«119» قطعة أرض للاستثمار

More documents

Recommendations

Info

$ السنة (22) - الأحد 19 من ربيع الأول ‎1438‎ه الموافق 18 ديسمبر ‎2016‎م العدد (7777) اقتصاد 18 لأول مرة منذ «3» سنوات أسعار النفط ترتفع بعد استقرار الدولار واشنطن-‏ د.‏ ب.‏ أ-‏ ارتفعت أسعار النفط خلال تعاملات أمس لأول مرة منذ 3 سنوات،‏ بعد توقف ارتفاع الدولار وتحول الأنظار نحو التراجع المتوقع للإنتاج النفطي في العالم.‏ وارتفع سعر النفط في التعاقدات الآجلة خلال تعاملات بورصة نيويورك للسلع بنسبة %، 2 وكانت أسعار النفط تراجعت خلال اليومين الماضيين مع ارتفاع الدولار أمام العملات الرءيسية الأخرى في العالم على خلفية قرار مجلس‏ الاحتياط الاتحادي ‏(البنك المركزي)‏ الأميركي يوم الأربعاء الماضي بزيادة سعر الفاءدة إلى ما يتراوه بين % 0.5 و‎0.75‎ %. وفي الوقت نفسه،‏ رفع بنك جولدمان ساكس‏ جروب الأميركي توقعاته لأسعار النفط خلال الربع الشاني من العام المقبل،‏ في حين يتوقع عودة المخزون العالمي إلى مستوياته الطبيعية منتصف العام المقبل،‏ بعد قرار منظمة البلدان المصدرة للبترول ‏«أوبك»‏ خفض‏ إنتاجها.‏ وأشارت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية إلى أن سعر النفط يدور حول 50 دولارا للبرميل منذ اتفاق دول أوبك يوم 30 نوفمبر الماضي على خفض‏ إنتاجها لأول مرة منذ 8 سنوات.‏ وفي تعاملات بورصة نيويورك للسلع جرى تداول نفط خام غرب تكساس‏ الوسيط وهو الخام القياسي للنفط الأميركي بسعر 51.9 دولار للبرميل تسليم يناير بزيادة قدرها عن سعر يوم الجمعة،‏ وفي الوقت نفسه فإن حجم التعاملات أمس‏ كان أقل بنسبة 19 % من متوسط حجم التعاملات اليومي خلال 100 يوم مضت.‏ ووصل سعر خام غرب تكساس‏ الوسيط يوم الشلاثاء الماضي إلى أعلى مستوى له منذ يوليو 2015، وزاد سعر خام برنت القياسي لنفط بهر الشمال تسليم فبراير الماضي بمقدار 1.19 دولار أي بنسبة % 2.2 إلى 55.21 دولار للبرميل في تعاملات بورصة لندن للسلع.‏ وبدأ‏ منتجو النفط الكويت والسعودية وأبوظبي وهم أعضاء رءيسيون بمنظمة البلدان المصدرة للبترول ‏«أوبك»‏ إبلاغ العملاء بخفض‏ الإمدادات من يناير في إطار سعي أوبك والمنتجين الآخرين بقيادة روسيا لكبه تخمة المعروض‏ العالمي ورفع الأسعار.‏ وتنفذ أوبك اتفاقا لخفض‏ الإنتاج اعتبارا من الأول من يناير واتفق عدد من الدول غير الأعضاء في المنظمة على تقليص‏ إنتاجهم بنهو 560 ألف برميل يوميا دعما لخطة أوبك،‏ ورفعت المنظمة قليلا توقعاتها للإمدادات من خارج المنظمة في 2017 كما أعلنت عن ارتفاع إنتاج الدول الأعضاء بها.‏ ﴿ التفاوءل يسيطر على المستشمرين بسوق النفط العجز التجاري يتسع في المغرب ‏«الخليج للملاحة»‏ تتفق على شراء ناقلات نفط أبرمت شركة ‏«الخليج للملاحة القابضة»‏ المدرجة في سوق دبي المالي،‏ وشركة ‏«مينا للطاقة»‏ اتفاقية تقوم بموجبها شركة الخليج للملاحة بشراء ناقلات متوسطة وكبيرة الهجم وتأجيرها لشركة ‏«مينا للطاقة»‏ بعقد طويل الأمد.‏ واتفق الطرفان على أن الخليج للملاحة ستقوم بشراء بواخر وسيتم استئجارها بالكامل من قبل ‏«شركة مينا للطاقة»‏ بعقود طويلة الأمد لنقل النفط الخام والمنتجات البترولية.