Kosmo 09/14

stanare u sporu protiv vlasnikaobjekta. Ako stanari imajuosjećaj da se prema njima postupanefer, nudimo im tarifniračunar troškova stanarinai režija. Također, mogu seobratiti i našem Arbitražnomuredu (Schlichtungs stelle)ako smatraju da im je stanarinaprevisoka.Mnoge stanare je strah daulaze u procese protiv stanodavaca...Ne treba ih biti strah! Svomsnagom borimo se za pravastanara. Naš opsežni angažmanobuhvata aktivnostpravnika, eksperata za stanarskopravo kao i tim našeorganizacije GebietsbetreuungStadterneuerung. Ovimaktivnostima pokazujemoPOPULARNI.Brojni međunarodnimedijipozitivno izvještavajuo bečkojstanogradnji.no imamo svega 30 do 40 zgradaobjekte pomno posmatramo.“da smo vrlo dobro mjesto nakojem svi stanari mogu dobitiodgovarajuću pomoć.2012. u Beču je još uvijekpostojalo 39.000 supstandardnihstanova bez tekućevode i WC-a. U toku Vašegmandata mnogo ste investiraliu rekonstrukciju...Ove godine proslavljamo 40godina projekta za rekonstrukcijugrada i projekta Gebietsbetreuung.Još u 70-timgodinama prošlog stoljećaimali smo čak 43% supstandardnihstanova u Beču. Sadaih ima svega 3%. Mi u Bečusmo poznati po tzv. „nježnomsaniranju“, dakle onakvoj rekonstrukcijizgrada koja vodiračuna o socijalnim aspektimanjihove sanacije. Vlasnicimana raspolaganje dajemo sredstvaza obnovu kuća, ali ih iobavezujemo da u narednih15 godina finansijski ne opterećujusvoje stanare. Timeznačajno reduciramo negativniutjecaj gentrifikacije, a sve snamjerom da održimo zdravusocijalnu izmiješanost u svimbečkim kvartovima.Koji dijelovi grada se trenutnointenzivno saniraju?To su u prvom radu područjau kojima se sanira cijeli blokzgrada. U taklvim slučajevimaodjednom saniramo deset do15 zgrada, a unapređujemoi cjelokupnu infrastrukturute gradske četvrti. Takvi sutrenutno primjeri zapadnogadijela gradskog bulevara Gürtelili tzv. Sonnwendviertelu 10. becirku Favoriten izanove Glavne željezničkestanice. Tu gradimo hiljadenovih stanova, školu i kampusza studente. S obziromda u samoj blizini ove novogradnjepostoji i četvrt sazgradama koje su dotrajale,uspostavili smo menadžmentobnove ovoga dijela grada irekonstruiramo stari dio paralelnos novogradnjom. Nataj način povezujemo stare inove stanare u ovome dijeluFavoriten.„Moj cilj je da stanari u gradskim stanovima ne žive samo jedni pored,već i jedni s drugima. U mom resoru i radi mnogo doseljenika.“Bečka naselja raznolika sukao i sam grad. Kako se brineteo kulturnoj, vjerskoj ietničkoj raznolikosti?Važno mi je da ljudi ne živesamo jedni pored drugih, već i„Najveći problem su oni koji se svjesnookreću protiv zajedništva u zgradama.“Vama je jako stalo do suživotau općinskim naseljima.Čime su stanari najviše, ačime najmanje zadovoljni?Stepen zadovoljstva stanovanjemu Beču veoma je visok.Glavna kritika je i dalje činjenicada se pojedini stanari nepridržavaju kućnoga reda itako se okreću protiv zajedništva:ili su preglasni ili doprinoseubrzanom prljanju zgrada.Naša organizacija wohnpartnerpokušava posredovati uslučaju konflikata i izgraditibolje povjerenje među stanarima.Uposlenici organizacijawohnpartner dolaze iz 19različitih nacija i govore istotoliko različitih jezika. Ovajmodel uspješno smo izvezli umnoge austrijske i evropskegradove. Uz sve to angažiralismo i redare (Ordnungsberater)koji imaju ovlasti da izdajuprekršajne prijave protiv onihkoji se ne pridržavaju kućnogreda u zgradama. Tako smouspjeli minimizirati konflikte.PROČITAJTE JOŠ...jedni s drugima. U tome ciljuorganiziramo niz nmanifestacijakao što su zajednički vrtovi,zabave za sve stanare itd. Jednazgrada u 10. becirku zajedničkije obnovila fasadu – i autohtoniAustrijanci i migranti. Jakonam je važno da stanari imajuinstrumente da sami odlučuju.Lesen Sie diesen Beitrag aufDeutsch unter www.kosmo.atSve više zainteresiranih za stanoveGradski ministar Michael Ludwig savjetuje stanare...U Beču oko 60% stanovništva stanuje u gradskom ili subvencioniranomstanu. Interes za dobijanje ovih stanova konstantnoraste. Pitali smo gradskog ministra za stambenu politiku štasavjetuje budućim stanarima: „Svi zainteresirani za gradske ilisubvencionirane stanove imaju dvije mogućnosti: da se prijavena web-stranici Wohnservice Wien s kompletnim pregledomsubvencioniranih stanova u Beču ili kod firmi koje grade stanove.Prijaviti se mogu i istovremeno na oba mjesta.“KOSMO 27