Všeobecne záväzné nariadenie hlavného mesta Slovenskej ... - Rača

4.6.2. Zásady a regulatívy priestorového usporiadania
• Orientovať vládne a štátne organizácie k Dunaju, na nábr. arm. gen. L. Svobodu, Pribinovu ul. a Podhradie,
• zohľadňovať pri lokalizácií zahraničných zastupiteľských úradov aj nové bezpečnostné požiadavky na ich
umiestnenie (napr. lokalita Kapitulské pole),
• umiestňovať komerčnú, zahraničnú a nekomerčnú administratívu v zóne Pribinova, v zóne PKO, na Podhradí,
v CMC Petržalka,
• zatraktívňovať komerčnou a nekomerčnou administratívou mestské centrá a mestské triedy spoločenského
významu v polohe Ružinovskej, Račianskej, Karadžičovej, Jantárovej cesty, Muchovho nám. a ďalších,
• orientovať verejnú aj komerčnú administratívu vytvárajúcu potenciál pracovných príležitostí najmä do územia V.
okresu.
4.7. ZARIADENIA VEDY A VÝSKUMU
4.7.1. Východiskové princípy
• Podporovať rozvoj existujúcej vedecko-výskumnej základne ako základného systému budúcej ekonomickej profilácie
mesta (reštrukturalizácia výroby, špičkové technologické parky, zvláštne hospodárske zóny),
• podporovať zapojenie vedecko-výskumnej základne vysokých škôl vo väzbe na existujúcu a novovytváranú štruktúru
výroby,
• vytvárať predpoklady pre vznik všeobecných informačných služieb a výskumných centier pre tvorbu a výmenu
vedecko-technických a kultúrno-spoločenských informácií,
• vytvoriť platformu pre spoluprácu samosprávnych orgánov mesta so Slovenskou akadémiou vied, s vedeckovýskumnou
základňou vysokých škôl na území mesta najmä Univerzity Komenského, Slovenskej technickej
univerzity a Ekonomickej univerzity a s vedecko-výskumnými ústavmi a pracoviskami viažucimi sa na hospodársku,
sociálnu a spoločenskú základňu mesta.
4.7.2. Zásady a regulatívy priestorového usporiadania
• Dotvoriť a dobudovať predovšetkým areály:
* vedy a výskumu na Patrónke, Kramároch - Krásna hôrka,
* vysokoškolské v Mlynskej doline - UK a na Vazovovej ulici – STU,
• pri situovaní nových pracovísk vedy a výskumu uvažovať s dostatočne veľkými plošnými rezervami voľných plôch za
účelom ich možného následného rozšírenia najmä v okrajových polohách mesta,
• samostatné objekty vedy a výskumu umiestňovať:
* v centre mesta a na území vnútorného mesta v kľudových polohách,
* v okrajovej zástavbe na samostatných pozemkoch alebo v spojení s výrobným areálom ako jeho súčasť,
* v okrajovej mestskej zástavbe, v spojení s výrobnou alebo prevádzkovou budovou.
4.8. MALOOBCHOD
4.8.1. Východiskové princípy
Základné princípy
V rozvoji maloobchodnej siete:
• požadovať zvyšovanie kvality zariadení maloobchodu:
* so saturovaním nárokov obyvateľov a návštevníkov mesta,
* ako charakteristickej funkcie ťažiskových mestotvorných priestorov,
* ako súčasti regionálnych obslužných centier,
• vychádzať v posúdení potrieb územia a pre reguláciu rozvoja zariadení obchodu z princípov:
* stupňovitého usporiadania podľa veľkosti obsluhovaného územia,
* integrácie maloobchodných zariadení do obslužných centier, najvhodnejšia je integrácia so službami, verejným
stravovaním, kultúrno – spoločenskými zariadeniami a administratívou.
V rámci vyššej vybavenosti v celom komplexe druhovosti treba zohľadniť:
• hranicu nástupu 20 000 obyvateľov + denne prítomných v území,
• celkovú kapacitu predajnej plochy obchodov vyššej vybavenosti v území v rozsahu 800 m2 predajnej plochy/1000
obyvateľov,
• potenciál a rozmiestnenie prímestských nákupných centier a ich vplyv na primárnu potrebu predajnej plochy
obchodu v rámci občianskej vybavenosti v konkrétnych MČ,
• určenie spádu pre tie MČ, ktoré nespĺňajú hranicu nástupu týchto zariadení a ich zohľadnenie v celkovom návrhu.
V rámci základnej občianskej vybavenosti pre obchody sortimentu dennej potreby je potrebné zohľadniť:
• celkovú kapacitu predajnej plochy obchodov dennej potreby v území v rozsahu 200 m2 predajnej plochy/1000
obyvateľov považovať ako minimum. V obytných územiach možno rátať s časťou týchto zariadení vstavaných
v objektoch bývania,
• 25%-né zvýšenie kapacity predajnej plochy obchodu dennej potreby vo vymedzenom území, ak počet pracovných
príležitostí v tomto území presiahne 50% trvalo bývajúcich obyvateľov,
• 50%-né zvýšenie kapacity predajnej plochy obchodu dennej potreby vo vymedzenom území, ak počet pracovných
príležitostí v tomto území presiahne počet trvalo bývajúcich obyvateľov (ide napr. o MČ Ružinov, Nové Mesto
a najmä MČ Staré Mesto).
80