Проспекта за публично предлагане на варанти - Енемона АД

ЕНЕМОНА АД
П Р О С П Е К Т
Енергоефективни дейности
Пазари
Дейността, свързана с енергийна ефективност на общински сгради и промишелни обекти в „Енемона” АД
се развива под управлението на Дирекция Енергоефективни дейности. От своето създаване през 1990 г.
до сега компанията има изградени успешни партньорства с общините в цялата страна. От 2004 г. до
момента Емитентът е извършил енергийно саниране на голям брой детски градини, училища, болници и
др. През 2008 г. Дружеството се утвърди като лидер в извършването на енергоефективни мероприятия на
сгради общинска собственост, административни сгради, детски градини, училища, болници за
рехабилитация, домове за деца лишени от родителски грижи и др. със сключените 24 договора на обща
стойност над 24 млн. лв. Седем от тези договори са по ЕСКО модел, като общата им стойност е
приблизително 7.5 млн. лв.
„Енемона” АД е ориентирала своята комплексна инженерингова услуга приоритетно към съществуващия
сграден фонд, средни и малки промишлени предприятия, бита и услугите. Услугата е насочена към
сградите проектирани и строени преди 1998 г. Съгласно данни от Националния статистически институт
(НСИ) общия брой на тези сгради е 2,125,250, от които 74.2% са тухлени, 4.5% - стоманено-бетонни, и
21.3% - с друга конструкция, включително панелни. В Северозападна България - областите Видин, Враца
и Монтана, регионът, към който е насочен интереса на „Енемона” АД, те са 241,435, от които 80.5% са
тухлени, 1.7% - стоманено-бетонни, и 17.8% - с друга конструкция. Към всички тези сгради трябва да се
добавят и 96,985 сгради в София – потенциален пазар, който „Енемона” АД ще обслужва паралелно с този
в Северозападна България.
Според Агенцията за енергийна ефективност (АЕЕ) сградният фонд в България има 40% дял в крайното
енергопотребление на България с тенденция към нарастване. Разпределението по видове сгради е
следното: 680,000 са жилища, от които 97% са частни. Отделно 5,763 са сградите с държавна и общинска
собственост, в които ще бъдат предприети мерки по енергийна ефективност. Съгласно Националната
дългосрочна програма по енергийна ефективност до 2015 г. на АЕЕ в периода 2006 – 2020 г. трябва да
бъдат обновени 684,683 жилища, от които 53% са панелни, 22.3% - стоманобетонни и 24.7% - масивни.
Общата стойност на необходимите финансови ресурси възлизат на 4.15 млрд. лв.
Конкурентна среда
Конкурентната позиция на „Енемона” АД, спрямо останалите компании, работещи в областта на
енергийната ефективност, е особено силна поради предлагането на комплексна услуга под формата на
инженеринг за намаляване енергийните разходи на битови, административни и промишлени сгради,
индустриални системи. Изключително силно конкуренто предимство е предлагането на енергоефективни
дейности в условията на договор с гарантиран резултат – ЕСКО договор, при който финансирането
изпълнението на предложените енергийни мерки се поема от „Енемона” АД и се изплаща от
реализираните в последствие икономии.
На пазара съществуват много фирми, специализирани в проектиране, доставка и монтаж на отоплителни
и климатични инсталации, топлоизолация, доставка и монтаж на дограма, ремонт на улично осветление,
доставка на измервателна апаратура, отчитане разходите на енергия (топлинно счетоводство),
включително извършване на енергийни обследвания. Утвърдени на пазара са фирмите Бруната-България
(дъщерна фирма на датската Бруната), Далкия (представителство на едноименната френска фирма, част
от финансовата групировка Вивенди, Екодом-Чехия). Изброените фирми са специализирани в доставка на
измервателна апаратура и топлинно счетоводство.
Водещи в проектирането, доставката и изграждането на отоплителни, климатични вентилационни
инсталации са Ерато-холдинг, Геосолар, Термосист ООД, Екотоп – бизнес груп, Аеротерм ЕООД, Албос,
Неджин ООД, Клима–технолоджи, Екотехпродукт.
41│страница