220490-427-10 znaleck.pdf - Exekutorský úřad Český Krumlov

- 2 -
A. Nález
1. Znalecký úkol
Na základě Usnesení Exekutorského úřadu v Českém Krumlově č.j. 125 EX 427/1 - 129 ze dne
25.2.2011 je úkolem znalce vypracování znaleckého posudku o ceně nemovitosti rodinného domu
č.p. 234 na parcele č. 820 vč. pozemků a příslušenství, které se nacházejí v katastrálním území
Petřvald u Karviné v obci Petřvald v okrese Karviná.
Ocenění se provádí dle platných cenových předpisů k datu vypracování znaleckého posudku vč.
stanovení obvyklé ceny.
2. Informace o nemovitosti
Název nemovitosti: Rodinný dům
Adresa nemovitosti: 735 41 Petřvald 234
Kraj:
Moravskoslezský
Okres:
Karviná
Obec:
Petřvald
Katastrální území: Petřvald u Karviné
Počet obyvatel: 7 048
Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a - 1000) x 0,007414 = 79,8399 Kč/m 2
kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000)
Základní cena podle §28 odst. 1 písm. d) : ZC = Cp * 3,5 = 279,44 Kč/m 2
3. Prohlídka a zaměření nemovitosti
Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 12.3.2011 za přítomnosti pana Ing. Jiřího
Karkošky a pana Jiřího Mařece.
4. Podklady pro vypracování posudku
- Usnesení Exekutorského úřadu Český Krumlov č.j. 125 EX 427/10 - 129 ze dne 25.2.2011 o
vypracování znaleckého posudku
- Výpis z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. 317, který byl vyhotovený dálkovým přístupem ke
dni 11.1.2011
- Kopie katastrální mapy, kterou vyhotovil Katastrální úřad v Karviné pod č. PÚ 518/2011 ke dni
2.3.2011
- Informace získané znalcem ze schváleného územního plánu města Petřvald
- Informace a skutečnosti zjištěné znalcem při místním šetření
5. Vlastnické a evidenční údaje
Rodinný dům č.p. 234 na parcele č. 820
Parcela č. 820 - zastavěná plocha - 615 m 2
Parcela č. 740/289 - ostatní plocha - 1 914 m 2
jiná plocha