvet. Näiteks reserv- ja tagavaramaa, mis on detailplaneeringuta ja ei ole kasutuses. Samuti<br />
arvatakse sihtotstarbeta maa hulka linna territooriumil paiknev lage või võsastunud jäätmaa, kuhu pole tehtud<br />
detailplaneeringut või millele on määratud mõni muu antud tabelis toodud maa sihtotstarve.<br />
Maabilanss maa sihtotstarbe järgi<br />
Maa kasutus<br />
Maabilanss maa kasutuse järgi<br />
Pindala<br />
(ha)<br />
Protsent linna<br />
üldpindalast<br />
Elamukrundid 1077,2 27,8<br />
Tööstusterritooriumid 282,5 7,3<br />
Muud asutuste ja ettevõtete krundid* 503,6 13,0<br />
Kalmistute maa 43,5 1,1<br />
Pühakodade maa 5,7 0,1<br />
Raudteealune maa 70,1 1,8<br />
Teede-, tänavatealune maa 422,3 10,9<br />
Veekogud 131,9 3,4<br />
Pargid, haljasalad 386,6 10,0<br />
Soised ja vōsastunud alad** 520,1 13,4<br />
Põllumaad*** 38,2 1,0<br />
Reservmaad**** ja ülejäänud linna territoorium 398,3 10,2<br />
Kokku 3880,0 100,0<br />
* Äri- ja büroohoonete, lasteaedade, koolide, haiglate krundid.<br />
** Suured hoonestamata ilma kõrghaljastuseta lagedad maa-alad. Tegemist on pigem hooldamata looduslike<br />
rohumaadega, mis on osaliselt võsastunud ja kohati soised. Peamiselt asuvad Tartu linnas sellised maa-alad<br />
Emajõe ääres (Ropka-Ihaste luht, Ülejõe linnaosas Aruküla tee ja Emajõe vaheline ala).<br />
*** Linna piiri ääres asuvad suured krundid, mis reeglina jäävad nii linna kui ka valdade territooriumile. Neid<br />
kasutatakse siiani või on kunagi kasutatud põllumaana. Seetõttu on juba varasemast ajast määratud nende<br />
maade sihtotstarbeks maatulundusmaa. Kuna linna üldplaneering ei näe ette maakasutust põllumaana ega<br />
maa sihtotstarbena maatulundusmaad, siis tulevikus võetakse need maad kasutusele linna arenguks vajalike<br />
sihtotstarvetega (näiteks elamu- ja tootmismaana). Seega edaspidi väheneb selle maa kasutuse osatähtsus.<br />
Tegemist on nõndanimetatud ehituspotentsiaaliga maatulundusmaaga.<br />
**** Hoonestamata krundid, mida ei ole reaalselt veel kasutusele võetud ja enamikul juhtudel pole ka omandisse<br />
vormistatud. Reeglina on nendel kruntidel üld- või detailplaneeringu järgi maa sihtotstarve olemas, mis näitab,<br />
kuidas neid krunte saab tulevikus kasutusele võtta. Näiteks kuuluvad siia munitsipaal- või riigiomandis olevad<br />
hoonestamata ehitusõigusega krundid ja riigi maareservis olevad krundid.<br />
Veekogude,<br />
Linna maakasutus<br />
riigikaitse ja<br />
Sihtotstarbeta maa<br />
7,9%<br />
maatulundusmaa<br />
kokku<br />
5,1%<br />
Elamumaa<br />
29,4%<br />
Soised ja<br />
Reservmaad ja<br />
ülejäänud linna<br />
territoorium<br />
398,3 ha<br />
Elamukrundid<br />
1077,2 ha<br />
Transpordimaa<br />
13,6%<br />
Ärimaa<br />
võsastunud alad<br />
520,1 ha<br />
6,4%<br />
Tootmismaa<br />
9,6%<br />
Pargid, haljasalad<br />
386,6 ha<br />
Veekogud<br />
Tööstusterritooriumid<br />
282,5 ha<br />
Üldmaa<br />
21,3%<br />
Ühiskondlike<br />
hoonete maa<br />
6,7%<br />
131,9 ha<br />
Teede-,<br />
tänavatealune maa<br />
422,3 ha<br />
Raudteealune maa<br />
70,1 ha<br />
Kalmistute,<br />
pühakodade ja<br />
põllumaad kokku<br />
Muud asutuste ja<br />
ettevõtete krundid<br />
503,6 ha<br />
87,4 ha<br />
12 13
Change language