Izvjestaj ZIG.pdf - Skupština Kantona Sarajevo - Vlada Kantona ...

pod istim uslovima, tj. po propisanim cijenama, sticali nove nekretnine. Poslije toga općine
su preuzimale Zavodovo građevinsko zemljište sa znanjem i bez znanja Zavoda,
plaćanjem ili bez plaćanja naknade za preuzeto zemljište i na taj način smanjivale
vrijednost Zavodove imovine, tj. sredstava uređenja građevinskog zemljišta. Od donošenja
Zakona o eksproprijaciji, krajem 2007.godine, cijene preuzetog zemljišta ne mogu se
propisivati, nego se određuju prema tržišnim uslovima. Međutim, općine, bez obzira na to,
propisuju cijene svojim odlukama, ali ih kao takve, izgleda, primjenjuju samo na
preuzimanje Zavodovog zemljišta, što Zavodu nameće potrebu dugotrajnog sporenja radi
postizanja tržišne cijene. S druge strane, Zavod, u funkciji uređenja građevinskog
zemljišta, mora plaćati tržišnu cijenu nekretnina. Pa, kad se uzme u obzir da općine bez
njegovog znanja i bez plaćanja naknade preuzimaju Zavodovo zemljište te da ga, i kad to
rade sa znanjem Zavoda, preuzimaju po cijeni koju one odrede a Zavod mora za kupljeno
ili eksproprisano zemljište platiti tržišnu cijenu koja je daleko veća od one koju njemu
plaćaju općine, onda nije potrebno mnogo pameti da se zaključi kojom brzinom općine
obezvrijeđuju sredstva uređenja građevinskog zemljišta Zavoda.
Ovoj pojavi Zavod se suprostavlja dozvoljenim pravnim sredstvima. Međutim zbog
dugotrajnosti sudskih postupaka, rezultati suprostavljanja dolaze veoma kasno.
89