QCXDVN 01: 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT ... - Hải Phòng

+ Đánh giá tổng hợp và lựa chọn đất xây dựng đô thị, đảm bảo đáp ứng tối ưu các
mục tiêu phát triển đô thị;
+ Xác định cốt xây dựng khống chế tại các khu vực cần thiết và các trục giao thông
chính đô thị đảm bảo kiểm soát và khớp nối giữa các khu chức năng trong đô thị;
+ Xác định mạng lưới giao thông khung bao gồm: giao thông đối ngoại, các trục
giao thông chính đô thị, các công trình đầu mối giao thông (như: cảng hàng
không, cảng biển, cảng sông, đầu mối giao thông, thủy lợi...); tổ chức giao thông
công cộng cho các đô thị loại III trở lên; xác định chỉ giới đường đỏ các trục giao
thông chính đô thị;
+ Lựa chọn nguồn, xác định quy mô, vị trí, công suất của các công trình đầu mối;
mạng lưới truyền tải và phân phối chính của các hệ thống cấp nước, cấp điện;
mạng lưới đường cống thoát nước chính; các công trình xử lý nước thải, chất thải
rắn; nghĩa trang và các công trình hạ tầng kỹ thuật chính khác của đô thị;
+ Tổ chức hệ thống tuy-nen kỹ thuật phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung.
- Xác định các dự án chiến lược và nguồn lực thực hiện;
- Thiết kế đô thị: đề xuất được khung thiết kế đô thị tổng thể bao gồm các không
gian trọng tâm, trọng điểm và các không gian đặc trưng trong đô thị;
- Đánh giá môi trường chiến lược và đề xuất các biện pháp kiểm soát môi trường.
1.4.4 Yêu cầu đối với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000
Trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000, cần nghiên cứu đề xuất các
giải pháp quy hoạch mang tính chất định hướng và cấu trúc cho tòan khu vực nghiên cứu,
đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo
khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tổ chức các
đơn vị ở giữa các khu vực trong phạm vi nghiên cứu và với các khu vực lân cận, đảm bảo
tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững, đồng thời phải đáp ứng linh hoạt nhu cầu đầu tư phát
triển của xã hội.
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 phải đáp ứng các mục tiêu và nhiệm
vụ cụ thể đã được phê duyệt, đồng thời đáp ứng các yêu cầu sau đây:
- Đề xuất được các cấu trúc tổ chức không gian đô thị;
- Đề xuất được các giải pháp quy hoạch sử dụng đất đáp ứng được yêu cầu về sử
dụng đất hỗn hợp, đảm bảo đáp ứng linh hoạt và năng động cho nhu cầu phát triển của đô
thị, bao gồm: các loại chức năng (một hoặc nhiều chức năng) được phép xây dựng trong
mỗi khu đất, đề xuất các ngưỡng khống chế (nếu cần thiết) về mật độ xây dựng và chiều
cao công trình phù hợp với cấu trúc không gian quy hoạch và các chiến lược phát triển
chung của tòan đô thị;
- Xác định được các chỉ tiêu và cấu trúc phân bố các công trình hạ tầng xã hội chủ
yếu của khu vực thiết kế hoặc từng khu vực đặc trưng trong khu vực thiết kế phù hợp với
nhu cầu quản lý phát triển;
- Xác định được các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về hạ tầng kỹ thuật của khu
vực thiết kế hoặc từng khu vực đặc trưng trong khu vực thiết kế phù hợp với nhu cầu
quản lý phát triển;
11