‏ وتنص‏ الاتفاقية على أن تقوم شركة الخليج للملاحة بشراء أو بناء سفن جديدة تصل إلى 12 سفينة منوعة وتتراوه بين 50 ألف طن متري من الوزن الساكن و‎120‎ ألف طن متري من الوزن الساكن.‏ يُ‏ شار إلى أن شركة ‏«مينا للطاقة»‏ تعمل في مجال بيع وشراء المنتجات النفطية والنفط الخام وتشغل العديد من المهطات وخزانات المنتجات النفطية كما تمتلك وتدير أيضا ناقلات المنتجات النظيفة.‏ وخلال الشهر الماضي قالت شركة تبارك للاستشمار،‏ إنها ستنفذ صفقة شراء نهو % 32.92 من أسهم شركة الخليج للملاحة القابضة المدرجة بسوق دبي المالي،‏ وفق الشروط المهددة في قرار موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.‏ وتابعت:‏ أن شركة تبارك للاستشمار ستكون مالكة ل % 11 من أسهم ‏«الخليج للملاحة،‏ كما ستملك شركة دايموند لاين للتجارة العامة»‏ المملوكة لتبارك للاستشمار لنسبة .11 % ووفقاً‏ للبيانات المتاحة لدى مباشر،‏ تصل ملكية تبارك للاستشمار ما نسبته % 18.01 من أسهم شركة الخليج للملاحة،‏ وتعد من كبار مساهمي الشركة.‏ ﴿ صناعة السيارات في المغرب وأظهرت البيانات ارتفاع واردات المعدات بنسبة 25.5 في الماءة،‏ محققة رقم 106.71 مليار درهم – 1.7 مليار دولار-،‏ وارتفاع واردات السيارات بنسبة 31.8 في الماءة،‏ بقيمة 12.92 مليار درهم – 1.3 مليار دولار-،‏ كما قفزت واردات القمه بنسبة 37.5 في الماءة،‏ عنها قبل سنة محققة مبلغ 11.22 مليار درهم - 1.1 مليار دولار-‏ في نهاية نوفمبر،‏ بفعل طقس‏ سيئ أضر بالمهصول المهلي العام الماضي.‏ وتراجعت فاتورة واردات الطاقة بنسبة 20 في الماءة،‏ محققة مبلغ 49.19 مليار درهم–‏ خمسة مليارات دولار تقريبا-،‏ مقارنة بها قبل عام بفضل انخفاض‏ الأسعار في السوق العالمية،‏ والمغرب أكبر مستورد للطاقة في منطقة شمال إفريقيا،‏ كما زادت الرباط-‏ $- عماد فواز أعلن مكتب الصرف المغربي أن العجز التجاري للمغرب زاد بنسبة 18 في المائة محققا رقم 166.03 مليار درهم - 16.43 مليار دولار،‏ في الأحد عشر شهرا الماضية من 2016 مقارنة مع الفترة ذاتها قبل عام وذلك بفعل ارتفاع الواردات.‏ الصادرات الإجمالية بنسبة 1.4 في الماءة،‏ على أساس‏ سنوي محققة مبلغ 203.18 مليار درهم – حوالي 21 مليار دولار-،‏ بزيادة قدرها 8.5 في الماءة في صادرات السيارات.‏ كما تراجعت مبيعات الفوسفات بنسبة 12.5 في الماءة،‏ محققة مبلغ 35.76 مليار درهم–‏ حوالي 3.6 مليار دولار-،‏ مع انخفاض‏ الأسعار في السوق العالمية،‏ كما ارتفعت إيرادات السياحة بنسبة 4.1 في الماءة،‏ في حين زادت تحويلات 4.5 مليون مغربي مقيمين في الخارج بنسبة 4.2 في الماءة،‏ محققة مبلغ 59.47 مليار درهم–‏ حوالي 6 مليارات دولار-،‏ وتراجع الاستشمار الأجنبي المباشر بنسبة 14.5 في الماءة بقيمة مالية قدرها 30.22 مليار درهم – حوالي 3 مليارات دولار.‏ فنزويلا تفشل في السيطرة على الفوضى الاقتصادية كراكاس-‏ أ.‏ ف.‏ ب-‏ شهدت فنزويلا خلال اليومين الماضيين عمليات نهب لشاحنات نقل السلع ومواجهات بين الشرطة وفنزويليين ياءسين بعدما أدت خطة لطره أوراق نقدية جديدة للتداول إلى نقص‏ السيولة في تطور جديد للأزمة الاقتصادية التي يشهدها هذا البلد.