QCXDVN 01: 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT ... - Hải Phòng

CHƯƠNG II. QUY HOẠCH KHÔNG GIAN
2.1 Quy hoạch không gian vùng
Trong quy hoạch xây dựng vùng, cần định hướng chiến lược phát triển không gian
vùng. Các phân vùng chức năng cần được nghiên cứu bao gồm:
1) Các đô thị và tiểu vùng hoặc điểm dân cư nông thôn;
2) Các vùng tập trung sản xuất công nghiệp, kho tàng, khai khoáng...;
3) Các vùng tập trung sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp;
4) Các vùng trung tâm dịch vụ (cấp vùng hoặc quốc gia, quốc tế):
- Văn hóa, du lịch (bao gồm danh thắng, di tích, bảo vệ thiên nhiên, sinh thái...);
- Nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí;
- Y tế, bảo vệ sức khỏe;
- Đào tạo, khoa học công nghệ;
- Trung tâm luyện tập, thi đấu thể thao.
5) Các phân vùng chức năng đặc biệt khác.
2.2 Tổ chức không gian trong quy hoạch chung xây dựng đô thị
1) Lựa chọn đất xây dựng đô thị
Đất được chọn để xây dựng đô thị phải đáp ứng những yêu cầu sau:
- Có các lợi thế về kinh tế, xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường;
- Có điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, thủy văn, khí hậu) có thể xây dựng công
trình; không nằm trong khu vực đất có các hiện tượng gây sụt lở, cax-tơ, trôi trượt, xói
mòn, chấn động...;
- Có đủ diện tích đất để phát triển đô thị trong giai đoạn 20 năm và dự trữ cho giai
đoạn tiếp theo;
- Có điều kiện để phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị;
- Không bị ô nhiễm môi trường (do chất độc hóa học, phóng xạ, tiếng ồn, dịch bệnh
truyền nhiễm, cháy, nổ...);
- Không thuộc phạm vi khu vực được xác định để khai thác mỏ, bảo tồn thiên nhiên;
- Không nằm trong phạm vi cấm xây dựng theo pháp luật về xây dựng;
- Khu vực lựa chọn xây dựng các công trình ngầm cần có điều kiện kỹ thuật phù
hợp với quy chuẩn xây dựng công trình ngầm và có điều kiện để kết nối hợp lý với các
công trình trên mặt đất.
2) Tổ chức không gian trong quy hoạch chung xây dựng đô thị
Quy hoạch chung xây dựng đô thị phải xác định được các cấu trúc phát triển không
gian đô thị nhằm thực hiện các chiến lược phát triển đô thị (cấu trúc chiến lược phát triển
đô thị).
Cấu trúc phát triển không gian đô thị phải được xác định trên cơ sở khung thiên
nhiên của đô thị, các điều kiện hiện trạng, tiềm năng phát triển đô thị; phải đảm bảo đô
15