Všeobecne záväzné nariadenie hlavného mesta Slovenskej ... - Rača

Kód
regul.
IPP
max.
M 3,6
Kód
funkcie
Názov urbanistickej
funkcie
201 OV celomestského a
nadmestského významu
501 Zmiešané územia
bývania a občianskej
vybavenosti
Priestorové usporiadanie
zástavba formou výškových objektov v uzlových
priestoroch mestskej štruktúry a v rámci celej
hierarchie mestských centier
IZP
max.
KZ
min.
0, 30 0,25
komplexy OV 0,28 0,25
intenzívna zástavba OV na územiach
s environmentálnou záťažou ( na sanovaných
plochách s chemickým zamorením podložia) **
intenzívna zástavba OV v priestoroch v dopravných
uzlov medzinárodného významu*
0,52 0,10
0,6 0,10
rozvoľnená zástavba 0,27 0,35
zástavba mestského typu na územiach
s environmentálnou záťažou (na sanovaných
plochách s chemickým zamorením podložia **
intenzívna zástavba OV v priestoroch v dopravných
uzlov medzinárodného významu*
0,38 0,25
0,50 0,30
* predpriestory príp. priestory nad dopravnými zariadeniami –Železničná stanica Filiálka, Železničná stanica Nové Mesto, Autobusová
stanica Mlynské nivy
** zástavba v územiach s environmentálnou záťažou (chemické zaťaženie územia) – Klingerka
Tab.3. Regulatívy intenzity využitia rozvojových území pre vonkajšie mesto – mestské časti: Podunajské
Biskupice, Vrakuňa, Rača, Vajnory, Dúbravka, Lamač, Devín, Devínska Nová Ves, Záhorská Bystrica, Rusovce,
Jarovce a Čunovo
Kód
regul.
IPP
max.
Kód
funkcie
Názov urbanistickej
funkcie
Priestorové usporiadanie
IZP
max.
KZ
min.
A 0,2 102 Málopodlažná bytová RD - pozemok nad 1000 m 2 0,20 0,60
zástavba RD - pozemok 600 - 1000 m 2 0,22 0,40
B 0,4 102 Málopodlažná bytová RD - pozemok 480 - 600m 2 0,25 0,40
zástavba
RD - pozemok 600 - 1000 m 2 0,23 0,40
RD - pozemok nad 1000 m 2 0,15 0,60
201 OV celomestského a OV charakteru nákupných a obslužných centier 0,4 0,10
nadmestského významu
C 0,6 102 Málopodlažná bytová RD - pozemok 480 - 600m 2 0,25 0,40
zástavba
RD - pozemok 600 - 1000 m 2 0,22 0,40
radové RD - pozemky 300 - 450 m 2 0,32 0,25
átriové RD - pozemky 450 m 2 0,50 0,20
D 0,9
201 OV celomestského a
nadmestského
významu
bytové domy 0,30 0,35
OV areálového charakteru, nákupné a
0,30 0,30
obslužné centrá, špecifické zariadenia OV
202 OV lokálneho významu OV lokálnych centier 0,30 0,25
501 Zmiešané územia vhodné v prostredí zástavby rodinných domov 0,30 0,30
bývania a občianskej
vybavenosti*
102 Málopodlažná bytová
zástavba
201 OV celomestského a
nadmestského významu
intenzívna zástavba RD – pozemky 180 - 240
0,45 0,20
m 2
radové RD - pozemky 300 - 450 m 2 0,32 0,30
bytové domy 0,30 0,25
OV charakteru nákupných, kultúrnospoločenských
a obslužných centier,
špecifické areálové zariadenia
0,45 0,15
zástavba mestského typu 0,30 0,20
zástavba rozvoľnená 0,23 0,25
202 OV lokálneho významu OV lokálnych centier 0,30 0,25
302 Distribučné centrá, zariadenia areálového charakteru, komplexy 0,50 0,10
sklady, stavebníctvo
501 Zmiešané územia bývania vhodné v prostredí zástavby RD 0,30 0,30
a OV*
502 Zmiešané územia zástavba areálového charakteru, komplexy 0,40 0,15
obchodu, výrobných a
nevýrobných služieb
32