‏ وتحاول الهكومة التي تواجه تضخما ادى الى انخفاض‏ قيمة العملة بشكل كبير،‏ طره عملة ورقية كبيرة قيمتها أكبر بماءتي مرة من العملة السابقة،‏ لكن الخطة خرجت عن مسارها عندما أمر الرءيس‏ الفنزويلي نيكولاس‏ مادورو بسهب القطع النقدية بقيمة ماءة بوليفار من التداول قبل وصول العملة الجديدة.‏ وهذه الفئة كانت الأكبر في التعامل وتساوي ثلاثة سنتات أميركية،‏ وتشكل % 77 من السيولة المتداولة في السوق.‏ وتشهد البلاد احتجاجات بينما أدى الإصلاه الفوضوي إلى حرمان الناس‏ من المال لشراء مواد غذاءية أو هدايا عيد الميلاد.‏ وفي العاصمة كراكاس،‏ اصطف آلاف ‏﴿أزمة نقص‏ الغذاء تتفاقم في فنزويلا الفنزويليين من جميع انهاء البلاد للتخلص‏ من فئة الماءة بوليفار التي مازالت مقبولة في مكان واحد فقط هو البنك المركزي الفنزويلي.‏ ويشعر كشيرون من هوءلاء بالغضب لأنه لا يسمه لهم سوى بإيداع هذه الأموال أو الهصول على ‏«وصل خاص»‏ للعملة الجديدة.‏ وكان مادورو قال:‏ إنه قرر سهب فئة الماءة بوليفار إثر تحقيق كشف أن مليارات منها موجودة ‏«بأيدي عصابات مافيا دولية يتم توجيهها انطلاقا من كولومبيا»،‏ داعيا الى اتخاذ ‏«أقصى عقوبة»‏ في حق جميع المسوءولين عن هذه الأعمال غير المشروعة.‏ لم تعد فئة الماءة بوليفار من العملة الفنزويلية قانونية منذ الخميس،‏ وأُمهل الفنزويليون عشرة أيام لتبديلها في البنك المركزي ثم مدد مادورو المهلة خمسة أيام أخرى.‏ ويهمل الفنزويليون هذه الفئة النقدية حتى لمشترواتهم الصغيرة،‏ وهم مضطرون الآن لتكديس‏ أوراق من فئة ال‎10‎ و‎20‎ و‎50‎ بوليفار للتسوق.‏ تراجع استثمارات الصين بالسندات الأميركية تراجعت استشمارات الصين في سندات الخزانة الأميركية إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من 6 سنوات،‏ في الوقت الذي تستخدم فيه الصين احتياطي النقد الأجنبي لديها في دعم عملتها المهلية اليوان.‏ وأشارت البيانات إلى أن اليابان أصبهت أكبر حاءز لسندات الخزانة الأميركية على حساب الصين بعد تباطوء وتيرة تراجع الاستشمارات اليابانية في السندات الأميركية.‏ وبهسب التقرير الشهري لوزارة الخزانة الأميركية فإن الصين تمتلك سندات خزانة أميركية بقيمة 1.12 تريليون دولار حتى نهاية أكتوبر الماضي بانخفاض‏ قدره 41.3 مليار دولار عن الشهر السابق،‏ وهي أقل قيمة لاستشمارات الصين في السندات الأميركية منذ يوليو 2010، وفي المقابل تراجعت استشمارات اليابان في السندات الأميركية بمقدار 4.5 مليار دولار إلى 1.13 تريليون دولار.‏ وتمتلك الصين واليابان معا حوالي % 37 من إجمالي سندات الخزانة الأميركية،‏ وأشارت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية إلى تراجع احتياطي الصين من النقد الأجنبي في نوفمبر الماضي للشهر الخامس‏ على التوالي.‏ الأسهم الصينية واليابانية تقود آسيا في «2017» ترجمة-‏ هويدا مجدي يستعد كل من الين الياباني واليوان الصيني للهيمنة على الأحاديش الداءرة حول آسيا،‏ حيش تواصل أهم عملتين في آسيا هبوطهما بوتيرة سريعة.‏ ويرى موقع ‏«بارونز»‏ أن تهاوي وتراجع العملتين سيوفر الفرص‏ في كل من موءشر نيكي للأسهم اليابانية والأسهم الصينية.‏ وترى موءسسة مورجان ستانلي للخدمات المالية،‏ أن عملة الين ستضعف حتى تصل إلى 130 للدولار الواحد في منتصف عام 2018. فقد تراجع الين بنسبة 12 %، حتى وصل إلى 118 للدولار الواحد،‏ منذ أن فاز دونالد ترامب برءاسة الولايات المتهدة الأميركية.‏ ولكن الين قابل للتراجع والانهيار أكثر من ذلك.‏ فسوف تكون سياسات الأسعار المتباينة والمختلفة فيما بين البلدين الدافع وراء هبوط الين لأكثر من ذلك.‏ وسوف ترتفع العواءد على الخزانة الأميركية على مدى 10 أعوام إلى % 2.75 خلال عام 2017، ارتفاعا من نسبة % 2.56 خلال الأسبوع الماضي.‏ بينما سيواصل بنك اليابان شراءه للسندات للهفاظ على عاءدات السندات الهكومية الرءيسية على مدى 10 أعوام عند نسبة %. 0 وسيصب ضعف الين في صاله اليابان التي تنتهج سياسة التصدير،‏ حيش تحصل الشركات لمدرجة في موءشر البورصة توبكس‏ على % 40 من إيراداتها من الخارج.‏ لذا،‏ فإن ضعف الين سوف يدفع موءشر توبكس‏ إلى 1800 بنهاية عام 2017، أو بزيادة بنسبة % 17 تقريبا من المستوى الذي شهدته خلال الأسبوع الماضي.‏ وتتوقع شركة مورجان ستانلي أن تحقق الشركات اليابانية أرباحا بنسبة % 28 خلال عام 2017، لتعوض‏ التراجع بنسبة % 16 في أرباه الشركات هذا العام.‏ وترى شركة مورجان ستانلي أيضا،‏ أن سوق البر الرءيسي الصيني سوف يصبه مجددا سوقا صاعدا مرة أخرى،‏ حيش تتوقع أن يصل موءشر شنغهاي المركب إلى 4400 خلال العام المقبل،‏ والذي سوف يمشل زيادة بنسبة % 40 من حيش اليوان الصيني.‏ والسبب وراء ذلك أن أموال المستشمرين الفرديين يجب أن تتجه لمصادر أخرى.‏ مع قيام الهكومة بالهد من الفقاعة العقارية،‏ فستتجه روءوس‏ أموال التجزءة لتعود للأسهم مرة أخرى.‏ ويمتلك المستشمرون الأفراد بالفعل أكثر من % 40 من أسهم البر الرءيسي.‏ الشركات الصناعية ببريطانيا أكثر تفاؤلاً‏ كشفت دراسة في المجال الصناعي أن درجة تفاوءل الشركات الصناعية في بريطانيا جاءت أعلى من توقعات الكشيرين من الخبراء الاقتصاديين في أعقاب تصويت أغلبية البريطانيين لصاله خروج بلادهم من الاتحاد الأوروبي في الاستفتاء الذي أجري في يونيو الماضي.‏ وبهسب الدراسة التي أجراها اتحاد الصناعة البريطاني وشملت حوالي 500 شركة صناعية،‏ فإن إجمالي الطلبيات لدى الشركات الصناعية وصل إلى أعلى مستوى له منذ 20 شهرا،‏ في حين ظلت طلبيات التصدير أعلى من مستوياتها خلال السنوات السابقة رغم التراجع الطفيف خلال الشهرين الماضيين.‏ وذكر الاتحاد أن تراجع سعر العملة البريطانية والذي انخفض‏ بشدة منذ الاستفتاء على الخروج من الاتحاد الأوروبي أدى إلى ارتفاع نفقات الشركات الصناعية وعزز التوقعات بارتفاع أسعار المنتجات خلال الشهور الشلاثة المقبلة.‏
اقتصاد 19 $ السنة (22) ‏-الأحد 19 من ربيع الأول ‎1438‎ه الموافق 18 ديسمبر ‎2016‎م العدد (7777) دور كبير مرتقب ل‏«الخاص»..‏ ‏«الأصمخ»:‏ ‏«موازنة 2017 ‏«موازنة 2017» ستخدم القطاع العقاري قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الموازنة العامة للدولة «2017» تشير إلى حجم كبير للإنفاق على قطاع الصحة والتعليم ويفوق إجمالي المصروفات على هذين القطاعين مبلغ «45.1» مليار ريال،‏ ومن خطط هذين القطاعين بناء مرافق خدمية مثل المدارس والمشافي والمراكز الصحية...‏ الخ،‏ بالإضافة إلى إنفاق كبير على مشاريع المواصلات والبنية التحتية يبلغ «42» مليار ريال،‏ و«‏‎10‎‏»‏ مليارات ريال لمشاريع شركة سكك الحديد القطرية ‏(الرّ‏ يل)‏ لاستكمال أعمال مترو الدوحة وقطار النقل الخفيف بمدينة لوسيل.‏ الإنفاق على التعليم والصحة سيساهم في إنشاء مرافق خدمية تنعكس إيجابا على شركات الإنشاء الدوحة-‏ $ وأوضه التقرير أن هذا الإنفاق سيدعم قطاع العقارات،‏ خاصة أن التوجيهات تشير إلى دعم مشاركة القطاع الخاص‏ في مشاريع التنمية وتوفير مناخ استشماري محفز قادر على جذب الأموال والتقنيات الأجنبية وتشجيع الاستشمارات الوطنية،‏ وتجنب دخول الشركات الهكومية في منافسة معه،‏ مما سيوءدي إلى ازدياد النمو في الشركات العقارية القطرية،‏ بالإضافة إلى شركات المقاولات الوطنية.‏ وأضاف التقرير:‏ أن موازنة العام «2017» تشير إلى توجيه الإنفاق إلى المشروعات التنموية،‏ حيش سيتم خلال العام 2017 توقيع عقود لمشاريع جديدة بتكلفة إجمالية تبلغ «46.1» مليار ريال،‏ وتشمل «25» مليار ريال لمشاريع البنية التهتية وقطاع المواصلات،‏ و«‏‎8.5‎‏»‏ مليار ريال لمشاريع جديدة مرتبطة باستضافة كأس‏ العالم 2022، و«‏‎5.8‎‏»‏ مليار ريال لقطاعي التعليم والصهة،‏ بالإضافة إلى «6.8» مليار ريال لمشاريع جديدة في القطاعات الأخرى.‏ مما سيزيد من دعم مسيرة التنمية الاقتصادية التي تشهدها الدولة منذ سنوات.‏ مشيرا إلى أن هذا التوجه يصب في صاله دعم القطاع العقاري لأن جزءا كبيرا من المشاريع التنموية التي تقيمها الدولة تتعلق في مجالي الإنشاءات والعقارات.‏ وأوضه التقرير أن تعزيز الموازنة يهدف للإنفاق على المشاريع التنموية والبنية التهتية ومشاريع استضافة كأس‏ العالم لكرة القدم عام 2022. وسيجعل هناك دور للشركات القطرية فيه،‏ خاصة أن أغلب هذه المشاريع تتعلق بالإنشاء،‏ وهذا سيدعم نمو الشركات الوطنية في المجال العقاري.‏ كما بين التقرير أن الموازنة ستعكس‏ مسيرة التنمية لتدعم روءية قطر الوطنية 2030، وستعزز السياسات التي تتبناها حكومة قطر لتنفيذ استراتيجيتها التنموية الوطنية خلال المرحلة المقبلة من خلال دعم البنية التهتية للدولة وتنفيذ المشاريع التنموية،‏ في كافة القطاعات.‏ وأكد التقرير على أن خطة الموازنة الجديدة ستصب في صاله القطاع العقاري من خلال التركيز على تطوير البنية التهتية واستكمال مشاريع تطوير الطرق والمدن المختلفة التي تقوم بها الدولة،‏ لتكون قادرة على استيعاب التوسع المرتقب في الأنشطة الخدمية والإنتاجية،‏ مما سينعكس‏ إيجابا على المشاريع الإنشاءية المتعلقة في كافة القطاعات والتي ستساهم بنمو كبير في شركات العقارية القطرية.‏ كما أوضه التقرير أن كافة الموءشرات تشير إلى مواصلة القطاع العقاري نموه خلال السنوات المقبلة وخاصة أن تكلفة المشاريع التي تم الالتزام بها يبلغ إجماليها 374 مليار ريال،‏ وهذه التكلفة تشمل المشاريع قيد التنفيذ في قطاع البنية التهتية وقطاع المواصلات،‏ وقطاع الرياضة،‏ وقطاع التعليم والصهة.‏ وأضاف التقرير أن هذه المشاريع ستساهم وبشكل كبير في دفع عجلة النمو للشركات العاملة في مجال العقارات والمقاولات.‏ الصفقات وأسعار الأراضي أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة مع الأسبوع السابق من حيش القيم في التعاملات العقارية،‏ وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من «4 إلى 8 ديسمبر الهالي»،‏ حيش سجل عدد الصفقات العقارية «75» صفقة،‏ ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة «456.5» مليون ريال.‏ وأوضه التقرير أن بلديتي الدوحة وأم صلال حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بهيش احتلتا المرتبتين الأولى والشانية على التوالي في عدد الصفقات،‏ وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت «15» صفقة تقريبا.‏ وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الشاني من ديسمبر الهالي،‏ بين الموءشر العقاري لشركة ‏«الأصمخ»‏ بأنها شهدت تباينا في الأسعار،‏ وأوضه أن متوسط أسعار العرض‏ للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ «1900» ريال،‏ وسجل في منطقة النجمة «1850» ريالا للقدم المربعة الواحدة،‏ وانخفض‏ متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند «495» ريالا،‏ كما انخفض‏ متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند «1200» ريال للعمارات.‏ كما أشار موءشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية «450» ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر «1900» ريال للقدم المربعة الواحدة.‏ وقال التقرير:‏ إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الشمامة «520» ريالا للقدم المربعة الواحدة،‏ واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند «1800» ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من ‏«الوكرة عمارات»‏ و«الوكرة / فلل»‏ «900» ريال،‏ و«‏‎295‎‏»‏ ريالا على التوالي.‏ وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية:‏ إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر «295» ريالا.‏ كما بين الموءشر العقاري لشركة ‏«الأصمخ»‏ أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض‏ في منطقة معيذر الشمالي ليسجل «275» ريالا،‏ وسجل في منطقة الريان «420» ريالا.‏ واشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر «460» ريالا،‏ وسجل متوسط سعر عرض‏ القدم المربعة في منطقة الخريطيات «435» ريالا،‏ وانخفض‏ السعر في منطقة اللقطة عند «345» ريالا للقدم المربعة الواحدة.‏ واضاف التقرير أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور انخفض‏ عند «260» ريالا للقدم المربعة،‏ وسجل في منطقة الخيسة «380» ريالا،‏ وسجل في منطقة أم صلال محمد «365» ريالا،‏ وفي منطقة أم صلال علي «300» ريال للقدم المربعة.‏ أسعار الشقق السكنية والفلل وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضه تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع ال«‏‎18‎‏»‏ تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة،‏ و«‏‎1.3‎‏»‏ مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم،‏ و«‏‎1.4‎‏»‏ مليون ريال للشقة المكونة من ثلاش غرف نوم،‏ وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.‏ كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكاءنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر ب«‏‎12‎‏»‏ ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة ب«موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين».‏ أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللوءلوءة فيتراوه بين 13000 ريال و‎22.000‎ ريال للمتر المربع الواحد،‏ وذلك حسب المطور العقاري.‏ وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير ‏«الأصمخ»‏ أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى،‏ وقال التقرير:‏ إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والشمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا ب«‏‎4‎‏»‏ ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين «400 و‎500‎‏»‏ متر مربع للفيلا الواحدة.‏ مشيرا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.‏ واضاف التقرير:‏ إن أسعار الفلل تنخفض‏ كلما اتجهنا شمالا حيش يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة «2.2» مليون ريال.‏ تحسن إجمالي التداولات..‏ ‏«المجموعة»:‏ مؤشر البورصة يضيف «170» نقطة الدوحة-‏ $ بدأت البورصة الأسبوع الماضي على ارتفاعات ملحوظة لكافة المجاميع بتأثير دعم المنتجين من خارج الأوبك لاتفاق خفض الإنتاج اعتباراً‏ من يناير القادم،‏ فارتفعت أسعار الأسهم في الجلسات الثلاث الأولى،‏ قبل أن تبدأ عمليات جني الأرباح في الضغط على الأسعار.‏ وأدى إقدام بنك الاحتياط الفيدرالي الأميركي،‏ ومن بعده مصرف قطر المركزي على رفع أسعار الفاءدة يوم الأربعاء،‏ إلى انخفاض‏ أسعار النفط،‏ وهو ما زاد من ضغوط البيع في البورصات العالمية والمهلية.‏ وقد لوحظ ارتفاع إجمالي تداولات الأسبوع بنسبة %25.3 إلى 1.63 مليار ريال،‏ بمتوسط 326.1 مليون ريال يومياً.‏ وكان من محصلة الأداء في أسبوع أن ارتفع الموءشر العام ب 170 نقطة وبنسبة %1.69 عن الأسبوع السابق ليصل إلى مستوى 10224 نقطة،‏ ونتج ذلك عن ارتفاع أسعار أسهم 30 شركة،‏ وانخفاض‏ أسعار أسهم 11 شركة.‏ وقد سجلت ستة من الموءشرات القطاعية ارتفاعات،‏ كان أكثرها موءشر قطاع العقارات يليه موءشر قطاع الصناعة،‏ فموءشر قطاع البنوك.‏ وارتفعت الرسملة الكلية بنهو 11 مليار ريال إلى 551 مليار ريال،‏ كما ارتفع مكرر السعر إلى العاءد إلى مستوى 13.87 مرة.‏ الجدير بالذكر أن تقديرات الموازنة العامة للدولة قد صدرت ظهر الخميس‏ ولم يكن لها بالتالي تأثير على أداء البورصة.‏
Page 1 and 2: 48 SUNDAY 18 DECEMBER 2016 NO (7777
Page 3 and 4: السنة (22) ‏-الأحد 19
Page 5 and 6: á«fÓYEG äÉeóN السنة (22)
Page 8 and 9: $ السنة (22) ‏-الأحد
Page 30 and 31: الأحد 18 ديسمبر ‎201
Page 32 and 33: قتلتهم جرعة زائدة
Page 34 and 35: السنة (22) - الأحد 19
Page 40 and 41: 8 السنة (22) ‏-الأحد
Page 42 and 43: ٍ السنة (22) - الأحد 1
Page 48: المستوى الهزيل الذ

«119» قطعة أرض للاستثمار

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?